Разновидностью скользящей цены можно считать в определенной мере договорную цену на строительную продукцию.

Особым *видом бирж является биржа труда (б. т.) — государственное учреждение, регулярно осуществляющее посреднические услуги на рынке труда по трудоустройству безработных, а также лиц, желающих переме­нить работу. В функции б. т. входит изучение спроса и предложения рабо­чей силы, предоставление информации о требующихся профессиях, работа по профессиональной ориентации молодежи и другие вопросы. Б. т. позво­ляют решать вопросы подготовки и переподготовки, осуществлять соци­альное страхование безработицы и другие формы помощи потерявшим ра­боту. Для этих целей биржи труда могут бронировать на предприятиях места для неквалифицированной молодежи и женщин с детьми, занимать­ся организацией новых производствеЕШЫх коллективов и кооперативов для желающих найти работу. Б. т. осуществляют также выплаты пособий без­работным в размерах, увязанных с прожиточным минимумом. Работа б. т., существовавших в бывшем СССР вплоть до 1930 г., способствовала лик­видации безработицы, регулированию рынка труда, оказанию помощи без­работным. В настоящее время в России в связи с переходом народного хозяйства на рыночные отношения, когда безработица стала реальностью и обострились проблемы занятости, вновь стали действовать б. т. и служ­бы обеспечения занятости населения.

БЮДЖЕТНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА характеризует влияние результатов осуществления проекта на доходную и расходную части бюджета (федерального, регионального, местного). Ос­новным показателем оценки бюджетной эффективности проекта является бюджетный эффект, определяемый для каждого периода осуществления данного проекта в виде разности доходов и расходов соответствующего бюджета по его реализации.

ВНУТРЕННЯЯ НОРМА ДОХОДНОСТИ (индекс прибыльности) — по казатель, применяемый для сравнительной оценки вариантов инвестици­онных проектов. Представляет собой норму (ставку) дисконта (Е_вя), при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капитало­вложениям. Определяется из равенства следующего вида:

 

где T — горизонт расчета (шаг расчета, на котором проводится ликвидация объекта или для которого ведутся расчеты); B_t — результаты, получаемые на f-м шаге расче­ та; U_t— затраты на t -м шаге расчета без учета в них капитальных вложений; К₁ — капитальные вложения на t -м шаге.

Инвестиции в рассматриваемый вариант инвестиционного проекта це­лесообразны, если внутренняя норма доходности равна или больше уста­новленной инвестором.

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА ОБЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТ ПО ИТОГАМ ГОДА — сумма выплат работникам после подведения итогов хозяйствен­ной деятельности за год. Определение суммы вознаграждения каждому работнику производится с учетом годовой заработной платы, непрерывно­го стажа работы и других характеристик и может быть увеличено или уменьшено в зависимости от личных результатов труда работника соглас­но положению о порядке и условиях выплаты вознаграждения, утверж­денному руководителем строительной организации.

ВОСПРОИЗВОДСТВО ОСНОВНЫХ ФОНДОВ (в. о. ф.) — возмещение изношенных средств труда в денежном выражении и замена их в натуре, создание фонда накопления для расширения производства, его модерниза­ции и капитального ремонта. Расширение в. о. ф. — повышение фондоос-нащенности материального производства, а, следовательно, и повышение производительности труда. Продолжительность цикла в. о. ф. определяет­ся технико-экономическим расчетом с учетом морального (см.) и физичес­кого (см.) износа этих фондов. Источником финансирования в. о. ф.; явля­ются амортизационные отчисления (см.).

ВЫРАБОТКА — количество продукции, выраженное в стоимостном или натуральном измерении, производимое работником в единицу рабоче­го времени. При определении выработки используются стоимостной и на­туральный методы измерения. Стоимостной метод заключается в опреде­лении выработки валового объема СМР по сметной стоимости (договорной цене) за единицу времени на одного работающего, занятого на строитель­но-монтажных работах и в подсобных производствах, находящихся на стро­ительном балансе. Этот метод широко применяется в планировании, учете и анализе уровня производительности труда (см.) во всех строительных организациях. Однако этот показатель имеет много недостатков, и не все­гда с его помощью можно объективно оценить результаты деятельности строительной организации, участка и в особенности бригады, так как на него оказывает влияние материалоемкость строительно-монтажных работ. Натуральный метод измерения производительности труда заключается в определении выработки (количества продукции или работ) в натуральной форме в единицу рабочего времени или количества затрат рабочего време­ни, приходящегося на единицу продукции или работ (1 м² жилья, 1 м³ кирпичной кладки и т.д.). Натуральная выработка является достоверным показателем производительности труда. Показатели выработки в натураль­ных измерителях дают прямое соизмерение объема выполненных работ и затраченного на него рабочего времени, позволяют анализировать затраты труда на единицу продукции по видам работ, определять слабые места в организации производства, выявлять резервы роста производительности труда.

