А. составление необходимых договоров

б. осуществление государственной регистрации соответствующей сделки

в. нет верного ответа

6. Самое главное качество риэлтора?

А. коммуникабельность

б. наличие высшего образования

в. знание “подводных камней” рынка

7. Кем назначается и освобождается от должности риэлтор?

А. директором организации

б. гильдией риэлторов

в. самовольно

8. Риэлтор не имеет права на:

а. внесение на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей работы

б. требование от руководства организации содействия в выполнении своих должностных обязанностей

В. причинение материального ущерба организации, в которой он работает

9. Ответственность риэлтора определяется:

А. трудовым кодексом рф

б. земельным кодексом рф

в. налоговым кодексом рф

10. Приватизация — это

а. процесс передачи частного в руки государства

Б. процесс передачи из рук государства в частную соб-ть

в. изъятие имущества с полной выплатой его стоимости

11.  Каким лицам разрешено строительство жилых домов?

а. физическим лицам

Б. юр. Лицам

в. лицам, представляющим государство

12.  Сколько типов риэлторских фирм существует в россии?

А. 2

б. 3

в. 1

13.  Какой штат сотрудников у “чистой риэлторской фирмы”?

а. не более 20

б. от 20 до 25

В. до 10

14.  На каком рынке риэлторские услуги пользуются большим спросом?

а. на первично рынке

Б. на вторичном

в. на обоих

15.  К обязанностям риэлтора перед обществом не относят:

а. выставляя на рынок объекты недвижимости, риэлтор должен указывать свой риэлторский статус

б. продавая собственность, которой он владеет, имеет долю или другие коммерческие интересы, риэлтор должен сообщать об этом покупателю или его представителю до принятия последним решения о том, что сделка состоится

В. риэлтор не несет ответственности за противоправные действия органов государственной власти

16.  Что из нижеперечисленного риэлтор не может и не обязан делать?

а. давать оценку право устанавливающих документов на объект недвижимости, если документы выданы органами государственной власти, оформлены надлежащим образом и их форма и содержание не противоречат действующему законодательству

Б. предпринимать действия по выявлению скрытых дефектов объекта недвижимости и давать экспертные оценки по техническому состоянию объекта недвижимости

в. предлагать клиентам дополнительные гарантии в виде возможности страхования вещных прав на недвижимость, случайной гибели или повреждения имущества у страховщика, который имеет государственную лицензию на осуществление данного вида страхования

17.  Может ли риэлтор представлять две стороны в одной сделке?

А. да

б. нет

в. не всегда

18.  Размер гос. пошлины за внесение изменений в записи ЕГРН для физических лиц?

А. 100 рублей

б. 300 рублей

в. 50 рублей

19. Размер пошлины на гос. Регистрацию сервитутов в интересах организаций

а. 500 рублей

Б. 2000 рублей

в. 1500 рублей

20.  Гос. Пошлина не уплачивается в случае:

а. за выдачу приглашения на въезд в РФ иностранного гражданина или лица без гражданства в целях его обучения в государственном или муниципальном образовательном учреждении

б. за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество

в. смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

 

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ:

Тема 1.5.12. “Реконструирование объектов недвижимости”

Тест:

1. Сколько этапов реконструкции зд/соор. Существует?

А. 4

б. 6

в. 3

2. Срок эксплуатации ж/б каменных фундаментов?

А. 100-150 лет

б. не выше 100 лет

в. 50-70 лет

3. Оценкой физическим износа занимается: