Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Цена и рынок земли несельскохозяйственного назначения.⇐ ПредыдущаяСтр 28 из 28
Цена земли определяется двумя факторами: величиной земельной ренты и уровнем ссудного процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна норме ссудного процента. Земельная рента – это цена уплачиваемая за использование земли и др. природных ресурсов, количество которых строго ограничены. Именно уникальные условия предложения земли и др. природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента, прибыли. Если землевладелец сдает в аренду только землю как таковую, то арендная плата, т.е. сумма денег уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю на которой имеются сооружения, постройки и т. п., то в арендную плату входят: 1)рента, 2)ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом. В условиях относительно неэластичного предложения земли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразования. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должен совпадать с размером получаемого предельного продукта в денежном выражении. 40. Прогнозирование банкротства и оценка возможностей восстановления платёжеспособности. Внешним признаком банкр-ва п/п явл. приостановление его текущих платежей и неспособность удовлетворить требования кредиторов в течение трех месяцев со дня наступления сроков их исполнения. Методики прогнозирования банкр-ва: качественная (изучаются отдельные харак-ки, присущие бизнесу, развивающемуся по направлению к банкротству и выявляются у исследуемого п/п. На их основе делается экспертное заключение о неблагоприятных тенденциях развития) Например: чрезмерное использование краткосрочных заемных средств в качестве источников финансирования долгосрочных вложений; устойчиво низкие значения коэффициентов ликвидности и т.д. Финансовая неустойчивость. На этой стадии начинаются трудности с наличными средствами, проявляются некоторые ранние признаки банкротства, резкие изменения в структуре баланса в любом направлении (резкое уменьшение денежных средств на счетах; увеличение дебиторской задолженности и т.д)). К оличественная методика вкл.: 1. трендовый анализ на основе использования большого кол-ва показателей финансового состояния п/п, набор которых определяется аналитиком. 2. ограниченного круга показателей (анализ и оценка структуры баланса п/п проводится на основе показателей: 1. коэф-та текущей ликвидности=оборотные активы 290/краткосрочные обязательства 610+ 620+ 630+ 660,2. Коэф-т обеспеченности оборотных средств собственными оборотными средствами- показывает, какая доля оборотных активов сформирована за счет собственного капитала Кобсс=(СК490-ВА190)/ОА290. Структура баланса неудовлетворительная, а п/п – неплатежеспособным если выполнено одно из условий: 1.показ-ль на конец отчетного периода имеет значение менее 2; 2. Пок-ль менее 0,1 Если хотя бы один из коэф-в меньше норматива, то рассчитывается коэф-т восстановления платежеспособности за период, установленный равным шести месяцам. Квос определяется как отношение расчетного коэф-та текущей ликвидности к его нормативу ,где Кнтл — нормативное значение коэф-та текущей ликвидности, Кнтл = 2; 6 - период восстановления платежеспособности за 6 месяцев; Т - отчетный период, мес. Если коэф-т больше 1, то у п/п есть возможности восстановить платежесп-ть. Если меньше 1, то у п/ в ближайшие шесть месяцев нет возможности восст-ть платежес-ть. Коэф-т утраты платежесп-ти Ку определяется как отношение расчетного коэф-та текущей ликвидности к его установленному значению.
,где Ту — период утраты платежеспособности предприятия 3 мес. 3. рейтинговых оценок на базе рыночных критериев финансовой устойчивости п/п и др. В кач-ве предсказания банкротства используют цену п/п.Цена п/п =Р/К, где Р - ожидаемая прибыль до выплаты налогов и % по займам и дивидендов; К - средневзвешенная стоимость пассивов фирмы (средний %, показывающий % и дивиденды, котор. необходимо будет выплачивать в соответствии со сложившимися на рынке условиями за заемный и акционерный капиталы).Снижение цены п/п означает снижение его прибыльности либо увеличение средней стоимости обязательств (требования банков, акционеров и других вкладчиков средств).
