Статья 39. 10. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков

1. К погрузочно-разгрузочным площадкам относятся части территории земельных участков, предназначенные для проведения работ по погрузке и выгрузке грузов, доставляемых для объектов, расположенных на территории земельных участков.

2. Площадь мест на погрузочно-разгрузочных площадках определяется из расчета 90 квадратных метров на одно место.

3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков определяется из расчета:

одно место для объектов общей площадью от 100 квадратных метров до 1500 квадратных метров и плюс одно место на каждые дополнительные 1500 квадратных метров общей площади объектов – для объектов торговли, объектов общественного питания, промышленных объектов, для предприятий по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование); одно место для объектов общей площадью от 100 квадратных метров до 1250 квадратных метров и плюс одно место на каждые дополнительные 1250 квадратных метров общей площади объектов – для складских объектов.

 

Статья 39.11. Минимальное количество машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков

1. Минимальное количество машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков определяется из расчета, установленного в пункте 3 статьи 39.10. настоящих Правил для определения минимального количества мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков.

2. Площадь машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта определяется из расчета 95 квадратных метров на автомобиль (с учётом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей – 70 квадратных метров на автомобиль.

Статья 39.12. Максимальная высота ограждений земельных участков

1. Максимальная высота ограждений земельных участков устанавливается для земельных участков жилой застройки.

2. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки:

вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 метра;

вдоль улиц и проездов - 1,8 метра;

между соседними участками застройки - 1,8 метра без согласования со смежными землепользователями.

3. Ограждения вдоль улиц и проездов и между соседними земельными участками должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении.

4. Непрозрачные ограждения вдоль скоростных транспортных магистралей должны быть согласованы в установленном порядке.

5.Выделение участка многоквартирного жилого дома ограждением не допускается.

6. Высота и тип ограждений иных объектов устанавливается в соответствии с СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений», иными строительными нормами и правилами и техническими регламентами.

 

Статья 39.13. Градостроительные регламенты в части видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Статья 39.13.1. Перечень территориальных зон.

 

Кодовое обозначение территориальных зон	Наименование территориальных зон
	ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ТЖ-1	Зона дачной застройки
ТЖ-2	Зона индивидуальной жилой застройки
ТЖ-3	Зона жилой застройки малой этажности
ТЖ-4	Зона жилой застройки средней этажности
	ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
ТД-1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
ТД-2	Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
	КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИЕ ЗОНЫ
КС	Коммунально-складская зона c размещением объектов IV-V классов опасности
	ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ТИ	Зона объектов инженерной инфраструктуры
	ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ТУ	Улично-дорожная сеть
ТТ-1	Зона объектов автомобильного транспорта
ТТ-2	Зона объектов железнодорожного транспорта
	ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ТР-1	Зона городских лесов
ТР-2	Зона скверов, парков, городских садов
ТР-3	Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма
ТР-4	Зона активного отдыха
ТР-5	Зона особо охраняемых территорий
	ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ТC-1	Зона кладбищ и крематориев
ТС-2	Зона озеленения специального назначения
	ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТСХ-1	Зона сельскохозяйственных угодий
ТСХ-2	Зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения
	ЗОНА АКВАТОРИЙ
ТА	Зона акваторий