ТОМ. Часть Б (графические материалы)

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СТАРОМУКМЕНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

 

 

Заказчик: Администрация МО Старомукменевский сельсовет Асекеевского района

Контракт: № 2 от 21 июня 2013г.

Исполнитель: ООО «ГЕОГРАД»

Шифр: ГГ-208-ТО-ГП-ПЗиЗ-2013

 

 

Орск ● 2014

ООО «ГЕОГРАД»

СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ТОМ 1 ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Часть А	Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б	Графические материалы
ТОМ 2 МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
ЧастьА	Пояснительная записка (текстовая)
Часть Б	Графические материалы

 

Генеральный план состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию» (Том 2).

Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.

Работа выполнена авторским коллективом предприятия градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД»:

 

 

Директор ООО «ГЕОГРАД» Орехов В.А.

Директор УГП ООО «ГЕОГРАД» Андреева Н.В.

Главный градостроитель проекта Пономарев М.А.

Нормоконтролер и технолог Кузакова Т.Ю.

Специалист транспортного

развития территории Дресвянников М.Е.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ:

А. ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ

- Том 1. Положение о территориальном планировании

- Том 2. Материалы по обоснованию

Б. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

Содержание 2 тома (часть А)

Содержание 2 тома (часть А) 3

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ.. 6

1.1 Краткая историческая справка. 6

1.2 Особенности экономико-географического положения. 8

1.3 Сведения о планах и программах. 11

2 ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ.. 13

2.1 Геологическое строение и рельеф.. 13

2.2 Климат.. 13

2.3 Гидрология. 14

2.4 Растительность. 14

2.5 Почвы.. 15

2.6 Полезные ископаемые. 15

3 ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.. 17

4 ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.. 26

5 ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ.. 28

6 ЗЕМЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ... 29

6.1 Территория муниципального образования. 29

6.2 Территориальные ресурсы.. 29

7 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ.. 31

7.1 Хозяйственный комплекс и предпосылки развития. Экономический потенциал. 31

7.2 Демографическая ситуация. Прогноз численности населения. 36

7.3 Жилищный фонд и жилищное строительство. 41

7.4 Социальная сфера. Проблемы и направления развития. 42

8 ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ.. 50

8.1 Современная градостроительная ситуация и предложения по территориальному планированию 50

8.2 Развитие и совершенствование функционального зонирования и планировочной структуры поселения. 54

9 ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.. 67

10 ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА И ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ.. 69

11 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.. 70

11.1 Водоснабжение. 70

11.2 Водоотведение. 72

11.3 Электроснабжение. 73

11.4 Теплоснабжение. 74

11.5 Газоснабжение. 75

11.6 Средства связи. 75

12 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ... 77

12.1 Мероприятия по охране окружающей среды.. 77

12.2 Санитарная очистка населенных мест.. 83

13 ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА.. 90

14 ПОДГОТОВКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.. 94

 

ТОМ. Часть Б (графические материалы)

№пп	НАИМЕНОВАНИЕ КАРТЫ	МАСШТАБ
	Карта границ муниципального образования Старомукменевский сельсовет и существующих населенных пунктов в его составе	1:25 000
	Карта местоположения существующих и строящихся объектов местного значения МО Старомукменевский сельсовет	1:25 000, 1:5000
	Карта зон с особыми условиями использования территорий и территорий, подверженных риску возникновения ЧС	1:25 000, 1:5000
	Схема комплексной оценки	1:25 000, 1:5000

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ

 

Муниципальное образование Старомукменевский сельсовет находится в Асекеевском районе Оренбургской области, Приволжского федерального округа Российской Федерации. В состав муниципального образования Старомукменевский сельсовет входят три населённых пункта: с. Старомукменево, пос. Шамассовка, пос. Игенчеляр. Село Старомукменево является административным центром Старомукменевского сельсовета.

В настоящее время численность населения сельсовета составляет 728 человек. Площадь МО Старомукменевский сельсовет составляет 8700 га. Плотность населения сельсовета – 8,4 чел/км².

 

Рисунок 1-1 Положение поселения в системе Оренбургской области

 

1.1 Краткая историческая справка

 

История сел от Шагманова Сагита Абдурахмановича, из села Старомукменево Асекеевского района.

«Основателями сел Тамьян (Иске авыл) и Старомукменево являются мои предки - Шагмановы племени Тамьян, и мы всегда считали себя татарами. После завоевания Казани, русское государство башкирам обещало большие привилегии. Тогда мои предки непременно воспользовались этим, многие вошли в башкирское сословие. Потом обратно записались татарами, а некоторые башкирами и остались. Для меня и те и другие близки, я их считаю своими родственниками. Наше племя тамьянцев смешалось с кипчаками, а во времена Ногайской Орды и позднее нас называли ногайскими татарами. Занимая обширные территории, они жили в мире и согласии с другими племенами, а также с соседями - Казанским ханством. Ярлык на земли тамьянцам давали Казанские ханы.

Что касается деревни Тамьян (Иске авыл), она была расположена на склоне, напротив родника, рядом с речкой Зирекле, в 4-5 километрах севернее нынешнего Старомукменева. Со всех сторон она была окружена дубовыми лесами и горами. Она является как бы родовой деревней тамьянского племени на самой западной границе его земель.

Сын Колшарипа - Мукмен в 1758 году, когда ему не было и 18 лет, основал деревню Мукменево, нынешнее Старомукменево. Родные братья Мукмена: Габдрахман, Корбангали, Хисаметдин, Валит. Вскоре сюда переселились верные властям люди из рода Манашевых.

Когда появились в наших краях переселенцы, лучшие земли старомукменевцев насильно отбирались. Росло недовольство среди местного населения, часто случались стычки, поднимались бунты. Власти из-за опасения крестьянских бунтов запрещали строить дома в Тамьяне, вынуждали жителей деревни переселиться в Мукменево (Старомукменево).

Несмотря на переселение жителей, некоторое время название Тамьянской волости сохранялось. Мукменевцы еще долгое время посещали тамьянскую мечеть, пока она не сгорела во время сильного лесного пожара, как и некоторые оставшиеся деревенские дома.

Мои предки очень много сделали для старомукменевцев. Еще Мукмен бабай одним из первых в наших краях, пригласив одного русского умельца из города Бузулук, построил со своими родственниками на реке Иреуз большой пруд и мощную по тем временам водяную мельницу. Мельница была одна на два села - Старомукменева и Старокульшарипова. Позже их стало только в нашем селе три. Мой дедушка Абдурахман и отец Абдурахман с привлечением наиболее зажиточных людей села, организовали базар, где регулярно проводились ярмарки. Он был вторым по значению после базара уездного города Бугуруслана. Недалеко от территории базара, по требованию уездных учреждений, были построены бойня для скота и мясоразделочный пункт, оборудование было привезено из Самары. В ярмарочные дни в село часто приезжало уездное начальство, здесь оно 2-3 дня отдыхало, пили кумыс, угощались у богатых людей. Дед, а после него и отец, все свои накопления направляли на развитие образования, содержание мечетей, медресе, мектебе. В мектебе (школе) они сами составляли программу обучения, преподавались русский язык, математика, география и другие, прогрессивные в то время предметы. Приглашались толковые учителя из Бугуруслана. При двух медресе и мектебе работали 9 учителей. Рядом с мектебе в отдельном помещении был организован прием больных. Здесь работал приглашенный из Бугуруслана врач-лекарь. Кроме того, мой дед занимался врачеванием, траво и кумысолечением. В селе действовали 3 мечети, а четвертая была заложена. Но достроить ее не смогли, грянула революция 1917 года. При двух мечетях работали медресе для мальчиков, а девочки учились у абыстая в отдельном помещении.

Были в селе кожевенных, валяльных, каменных, шорных дел мастера. Женщины вязали для продажи шали, шарфы, ткали простенькие ковры, полотенца. Среди самых известных, предприимчивых людей был дед Файзулла. Его род был очень большой. Они проживали в Старокульшарипово, Асекеево, Алькино (Гали авылы). Он со своими многочисленными родственниками разработал на Тарханских горах (деревня Тарханы) карьер по добыче известкового камня. Рядом с карьером они построили несколько печей для обжига этих камней. Получали гашеную и негашеную известь, которая пользовалась большим спросом у населения. Известью белили внутренние и наружные стены домов, а также печи. Ее использовали при кладке стен сараев, складов, каменных заборов (вместо цемента). За известью приезжали почти со всех близлежащих и дальних деревень. Люди Файзуллы, там же рядом добывали камень, пригодный для возведения стен. Камни складывали они длинными рядами, высотой в 1 метр и продавали прямо с места добычи. Сыновья и внуки Файзуллы бабая осенью собирали кожсырье и шерсть в русских и мордовских селах и зимой в нескольких местах выделывали кожу. Качественно обработанную кожу отдавали мастерам из города Бугуруслан шить тулупы, шубы, ушанки. Готовую продукцию реализовывали в Бугуруслане, Самаре. Из шерсти они изготовляли для продажи валенки и войлочные ковры.

Мой родственник Шагманов Шаммас весной 1919 года, после освобождения наших мест от белых, основал деревню Шаммасовку в 8 километрах к северу от Старомукменева. Туда вслед за ним переселились несколько семей из Старомукменева. Тогда же, безземельные крестьяне, чьи предки прибыли в наше село в конце 17 века, переселились в лесистое место, чуть севернее от прежней деревни Тамьян (Иске авыл). Во время коллективизации они назвали свое хозяйство “Игенчеляр”, потом и населенный пункт стал называться пос. Игенчеляр».

В настоящее время с. Старомукменево, пос. Шамассовка, пос. Игенчеляр находятся в Асекеевском районе Оренбургской области.

 

ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ

 

Климат

 

Климат сельсовета резко-континентальный. Холодная зима (t - до -42 градуса) с частыми метелями, буранами. Жаркое, сухое лето (t - до +40 градусов) с недостаточным и неустойчивым атмосферным увлажнением, интенсивным испарением, обилием солнечного освещения. Зимой территория находится под преимущественным влиянием Сибирского антициклона, обуславливающим устойчивую морозную погоду. Наблюдается частые порывы северных и южных циклонов, с которыми связаны резкие изменения погоды.

Летом преобладает низкое давление, а поверхность антициклонных полей невелика. Вторжение воздушных масс происходит с Баренцева и Карского морей, а также со стороны Азорского антициклона. В последнем случае наблюдается жаркая погода.

Замерзание рек происходит в середине ноября, вскрытие в середине апреля. Наибольшая толщина снежного покрова поступает в феврале и достигает 30-40-60 см. Продолжительность снежного покрова 120-140 дней в году. Преобладают средние юго-западные, восточные, северные и северо-восточные ветры. Среднегодовая скорость ветра 3-5 м/сек. Наиболее неблагоприятным климатическим фактором в летнем периоде следует считать суховеи – горячие ветры (засуха).

Климатические условия сельсовета в отношении комфортности для труда, отдыха и лечения имеют как положительные, так и отрицательные черты. Краткость переходных сезонов – весны и осени, большая стабильность погодных условий, высокая длительность суммарного солнечного сияния относятся к благоприятным чертам климата. К негативным особенностям относятся низкие температуры зимой, создающие опасность обморожения и переохлаждения, повышенные сезонные и суточные перепады температур. Большая скорость ветра, с одной стороны, определяет запыленность населенных пунктов, иссушает почвы, с другой стороны, повышает самоочищение атмосферы от вредных примесей и способствует аэрации жилых массивов.

 

Гидрология

 

Гидрологическая сеть территории МО Старомукменевский сельсовет представлена:

1. река Большой Кинель (длина реки – 422 км), впадает в р. Самара;

2. река Ереуз (длина реки – 40 км), впадает в р. Большой Кинель;

3. река Белый ключ, впадает в р. Большой Кинель;

4. река Большая Зерикла (длина реки – 18 км), впадает в р. Ереуз;

5. река Малая Зерикла, впадает в р. Большая Зерикла.

Все реки принадлежат к Нижневолжскому бассейновому округу.

В течение года режим стока характеризуется четко выраженным весенним половодьем и длительной устойчивой летне-осенней и зимней меженью.

Основными климатическими факторами стока являются снегозапасы в бассейне реки к началу таяния, дождевые осадки в период половодья, степень увлажнения и глубина промерзания почво-грунтов водосбора. А также интенсивность снеготаяния.