41. Порядок и методика разработки производственно - финансового плана предприятия. При формировании годового плана используются различные методы планирования. При отсутствии нормативов прибегают к вспомогательным расчетным формам, прилагаемым к плану. С помощью этих форм рассчитывают с/с продукции по статьям затрат, потребность в семенах, кормах, вкл. страховые и переходящие фонды, минеральных удобрениях, определяют число работников и фонд заработной платы, сумму амортизационных отчислений, др. показатели. Сначала проводят подготовительную работу. Анализируют результаты дея-ти за прошлые годы по п/п, бригадам, фермам, хозрасчетным подразделениям. Сравнивают их с показателями передовых хозяйств, опытных станций, сортоучастков. Это позволяет выявить недостатки, проанализировать их причины и найти резервы. Основной бланк плана производственно-финансовой деятельности с/х п/п содержит 30 форм, котор. можно сгруппировать в 7 разделов: Юридический статус вкл. решение вопросов: гос-ая регистрация учредительных документов: участие в совместной деятельности: договор, заключенный с местной администрацией: распределение имущества и земельных угодий по формам собственности (на начало планируемого года): состав участников п/п на начало планируемого года; Организационная структура-показатели этого раздела определяются в соответствии с классификатором организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов. При этом учитываются основное производственное направление п/п, др. отрасли и виды его деят-ти, производственные подразделения; В разделе основные экономические показатели производственно-финансовой деятельности содержатся отчетные и итоговые экон-ие показатели на планируемый год: при разработке систематизируют договоры реализации продукции п/п по различным каналам с целью более точного планирования производственной и маркетинговой стратегии. Эти показатели в последующем будут отражены в плановом балансе продукции рас-ва и жив-ва; 4. Основные показатели производственной программы вкл. разработку всех факторов пр-ва в отраслях раст-ва, жив-ва, вспомогательных, обслуживающих и промышленных производствах, порядок формирования издержек пр-ва и осуществления экспортно-импортных операций. Программа развития рас-ва вкл. разработку следующих форм: пр-во и с/с продукции, потребность в семенах для посева под урожай будущего года, использование минеральных и органических удобрений, баланс продукции растениеводства. Производственная программа по жив-ву вкл.: обеспеченности животных и птицы кормами; численность поголовье животных, птицы и число пчелосемей; продуктивность животных и птицы показатели воспроизводства; пр-во продукции жив-ва, реализация ее на мясо, племенные цели; с/с продукции. Планирование энергетики хозяйства строится в тесной увязке с планированием с/х отраслей. В этой форме плана выделяют пять разделов: использование грузовых автомобилей; выработка и расход электроэнергии; выполнение объема работ тракторами, комбайнами, автомобилями и потребность в топливе; завоз жидкого, твердого топлива и газа; затраты на техническое обслуживание, ремонт, хранение тракторов, комбайнов, автомобилей, другой техники и оборудования. Сумма затрат по вспомогательным и обслуживающим производствам определяется так же, как и в других отраслях, то есть по статьям. Общехозяйственные расходы на эти производства не относят. Форма плана по производству и реализации промышленной продукции вкл. разделы по планированию пр-ва продукции промышленной деят-ти и развитию подсобных производств и промыслов. В состав разделов входит планирование разнообразных видов деят-ти: услуги промышленного характера (ремонт бытовых приборов, пошив и ремонт одежды и т.д.); изготовление различных полуфабрикатов и изделий в кооперации с промышленными п/п; пр-во швейных изделий; переработка дикорастущих плодов, ягод, грибов, с/х сырья; пр-во и добыча строительных материалов. 5. Ценообразование –в кл. расчеты цены предложения и прогнозируемой цены на I ц с/х продукции и прогнозируемых цен на материальные ресурсы, котор. необходимо будет использовать в производстве в планируемом году. Главными в цене предложения (заявочной) явл. с/с и уровень рентабельности, обеспечивающий расширенное воспроизводство в складывающихся экономических условиях. 6. инвестиционная дея-ть п/п, вкл. планирование капитальных вложений, ввод в действие производственных мощностей, жилья и объектов соцкультбыта, источники финансирования капитальных вложений. 7. Финансовая деятельность — вкл. расчет поступления средств и результатов реализации продукции; общий финансовый результат реализации продукции, работ и услуг, валовой доход; бюджетные ассигнования; финансовый план в виде баланса доходов и расходов на предстоящий год, расчет потребности в кредитах.
