Акт приёмки-передачи квартиры в найм

 

г. _______________                                                                                      «__» ______ 201__ года

 

НАЙМОДАТЕЛЬ: ________________________________________________________________, и НАНИМАТЕЛЬ: ___________________________________________________________________ с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Наймодатель передал, а наниматель принял в найм указанную ниже квартиру (далее - квартира):

Адрес жилого дома	№ квартиры	Подъезд	Этаж	Общее кол-во комнат	Кол-во комнат, сдаваемых в найм

 

2. Квартира передана нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора. Наниматель не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.

 

3. Комплект ключей от входной двери в квартиру и ключ от почтового ящика передаются нанимателю после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.

 

4. На момент подписания настоящего акта:

показания электросчётчиков (кВт/час) - 0

показания счётчиков Горячей воды ___*(куб.м) - 0

показания счётчиков Горячей воды ___ (куб.м) - 0

показания счётчиков Холодной воды ___* (куб.м) - 0

показания счётчиков Холодной воды ___ (куб.м) - 0

* - кухня

 Задолженности по оплате коммунальных платежей нет.

 

5. В квартире установлено следующее оборудование:

 Электроплита

 

6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

7. Реквизиты и подписи сторон:

 

7.1. Наниматель: ________________________, проживающий по адресу: __________________, паспорт ______________, код подразделения ________, выдан _______________________.

 

7.2. Наймодатель: ________________________, проживающий по адресу: __________________, паспорт ______________, код подразделения ________, выдан _______________________.

 

 

НАНИМАТЕЛЬ	НАЙМОДАТЕЛЬ
__________________________	___________________________

 

№2 Правовая база залоговых отношений

Примеры залоговых отношений:

В частности, нормы ГК РФ и иных федеральных законов устанавливают следующие обстоятельства, при которых возникает залог:

Товар, проданный в кредит до его оплаты находится в залоге у продавца

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

Товар, проданный в кредит с условием о рассрочке находится в залоге у продавца

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 489 ГК РФ).

Право залога получателя ренты на переданное под выплату ренты недвижимое имущество

При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 587 ГК РФ).

Право залога на товар имеет держатель залогового свидетельства

Держатель залогового свидетельства, иной, чем держатель складского свидетельства, имеет право залога на товар в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге товара об этом делается отметка на складском свидетельстве (п. 3 ст. 914 ГК РФ).

Земельный участок застройщика, объекты недвижимости на нем находятся в залоге у участников долевого строительства

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

№3 Виды договоров на ипотеку: при строительстве, при эксплуатации предприятия.

ДОГОВОР ИПОТЕКИ

Город __________________, ____________________________________ года

Гражданин РФ ____________________, _______________________ года рождения, паспорт _____________________________, выдан _________________________________________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Залогодатель", с одной стороны,

Гражданин РФ ____________________, _______________________ года рождения, паспорт _____________________________, выдан _________________________________________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________________________,, именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: