Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Порядок изменения и дополнения договора
9.1 Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 9.2 Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 10.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному экземпляру для каждой из сторон. 10.2 Другие условия по усмотрению сторон _____________________________________. 11 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА «ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ»
ЗАДАНИЕ На основании исходных данных заполнить типовую форму договора купли-продажи недвижимости.
Исходные данные Покупатель ООО «Интернет-клуб», находящийся по адресу: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, д. 11, в лице Свирякиной Любовь Александровны, действующей на основании Устава, приобрел у Продавца Валова Сергея Борисовича 2 июля 1940 г. р., паспорт серии 60 01 № 533983, выдан 03.07.2001 г. ОВД Ленинского района г. Ростова-на-Дону, проживающего по адресу: 344056, г. Ростов-на-Дону, ул. Электриков, д. 121, кв. 86, квартиру, находящуюся по адресу: 344087, г. Ростов-на-Дону, ул. Фурманидзе, д. 97, кв. 269, состоящую из 3-х комнат, жилой площадью 38,4 кв. м, общей площадью 62,3 кв. м, расположенную в 10-этажном кирпичном доме на первом этаже. Квартира принадлежит Валову С. Б. по праву собственности на основании Регистрационного удостоверения № 10, от 25 мая 1996 г., что подтверждается справкой № 305/24-22 от 23 августа 2001 г. Согласно справке от 26 августа 2001 г., выданной ЖКО № 4 г. Ростова-на-Дону, в продаваемой квартире никто не зарегистрирован.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет 197 540 рублей, но по заявлению сторон квартира продается за 680 000 рублей. Договор купли-продажи заключен 27 августа 2004 г. и зарегистрирован в Нотариальной конторе № 2, расположенной по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Мира, 10, нотариусом Ивановой И. И., действующей на основании лицензии № 45 от 30.07.93 г., выданной отделом юстиции Администрации Ростовской области. Договор зарегистрирован в реестре № 342. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон. Контрольные вопросы 1 Дайте определение договора купли продажи. 2 С какого момента договор купли-продажи вступает в силу? 3 Дайте характеристику договора купли-продажи недвижимости. ДОГОВОР
город ____________________ дата____________________________ (прописью) Мы,_____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. продавца, дата рождения, № документа удостоверяющего личность, адрес) ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ____________________________________________________________ (полное наименование юридического лица) именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________ (Ф.И.О.) действующий на основании ______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1 Продавец продал, а Покупатель купил в частую собственность квартиру под номером _______, находящуюся в городе ____________________ по улице ____________________ в доме ____, состоящую из _______ комнат, жилой площадью _____________, общей площадью _________м____.
2 Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Регистрационного удостоверения, выданного Бюро Технической Инвентаризации города ____________________________ от «____» ________________ года, № ____, что подтверждается справкой, выданной Муниципальным Унитарным Предприятием Технической Инвентаризации и Оценки
Недвижимости города _____________________ «____» ________________ года, № _____.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет ______________________________ (сумма цифрами) (_______________________________________)рублей, согласно справки МУПТИ и ОН (сумма прописью) города _____________.
3 Указанную квартиру по заявлению сторон Продавец продал Покупателю за _____________ (________________________________________________________________). (сумма цифрами) (сумма прописью) Расчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора.
4 Передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществлена до подписания сторонами настоящего договора. Продавец передал Покупателю квартиру в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенную, отвечающую санитарным и техническим требованиям, а также передал относящуюся к квартире документацию. Покупатель ознакомился с техническим состоянием приобретаемой квартиры, претензий к ней не имеет, согласен принять ее в собственность. Стороны установили, что видимые недостатки имущества после состоявшейся передачи не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса РФ. Продавец передает квартиру свободной от любых прав третьих лиц, о которых стороны не могли не знать в момент заключения договора. С момента подписания договора обязательство Продавца передать квартиру считается исполненным. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать данный договор имеющим силу.
5 До заключения настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
6 В соответствии со ст. 558 ГК РФ в указанной квартире, согласно предъявленной справки ЖКО № _____ города _______________________ от «_____» __________________ г., лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется.
7 Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость и считается заключенным с момента такой регистрации. Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 8 Покупатель обязуется осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых норм и правил, а также участвовать соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 9 Покупатель принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, а также коммунальных платежей и задолженностей по ним, если они имеются.
10 Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
11 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса _______________________________________________________________ (Ф.И.О. и юридический адрес нотариуса) и экземпляр выдается Покупателю.
ПОДПИСИ СТОРОН
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
«___»_______________г. настоящий договор удостоверен мной, ____________________ Ф.И.О. нотариуса нотариусом города _________________ улица _________________, лицензия № _______
Текст зачитан вслух. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность продаваемой квартиры продавцу проверены. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость.
Зарегистрировано в реестре за № __________ Взыскан тариф в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О государственной пошлине»
Нотариус ________________________ (подпись)
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА «ДОГОВОР ПОСТАВКИ ОБОРУДОВАНИЯ»
ЗАДАНИЕ На основании исходных данных и спецификации заполнить договор поставки оборудования № 1 от 26.05.03 г.
Покупатель ООО «Интернет-клуб», в лице генерального директора Свирякиной Любови Александровны, зарегистрированное по адресу: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 11, р/с 65677789033423355588 в ООО КБ «Донкомбанк», БИК 046015639, к/с 44466688899955522211, ИНН 6164100202, заключил договор поставки № 1 от 26.05.2003 г. о поставке офисной мебели (Приложение № 1 «Спецификация на поставку офисной мебели» с Поставщиком ООО «Омега», в лице генерального директора Сергеева Николая Андреевича, зарегистрированным по адресу: 344090 г. Ростов-на-Дону, пл. Дружинников, 40, р/с 65677789033423355777 в ООО КБ «Донкомбанк», БИК 046015667, к/с 44466688899955522444, ИНН 6164100216. Поставка офисной мебели будет производиться поставщиком в соответствии с графиком поставки, который может уточняться не чаще одного раза в 10 дней. Предложения по изменению графика могут быть предоставлены не позднее 1 месяца до истечения года, предшествующего году поставки. Товары считаются поставленными с момента подписания Акта сдачи-приемки, а право собственности на товар переходит с момента поступления оплаты поставщику. Оплата товара происходит после отгрузки последней части товара.
Приложение № 1 к Договору № 1 от 26.05 2003 г. СПЕЦИФИКАЦИЯ На поставку офисной мебели
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-07-18; просмотров: 79; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.222.138.230 (0.016 с.) |