Тема 7. Основания ограничения права собственности и прекращения прав на земельные участки

Семинар (2 часа)

Вопросы:

1. Понятие и виды ограничений права собственности на землю.

2. Ограничения права собственности земельных участков с возмещением убытков.

3. Ограничения права собственности земельных участков без возмещением убытков.

4. Ограничение права собственности на землю в связи с консервацией земельного участка.

5. Основания и порядок прекращения права частной собственности на землю.

6. Отказ от права собственности на землю.

7. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Возмещение убытков.

8. Изъятие земельного участка, используемого не по целевому назначению.

9. Принудительное изъятие и прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

10. Конфискация и реквизиция земельных участков.

11. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

12. Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

13. Основания прекращения аренды земельного участка.

14. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком.

15. Основания прекращения сервитута.

 

Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года в ред. от 10 мая 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; Российская газета. 2007. 10 января; Собрание законодательства РФ. 2007. № 21. Ст. 2455.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. В ред. от 5 февраля 2007 года // Собрание законодательства РФ. 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2007. № 7. Ст. 1148.

4. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

5. Водный кодекс РФ от 4 июня 2006 года № 74-ФЗ в ред. от 4 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

6. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в ред. от 5 февраля 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44.Ст. 4148; 2007. № 7. Ст. 834.

7. Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 года № 3134-1 в ред. от 25 октября 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1995. № 10. Ст. 823; 2006. № 44. Ст. 4538.

8. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 № 122-ФЗ в ред. от 18 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2006. № 50. Ст. 5279; 2006. № 52 (2 ч.). Ст. 5498.

9. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 5 февраля 2007 года № 178 – ФЗ в ред. от 19 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2003. № 9. Ст. 805; 2006. № 52 (2 ч.). Ст. 5504; 2007. № 7. Ст. 834.

10. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ в ред. от 5 февраля 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018; 2005. № 10. Ст. 758; 2007. № 7. Ст. 832.

11. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторов убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд» от 07 мая 2003 года № 262 // Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.

 

Законодательство Вологодской области

1. Устав Вологодской области от 18 октября 2001 года № 716-ОЗ в ред. от 20 ноября 2006 года // Красный Север. 2001. 23 октября; 2006. 27 ноября.

2. Постановление Правительства Вологодской области от 24 апреля 2006 года № 385 «О порядке приобретения недвижимого имущества в собственность Вологодской области» // Красный Север. 2006. 13 мая.

3. Постановление Правительства Вологодской области от 18 июля 2005 года № 709 в ред. от 4 декабря 2006 года «Об организации изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных нужд области, связанных со строительством» // Красный Север. 2005. 6 августа; 2006. 16 декабря.

4. Постановление Правительства Вологодской области от 4 июля 2005 года № 654 в ред. от 4 декабря 2006 года «Об организации выкупа земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, для государственных нужд области, связанных со строительством» // Красный Север. 2005. 26 июля; 2006. 16 декабря.

Судебная практика

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. № 5.

2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 года № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4.

Литература

1. Копылов А.В. Вещные права на землю. – М.: «Статут», 2000 – 255 с.

2. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: «Юрист», 2000. – 377с.

3. Корсунов А. С. Ограничение права собственности на землю // Закон. 2003. № 11. С. 57.

4. Карлова Н. В. Изменения прав на землю: понятие, основания // Экологическое право. 2003. № 6. С. 15.

5. Конюх Е. А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилых помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд // Журнал российского права. 2006. № 6. С. 16.

6. Ромадин М.С. Некоторые проблемы принудительного прекращения прав на землю в Российской Федерации // Государство и право. 2003. № 11. С. 90-96.

7. Ромадин М.С., Кошелев Я. Отказ от права на земельный участок и приобретательная давность: новый взгляд на старые проблемы // Хозяйство и право. 2002. № 2. С.58.