В. М. Челнокова, С. В. Волков, В. К. Нефедова,

В. М. Челнокова, С. В. Волков, В. К. Нефедова,

И. Г. Осипенкова, О. Г. Ступакова

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТОВ И КОМПЛЕКСОВ.

ДИПЛОМНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Учебное пособие

 

 

Санкт-Петербург

УДК 69.003.658.12

 

Рецензенты: д-р техн. наук, профессор А. Ф. Юдина (СПбГАСУ)

канд. техн. наук, доцент Г. В. Крылов (СПбГУ)

 

 

Организация строительства объектов и коплексов. Дипломное проектирование: учеб. пособие / В. М. Челнокова, С. В. Волков, В. К. Нефедова, И. Г. Осипенкова, О. Г. Ступакова; СПбГАСУ. – СПб., 2015.– 176 с.

 

ISBN

 

Излагается порядок проектирования выпускных квалификационных работ для бакалавров специальности 270800 – строительство всех форм обучения по кафедре организации строительства.

В приложениях даны: график выполнения выпускной квалификационной работы для бакалавров всех форм обучения; формы штампов графической части и пояснительной записки и примерное оглавление пояснительной записки.

При составлении учебного пособия частично использованы материалы аналогичных разработок, ранее изданных в ЛИСИ (ныне СПбГАСУ) и других учебных заведениях.

 

Ил.. Табл.. Библиогр.: назв.

 

 

Рекомендовано Редакционно-издательским советом СПбГАСУ в качестве учебного пособия.

 

Ó В. М. Челнокова, С. В. Волков, В. К. Нефедова,

И. Г. Осипенкова, О. Г. Ступакова, 2015

Ó Санкт-Петербургский государственный

архитектурно-строительный университет, 2015

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

Дипломное проектирование – завершающий и важнейший этап формирования бакалавра по направлению строительство. За время дипломирования систематизируются, расширяются и углубляются знания, умения и навыки решения инженерных задач. Студент имеет уникальную возможность проявить творчество и инициативу, заложить в проект наиболее прогрессивные объемно-планировочные, конструктивные, технологические и организационные решения.

По кафедре организации строительства основное внимание в дипломном проекте должно быть уделено организационно-технологической части. При разработке технологии и организации работ студент должен проработать различные варианты их выполнения и обосновать наиболее целесообразный. В области технологии и организации может быть разработана и научно-исследовательская часть дипломного проекта.

В общем случае, учитывая учебный характер дипломного проекта, являющегося индивидуальной квалификационной работой, и ограниченность времени его выполнения, студент, применительно к конкретному объекту, на отдельных примерах должен показать знания разрабатывать организационно-технологическую документацию на выполнение отдельных видов работ в составе ППР генподрядной организации и на возведение объекта (или комплекса) в целом; выполнять технико-экономические расчеты; обосновывать безопасность, в том экологическую, выполнения работ.

Работая над всеми частями дипломного проекта, студент постоянно должен иметь в виду конечный результат последнего этапа обучения в ВУЗе, а именно – успешную защиту проекта. Этот успех складывается из трех составляющих: тщательности и глубины проработки содержательной части дипломного проекта; правильности оформления графических и текстовых материалов; хорошо сделанного доклада и грамотных ответов на вопросы членов Государственной экзаменационной комиссии.

Глава 1. Общие указания

Состав дипломного проекта

 

Дипломный проект, как квалификационная работа, по результатам защиты которой студенту присуждается квалификация инженера, представляет собой комплекс графических и текстовых материалов. Состав проектной документации на строительство должен соответствовать требованиям. Примерный состав дипломного проекта и распределение материала по его частям приведен в таблице.

Примерный состав дипломного проекта

Наименование частей дипломного проекта	Распределение материала по частям
Удельный вес части, %	Чертежи формата А1, количество листов	Пояснительная записка, количество страниц
1. Общая часть		-	3–5
2. Архитектурно-строительная часть		2–3	12–15
3. Технологическая часть			20–25
4. Организационная часть		3–4	20–25
5. Безопасность жизнедеятельности		–	5–6
6. Предупреждение чрезвычайных ситуаций		–	3–4
7. Экономическая часть			10–15
8. Охрана окружающей среды		–	2–3
9. Научно-исследовательская часть		0–1	3–4
10. Список литературы		-	2–3
ВСЕГО		7–10	80–105

 

И его защиты

 

Тема дипломного проекта может быть сформулирована следующим образом:

«Организация строительства кирпично-монолитного жилого дома в поселке Аэропорт».