В период весеннего половодья проходит 76-94% годового стока.

Весенний подъем уровня начинается в конце марта - начале апреля. Амплитуда колебания воды в период половодья сильно меняется. В связи с особенностями внутригодового режима рек, наивысшие за год уровни, как правило, наблюдаются в период прохождения весеннего половодья. Наинизшие уровни имеют место обычно в августе – сентябре.

Внутри года сток распределяется крайне неравномерно.

Реки питаются от грунтовых вод и атмосферных осадков. Главную роль в годовом стоке рек играют талые снеговые воды составляющую 70% его величины.

 

Растительность

 

В современном геоботаническом отношении территория сельсовета относится к подзоне луговых (богаторазнотравно-злаковых) степей.

В ландшафтно-ботаническом отношении территория сельсовета находится на Восточно-Европейской равнине в лесостепной зоне Заволжско-Предуральской возвышенной провинции Бугульминско-Белебеевского округа.

В нагорных лесах преобладают дуб, вяз и береза. Редкие сохранившиеся от распашки участки степей образованы красочным луговым разнотравьем и степными злаками. Разнотравно-луговые степи включают богатое красочное разнотравье, в котором выделяются клевер горный, подмаренник настоящий, адонис весенний, герань кроваво-красная, кровохлебка лекарственная, лабазник шестилепестный, земляника зеленая. Среди злаков — ковыль красивейший и мятлик степной. В разнотравно-злаковых степях разнотравье и злаки делят первенство в степном травостое. Злаки представлены ковылем Залесского, тырсой, типчаком, тонконогом стройным, тимофеевкой степной. Среди разнотравья выделяются зопник клубненосный, тысячелистник обыкновенный, лапчатка распростертая, василек русский.

 

Почвы

 

В лесостепной зоне господствуют типичные черноземы. Это самые плодородные почвы области, отличающиеся особенно мощным гумусовым горизонтом, достигающим более 80 см. Типичные черноземы славятся самым большим количеством гумуса среди почв России. Содержание гумуса в них составляет до 15% от почвенной массы.

Под лесами залегают серые лесные почвы. У этих почв под небольшим гумусовым горизонтом располагается светлый горизонт, по цвету напоминающий золу. Серый цвет этого горизонта, давший название почвам, объясняется вымыванием гумуса в нижние горизонты из-за повышенного количества осадков.

 

Полезные ископаемые

 

На территории сельсовета ведется добыча углеводородного сырья, и осваиваются газовые месторождения.

НГДУ "Бугурусланнефть" ОАО "Оренбургнефть" добывает на Тарханском месторождении нефть и газ.

Тарханское газо-нефтяное месторождение — расположено в северной части Оренбургской области, в 50 кмк юго-востоку от г. Бугуруслан. Приурочено к восточной половине Большекинельского вала.

В геологическом строении месторождения принимают участие отложения палеозоя: девона, карбона и перми. Эти отложения образуют брахиантиклинальную складку платформенного типа северо-западного простирания, длиной около 12 и шириной 3—4 км.Пологим является северо-восточное крыло структуры (углы падения менее 1°) и крутым - юго-западное с углами падения, доходящими до 8—10°.

К нижней терригеновой свите казанского яруса приурочена газовая залежь; глубина залегания около 200— 220 м.

Нефтяные залежи связаны с артинскими (до 600 м) и турнейскими известняками (около 1700 м), а также с песчаниками живетского яруса (глубины порядка 2400 м).

Тарханское газо-нефтяное месторождение имеет среднее промышленное значение.

Поисково-разведочное бурение на территории современного Тарханского месторождения началось в 1945 году. Полвека назад, 1 августа 1955 года, месторождение вступило в промышленную эксплуатацию. Первой дала промышленную нефть скважина №120. С начала освоения на месторождении добыто свыше 12 млн. тонн нефти (по состоянию на 1 июня). В настоящее время здесь задействованы 29 добывающих и 18 нагнетательных скважин.

 

Границы первого пояса

Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при надлежащем обосновании. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Граница первого пояса ЗСО группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.

Для водозаборов из защищенных подземных вод, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, размеры первого пояса ЗСО допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора.

