Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления	Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Экономический раздел пояснительной записки (фрагмент) ⇐ ПредыдущаяСтр 8 из 9Следующая ⇒   Баланс территории при реконструкции села Большое Голоустное (расчет по двум объектам строительства: строительство «новой ветки» (экопоселка) Большого Голоустного и туристический квартал)   Таблица 1 – Баланс территории   Элементы территории экопоселка Площадь по проекту в га Процент площади по проекту             Примечания Проектируемый экопоселок
Индивидуальные жилые дома	2,84		1,64428	250 домов (34 из которых на 2 семьи) по площади рассчитываем на 284, средней площадью на 100 м2  (10 х 10)
Усадебные участки	55,516		32,14
Блокированные дома	0,3		0,17	30 домов 10 х 10 м
Участки блокированных домов	1,8		1,04
Здание администрации	0,01		0,01	Одноэтажное, высотой 4 м по проекту с выделенными кабинетами
Здание торговли и развлечения	0,03		0,02	2-х этажное, высотой этажа 4 м по проекту
Дом культуры	0,04		0,02	2-х этажное, высотой этажа 4 м по проекту, зал высотой 6 м на 100 мест
Фельдшерский пункт	0,01		0,01	Одноэтажное, высотой 4 м по проекту.
Площадь общественного центра	1,93		1,11	Площадь всего общественного центра зданиями, благоустройством
Школа	0,3		0,17	Одноэтажное этажное здание 180 мест на 1000 жителей
Территория школы со спортивными сооружениями	1,5		0,87
Детский сад	0,12		0,07	0,1 х 2 детских сада по 50 мест, 1-но этажное здание, 2 детских сада,
Территория детского сада	0,6		0,35	На два детских сада
Тепличные хозяйства	1,511		0,87	теплицы, высотой 5 метров по проекту
Продолжение Таблицы 1
Участки особо охраняемых природных территорий	14,55		8,42	Территории не благоустраиваются, огораживаются забором
Участки не благоустроенные (естественное состояние)	33,53		19,41
"Зеленые" коридоры (бульвар)	16,68		9,66	Деревья, кустарники с тропинками
Дороги (городского и районного значения)	5		2,89
Дороги (внутренние проезды)	0,91		0,53
Тротуары	3,75		2,17
Велодорожки	3,75		2,17
Участки спортивных сооружений, спортивные залы общественного пользования	2		1,16	один закрытый одноэтажный спортзал, S = 700м2 Спортивные площадки.
Стоянки для автомобилей	0,05		0,03	одно машиноместо = 25 м2
Автостанция	0,01		0,01	1-но этажное, высотой 4 м по проекту с выделенными кабинетами
Отделение почты	0,01		0,01	Одноэтажное, высотой 4 м по проекту с выделенными кабинетами
Пункт охраны (полиции)	0,01		0,01	Одноэтажное, высотой 4 м по проекту с выделенными кабинетами
Благоустроенная набережная	7,133		4,13	_________________________
ИТОГО	146,75		100
Блокированные дома для туристов	4,2		16,17	2-х этажные блокированные дома, 150 домов, S = 150 м2
Участки блокированных домов для туристов	8,4		32,35
Центр для туристов	0,25		0,96
Здание администрации	0,01		0,04	Одноэтажное здание
Здание торговли и развлечения с открытыми кафе в летнее время	0,03		0,12	Одно-двух этажные здание
Стоянки для автомобилей	0,05		0,19	одно машиноместо = 25 м2
Пункт охраны (полиции)	0,01		0,04
Участки не благоустроенные (естественное состояние)	7,54		29,03
Продолжение Таблицы 1
"Зеленые" коридоры (бульвар)	3,8		14,63
Дороги (городского и районного значения)	0,7		2,70
Дороги (внутренние проезды)	0,1		0,39
Тротуары	0,44		1,69
Велодорожки	0,44		1,69
ИТОГО	25,97		100

 

Вывод

Сметная документация разработана на реконструкцию села Большое Голоустное.

Состоит из двух частей: строительство «новой ветки» Большого Голоустного и туристический квартал, в состав которых входят следующие здания и сооружения:

1) Проектируемый экопоселок (новая ветка Голоустного)

· Индивидуальные жилые дома; Блокированные дома;

· Здание администрации;

· Здание торговли и развлечения;

· Дом культуры;

· Фельдшерский пункт;

· Школа (учебный блок);

· Территория школы со спортивными сооружениями и благоустройством;

· Детский сад;

· Территория детского сада с благоустройством;

· Тепличные хозяйства;

· «Зеленые» коридоры (бульвар);

· Дороги городского и районного значения;

· Дороги второстепенные проезды;

· Тротуары;

· Велодорожки;

· Участки спортивных сооружений, спортивные залы общественного пользования;

· Стоянки для автомобилей;

· Здание автостанции;

· Отделение почты; Пункт охраны (полиции);

· Благоустроенная набережная и центральная площадь

 

Продолжение приложения Л

 

2) Туристический квартал (новая ветка Голоустного)

· Блокированные дома;

· Площадь общественного центра для туристов с благоустройством;

· Здание администрации;

· Здание торговли и развлечения;

· Стоянки для автомобилей;

· Пункт охраны (полиции);

· «Зеленые» коридоры (бульвар);

· Дороги городского и районного значения;

· Дороги второстепенные проезды;

· Тротуары;

· Велодорожки;

Сметная документация составлена по рабочим чертежам в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ». Подсчет объемов работ произведен в соответствии с СНИП 2.07.01-89.