Выработка может быть часовая, дневная, месячная, квартальная, годо­вая. При этом в расчетах соответственно принимаются выполненный за данный период времени объем работ и затраченное время (при расчете часовой выработки — время чистой работы без учета простоев; при расчете дневной — затраченные человеко-дни; месячной, квартальной и годовой — среднесписочная численность работников строительно-производственного персонала).

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК — организация, фирма, выполняющая на свой риск по договору подряда на капитальное строительство (подряд­ный контракт) обязательства по строительству объектов, включая монтаж и наладку технологического и другого оборудования, и прочие связанные с ними работы и услуги. Генеральный подрядчик с согласия заказчика может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и ино­странные фирмы, оставаясь при этом ответственным лицом за выполнение работ субподрядчиками. Генеральный подрядчик совместно с генеральным поставщиком участвует в сдаче заказчику комплектного оборудования и объекта в целом.

Для выполнения работ по договору подряда генеральный подрядчик обязуется:

— выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в дого­воре, и сдать работу заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта;

— производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

— поставить на строительную площадку необходимые материалы, обо­рудование^-, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику, за исключением материалов, оборудования и изделий, поставля­емых заказчиком;

— возвести собственными силами и средствами на территории строи­тельной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору;

ДОХОД — вновь созданная стоимость в сфере материального производ. ства. Деньги или материальные ценности, получаемые государством, у_ч. реждением или частным лицом от какого-либо предприятия или от како­го-либо рода деятельности (годовой доход, национальный доход, хозрас­четный доход, трудовые доходы, доходная часть бюджета, акцизный доход, доход населения и т. п.).

Обобщающий показатель экономического развития, результат процес­са расширенного воспроизводства за определенный период времени.

Результатом производства в течение данного года является валовая про­ дукция. Если из валовой продукции вычесть материальные затраты, сде­ланные за год, т.е. расходы за счет ранее созданных средств производства — в виде амортизационных отчислений от стоимости машин, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений, стоимость потребленного сырья, топлива, энергии и материалов, то останется вновь созданная за год стоимость.

Доход — результат приложения производительного труда в сфере про- изводства, рост которого зависит от двух факторов: увеличения массы при­ лагаемого труда, т.е. роста численности работников, и роста производи­тельности совокупного труда.

Экономическая природа дохода, его источники, принципы распределе­ния и характер использования обусловлены способом производства и фор­ мами собственности на средства производства, Доход служит источником удовлетворения материальных и духовных потребностей людей. Сам по себе рост дохода — еще не показатель роста народного благосостояния, так как благосостояние отдельных групп населения, отдельных людей, разме­ры их годовых доходов (следовательно, их доля в доходе государства, тру­дового коллектива) зависят не только от объема и темпов прироста дохода, но и от того, по какому принципу он распределяется и на какие цели используется.

Разновидностью дохода является дивиденд, выплачиваемый из прибы­ли предприятия держателю акций акционерного общества.

Исчисление дохода осуществляется: производственным, распределитель­ным (или личным) методами и методом конечного использования.

В основе методики исчисления дохода Российской Федерации лежит производственный метод, по которому сначала определяется валовая про дукция каждой отрасли материального производства по формам собствен ности. Затем исчисляется стоимость всех материальных затрат, сделанных в процессе производства, а также оценивается износ основных фондов. Путем вычета из валовой продукции стоимости указанных затрат получа­ют величину дохода, или чистой продукции.

По распределительному методу суммируются все первичные доходы в ма­териальном производстве населения, принимавшего участие в создании дохо­да, а также первичные доходы предприятий, строительных организаций.