Срок договора и его досрочное расторжение

7.1 Настоящий договор вступает в силу с «_____»______________________ г.

                                         и действует до «_____»______________________ г.

7.2 Настоящий договор может быть досрочно прекращен в следующих случаях:

– по соглашению сторон;

– по требованию одной из сторон при существенном нарушении настоящего договора другой стороной, а также по иным уважительным причинам с возмещением другой сторонне реального ущерба, причиненного расторжением договора;

– по требованию одной из сторон в случае невыполнения другой стороной своих обязательств по настоящему договору вследствие непреодолимой силы, которое длится более ___ и невозможно точно определить дату прекращения такого невыполнения в пределах последующих ___________;

7.3 При расторжении настоящего договора инициативная сторона должна уведомить другую сторону о предстоящем расторжении не менее чем за _______ дней до даты расторжения договора.

7.4 В случае прекращения деятельности одной из сторон в результате реорганизации ее права, обязанности и ответственность по настоящему договору переходят к ее правоприемникам в случае согласия другой стороны.

    Если такого согласия не будет настоящий договор считается досрочно расторгнутым по соглашению сторон.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1 При возникновении споров по настоящему договору стороны принимают меры к их урегулированию путем переговоров.

8.2 При невозможности разрешения указанных споров между сторонами путем переговоров они решаются в установленном порядке в соответствии с законодательством РФ.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1 Вся информация, полученная в ходе реализации настоящего договора, включая информацию о финансовом положении сторон, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам как в период действия договора, так и по окончании его действия в течение ___________ лет.

9.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец ______________________________________ (индекс, адрес, банковские реквизиты) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________     (должность, подпись) МП

Покупатель ______________________________________ (индекс, адрес, банковские реквизиты) ______________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________ (должность, подпись) МП

ДОГОВОР НА ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗОВ
АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАНСПОРТОМ

 

Город _____________________                 «______»________________________ г.              

_______________________________________________________________________________,

(наименование транспортной организации, перевозящей груз)

именуемое в дальнейшем Перевозчик, в лице ______________________________________
_______________________________________________________________________________,
                        (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________________________,

                          (Устава, Положения, доверенности и т. п.)

с одной стороны, и ____________________________________________________________,

                             (наименование организации-грузоотправителя)

именуемое в дальнейшем Отправитель, в лице ____________________________________,

                                                  (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________________,

                                      (Устава, Положения, доверенности и т. п.)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Перевозчик обязуется доставить вверенный ему Отправителем _________________
                                          (наименование груза, количество мест, вес)

________________________________________________________________________________

       (качество, род упаковки и др. индивидуальные признаки)

далее – Груз, в следующий пункт назначения _____________________________________

                                                (точный адрес)

и выдать Груз в целости и сохранности Получателю ______________________________,

                                    (наименование организации грузополучателя)

а Отправитель – предъявить к перевозке Груз и оплатить за перевозку Груза установленную плату.

1.2 Заключение настоящего договора подтверждается составлением и выдачей Отправителю товарно-транспортной накладной, подписываемой Отправителем и Перевозчиком.

1.3 Перевозчик имеет право удерживать переданный ему для перевозки Груз в обеспечение причитающейся ему платы.

1.4 Перевозчик обязуется доставить Груз в пункт назначения в следующий срок __________________.

ПЕРЕВОЗЧИК ОБЯЗАН

2.1 Перевозчик обязан подать Отправителю под погрузку по адресу ______________
________________________________________________________________________________

(точный адрес)

необходимое количество машин соответствующего типа _____________________________

                                                 (бортовые, самосвалы, фургоны и др.)

оборудованные ______________ для осуществления перевозки Груза, в зависимости от объема и
характера перевозки в следующий срок: ___________________________________.

2.2 Подать под погрузку исправные автомашины, пригодные для перевозки данного Груза и соответствующие санитарным требованиям.

2.3 Нести ответственность за сохранность Груза в пути.

2.4 Доставить вверенный ему Отправителем Груз в пункт назначения и выдать его уполномоченному на получение Груза лицу (Грузополучателю).