42. Прогнозирование банкротства и оценка возможностей восстановления платёжеспособности. Внешним признаком банкр-ва п/п явл. приостановление его текущих платежей и неспособность удовлетворить требования кредиторов в течение трех месяцев со дня наступления сроков их исполнения. Методики прогнозирования банкр-ва: качественная (изучаются отдельные харак-ки, присущие бизнесу, развивающемуся по направлению к банкротству и выявляются у исследуемого п/п. На их основе делается экспертное заключение о неблагоприятных тенденциях развития) Например: чрезмерное использование краткосрочных заемных средств в качестве источников финансирования долгосрочных вложений; устойчиво низкие значения коэффициентов ликвидности и т.д. Финансовая неустойчивость. На этой стадии начинаются трудности с наличными средствами, проявляются некоторые ранние признаки банкротства, резкие изменения в структуре баланса в любом направлении (резкое уменьшение денежных средств на счетах; увеличение дебиторской задолженности и т.д)). К оличественная методика вкл.: 1. трендовый анализ на основе использования большого кол-ва показателей финансового состояния п/п, набор которых определяется аналитиком. 2. ограниченного круга показателей (анализ и оценка структуры баланса п/п проводится на основе показателей: 1. коэф-та текущей ликвидности=оборотные активы 290/краткосрочные обязательства 610+ 620+ 630+ 660,2. Коэф-т обеспеченности оборотных средств собственными оборотными средствами- показывает, какая доля оборотных активов сформирована за счет собственного капитала Кобсс=(СК490-ВА190)/ОА290. Структура баланса неудовлетворительная, а п/п – неплатежеспособным если выполнено одно из условий: 1.показ-ль на конец отчетного периода имеет значение менее 2; 2. Пок-ль менее 0,1 Если хотя бы один из коэф-в меньше норматива, то рассчитывается коэф-т восстановления платежеспособности за период, установленный равным шести месяцам. Квос определяется как отношение расчетного коэф-та текущей ликвидности к его нормативу ,где Кнтл — нормативное значение коэф-та текущей ликвидности, Кнтл = 2; 6 - период восстановления платежеспособности за 6 месяцев; Т - отчетный период, мес. Если коэф-т больше 1, то у п/п есть возможности восстановить платежесп-ть. Если меньше 1, то у п/ в ближайшие шесть месяцев нет возможности восст-ть платежес-ть. Коэф-т утраты платежесп-ти Ку определяется как отношение расчетного коэф-та текущей ликвидности к его установленному значению.
,где Ту — период утраты платежеспособности предприятия 3 мес. 3. рейтинговых оценок на базе рыночных критериев финансовой устойчивости п/п и др. В кач-ве предсказания банкротства используют цену п/п.Цена п/п =Р/К, где Р - ожидаемая прибыль до выплаты налогов и % по займам и дивидендов; К - средневзвешенная стоимость пассивов фирмы (средний %, показывающий % и дивиденды, котор. необходимо будет выплачивать в соответствии со сложившимися на рынке условиями за заемный и акционерный капиталы).Снижение цены п/п означает снижение его прибыльности либо увеличение средней стоимости обязательств (требования банков, акционеров и других вкладчиков средств).
|
||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-06; просмотров: 164; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.146.255.127 (0.005 с.) |