Условно разрешенные виды использования

Размещение электроподстанций закрытого типа (в том числе тяговых для электротранспорта), котельных тепловой мощностью до 200 Гкал/час

Размещение водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений) и подстанций (насосных станций с резервуарами чистой воды)

Размещение регулирующих резервуаров очистных сооружений

Размещение объектов общественного питания

Размещение ветеринарных поликлиник, станций и питомников для бездомных животных

Размещение крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей

Размещение открытых физкультурно-оздоровительных сооружений открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест

Размещение объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов и др.)

Размещение религиозных объектов

Размещение государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения

Размещение гостиниц

Размещение объектов связи

Размещение мусороперегрузочных станций

Размещение снегоприемных пунктов, снегоплавильных камер и складов противогололедных материалов

Размещение объектов отстойно-разворотных площадок общественного транспорта

Размещение объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов)

Размещение объектов внешнего автомобильного транспорта

Размещение объектов трубопроводного транспорта

Размещение объектов транспорта (автозаправочных и газонаполнительных станций)

Размещение стоянок с гаражами боксового типа

Размещение многоэтажных и подземных гаражей

Размещение стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)

Размещение стоянок внешнего грузового транспорта

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 39.3 настоящих Правил.

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 39.4 настоящих Правил;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 39.5 настоящих Правил;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 39.6 настоящих Правил;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5)максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка устанавливается в соответствии со статьей 39.8 настоящих Правил;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков – 2 000 квадратных метров для складских объектов, для объектов иного нежилого назначения данный параметр не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 39.7 настоящих Правил;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 45.9 настоящих Правил;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 39.10 настоящих Правил;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 39.11 настоящих Правил;

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статье 40, 41 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, действуют минимальные предельные параметры.