К защищенным подземным водам относятся напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие в пределах всех поясов ЗСО сплошную водоупорную кровлю, исключающую возможность местного питания из вышележащих недостаточно защищенных водоносных горизонтов.

К недостаточно защищенным подземным водам относятся:

а) грунтовые воды, т.е. подземные воды первого от поверхности земли безнапорного водоносного горизонта, получающего питание на площади его распространения;

б) напорные и безнапорные межпластовые воды, которые в естественных условиях или в результате эксплуатации водозабора получают питание на площади ЗСО из вышележащих недостаточно защищенных водоносных горизонтов через гидрогеологические окна или проницаемые породы кровли, а также из водотоков и водоемов путем непосредственной гидравлической связи.

Для водозаборов при искусственном пополнении запасов подземных вод граница первого пояса устанавливается как для подземного недостаточно защищенного источника водоснабжения на расстоянии не менее 50 м от водозабора и не менее 100 м от инфильтрационных сооружений (бассейнов, каналов и др.).

В границы первого пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

 

ЗЕМЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ

 

6.1 Территория муниципального образования

 

В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются границы муниципального образования Старомукменевский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О муниципальных образованиях в составе муниципального образования Асекеевский район Оренбургской области» (от 09.03.2005 г. N 1893/321-III-ОЗ).

Площадь МО Старомукменевский сельсовет в установленных границах составляет 8700 га, площадь населенных пунктов:

- с. Старомукменево – 242 га;

- пос. Шамассовка – 67 га;

- пос. Игенчеляр – 17 га.

Плотность населения 8,4 человека на 1 кв. километр.

Площадь лесного фонда составляет 780 га.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения - 578,1 га.

 

Территориальные ресурсы

 

Для выявления территориальных ресурсов для развития муниципального образования проведён анализ по ряду факторов, влияющих на направление развития поселения:

- природно-экологические, санитарно-гигиенические;

- особенности инженерного обустройства;

- характер современного использования территории;

- размещение и состояние жилищного фонда, общественных и производственных объектов;

- социально-экономические и прочие факторы, определяющие параметры и перспективы развития муниципального образования. Оценивались как территории населённых пунктов, так и к ним прилегающие.

 

Таблица 6.2-1 Территории, попадающие в СЗЗ (современное состояние)

Населенный пункт	Количество домов, шт.	Количество населения, чел.
с. Старомукменево
пос. Шамассовка
пос. Игенчеляр	-	-
Итого:

 

В результате проведённой комплексной оценки выявлены наиболее предпочтительные по комплексу факторов площадки, на которых возможно размещение жилой и общественной застройки, новых производственных объектов (инвестиционные площадки), а также территории, пригодные для организации рекреационных зон.

 

Таблица 6.2-2 Территории, попадающие в СЗЗ (проектные предложения)

Населенный пункт	Количество домов, шт.	Количество населения, чел.
с. Старомукменево	-	-
пос. Шамассовка	-	-
пос. Игенчеляр	-	-
Итого:	-	-

 

На основе выбранных площадок рекомендовано территориальное развитие поселения, проектное функциональное зонирование и планировочная структура территории.

 

Проектом предлагается установление границ населённых пунктов.

В представленном генеральном плане даны предложения по функциональному зонированию и упорядочению существующей планировочной структуры муниципального образования, исходя из его территориальных ресурсов, с учётом зон негативного воздействия и установления численности населения к 2034 году на уровне 755 человек при 728 человек на 2013 год (+27 человек).

Проблемы обеспечения связей внутри селрешаются усовершенствованием существующей и развитием улично-дорожной сети в новых районах.

 

Сельское хозяйство

Сельское хозяйство муниципального образования специализируется на выращивании зерна, производства молока и мяса. Объектами хозяйствования являются СПК колхоз «Зерикла», 8 крестьянских (фермерских) хозяйств и личные подсобные хозяйства граждан.

 

Основное направление хозяйственной деятельности сельхозпредприятий – производство и реализация зерна и мяса.

Основной задачей развития сельского хозяйства муниципального образования Старомукменевский сельсовет является выполнение целевых показателей областной целевой программой «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Оренбургской области» на 2013-2020 годы, которая обеспечивает комплексный подход к развитию данной отрасли.