Подсчет сметной стоимости произведен в ценах 1984 года. Прочие работы и затраты приняты 10% от сметной стоимости строительства. Для перевода цен из 1984 года в 2015 год использовались два коэффициента: k₁ = 1,689 для строительно-монтажных работ и k₂ = 1,25 для заработной платы. Расчетные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2015 г. принимаются из Информационного бюллетеня «Индексы цен в строительстве».

При переводе цен в текущий уровень, т. е. в IV квартал 2014 г. использовался коэффициент k = 83,7 для строительно-монтажных работ.

Коэффициент для расчета сметной заработной платы принят в размере 10,4 % по состоянию цен на IV квартал 2014 г.

Налог на добавленную стоимость принят в размере 18 % от строительно-монтажных работ.

При пересчете цен объектной сметы из I территориального пояса в IX территориальный пояс города Иркутска использовался коэффициент К = 1,20

Сметная стоимость работ определена Укрупненными расценками и УПСС. Затраты на непредвиденные работы и затраты приняты в размере 10% от сметной стоимости строительства в соответствии с МДС 81-35. 2004.

Возвратные суммы приняты в размере 15% от материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений.

Итоговая сметная стоимость строительства определилась сводным сметным расчетом в сумме 5534239,56 тыс. руб., в том числевозвратные суммы составили 9652,01тыс. руб.

Приложение М

«Эргономический раздел» пояснительной записки (фрагмент)

Эргономическая программа проектируемого «Дома Дружбы народов».

«Дом Дружбы народов» включает в себя помещения, разделенные на зоны: выставочные зона, обеденная зона, зона для общения, зона хранения выставочного инвентаря, административная зона, зона для проведения мероприятий, читальная зона, коридорная и входная зона.

Пространство состоит из множества различных функций, помещения в здании находятся на разных уровнях из - за сложности рельефа.

В результате проектирования будет производиться перепланировка в здании: с расширением площади, созданием дополнительных площадей, где это будет необходимо. Так же изменится фасад здания.

 

Организационные особенности. Организационная структура посещения и режима работы «Дома Дружбы народов».

 

Таблица 1 – Организационные особенности «Дома Дружбы народов»

 

программы и службы	организационная структура	вероятности переделок
Посещение Пн – Вс, 9:00– 22:00	Общение. Познавательный процесс. Развлекательный процесс. Досуг (свободное время препровождения). Употребление пищи.	«Дом Дружбы» проектируется с учетом возможной разборки и переделки внутренних перегородок и стен в здании для перепланировки и увеличения нагрузок на конструкции.
Административная работа Пн – Пт: 9:00 – 21:00 Вс – выходной	Бухгалтерия, администрация, директор, заведующий хозяйством, отдел кадров, заведующий музеем и выставочным залом
Гардероб Пн – Пт: 9:00 – 21:00	Гардеробщик
Служба безопасности Пн – Чт, ПтСб, Вс: 24 ч	Охранники
	Служба питания, времяпрепровождения

 

 

Продолжение приложения М

 

Таблица 2 – Особенности потребителя «Дома Дружбы народов»

 

Категории потребителей	Описание деятельности потребителя	Социокультурные характеристики
Молодежь (от 18 – 25 лет) – 100 чел. Люди среднего и пожилого возраста (от 25-80 лет) – 200чел. Категории потребителей делятся по: возрастным, социальным, географическим, семейным, социальным факторам, по уровню дохода.	Отдых, употребление пищи, развлекательный процесс, общение, познавательный процесс	Соблюдение правил поведения; дружелюбный настрой
Администрация – 15 человек	Осуществляет контроль за порядком и управлением различными процессами
Технические работники 10 человек	Служебное и техническое обслуживание. Уборка 2-5 ч.	Для курящих должна быть предусмотрена комната для курения
Служба питания	Приготовление пищи, обслуживание посетителей
Охрана	Непрерывное наблюдение, 12-24 (посменно)

 

Продолжение приложения М

Планировка площадей. Площади. Организация пространства. Разделение пространства на зоны по функциям.

Таблица 3 – Площади помещений «Дома Дружбы народов»

 

Этаж	Название	Площадь помещения м2
11	Административные помещения	143,2
	Помещения хранения различного инвентаря(продуктов)	178,7
	Помещения для персонала	50,8
	Сан.узел	50,4
	Вестибюль, коридор	320
	Ресторан	346,4
	Кухня	84,2
22 ⇐ Предыдущая123456789Следующая ⇒ Поделиться: Читайте также:  Формы дистанционного обучения Передача мяча двумя руками снизу Значение правильной осанки для жизнедеятельности человека Основные ошибки при выполнении передач мяча на месте 
		Последнее изменение этой страницы: 2019-05-20; просмотров: 240; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.145.77.114 (0.038 с.)