После согласования с руководителем дипломного проекта тема должна быть утверждена заведующим кафедрой. Это делается в первую неделю после окончания преддипломной практики. Список студентов с указанием тем дипломных проектов и руководителей утверждается деканом факультета и фиксируется соответствующими распоряжениями по факультету. Изменение тем дипломных проектов в процессе дипломирования запрещено!

Вопросы общего порядка, а также принципиальные решения по всем разделам проекта дипломник согласовывает со своим руководителем. При этом дипломник должен понимать, что только он несет личную ответственность за правильность, тщательность и глубину проработки всех частей дипломного проекта.

На дипломное проектирование студентам дневной, заочной и очно-заочной формы обучения выделяется 6 недель. Примерный график работы студентов, направленный на планомерное и своевременное выполнение дипломного проекта, приведен в приложении.

В целях контроля над работой студентов по дипломному проектированию на кафедре организации строительства проводится систематическая проверка степени готовности дипломного проекта каждого студента («процентовки»). Результаты «процентовок» проставляются в экран дипломного проектирования. При отставании от графика выполнения дипломного проекта более чем на 20 % или при неявке студента на две «процентовки» подряд кафедра вправе дать письменное уведомление в деканат, на основании которого студент может быть отстранен от дипломного проектирования и отчислен из университета.

Перед защитой дипломных проектов каждый руководитель дипломного проектирования для своих студентов организует предварительные защиты, на которых могут участвовать и другие студенты и руководители, в том числе, заведующий кафедрой. Главная задача предварительных защит – отработка доклада дипломника для представления и защиты дипломного проекта перед членами Государственной экзаменационной комиссией (ГАК).

На доклад содержательной части дипломного проекта перед членами ГАК студенту отводится 5–10 минут. Содержание доклада и последовательность его изложения должны соответствовать технологической последовательности работы над дипломным проектом. В этой же последовательности должны быть развешены чертежи, которые выполняют роль иллюстрационного материала при изложении доклада.

Доклад на защите дипломного проекта не должен сводится к перечислению того, что сделано в той или иной части проекта. В докладе важно: обосновать принятые решения; акцентировать внимание на особенностях проектируемого объекта, специфике конкретных условий его строительства, на использовании новых материалов, применении прогрессивных технологий, новых методов организации работ и труда; раскрыть научно-исследовательскую часть проекта (при наличии).

 

1.4. Указания по оформлению графической и текстовой частей

Дипломного проекта

 

Графическая часть проекта должна быть выполнена в виде чертежей формата А1 и соответствовать требованиям.

Форма штампа для чертежей и указания по его заполнению приведены в приложении 24. Пояснительная записка должна быть оформлена на писчей бумаге формата А4; в соответствии с требованиями. Форма штампа листов пояснительной записки и указания по его заполнению приведены в приложении.

Текст пояснительной записки должен быть набран на компьютере и распечатан шрифтом № 14 через один интервал. На листах пояснительной записки должны быть оставлены поля: слева – 20 мм; сверху – 5 мм; справа – 5 мм, снизу – 5мм. Страницы должны иметь сквозную нумерацию, включая аннотацию, оглавление и текстовый материал по отдельным частям проекта, которые должны быть разделены вкладышами с наименованием части проекта.

Рисунки, графики, схемы помещаются в записку с соответствующей привязкой к тексту.

Записка должна быть написана технически грамотным языком и соответствовать общепринятой специальной терминологии. Записка должна быть сброшюрована и иметь твердую обложку.

Примерная структура оглавления пояснительной записки приведена в приложении 25.