ПЕРЕВОЗЧИК ВПРАВЕ

3.1 Обеспечить подъездные пути к пунктам погрузки и выгрузки и погрузочно-разгрузочные площадки в состоянии, пригодном для осуществления погрузочно-разгрузочных работ.

3.2 Проверить качество (состояние) тары и упаковки в момент отправки Груза.

3.3 До прибытия автомашин под погрузку подготовить Груз к перевозке (тара и упаковка должны быть в состоянии, приспособленном для перевозки данным видом транспорта. Груз должен быть уложен на поддоны, в контейнеры и т.д.) перевозочные документы должны быть подготовлены и соответствовать установленным нормам, в случае необходимости также должен быть подготовлен пропуск к месту погрузки и выгрузки.

3.4 Обеспечить своевременное и надлежащее оформление в установленном порядке, и передачу Перевозчику путевых листов, товарно-транспортных накладных и пропусков к месту погрузки и выгрузки. Товарно-транспортная накладная выдается Перевозчику в трех экземплярах.

3.5 Обеспечить необходимые для погрузки и выгрузки технические средства и приспособления.

3.6 Заранее согласовать с Получателем Груза предполагаемое время и место получения Груза Получателем.

3.7 Сразу после отправки сообщить об этом Получателю.

3.8 Погрузка (выгрузка) Груза осуществляется Отправителем (Получателем) в следующем
порядке: _____________________________________________________________.

ОТПРАВИТЕЛЬ ВПРАВЕ

4.1 В случае непригодности автотранспортных средств, поданных для перевозки, Отправитель вправе требовать их замены в разумный срок или отказаться от транспортных средств, непригодных для перевозки Груза.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 Перевозчик за неподачу транспортных средств для перевозки Груза в срок, предусмотренный п. 2.1 настоящего договора, а Отправитель за непредъявление Груза либо неиспользование транспортных средств несут ответственность, в размере ______% от стоимости перевозки.

5.2 Неподачей транспортных средств в смысле пункта 4.1 считается за-держка подачи автотранспорта, превышающая __________ часов.

5.3 За несвоевременную подачу автотранспорта к перевозке Перевозчик уплачивает Отправителю штраф в размере _________ рублей за каждую минуту простоя.

5.4 За просрочку в доставке Груза Перевозчик уплачивает штраф в размере ___% за каждые сутки просрочки.

5.5 Перевозчик несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение Груза, произошедшие после принятия его к перевозке и до выдачи Покупателю, если не докажет, что ущерб был причинен Грузу вследствие обстоятельств, которые Перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.

5.6 Ущерб, причиненный при перевозке Груза, возмещается Перевозчиком в следующем размере:

– в случае утраты или недостачи груза – в размере стоимости утраченного или недостающего груза;

– в случае повреждения Груза – в размере суммы, на которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза – в размере его стоимости;

– в случае утраты Груза, сданного к перевозке с объявлением его ценности, – в размере объявленной стоимости Груза.

Стоимость Груза определяется, исходя из его цены, указанной в счете Продавца, а при отсутствии счета – исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

5.7 Перевозчик наряду с возмещением установленного ущерба, вызванного утратой, недостачей или повреждением Груза, возвращает Отправителю провозную плату, взысканную за перевозку утраченного, недостающего, испорченного или поврежденного Груза.

5.8 За простой автотранспорта, произошедший по вине Отправителя, Отправитель уплачивает
штраф ________________________________ рублей за каждую минуту простоя.

СРОКИ И РАСЧЕТЫ

6.1 Плата за перевозку составляет: ___________________________________________.

