Предприятия общественного питания и торговли

В сфере торговли сельсовета работает 3 коммерческих магазина, 1 магазин потребительского общества. Рынка нет.

Таблица 7.4-3

п/п №	Название торгового объекта	Адрес	Общая площадь, м^2	Торговая площадь, м^2
1.	Магазин № 92 Потребительского общества	с. Старомукменево ул. Центральная, 66
	Родничок	ул. Центральная, 64Г
	Айдар	ул. Центральная, 45А
	Дельфин	пер. Клубный, 1

 

Учреждения здравоохранения

На территории Старомукменевского сельсовета располагаются следующие учреждения здравоохранения:

Таблица 7.4-4

№ п/п	Наименование сельского поселения	Наименование объекта	Кол-во	Мощность (мест)	% загруженности	Год ввода
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	ФАП		-	-
	с.Старомукменево	ФАП		-	-	-
	пос.Шамассовка	ФАП		-	-	-
	пос.Игенчеляр	-	-	-	-	-	-

 

Вывод: Учрежденийздравоохранения на территории МО достаточно, но здания требуют капитального ремонта.

Учреждения коммунального и бытового обслуживания.

 

Бытовое обслуживание

В сельсовете имеется почтамт, банк.

 

Кладбища

На территории МО Старомукменевский сельсовет расположено кладбищ:

- с. Старомукменево - площадью 5,06 га (в южной части села), планируется расширить его до 6,14 га;

- пос. Шамассовка - площадью 0,6 га (в центральной части села);

- пос. Шамассовка - площадью 0,1 га (севернее населенного пункта);

- пос. Шамассовка - площадью 0,27 га (севернее населенного пункта);

- пос. Игенчеляр - площадью 0,12 га (в южной части села).

Полигон ТБО, свалка

В МО Старомукменевский сельсовет расположена 1 свалка севернее с. Старомукменево.

Вывод: Свалку ТБО необходимо рекультивировать. Проектом предлагается организация полигона ТБО, отвечающего действующим санитарно-эпидемиалогическим нормам: с северной стороны с. Старомукменево (за границами населенного пункта в районе скотомогильника).

 

Скотомогильники

По данным администрации Старомукменевского сельсовета на территории МО находится один скотомогильник, который расположен севернее с. Старомукменево.

 

Пождепо

На территории с. Старомукменево расположена добровольная пожарная дружина, которая имеет 1 пожарную машину.

Согласно региональных нормативов градостроительного проектирования Оренбургской области, рекомендуемый показатель пожарных автомобилей на 1000 жителей – 0,4 машины. По нормативам муниципальному образованию Старомукменевский сельсовет требуется 0,29 машины, на планируемый период данный показатель составляет – 0,3 машины.

Дислокация подразделений пожарной охраны определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в сельских поселениях - 20 минут. (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ). Таким образом, время прибытия пожарного подразделения не превышает нормативное. Следовательно, МО обеспечено пожарными машинами.

 

Обеспечение объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения МО Старомукменевский сельсовет:

Таблица 7.4-5

№ п/п	Наименование учреждений	Ед. измерения	Существующая ёмкость	Норма на 1000 жит.	Норма на 728 чел.	Процент обеспеченности, %	Общая потребность на расчетный срок (2034г.) на 755 чел.
	Школы	мест
	Детские сады	мест	-
	Дворец культуры (дом детского творчества)	1 место		3% от общего числа школьников
	Детские музыкальные, художественные, хореографические школы и школы искусств (ДШИ)	1 место	-	7% от общего числа школьников
	Детская спортивная школа (ДСШ)	1 место	-	8% от общего числа школьников
	Больница	койко мест	-	13,47
	Поликлиника	пос. в день	-	18,15
	Отделение скорой медицинской помощи	1 автомобиль	-	0,1	0,07	-	0,08
	Клубы, ДК	мест
	Музеи	учреждение	-			-
	Кинотеатры	1 место	-			-
	Библиотеки	объект		0,1	0,073		0,076
	Магазины продовольственных товаров	м.кв. торг. площ.	Нет данных			-
	Магазины непродовольственных товаров	м.кв. торг. площ.	Нет данных			-
	Гостиницы	мест	Нет данных			-
	Бани	мест	Нет данных			-
	Пожарное депо	маш.		0,4	0,29		0,3
	Спортивные сооружения	м. кв.площади пола	-	60-80	44-58	-	45-60
	Рыночный комплекс	м. кв. торг. площ.	-			-
	Бассейны крытые	м.кв. зеркала воды	Отсутствует			-
	Отделение связи	объект		1 на 6,0 тыс. жителей	0,12		0,13
	Предприятия общественного питания	посад. мест	Нет данных			-
	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	Нет данных			-
	Прачечная	кг.сух белья в см.	Нет данных			-
	Химчистка	кг в смену	Нет данных	1,2		-
	Кладбища традиционного захоронения	га	7,26	0,24	0,17		0,18
	Пункт приема вторичного сырья	1 объект	-	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
	Жилищно-эксплуатационные организации	1 объект	-	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.		-
	Районный суд, мировой судья	1 судья	-	1 на 30 тыс. жителей		-
	Юридическая консультация	1 юрист- адвокат	-	1 на 10 тыс. жителей		-
	Нотариальная контора	1 нотариус	-	1 на 30 тыс. жителей		-

Вывод: село Старомукменево является административным центром Старомукменевского сельсовета. На территории МО находятся все основные предприятия и организации, осуществляющие функции административного центра.

 

СТП района запланировано:

− с. Старомукменево - требуется организация дошкольных групп при школе, организация спортивных сооружении;

− пос. Шамассовка - организация спортивных сооружений;

− пос. Игенчеляр - организация спортивных сооружений.

 

 

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

 

Градостроительная документация прошлых лет в МО отсутствует.

 

8.1 Современная градостроительная ситуация и предложения по территориальному планированию

 

Современная планировочная структура МО

Муниципальное образование Старомукменевский сельсовет Асекеевского района расположено в западной части Оренбургской области, в 345 км от областного центра г. Оренбург.

Площадь МО Старомукменевский сельсовет составляет 8700 га. В настоящее время численность населения составляет 728человек.

Через центральную часть МО, с севера на юг, протекает река Большая Зерикла, проходит автодорога регионального значения Старомукменево – Шамассовка. В северной части МО проходит транзитная железная дорога Куйбышевской линии Самара – Уфа. В южной части МО протекает река Большой Кинель и река Ереуз, а также расположены нефтяные скважины Тарханского месторождения нефти. Село Старомукменево и поселок Шамассовка сосредоточены в пойме р. Большая Зерикла. Населенные пункты МО Старомукменевский сельсовет между собой соединены дорогами общего пользования регионального и межмуниципального значения.

На севере и в центральной части МО имеются облесенные территории со статусом гослесфонда. Площадь лесного фонда составляет 780 га.

Основные объекты негативного воздействия МО расположены:

- скотомогильник (севернее с. Старомукменево);

- свалка ТБО (севернее с. Старомукменево);

- нефтяные скважины (на юге МО).

В состав муниципального образования Старомукменевский сельсовет входят три населённых пункта: с. Старомукменево, пос. Шамассовка, пос. Игенчеляр.

Населенные пункты МО подразделяются на группы (согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»):

- средние (с. Старомукменево – 610 чел. - 84% населения);

- малые (пос. Шамассовка – 118 чел. - 16% населения).

Анализ современной планировочной ситуации показывает, что выявлены наиболее предпочтительные по комплексу факторов площадки, на которых возможно размещение жилой и общественной застройки, новых производственных объектов (инвестиционные площадки), а также территории, пригодные для организации рекреационных зон.

На основе выбранных площадок рекомендовано территориальное развитие поселения, проектное функциональное зонирование и планировочная структура территории.

В виду отсутствия градостроительной документации прошлых лет, утверждённые границы населённых пунктов, входящих в состав МО, отсутствуют.

 

Современная планировочная структура населённых пунктов

Село Старомукменево

В настоящее время численность населения составляет 610человек.

Село расположено в южной части МО, в пойме р. Большая Зерикла на левом и правом ее берегах.

Планировочная структура регулярная, характерная для исторических поселений 19 века. Сетка улиц обусловлена направлением реки Большая Зерикла.

В селе есть школа, клуб, библиотека, ФАП.

Вид застройки - индивидуальное жилищное строительство, усадебного типа.

Территориальные границы селитебной территории ограничены на севере и юге промышленной зоной.

Направление территориального развития возможно в западном направлении, а также в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

Исходя из анализа пригодных территорий под жилищное строительство выявлено 32,5 га.

Проектом предлагается:

1. Установление границ населенного пункта с. Старомукменево. Площадь села составит - 242 га.

Описание: границы проходят на севере частично по реке Большая Зерикла, частично вдоль жилой застройки на расстоянии 500 метров; на востоке вдоль жилой застройки на расстоянии 400 метров; на юге по реке Ереуз; на западе вдоль жилой застройки на расстоянии 450 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой и занимают центральную, большую часть села. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 32,5 га в западной части села.

Зоны общественно-деловые сосредоточены в центральной части села.

Производственные зоны – на севере за границами населенного пункта и юге села.

Зоны специального назначения - в южной части под территорию кладбища.

Рекреационные зоны - запланированы в пойме р. Большая Зерикла с целью организации благоустроенных мест отдыха сельчан.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры – в западной части села и на юге за границами села.

Зоны сельскохозяйственного использования размещены в восточной части села.

3. Размещение объектов местного значения:

- требуется организация дошкольных групп при школе (согласно СТП района);

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- полигон ТБО;

- строительство дороги до полигона ТБО;

- строительство водопровода;

- строительство локальных очистных сооружений и канализирование села.

 

Поселок Шамассовка

В настоящее время численность населения составляет 118человек.

Поселок расположен в северной части МО. в пойме р. Большая Зерикла на левом ее берегу.

Населённый пункт имеет линейную структуру, состоит из одной улицы. Сетка улиц обусловлена направлением реки Большая Зерикла.

Общественного центра в поселке нет. В поселке есть клуб, ФАП.

Вид застройки - индивидуальное жилищное строительство, усадебного типа.

Территориальное развитие возможно в восточной части поселка, а также в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки. Исходя из анализа пригодных территорий под жилищное строительство, выявлено 19,1 га.

 

Проектом предлагается:

 

1. Установление границ населенного пункта пос. Шамассовка. Площадь поселка - 67 га.

Описание: границы проходят на западе по реке Большая Зерикла; на юге, востоке и севере вдоль жилой застройки на расстоянии 500 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 19,1 га.

Зона общественно-деловая планируется в центральной части поселка.

Зоны специального назначения - в центральной части (под территорию кладбища).

Рекреационные зоны -запланированы в пойме р. Большая Зерикла.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры – в северной части поселка.

Производственные зоны – на юго-западе и северо-востоке поселка за границей населенного пункта.

 

3. Размещение объектов местного значения:

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- строительство водопровода;

- перенос МТМ.

 

Поселок Игенчеляр

В настоящее время численность населения составляет 0человек.

Поселок расположен в 4 км на запад от с. Старомукменево.

Населённый пункт имеет линейную структуру, состоит из одной улицы.

Общественного центра в поселке нет.

Вид застройки - индивидуальное жилищное строительство, усадебного типа.

Территориальное развитие возможно в центральной части поселка. Исходя из анализа пригодных территорий под жилищное строительство, выявлено 5,8 га.

 

Проектом предлагается:

1. Установление границ населенного пункта пос. Игенчеляр. Площадь поселка - 17 га.

Описание: на севере по ручью, впадающему в реку Малая Зерикла; на юге востоке и западе вдоль жилой застройки на расстоянии 550 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 5,8 га.

Зона общественно-деловая планируется в центральной части поселка.

Зоны специального назначения - в южной части (под территорию кладбища).

Рекреационная зона - запланирована в северной части.

 

3. Размещение объектов местного значения:

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района).

8.2 Развитие и совершенствование функционального зонирования и планировочной структуры поселения