Для лучшего использования пашни необходимо обращать внимание на обработку паровых полей с улучшением качества обработки, как агротехнической, так и с применением гербицидов. Это снизит засоренность полей, повысит урожайность и качество производимой продукции. Для увеличения продуктивности пашни и роста экономии надо вести работу по изменению структуры посевных площадей.

Основные задачи для достижения целевых показателей в сельском хозяйстве сельсовета - это увеличение производства скота на убой в живом весе и валового производства молока в 2015 году.

 

Промышленность

Основными видами деятельности промышленного производства Старомукменевского сельсовета являются: пищевая промышленность, производство и распределение электроэнергии, газа и воды.

 

Основными мерами по развитию промышленного производства являются:

- оптимизация взаимоотношений между сельскохозяйственными товаропроизводителями и перерабатывающими предприятиями через различные формы интеграции (производственные, сбытовые кооперативы, ассоциации);

- создание современных перерабатывающих комплексов;

- разработка программы по развитию пищевой промышленности, как основного сектора промышленности района;

- увеличение объемов продукции перерабатывающего производства за счет организации приема и переработки продукции сельскохозяйственного производства (в основном молоко, мясо);

- дальнейшее развитие предпринимательства в промышленном производстве;

- снижение себестоимости промышленной продукции.

Важнейшим направлением повышения конкурентоспособности промышленности является внедрение энергосберегающих технологий.

Разработан инвестиционный паспорт района.

Потребительский рынок

Основными видами деятельности малых предприятий являются розничная торговля, сельское хозяйство.

В сфере торговли сельсовета работает 3 коммерческих магазина, 1магазин потребительского общества.

 

Таблица 7.1-1 Сведения о магазинах, расположенных на территории муниципального образования

п/п №	Название торгового объекта	Адрес	Общая площадь, м^2	Торговая площадь, м^2
	Магазин №92 Потребительского общества	С.Старомукменево ул.Центральная66	120квм	30кв.м
	Родничок	Ул Центральная 64Г
	Айдар	Ул Центральная45А
	Дельфин	Пер Клубный1

 

Специализированных магазинов в МО нет, в основном магазины смешанного ассортимента.

Основная доля услуг приходится на коммунальные услуги и услуги связи. Объем коммунальных услуг в районе растет за счет газификации населения, увеличения обслуживаемого села водоснабжением.

Объем услуг связи растет за счет увеличения видов почтовых услуг, роста количества абонентов местной электросвязи.

Возросло количество пользователей сети Интернет.

Объем платных услуг будет расти за счет увеличения видов оказываемых бытовых услуг, увеличения объемов коммунальных услуг по водоснабжению, увеличению услуг связи за счет роста услуг за пользование Интернет. Планируется увеличение платных услуг в социальной сфере: образовании, здравоохранении, культуре.

Цель стратегического развития потребительского рынка – приближение услуг торговли, общественного питания и бытовых услуг к потребителю.

Основные показатели рынка платных услуг будут формироваться за счет коммунальных услуг, услуг связи, бытовых услуг, услуг транспорта, медицинских услуг, образования, ветеринарных услуг.

К 2034 году – 755 чел.

 

Рост численности населения возможен при определенных условиях, к которым относятся и улучшение качества жизни, и социально- экономическая политика, направленная на поддержание семьи, укрепление здоровья населения, успешная политика занятости населения, а именно создание новых рабочих мест, обусловленного развитием различных функций сельсовета.

 

Проектное предложение

с. Старомукменево:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 32,5 га в западной части села.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 553 чел. (плотность – 17 чел./га), что соответствует примерно 158 домохозяйствам при среднем размере семьи в 3,5 чел. и площади земельного участка 15 соток. Требуется размещение 15 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Шамассовка:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 19,1 га в восточной части поселка.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 325 чел., что соответствует примерно 93 домохозяйствам. Требуется размещение 12 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Игенчеляр:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 5,8 га.

Проектом предлагается площадка, на которой возможно размещение порядка 99 чел., что соответствует примерно 28 домохозяйствам. Требуется размещение 0 человек, т.к. в поселке население не проживает.