6.2 Перевозка Груза оплачивается в следующие сроки и в следующем порядке:

_______________________________________________________________________________.

ФОРС-МАЖОР

7.1 Перевозчик и Отправитель освобождаются от ответственности в случае неподачи транспортных средств или непредъявления Груза к перевозке, если это произошло вследствие: непреодолимой силы, а также вследствие иных явлений стихийного характера (пожаров, землетрясений, заносов, наводнений) и военных действий, прекращения или ограничения перевозки Груза в определенных направлениях, установленных актами органов государственной власти, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1 До предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки Груза, обязательно предъявление ему претензии в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8.2 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и прекращается с момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

            9 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

 

Перевозчик ______________________________________   (индекс, адрес, банковские реквизиты) ______________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ______________________________________ (должность, подпись) МП

Отправитель ______________________________________ (индекс, адрес, банковские реквизиты) ______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ (должность, подпись) МП

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

«ДОГОВОР МЕНЫ»

 

ЗАДАНИЕ

На основании исходных данных заполнить типовую форму договора мены.

 

Исходные данные

ЗАО «Омега», находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясниковича, д. 63, в лице Петровой Анны Тимофеевны, действующей на основании доверенности ЗАО «Омега», выданной 22 апреля 2002 г. № 9, заключило договор мены от 25 августа 2001 г. со Смилиной Лидией Петровной, 2 июля 1960 г. р., паспорт серии 60 01 № 533977, выдан 03.07.2000 г. ОВД Ленинского района
г. Ростова-на-Дону, проживающей по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ковровского, д. 117, кв. 66.

 

Объект мены:

· квартира, находящаяся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтова,     д. 97, кв. 269, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью 26,7 кв. м, общей площадью 47,7 кв. м, расположенная в 5-этажном кирпичном доме на 1-ом этаже принадлежащая Смилиной Л. П.;

· акции, принадлежащие ЗАО «Омега» в количестве 481 шт., номинальной стоимостью 54 980 рублей.

 

Квартира принадлежит Смилиной Л. П. по праву собственности на основании Регистрационного удостоверения № 15, от 25 апреля 1994 г., что подтверждается справкой № 335/28-14 от 23 августа 2002 г. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 97 540 рублей. Стороны оценивают квартиру в 130 000 рублей.

Договор зарегистрирован нотариальной конторой № 4 расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 10. Нотариус Грекова А. Н. действует на основании лицензии № 55 от 20.09.96 г., выданной отделом юстиции Администрации Ростовской области. Договор зарегистрирован в реестре № 446.

 

Контрольные вопросы

1 Дайте определение договора мены.

2 Какие условия необходимы для заключения договора?

3 Когда договор мены считается заключенным?

 

 

ДОГОВОР МЕНЫ
недвижимости на акции организации

 

Город ___________________          Дата _________________________________

                                                              (прописью)

Мы, ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. продавца, дата рождения, № документа удостоверяющего личность, адрес)

________________________________________________________________________________

с одной стороны и _____________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица)

в  лице _______________________________________________________ действующего на

                               (должность, Ф.И.О.)

основании _____________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2 Стороны производят мену жилого помещения на акции организации ________________
_______________________________________________________________ (далее – Акции).

               (наименование предприятия)

3 На момент заключения настоящего договора:

А) ___________________________ принадлежит на праве частной собственности

                     (Ф.И.О.)

квартира под номером _______, находящаяся в городе _______________________________ по улице __________________________, в доме номер ___________, состоящая из _____________ комнат
жилой площадью _________, общей площадью ____________, на основании ________________, по справке ___________________________________________________

                   (указывается наименование органа выдавшего справку)

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Стороны оценивают указанное жилое помещение в ______________________ (________________
                           (сумма цифрами)             (сумма прописью)
________________________________) рублей.

                                         

Инвентаризационная оценка указанного жилого помещения составляет ____________________  ________________________________________) рублей.

(сумма цифрами)                    (сумма прописью)

                       

До заключения настоящего договора указанное жилое помещение не продано, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

Б) ________________________________________ принадлежат акции в количестве

          (наименование юридического лица)

__________________ (_____________________________) штука номинальной стоимостью

  (сумма цифрами)        (сумма прописью)

____________________ (________________________________) рублей.

  (сумма цифрами)         (сумма прописью)

4 В результате мены:

– ____________________ передает, а ______________________________________

  (Ф.И.О.)                                             (наименование предприятия)

приобретает право частной собственности на квартиру под номером _______, находящуюся в городе ____________________________________, по улице ________________________, в доме номер _____, с момента государственной регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость;

– ____________________________ передает, а ____________________________

  (наименование предприятия)                                      (Ф.И.О.)

