Вопрос 77 особенности правового режима земель транспорта.

Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, ж/д, воздушного и иных видов тр-та и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусм. зак-ом.

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов ж/д тр-та могут предоставляться участки для: - размещения ж/д путей; - размещения, эксплуатации и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе ж/д вокзалов, станций… - установления полос отвода и охранных зон ж/д дорог.

Полосы отвода ж/д – земельный уч-ки, прилегающие к ж/д путям; уч-ки, предназначенные для размещения ж/д станций, защитных лесов вдоль ж/д путей, линий связи и др. объектов.

Границы полос устанавливаются с учетом норм отводов, которые утверждаются приказом мин. транспорта. Образование уч-ка в границах полосы отводов производится в рамках проекта территориального землеустройства; Он готовится владельцем инфраструктуры ж/д транспорта. Свободные участки на полосах отвода ж/д дорог могут передаваться в аренду гражданам и юрлицам для с/х использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов. Пользователям в пределах полосы отводов не разрешается размещение капитальных зданий, многолетних насаждений, ухудшающих видимость ж/д пути и создающих угрозу безопасности движения.

Размещение линий связи и др. линейных объектов допускается только по согласованию с владельцем инфрастр-ры ж/д тр-та.

В местах прилегания полосы отвода к с/х угодьям не допускается зарастание сорной растительностью; в местах прилегания к лесным массивам не допускается скопление сухостоя. Граница полосы отвода от опушки леса должна быть обеспечена противопожарной опашкой.

Выделяются охранные зоны. З. уч-ки вдоль полосы отвода могут быть включены в границы охранной зоны ж/д в случае прохождения ж/д путей в местах, подверженных снежным обвалам, оползням, селевым потокам, по лесам, выполняющим защитные функции, по лесам, где сплошная вырубка может отразиться на устойчивости склонов.

В границах охранных зон могут быть установлены запреты на выпас скота, распашку земли…

Решение о включении участка в охранные зоны принимается федеральным агентством ж/д тр-та по согласованию с федеральным агентством по управлению федеральным имуществом.

Земли ж/д тр-та являются федеральной собственностью, часть предоставлена в аренду ОАО «Российские железные дороги».

Земли автомобильного тр-та. В целях обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться уч-ки для: - размещения автомобильных дорог; - размещения объектов дорожного сервиса; - установления полос отвода авт. Дорог.

Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог. Установление границ полос отвода автомобильных дорог и границ придорожных полос автомобильных дорог, использование таких полос отвода и придорожных полос осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

 

1) размещения искусственно созданных внутренних водных путей;

 

2) размещения морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

(см. текст в предыдущей редакции)

 

3) выделения береговой полосы.

 

Береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий населенных пунктов. Порядок выделения береговой полосы и пользования ею определяется Кодексом внутреннего водного транспорта Российской Федерации.

(см. текст в предыдущей редакции)

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта.

(см. текст в предыдущей редакции)

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

 

1) размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

(см. текст в предыдущей редакции)

 

2) размещения наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

 

 

Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.