Жилищный фонд и жилищное строительство

 

Жилищное строительство оказывает существенное влияние на формирование внутрипоселковой системы расселения, а, следовательно, на изменение числа жителей и потребность в инфраструктурных объектах. Главная цель и задача жилищного строительства – это рост реальной обеспеченности населения жильем, одного из важных индикаторов уровня жизни населения.

По данным МО общая площадь жилого фонда МО Старомукменевский сельсовет по состоянию на 01.01.2013 года составляет 13912 кв. м. Обеспеченность жильем на 1 человека составляет 19,1 кв.м.

 

Таблица 7.3-1 Характеристика жилищного фонда Старомукменевского сельсовета

Показатели	Ед. изм.	с.Старомукменево	пос.Шамассовка	пос.Игенчеляр	МО
По формам собственности
Общая площадь жилья	м²			-
Ветхое и аварийное жилье
Площадь	м²			-
Структура жилищного фонда по этажности
1-этажные	%			-

Таблица 7.3-2 Благоустройство жилого фонда Старомукменевского сельсовета

Из общей площади жилого фонда оборудовано:	с.Старомукменево	пос.Шамассовка	пос.Игенчеляр
Водопроводом, %			-
Канализацией, %	-	-	-
Отоплением, %			-
газом (сетевым сжиженным), %			-
горячим водоснабжением, %	-	-	-

На 01.01.2013г. площадь ветхого и аварийного жилого фонда составила 56 кв. м., что составляет 0,4% от общей площади жилого фонда.

Работает областная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года».

Районный жилищный фонд увеличился, уровень обеспеченности жильем на душу населения составил 19,1 кв.м (в среднем по Оренбургской области - 19,8 кв.м, по России – 20,9 кв.м).

На территории МО Старомукменевский сельсовет реализуются программы: «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 годы», «Обеспечение питьевой водой населения Оренбургской области на 2011-2016 гг.», «Сельский дом».

Территориальное развитие поселения разработано на планируемый период - 20 лет (до 2034г.) и может корректироваться инвестиционными возможностями поселения.

Расчётная численность постоянного населения на планируемый период – 755 чел., т.е. ожидаемый прирост - 27 человек.

Жилищное строительство предусматривается осуществлять усадебной застройкой с плотностью 17 чел/га из расчёта среднего размера семьи 3,5 чел. и с земельным участком - 15 соток.

Проектное предложение

с. Старомукменево:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 32,5 га в западной части села.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 553 чел. (плотность – 17 чел./га), что соответствует примерно 158 домохозяйствам при среднем размере семьи в 3,5 чел. и площади земельного участка 15 соток. Требуется размещение 15 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Шамассовка:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 19,1 га в восточной части поселка.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 325 чел., что соответствует примерно 93 домохозяйствам. Требуется размещение 12 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Игенчеляр:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 5,8 га.

Проектом предлагается площадка, на которой возможно размещение порядка 99 чел., что соответствует примерно 28 домохозяйствам. Требуется размещение 0 человек, т.к. в поселке население не проживает.

 

Социальная сфера. Проблемы и направления развития

Современное состояние

Муниципальное образование Старомукменевский сельсовет выполняет роль административно-управленческого, хозяйственного и культурно-бытового центра обслуживания, что обуславливает развитие обслуживающей деятельности, необходимой для обеспечения качественного развития социальной среды поселения и тяготеющей территории, создание полноценных условий труда, быта, учёбы и отдыха.

Ниже представлены сведения об учреждениях культурно-бытового обслуживания поселения в соответствии с данными предоставленными администрацией МО Старомукменевский сельсовет по состоянию на 2013 год.

 

Образование

Согласно сведениям, предоставленным главой МО Старомукменевский сельсовет, система образования района включает следующие учреждения:

- 1 школа.

 

Данные о дошкольных учреждениях и общеобразовательных школах в МО Старомукменевский сельсовет Асекеевского района

Таблица 7.4-1

№ п/п	Наименование сельского поселения/ населенного пункта	Наименование объекта	Кол-во	Мощность (мест)	Степень загрузки объекта, %	Год ввода/ реконструкции
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	Итого по ДДУ	-	-	-	-
Итого по школам
	с. Старомукменево	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа
	пос. Шамассовка	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа	-	-	-	-	-
	пос. Игенчеляр	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа	-	-	-	-	-

 

Дополнительное образование

Учреждения дополнительного образования на территории Старомукменевского сельсовета отсутствуют.

Вывод:

- большинство зданий требуют капитального ремонта;

- в системе образования не хватает дошкольного учреждения, социальный норматив составляет 29 мест. Требуется организация дошкольных групп при школе (согласно СТП района).

Культурно-просветительные учреждения

По данным администрации МО Старомукменевский сельсовет в поселении находятся следующие объекты культуры:

 

Таблица 7.4-2

№ п/п	Наименование сельского поселения/ населенного пункта	Наименование объекта	Кол-во	Мощность	Ед. изм.	Год ввода/ реконструкции
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	ДК				мест
Библиотека		-	-	ед. хран
Кинотеатр	-	-	-	мест
Музей	-	-	-	мест
	с. Старомукменево	ДК				мест
Библиотека			-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-
	пос. Шамассовка	ДК				мест
Библиотека	-	-	-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-
	пос. Игенчеляр	ДК	-	-	-	мест	-
Библиотека	-	-	-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-

 

Вывод:

- ветхость объектов культуры, здания требуют капитального ремонта;

- дефицит в клубных учреждениях отсутствует.

Спортивные учреждения

На территории сельсовета объекты физической культуры и спорта нет.

Вывод:

Во всех населенных пунктах МО требуется организация спортивных сооружений (согласно СТП района).