 

Современное состояние

Муниципальное образование Старомукменевский сельсовет выполняет роль административно-управленческого, хозяйственного и культурно-бытового центра обслуживания, что обуславливает развитие обслуживающей деятельности, необходимой для обеспечения качественного развития социальной среды поселения и тяготеющей территории, создание полноценных условий труда, быта, учёбы и отдыха.

Ниже представлены сведения об учреждениях культурно-бытового обслуживания поселения в соответствии с данными предоставленными администрацией МО Старомукменевский сельсовет по состоянию на 2013 год.

 

Образование

Согласно сведениям, предоставленным главой МО Старомукменевский сельсовет, система образования района включает следующие учреждения:

- 1 школа.

 

Данные о дошкольных учреждениях и общеобразовательных школах в МО Старомукменевский сельсовет Асекеевского района

Таблица 7.4-1

№ п/п	Наименование сельского поселения/ населенного пункта	Наименование объекта	Кол-во	Мощность (мест)	Степень загрузки объекта, %	Год ввода/ реконструкции
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	Итого по ДДУ	-	-	-	-
Итого по школам
	с. Старомукменево	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа
	пос. Шамассовка	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа	-	-	-	-	-
	пос. Игенчеляр	ДДУ	-	-	-	-	-
Школа	-	-	-	-	-

 

Дополнительное образование

Учреждения дополнительного образования на территории Старомукменевского сельсовета отсутствуют.

Вывод:

- большинство зданий требуют капитального ремонта;

- в системе образования не хватает дошкольного учреждения, социальный норматив составляет 29 мест. Требуется организация дошкольных групп при школе (согласно СТП района).

Культурно-просветительные учреждения

По данным администрации МО Старомукменевский сельсовет в поселении находятся следующие объекты культуры:

 

Таблица 7.4-2

№ п/п	Наименование сельского поселения/ населенного пункта	Наименование объекта	Кол-во	Мощность	Ед. изм.	Год ввода/ реконструкции
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	ДК				мест
Библиотека		-	-	ед. хран
Кинотеатр	-	-	-	мест
Музей	-	-	-	мест
	с. Старомукменево	ДК				мест
Библиотека			-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-
	пос. Шамассовка	ДК				мест
Библиотека	-	-	-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-
	пос. Игенчеляр	ДК	-	-	-	мест	-
Библиотека	-	-	-	ед. хран	-
Кинотеатр	-	-	-	мест	-
Музей	-	-	-	мест	-

 

Вывод:

- ветхость объектов культуры, здания требуют капитального ремонта;

- дефицит в клубных учреждениях отсутствует.

Спортивные учреждения

На территории сельсовета объекты физической культуры и спорта нет.

Вывод:

Во всех населенных пунктах МО требуется организация спортивных сооружений (согласно СТП района).

 

Учреждения здравоохранения

На территории Старомукменевского сельсовета располагаются следующие учреждения здравоохранения:

Таблица 7.4-4

№ п/п	Наименование сельского поселения	Наименование объекта	Кол-во	Мощность (мест)	% загруженности	Год ввода
проект	факт
I	Старомукменевский сельсовет	ФАП		-	-
	с.Старомукменево	ФАП		-	-	-
	пос.Шамассовка	ФАП		-	-	-
	пос.Игенчеляр	-	-	-	-	-	-

 

Вывод: Учрежденийздравоохранения на территории МО достаточно, но здания требуют капитального ремонта.

Учреждения коммунального и бытового обслуживания.

 

Бытовое обслуживание

В сельсовете имеется почтамт, банк.

 

Кладбища

На территории МО Старомукменевский сельсовет расположено кладбищ:

- с. Старомукменево - площадью 5,06 га (в южной части села), планируется расширить его до 6,14 га;

- пос. Шамассовка - площадью 0,6 га (в центральной части села);

- пос. Шамассовка - площадью 0,1 га (севернее населенного пункта);

- пос. Шамассовка - площадью 0,27 га (севернее населенного пункта);

- пос. Игенчеляр - площадью 0,12 га (в южной части села).

Полигон ТБО, свалка

В МО Старомукменевский сельсовет расположена 1 свалка севернее с. Старомукменево.

Вывод: Свалку ТБО необходимо рекультиви