Сравнительная характеристика « Paradise » и «Алиме»

Paradise	Алиме
Площадь стандартного коттеджа
420 м^2	450 м^2
Стоимость проживания (стандартный номер) в сутки
2500 рублей	2700 рублей
Месторасположение
Гостевой дом «Paradise» находится в центре города Керчи и в 1,5 км от моря. Участок ~10 соток. 3.1 км от достопримечательности  «Аджимушкайские каменоломни»	Гостевой дом «Алиме» находится в 20 минутах от центра,до моря 600 м.Участок ~10 соток. Рядом крепость Еникале,песчаный берег черного моря.
Транспортная доступность
· Перелет на самолете:Москва-Симферополь.Аэропорт Симферополя-трансфер 240 мин. · На личном автотранспорте от Москвы. Маршрут: а/д Дон/Е115/М-4. · Поезд Москва-Симферополь.От вокзала 154 мин на транспорте. · На автобусе Москва-Керчь. 10 мин. на машине от автовокзала.	· Перелет на самолете Москва-Симферополль.Аэропорт Симферополя-трансфер 176 мин. · На личном автотранспорте от Москвы. Маршрут: а/д Дон/Е115/М-4. · Поезд Москва-Симферополь.От вокзала 169 м на транспорте. · На автобусе Москва-Керчь.На машине 18 мин. от автовокзала.
Номерной фонд
5 номеров «Люкс», 5 номеров «Семейный люкс» В номерах имеется высокоскоростной интернет с бесплатным доступом к WI-FI, кабельное TV, кондиционер, чайник, холодильник, собственная ванная комната с санузлом.	10 двухместных номеров Standard с 1 большой кроватью или 2 отдельными кроватями с возможностью дополнительного места. В номере есть необходимое оснащение: бесплатный WI-FI, ванная с санузлом,кабельное TV, кондиционер холодильник, набор посуды, эл. чайник, бесплатные туалетно-косметические принадлежности,утюг,гладильные принадлежности,сейф,мини-бар.
Инновационность тур.продукта
Каждый гость может воспользоваться: кухней, двором для отдыха со скамейками.	Бар и буфет для детей, зона барбекю,возможность заказать завтрак в номер.
Внешний вид и территория
Территория гостевого дома небольшая, огорожена забором. Экстерьер выполнен в «английском стиле».	Небольшая территория, огороженная забором.Гостевой дом выполнен в современном стиле с нотками востока, отражающих название данного средства размещения. На территории парковка,вмещающая 5 легковых автомобилей и зона барбекю и отдыха.

Концепция гостевого дома «Алиме» схожа с концепцией гостевого дома «Paradise», но есть ряд отличий:

1. Разный стиль экстерьера. Гостевой дом «Paradise» выполнен в английском стиле и преобладают коричневые и бежевые цвета,гостевой дом «Алиме» выглядит более современным и необычным с использованием золота и молочного цвета.

2. Номера гостевого дома «Алиме» более комфортабельны,т.к оснащение их лучше и присутствуют дополнительные удобства.

3. Гостевой дом «Алиме» имеет больше возможностей для комфортного и безопасного отдыха,в том числе отдыха с детьми и предоставляет такую дополнительную услугу как «буфет для детей» и зону барбекю для взрослых.

На основе анализа конкурентов и выявления факторов, влияющих на успех деятельности каждого предприятия, был составлен многоугольник конкурентоспособности и проведена оценка по десятибалльной шкале (рис. 3).

Рис.3. Многоугольник конкурентоспособности

Данный анализ позволяет сделать вывод, что проект гостевого дома «Алиме» является конкурентноспособным и сможет занять определённую нишу на туристском рынке. Наибольшей слабостью является отсутствие опыта на рынке и необходимость формирования базы клиентов с нуля. Это также является преимуществом, так как проект предоставляет собой инновационный продукт.

Инновационным его делают следующие ключевые особенности: большой спектр дополнительных услуг и дизайн. В проекте гостевого дома «Алиме» предусмотрено создание стильного и современного здания (Приложение 1) и оформления пространства.

Выбран современный стиль. Оригинальный архитектурный подход, необыкновенная планировка и широкие функциональные возможности – особенности, которые отличают проекты современных домов от классических построек. Как правильно это сделать и в чем заключаются особенности современного проектирования

Особенности данного стиля в архитектуре:

1. Единство с природной средой. Современные дома создают таким образом, чтобы они гармонично вписывались в окружающую среду и были интегрированы в ландшафт. Такие дома кажутся естественным продолжением природы.

2. Простота форм. В создании современных проектов преобладают аскетические тенденции: таким коттеджам присущи минимализм и простота, отсутствуют экстравагантный декор и вычурные элементы. Индивидуальность подчеркивается текстурой материалов, их цветом, формой, а также освещенностью.

3. Открытость и воздушность. Благодаря масштабному панорамному остеклению стираются границы между жилым помещением и внешней средой. Близость и визуальный контакт с природой осуществляются также посредством создания террас, мансард и балконов.

4. Экологичность. При проектировании современных коттеджей преимущество отдают применению экологически чистых, натуральных материалов. К их числу относятся камень, металл, керамика, дерево, стекло и бетон.

Разработка спецификации помещений, в том числе номерного фонда, осуществляется на основании анализа поэтажных планов проектов здания (Приложение 2, табл. 4, 5).

Таблица 4