Статья 39.13.3. Перечень временных объектов, строений и сооружений по функциональному назначению.

26. Объекты торговли:

§ торговые комплексы

§ нестационарные рынки (мини-рынки)

§ стационарные лотки

§ киоски

§ летние кафе

 

27. Объекты транспортной инфраструктуры:

§ металлические гаражи

§ открытые автостоянки

§ остановочные комплексы

§ эллинги

28. а также объекты различного функционального назначения:

§ сезонные обслуживающие объекты

§ склады

§ павильоны

§ палатки

§ навесы

§ шатры

§ общественные туалеты (в зависимости от типа)

 

Статья 39.13.4. Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно-разрешённым видам и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции

Градостроительные регламенты всех видов территориальных зон применяются с учетом ограничений, определенных статьями 40, 41 настоящих Правил, иными документами ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, а также по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности.

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

При проектировании и строительстве жилых зданий должны быть предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды в соответствии с действующим законодательством.

 

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА ТЖ-1 – ЗОНА ДАЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ

 

Территориальная зона ТЖ-1. Градостроительный регламент жилой зоны коллективных садоводств с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

1.Цели выделения зоны:

развитие существующих территорий, включающих сезонное жилье, с формированием на их основе жилых зон рекреационного типа для комфортного сезонного проживания, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обслуживания;

формирование условий для возможности круглогодичного проживания.

2. Основные и условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования:       

для размещения дач                                  

для садоводства                                     

для размещения объектов общественного питания  (*) (**)   

для размещения объектов бытового обслуживания, включая бани (*)  (**)                             

для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей  (*)  (**)                                                

для размещения садов, скверов, бульваров   

для размещения объектов охраны общественного порядка(*)                                                 

для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций                

Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешённых видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, в том числе:                                         

для размещения распределительных пунктов подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки центральных и индивидуальных тепловых пунктов       

для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)                                   

для размещения повышающих водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин                                

для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений               

для размещения канализационных насосных станций

для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)                       

для размещения газораспределительных пунктов