приобретает право частной собственности на акции в количестве ___________________________ (_____________________________________________)   (сумма цифрами)                                            (сумма прописью)                  

штука на общую сумму ___________ (______________________________) рублей.
  (сумма цифрами)        (сумма прописью)

 

5 Мена производится сторонами без доплат, т.к. стороны оценивают обмениваемое имущество как равноценное по стоимости.

6 Передача недвижимости и принятие ее новым собственником осуществляется в соответствии с подписываемым сторонами передаточным актом.

7 Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию, в связи с чем стороны не имеют претензий друг к другу.

8 Содержание ст. ст. 209, 213, 288, 292, 556, 558, 568 ГК РФ сторонам нотариусом разъяснено.

9 Расходы по заключению настоящего договора оплачивает предприятие.

10 Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы, по одному экземпляру договора выдается каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

 

_________________________             _________________________

 

_________________________             _________________________

     

 

 

«___»__________________г. настоящий договор удостоверен мной, ________________

                                                                     Ф.И.О. нотариуса

нотариусом города _________________ улица _________________, лицензия № _______

от «_____»_____________________ г., выдана ___________________________________.

 

 

Текст зачитан вслух. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность продаваемой квартиры продавцу проверены.

В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость.

 

 

       Зарегистрировано в реестре за № __________

       Взыскан тариф в соответствии со ст. 4 Закона РФ

       «О государственной пошлине»

 

       Нотариус ________________________ (подпись)

 

 

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

«ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПАЯ»

ЗАДАНИЕ

На основании исходных данных заполнить договор дарения имущественного пая.

Исходные данные

Собственник имущественного пая Коновалов Сергей Александрович, держатель свидетельства о праве на имущественный пай серии НА 5890 № 77697353, выданного внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Технострой»  20 октября 2003 года, далее именуемый «Даритель» и Сидоренко Владимир Сергеевич, далее именуемый «Одариваемый» заключили договор дарения имущественного пая от 20 января 2004 года в г. Ростове на Дону, Ростовской области, в соответствии с которым Даритель передает Одариваемому принадлежащий ему имущественный пай стоимостью 45 260 (сорок пять тысяч двести шестьдесят) рублей. Расходы, понесенные в связи с заключением настоящего договора, оплачиваются Дарителем полностью.

Одариваемый Сидоренко Владимир Сергеевич, паспорт серии 60 00 № 655877, выдан ОВД Ленинского района г. Ростова-на-Дону, 12.03.2000 г., проживающий по адресу 344007 г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 25.

Даритель Коновалов Сергей Александрович, паспорт серии 60 01 № 554732, выдан ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, 09.10.2000 г., проживающий по адресу 344060, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский 56, кв. 43.

Контрольные вопросы

1 Дайте определение договора дарения.

2 В какой момент договор дарения вступает в силу?

3 Имеет ли право одариваемый отказаться от передачи ему дара.

 

 

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
имущественного пая

 

Собственник имущественного пая _______________________________________________
                                                 (Ф.И.О.)

держатель свидетельства о праве на имущественный пай серии __________ №__________, выданного внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации_____________________________________________________________________                  

                             (наименование организации)

«_____»___________________ г., далее именуемый «Даритель», и __________________

______________________________ или юридическое лицо, далее именуемые «Одариваемый», заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1 Даритель настоящим договором передает в дар Одариваемому принадлежащий ему имущественный пай стоимостью __________________________________________ рублей.

                                 (сумма прописью)

2 Одариваемый принимает указанный имущественный пай в качестве дара от Дарителя.

3 Расходы, понесенные в связи с заключением настоящего договора, оплачиваются следующим образом: ______________________________________.

4 Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

5 Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах нотариальной конторы (в случае его нотариального удостоверения), а оставшиеся два выдаются сторонам по настоящему договору. К экземпляру Одариваемого прилагается оригинал свидетельства о праве на имущественный пай. К экземпляру Дарителя по его просьбе прилагается копия свидетельства.

6 Настоящий договор подписан «_____»_____________ г. в ________________________

________________________________________________________________________________

(наименование населенного пункта и его административная принадлежность)

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Одариваемый _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________   Паспорт _______________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ Адрес__________________________________ (индекс, область, район, село) _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________   МП

Даритель ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________   Паспорт ________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Адрес___________________________________ (индекс, область, район, село) ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________   МП

 

 

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

«ДОГОВОР АРЕНДЫ»

ЗАДАНИЕ

На основании исходных данных заполнить типовую форму договора     аренды.

Исходные данные

ООО «Интернет-клуб» в лице генерального директора Свирякиной Любови Александровны, действующей на основании Устава, зарегистрированное по адресу: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 11, ИНН 6164100202,
р/с 65677789033423355588 в ООО КБ «Донкомбанк», БИК 046015639,
к/с 44466688899955522211 сдает часть помещения в аренду ОАО «Ольга» в лице генерального директора Усова Сергея Ивановича, действующего на основании Учредительного договора, зарегистрированное по адресу: 344090, г. Ростов-на-Дону, пл. Труженников, 40, р/с 65677789033423355776 в ООО КБ «Донкомбанк», ИНН 6164100216, к/с 44466688899955522446, БИК 046015687.

Предметом договора является часть помещения, расположенного по адресу 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 11, общей площадью 8 кв. метров. Помещение сдается в аренду с 28.01.04 по 28.12.04 под кафе.

В соответствии с договором от 26.01.04 общая сумма арендной платы за месяц составляет 10 000 рублей, которые вносятся до 28 числа каждого месяца. В случае нарушения сроков оплаты, Арендатор оплачивает пеню в размере 0,01 % от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Досрочное прекращение договора по инициативе Арендатора может произойти с предупреждением Арендодателя за 1 месяц. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, предупредив об этом Арендатора за 20 дней.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Контрольные вопросы

1 Дайте определение договора аренды

2 Кому принадлежит право сдачи в имущества аренду?

3 Кто является сторонами в договоре аренды?

4 Дайте характеристику договора аренды.

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____
нежилого помещения

Город __________________________         Дата _______________________

                                                                (прописью)

Мы, __________________________________________________________________________,

                                   (наименование организации)

именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________,

                                                        (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________, с одной стороны, и

                      (Устава, доверенности и т.д.)

_______________________________________________________, именуемое в дальнейшем

   (наименование организации)

Арендодатель, в лице _________________________________________________________,

                                      (должность, Ф.И.О.)  

действующего на основании ___________________________________, с другой стороны,

                      (Устава, доверенности и т.д.)

заключили договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в аренду помещение, расположенное в ____________________________________________________

                             (адрес местонахождения помещения)

площадью _____________________________________________________________________.
1.2 Помещение сдается в аренду с ______________________ по _____________________.
1.3 Арендатор будет использовать, полученное в аренду помещение под _____________________________________________________________________________.

 

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Арендодатель обязан:

2.1.1 Передать в пользование Арендатору, указанное в п. 1.1 помещение, по приемо-сдаточному акту, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду, при условии внесения им арендной платы в соответствии с п. 3.2 настоящего договора.

2.1.2 Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений.

2.2 Арендатор обязан:

2.2.1 Использовать арендуемые помещения исключительно в целях, указанных в п. 1.3.

2.2.2 Содержать арендуемые помещения в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.

2.2.3 В установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и коммунальных услуг.

2.2.4 Своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонты.

2.2.5 При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю.

2.2.6 Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

2.2.7  Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за ______ (дня, месяца), о пред стоящем освобождении помещения (в том числе его части) в связи с досрочным прекращением договора по инициативе Арендатора, с возмещением Арендодателю всех убытков, причиненных досрочным расторжением.

2.2.8 По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении, передать Арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения, без компенсации затрат на эти улучшения.

2.3 Арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение договора аренды.