Управление и распоряжение земельными участками

Управление и распоряжение земельными ресурсами являются важной составной частью экономического развития города, вовлечение земельных участков в хозяйственный оборот способствует развитию рынка земли и недвижимости, а также увеличению доходов бюджета города Ханты-Мансийска.

В целях увеличения количества сформированных земельных участков, в том числе являющихся объектами налогообложения, в 2020 году поставлено на кадастровый учет 111 земельных участков общей площадью 3 373,2 га.

В 2020 году на территории города Ханты-Мансийска завершены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка природного парка «Самаровский чугас».

В течение года юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставлен 201 земельный участок общей площадью 94,17 га. В собственность предоставлен 131 земельный участок общей площадью 12,55 га (в 2019 году – 6,27 га), включая 4 земельных участка общей площадью 1,29 га, реализованных путем проведения аукциона, и 38 земельных участков общей площадью 2,25 га, предоставленных бесплатно отдельным категориям граждан. В аренду предоставлено 44 земельных участка общей площадью 21,04 га, включая 34 земельных участка общей площадью 15,97 га, реализованных путем проведения аукциона, из них для строительства многоквартирных жилых домов – 9 земельных участков общей площадью 5,02 га.

В безвозмездное пользование, постоянное бессрочное пользование предоставлено 26 земельных участков общей площадью 60,58 га.

В целях развития города Ханты-Мансийска, в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, для строительства, реконструкции объектов местного значения в течение года изъяты 7 земельных участков общей площадью 1,59 га (по ул. Чкалова, ул. Свободы, ул. Чехова, ул. Сургутская, пер. Рабочий).

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», подпункта «а» пункта 11 перечня поручений председателя Правительства Российской Федерации от 02.04.2016 реализуется комплекс мероприятий, направленных на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан, включая многодетные семьи.

По состоянию на 1 апреля 2020 года на учете для однократного бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства состоит 908 семей, в том числе 335 многодетных семей (вставших на учет после 02.04.2016).

В 2020 году отдельным категориям граждан предоставлены в собственность бесплатно 38 земельных участков общей площадью 2,25 га, расположенных в мкрн. «Восточный» и иных районах города, из них 19 земельных участков предоставлено многодетным семьям (в 2019 году предоставлено 30 земельных участков общей площадью 1,99 га, из них 15 – многодетным семьям).

Всего с 2011 по 2020 год за период реализации мероприятий по обеспечению отдельных категорий граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства на территории города Ханты-Мансийска в собственность бесплатно предоставлено 760 земельных участков, в том числе 415 участков предоставлено многодетным семьям.

Рисунок № 4

 

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан за период

с 2011 по 2020 год

На территории муниципального образования расположено 79 садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ). Общая площадь указанных товариществ составляет 861,15 га, на них расположено 8 282 земельных участка. В целях оказания содействия в развитии садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан реализуется муниципальная программа «Содействие развитию садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан в городе Ханты-Мансийске». Одним из основных мероприятий программы является организация подъездных путей от городских дорог общего пользования, федеральных трасс до границ территорий садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан в городе Ханты-Мансийске.

В 2020 году проведены мероприятия по обустройству подъездных путей к территориям 7 СНТ (проезд к СОТ «Дружба», ТСН «СОК «Коммунальник», ТСН СНТ «Маяк», СОТ «Агата», ТСН СОНТ «Нептун», СОТ «Кооператор» и СНТ «Экспресс»).

С 2014 года в городе осуществляет свою деятельность Совет председателей садоводческих некоммерческих товариществ.

Основными задачами Совета являются: организация деятельности садоводческих некоммерческих товариществ, действующих на территории города, взаимодействие с органами власти по решению вопросов, направленных на поддержку и развитие объединений, рассмотрение обращений председателей, членов садоводческих некоммерческих товариществ.

В течение года на заседаниях Совета рассмотрены вопросы, связанные с хозяйственной деятельностью, противопожарной безопасностью, организацией подъездных путей, разработкой и утверждением проектов планировок и проектов межеваний территорий СНТ, проведением акарицидной обработки территорий товариществ.

В 2021 году планируется продолжить мероприятия по следующим направлениям:

- предоставление земельных участков для жилищного строительства, масштабных инвестиционных проектов;

- предоставление отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков;

- увеличение доходов бюджета города Ханты-Мансийска за счет проведения аукционов по продаже земельных участков и права аренды на земельные участки, постановка на кадастровый учет земельных участков;

- обустройство подъездных путей к территориям СНТ.