 

Глава 2. УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА

 

Введение

 

Во введении должны быть отражены следующие вопросы:

· обоснование выбора темы дипломного проекта. Если проект выполняется по заданию проектных или производственных организаций, то следует указать их название;

· актуальность темы с позиций общих задач, стоящих перед страной, задач региона или конкретного предприятия;

· краткие сведения об объекте проектирования и строительстве аналогичных объектов;

· специфику района строительства, сведения об основных участниках строительства;

· сведения о новых и оригинальных проектных решениях;

· использование результатов научно-исследовательских работ в дипломном проекте;

· возможность реализации дипломного проекта или отдельных его частей в практике проектирования и строительства;

· другие вопросы по усмотрению дипломника.

 

Технологическая часть

 

В данной части дипломного проекта должны быть проработаны принципиальные решения по технологии возведения объекта строительства и детально разработаны отдельные строительные процессы.

Пояснительная записка технологической части дипломного проекта должна содержать следующие разделы: анализ условий осуществления строительства; обоснование способов производства работ по возведению объекта; разработка технологических карт.

 

По возведению объекта

На основе рекомендаций нормативно-технической и справочной литературы необходимо выбрать и описать способы производства работ на всех этапах возведения объекта, начиная от подготовительных работ и заканчивая благоустройством территории.

Проработке подлежит каждый комплекс работ, результатом которого является промежуточная или законченная строительная продукция (котлован, свайное поле, фундаменты, коробка здания, кровля и т. д.). По каждому комплексу необходимо обосновать способы выполнения работ, входящих в комплекс, выбрать ведущие и вспомогательные механизмы, определить состав исполнителей и кратко описать технологию выполнения работ, включая вопросы охраны труда, защиты окружающей среды. При описании комплексов работ, на которые разработаны технологические карты, необходимо дать ссылки на соответствующие страницы пояснительной записки и номера листов с графическими материалами, которые обоснованы и проработаны в технологических картах.

Все расчеты, связанные с проектированием технологии строительно-монтажных работ, должны сопровождаться формулами, схемами, таблицами, графиками и ссылками на нормативную и техническую литературу.

Выбор ведущих механизмов и способов производства работ, на которые разрабатываются технологические карты, должен производиться на основе сравнения нескольких вариантов.

 

График движения рабочих

Наименование профессий рабочих	Численность рабочих	Среднесуточная численность рабочих по месяцам, неделям, дням
		и т. д.

 

Среднесуточная численность рабочих получается путем суммирования количества всех рабочих, работающих в данный день на всех строительных процессах (работах). Также может быть составлен график движения рабочих по профессиям путем суммирования количества рабочих основных профессий, работающих в данный день на всех строительных процессах (работах).

График поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов составляется по прилагаемой форме (табл. 3):

Таблица 3

Определение опасных зон

При размещении строительных кранов следует выявить зоны, в пределах которых постоянно действуют или потенциально могут действовать опасные производственные факторы.

К зонам постоянно действующих опасных производственных факторов, связанных с работой монтажных кранов, относятся места, над которыми перемещают грузы. Эта зона обносится защитными ограждениями. Под ними понимаются устройства, предназначенные для предотвращения непреднамеренного доступа людей в зону.

К зонам потенциально действующих опасных факторов относятся участки территории вблизи строящегося здания (сооружения) и этажи (ярусы) зданий и сооружений в одной захватке, над которыми происходит монтаж (демонтаж) конструкций или оборудования. Эта зона ограждается сигнальными ограждениями. Под ними понимаются устройства, предназначенные для предупреждения о потенциально действующих опасных производственных факторах и обозначения зон ограниченного доступа. Производство работ в этих зонах требует специальных организационно-технических мероприятий, обеспечивающих безопасность людей.

В целях создания благоприятных условий, действующие нормативы предусматривают различные зоны: монтажную, обслуживания краном, перемещения груза; опасные зоны работы крана, путей, работы подъемника, дорог, монтажа конструкций (показываются на вертикальном разрезе).

Монтажная зона – пространство, в пределах которого возможно падение груза при установке и закреплении элементов. На стройгенплане обозначают пунктирной линией по контуру здания.

Зона обслуживания краном, или рабочая зона, – пространство в пределах линии, описываемой крюком крана.

Опасная зона работы крана – пространство, в пределах которого возможно падение груза при его перемещении с учетом вероятного рассеивания.

Определение различных зон действия крана показано на рис. 5. Схемы для определения и расчета опасных зон, возникающих при перемещении груза, приведены на рис. 6–7.

 

Рис. 5. Определение зон при возведении надземной части зданий башенным или рельсовым стреловым краном:

а – монтажной зоны; б – зоны возможного падения груза; в – зоны обслуживания башенным краном; г – зоны работы подъемника

Рис. 6. Определение зоны падения груза при его закреплении:

Lг – максимальный размер монтажного элемента; Х – величина отлета груза с учетом высоты подъема

Рис. 7. Определение зоны падения груза при его перемещении краном:

а – минимальный размер монтажного элемента или другого груза; b – максимальный размер монтажного элемента; x – величина отлета груза с учетом высоты подъема

 

Величина отлета груза при его перемещении краном или при закреплении в зависимости от высоты подъема определяется по СНиП 12-03–2001 (приложение 5).

 

Проектирование складов

Проектирование складов ведут в следующей последовательности: определяют необходимые запасы хранимых ресурсов; выбирают метод хранения (открытый, закрытый и др.); рассчитывают площади по видам хранения; выбирают типы складов; размещают и привязывают к строительной площадке склады; размещают детали на открытом складе.

Необходимые запасы материалов определяют по формуле:

 

где Р _общ. – количество материалов, деталей и конструкций, требуемых для выполнения плана строительства на расчетный период; Т – продолжительность расчетного периода по календарному плану, в днях; Т _н – норма запаса материала, в днях; k ₁ – коэффициент неравномерности поступления материалов на склад (от 1,1 до 1,5); k ₂ – коэффициент неравномерности производственного потребления материала в течение расчетного периода (обычно 1,3).

Полезную площадь склада (без проходов), занимаемую материалом, определяют по формуле:

 

где Р – общее количество хранимого на складе материала; V − количество материала, укладываемого на 1 м² площади склада.

Общую площадь склада (включая проходы) определяют по формуле:

 

где β – коэффициент использования склада, характеризующий отношение полезной площади к общей (для закрытых складов 0,6–0,7; при штабельном хранении 0,4–0,6; для навесов 0,5–0,6; для открытых складов лесоматериалов 0,4–0,5; для металла 0,5–0,6;для нерудных строительных материалов 0,6–0,7).

После расчета площадей необходимо определить размеры склада в плане, подобрать тип сооружений (при закрытых складах) и указать их на стройгенплане.

Размеры определяют в каждом конкретном случае с учетом вида материалов и способа механизации складских операций.

В настоящее время в основном применяют типовые инвентарные склады, как отапливаемые, так и неотапливаемые.

При их размещении необходимо учитывать следующие рекомендации:

1) склады изделий и материалов, не требующих хранения в закрытых помещениях, размещают на открытых площадках вокруг строящегося здания, в зоне действия грузоподъемных кранов;

2) привязку складов производят вдоль запроектированных дорог не ближе чем на расстоянии 1 м от края дороги;

3) открытые склады с огнеопасными и пылящими материалами следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям и не ближе чем на расстоянии 20 м от них;

4) ширина механизированного приобъектного склада зависит от параметров применяемых машин, в частности – от вылета стрелы;

5) при монтаже одноэтажных промышленных зданий гусеничными кранами с раскладкой железобетонных конструкций внутри пролетов специальные складские площадки для них не предусматриваются и не учитываются при расчете площадей;

6) если здание строят с применением метода «монтаж с колес», то на приобъектном складе отводят место только под размещение негабаритных (легких) и редко используемых деталей, а также пункта приемки раствора и площадки для стоянки транспорта на период монтажа строительных конструкций.

Для достижения планируемой производительности монтажных и такелажных работ, рационального использования площадок складирования, а также безопасного ведения погрузочно-разгрузочных работ необходимо соблюдать требования ГОСТов, технических условий, в числе которых следующие:

1) расположение конструкций и изделий должно соответствовать технологической последовательности выполнения работ;

2) в штабеля железобетонных и бетонных изделий укладывают изделия одного типа и марки;

3) между штабелями необходимо предусматривать проходы шириной не менее 1 м через 20–25 м и проезды, ширина которых зависит от габаритов транспортных средств, обслуживающих строительную площадку;

4) расстояние от штабелей до бровок котлованов и траншей определяют расчетом на устойчивость откосов (креплений), но принимают не менее 1 м;

5) нижний ряд изделий в штабелях укладывают на деревянные подкладки, а последующие ряды – на прокладки из брусьев сечением 6´6 см и 8´8 см (для железобетонных изделий) или 4´12 см и 5´12 см (для бетонных блоков);

6) сборные железобетонные и бетонные конструкции хранят в рабочем положении, т. е. так, как они будут воспринимать нагрузки в проектном положении, кроме колонн;

7) стеновые панели хранят в наклонном положении (10–12 гр.) или вертикально в металлических кассетах.

Стройплощадки

Исходными данными для организации электроснабжения являются виды, объемы и сроки выполнения строительно-монтажных работ, их сменность, типы машин и механизмов, площадь временных зданий и сооружений, протяженность внутренних автодорог, размеры строительной площадки.

Электроэнергия расходуется на производственные силовые потребители (краны, подъемники, транспортеры, сварочные аппараты, электроинструмент, электрооборудование подсобного производства), технологические нужды (электротермообработка грунта, бетона и т. п.), внутреннее и наружное освещение.

Проектирование электроснабжения производят в следующей последовательности:

1) определяют потребителей и их мощности;

2) выявляют источники электроэнергии;

3) рассчитывают общую потребность в электроэнергии, необходимую мощность трансформатора, производят его выбор;

4) проектируют схему электросети.

Расчет мощности, необходимой для обеспечения строительной площадки электроэнергией, производят по формуле:

где Р – расчетная нагрузка потребителей, кВт; a – коэффициент, учитывающий потери мощности в сети и зависящий от ее протяженности (1,05–1,1); K ₁, K ₂, K ₃, K ₄–коэффициенты спроса, определяемые числом потребителей и несовпадением времени ихработы (принимаются по справочникам,); Р _с – мощность силовых потребителей, кВт (принимается по паспортным и техническим данным); Р _т – мощность, требуемая для технологических нужд, кВт; Р _осв – мощность, требуемая для наружного освещения, кВт; соs j − коэффициент мощности в сети, зависящий от характера загрузки и числа потребителей.

Результаты расчета для каждого потребителя электроэнергии заносятся в форму (табл. 5).

Таблица 5

Название таблицы

Наименование потребителей	Ед. изм.	Кол-во	Удельная мощность на единицу измерения, кВт	Коэффициент спроса Кс	Требуемая мощность, кВт
Силовые потребители
Технологические нужды
Внутреннее освещение
Наружное освещение
Общая требуемая мощность:

 

Прожекторное освещение применяют в тех случаях, когда на строительной площадке нельзя рационально разместить светильники или выдержать минимальные горизонтальные расстояния от воздушных электролиний до механизмов, конструкций и т. д. (1 м).

Количество прожекторов можно рассчитать по формуле

 

,

 

где Р – удельная мощность, Вт/м² (при освещении прожекторами ПЗС-35 равна 0,2–0,4 Вт/м²; при освещении прожекторами ПЗС-45 равна 0,2–0,3 Вт/м²); Е – освещенность, лк, принимаемая по нормативным данным; S – площадь, подлежащая освещению, м²; Р _л – мощность лампы прожектора, Вт (при освещении прожекторами ПЗС-35 равна 500 Вт и 1000 Вт; при освещении прожекторами ПЗС-45 равна 1000 Вт и 1500 Вт).

Для освещения открытых пространств прожекторы устанавливаются группами по 3–4 и более по контуру площадки на высоте, зависящей от силы света ламп: на высоте от 7 м при лампах в 200 Вт, на высоте до 25 м – при лампах в 1500 Вт. Расстояние между прожекторными мачтами составляет 80–250 м в зависимости от мощности прожекторов.

На основе подсчитанной мощности выбирают источники электроснабжения и трансформаторы.

Наиболее экономичными источниками удовлетворения потребности в электроэнергии являются районные сети высокого напряжения (6 тыс. В и 10 тыс. В). В этом случае в подготовительный период строительства от существующей высоковольтной сети на площадку и трансформаторную подстанцию подводят ответвление мощностью 180, 320 или 560 кВт. Питание от этой сети производится с трансформацией тока до напряжения 220–380 В.

При невозможности получения электроэнергии от районных сетей и электростанций промышленных предприятий, расположенных вблизи строительных площадок, устанавливают временные стационарные и передвижные электростанции и энергопоезда (особенно в условиях сельского строительства и строительства линейно-протяженных сооружений).

Из числа передвижных электростанций в первом случае применяют дизельные автоматизированные мощностью 200 кВт, а также электростанции, смонтированные в фургонах.

Разводящую сеть на строительных площадках устраивают по радиальной, кольцевой или смешанной схемам. Наиболее надежна кольцевая схема с двухсторонним питанием.

Электроснабжение от внешних источников, как правило, производится по воздушным линиям электропередачи.

Временный подземный электрический кабель прокладывают тогда, когда исходя из условий производства работ и требований техники безопасности, нельзя сооружать временные воздушные линии

 

Общие положения

 

В составе дипломного проекта разрабатывается следующая сметная документация:

1. Локальный сметный расчет на общестроительные работы по основному проектируемому объекту.

2. Локальный сметный расчет на устройство внутренней системы водоснабжения и канализации.

3. Локальный сметный расчет на устройство внутренней системы отопления и вентиляции.

4. Локальный сметный расчет на электромонтажные и слаботочные работы.

5. Локальный сметный расчет на монтаж лифтового оборудования.

6. Локальный сметный расчет на устройство системы автоматического пожаротушения

Состав, содержание, образцы сметной документации, порядок ее разработки рекомендованы положениями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81–35.2004).

В дипломном проекте локальный сметный расчет на общестроительные работы составляется базисно-индексным методом по территориальным единичным расценкам. Сметная стоимость, определенная в базисных ценах на 01.01.2000, переводится в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.

Базисно-индексный метод основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен, или в текущем уровне предшествующего строительства. Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли, территории, региону, виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам. Этот метод приближает определение стоимости строительства к среднему уровню по региону, так как стоимость всех ресурсов в текущем уровне цен определяется по результатам ежемесячного отслеживания и расчета средних и средневзвешенных цен, проводимых РЦЦС. Определение стоимости по этому методу гарантирует заказчику расходы, не превышающие среднерегиональный уровень. Этот метод ориентирует субъекты инвестиционной деятельности на заранее определенный и обоснованный уровень затрат и расходов.

Локальный сметный расчет на общестроительные работы рекомендуется составлять по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР–2001), соответствующих условиям конкретного региона страны. Для определения стоимости работ, отсутствующих в сборниках ТЕР, можно использовать расценки из федеральных сборников с соответствующей привязкой к местным условиям.

Исходным документом для определения сметной стоимости строительных работ является ведомость подсчета физических объемов работ.

Подсчет физических объемов работ по видам и конструктивным элементам производится по чертежам проекта и спецификациям к ним. Правила определения объемов работ изложены в технических частях соответствующих сборников ГЭСН–2001 и ТЕР–2001.

Для составления сметного расчета на общестроительные работы используются сборники территориальных единичных расценок – ТЕР–2001:

01. Земляные работы

05. Ч. 1. Свайные работы

06. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

07. Бетонные и железобетонные конструкции сборные

08. Конструкции из кирпича и блоков

09. Металлические конструкции

10. Деревянные конструкции

11. Полы

12. Кровли

13. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии

15. Отделочные работы

26. Теплоизоляционные работы

Особенность составления локальных сметных расчетов по сборникам ТЕР-2001 связана с определением стоимости материалов, не учтенных расценками. В этом случае стоимость работ определяется несколькими строками:

1) в первой – прямые затраты по единичной расценке;

2) в последующих строках – стоимости материалов, изделий и конструкций, не учтенных расценкой.

Расход материалов определяется по нормативным показателям, приведенным в таблице единичных расценок. Цены на материалы принимаются в текущем уровне или в базисном (на 01.01.2000 г.) по сборнику средних сметных цен (ССЦ).

По разделам и в целом по сметному расчету подсчитываются итоги – определяется сумма прямые затрат в базисных ценах. Прямые затраты пересчитываются в текущий уровень цен с использованием региональных индексов к статьям затрат: расходы на оплату труда, расходы на эксплуатацию машин (в том числе на зарплату машинистов), расходы на материалы. Индексы приводятся в журнале «Ценообразование и сметное нормирование» (ЦиСН), табл. 1.1.(на полный комплекс работ), табл. 1.2. (по видам строительства), табл. 1.3. (на ремонтно-строительные работы), обновляются ежемесячно.

В процентах от фонда оплаты труда рабочих и машинистов (ФОТ) рассчитываются накладные расходы и сметная прибыль. Также накладные расходы и сметную прибыль можно рассчитать по укрупненным нормам по видам строительства.

Сметная стоимость общестроительных работ определяется как сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Рассчитывается ЗП в составе накладных расходов – 5,1 %.

 

Пример расчета стоимости строительства

Конструктивные решения:

· фундаменты – монолитная железобетонная плита;

· фундаментные блоки – сборные железобетонные;

· стеновые панели подвала – сборные железобетонные;

· плиты перекрытия и покрытия – сборные железобетонные;

· внутренние стены каркаса – сборные железобетонные;

· наружные стены каркаса – сборные газобетонные;

· перегородки – кирпичные толщиной 120 мм;

· лестничные марши – сборные железобетонные;

· вентиляционные блоки – сборные железобетонные;

· лифтовые шахты – сборные железобетонные;

· полы – керамическая плитка, линолеум, керамогранит; паркетная доска;

· окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами;

· двери – деревянные, металлические противопожарные;

· кровля – плоская наплавляемая из 2-х слоев Унифлекса;

Отделка:

· штукатурка стен, шпатлевка стен и потолков, окраска стен, потолков, облицовка стен керамическими плитками, декоративная штукатурка стен

Инженерное оборудование

· водопровод – хозяйственно-противопожарный;

· канализация – бытовая, дождевая;

· отопление – водяное;

· вентиляция – естественно-вытяжная;

· электроснабжение – от сетей 380/220 В.

 

Рис. 8. План типового этажа 9-ти этажного панельного дома

Таблица 6

Продолжение табл. 6

Продолжение табл. 6

 

Продолжение табл. 6

Продолжение табл. 6

Продолжение табл. 6

Окончание табл. 6

 

Таблица 7

Окончание табл. 7

 

 

Таблица 8

Окончание табл. 8

 

Таблица 9

 

 

Продолжение табл. 9

 

Окончание табл. 9

 

Таблица 10

Окончание табл. 10

 

 

Таблица 11

 

Окончание табл. 11

Объектный сметный расчет

Объектный сметный расчет составляется в текущем уровне цен по типовой форме. В этом расчете суммируются все затраты по возведению зданий и сооружений: стоимость общестроительных работ, сантехнических работ, электромонтажных работ, слаботочных работ и т. д., приобретение оборудования и его монтаж (лифтовое оборудование, электромонтажное, вентиляционное и т. д.).

Объектный сметный расчет формируется путем объединения в своем составе данных из соответствующих локальных сметных расчетов.

Локальные сметы на все виды работ, кроме общестроительных, рассчитываются по укрупненным расценкам. Для расчета применяются УР-2001 СПб «ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ УКРУПНЕННЫЕ РАСЦЕНКИ НА КОНСТРУКЦИИ И ВИДЫ РАБОТ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».Пример составления локальных смет на сантехнические, электромонтажные, слаботочные и т. д. работы представлен в табл. 6-11.

Затраты на строительные работы, монтажные работы и на оборудование для работ по инженерным сетям и специальным работам распределяются следующим образом:

Таблица 12

№ п/п	Наименование работ и затрат	Распределение денежных средств (в % от общей стоимости данного вида работ)
Строительные работы	Монтажные работы	Оборудование, мебель, инвентарь
	Внутренние системы водоснабжения и канализации	90–92	1–1,5	6,5–9,0
	Внутренние системы отопления и вентиляции	55–60	8–10	30–37
	Электромонтажные и слаботочные работы	–	28–30	70–72
	Монтаж лифтового оборудования	–	25–28	72–75
	Устройство системы автоматического пожаротушения		–	-

 

Для определенияполной сметной стоимости строительно-монтажных работ в объектный сметный расчет включаются лимитированные затраты. Нормативы лимитированных з