Общего (осеннего) осмотра здания (о готовности к зиме)

_______________________________ «_____»______________ 20____г.

город

 

Здание №_______ корпус _______ по ул.(пер.)______________________________________________

находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении____________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

наименование собственника или уполномоченного лица

 

Эксплуатационная организация____________________________________________________________

наименование

Общие сведения:

1.1 Год постройки_______________________ материал стен__________________________________

1.2 Количество этажей__________________ наличие подвала_________________________________

 

Результаты готовности здания к зиме (готов, не готов):

Комиссия в составе:

председателя __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

представителей_________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

произвела проверку готовности к эксплуатации в зимних условиях вышеуказанного здания и установила:

 

1 Техническое состояние конструктивных элементов здания следующее:

Части зданий и конструкций	Оценка техничес­кого состояния	Наименование дефектов, выявленных в период осмотра	Необходимый объем работ
Вид	Ед. изм.	Кол-во
Крыша Водосточные трубы Фасад Балконы и балконные ограждения Двери Окна Подвальные помещения Отмостка вокруг здания Система отопления То же от котлов в квартирах и зданиях Котельные помещения, оборудование Тепловые элеваторные узлы Система горячего водоснабжения Система холодного водоснабжения Групповые приборы учета: воды холодной воды горячей тепла Система регулирования подачи тепловой энергии и учета Система канализации Бойлер, водоподогреватель Водоповысительные и циркуляционные установки Система вентиляции Система дымоудаления Лифтовое хозяйство Отопительные печи и газовые котлы, газовые водогрейные колонки, в том числе: дымоходы, выходы от газового оборудования (даты составления актов допуска к эксплуатации печей) Системы электроснабжения и освещения Утепление общее, в том числе: чердаков подвалов окон дверей мусоропроводов инженерного оборудования

 

 

2 Наличие актов за подписью представителей тепловых сетей и энергонадзора

___________________________________________________________________________________________

номера актов и дата подписи

 

Выводы и предложения__________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

 

Председатель комиссии__________________________________________________________________

подпись, инициалы, фамилия

Члены комиссии_________________________________________________________________________

подпись, инициалы, фамилия

_________________________________________________________________________

подпись, инициалы, фамилия

Примечание — В зависимости от назначения здания перечень элементов может уточняться.

Приложение Д

(обязательное)

 

Сроки устранения неисправностей элементов зданий

Таблица Д.1

Наименование элементов здания и неисправностей	Предельный срок устранения неисправностей с момента их выявления, сут
Кровля
Протечки
Неисправности в системе организованного водоотвода:
внутреннего водостока
наружного водостока
Стены
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая безопасности людей	(с немедленным ограждением опасной зоны)
Повреждение балконов и балконных ограждений	(с немедленным ограждением опасной зоны)
Промерзание стен	В технически возможные сроки
Протечка стыков стеновых панелей
Неплотности в дымоходах и газоходах
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки и форточки оконных блоков, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т. п: в зимнее время
в летнее время
Протечки окон
Печи
Трещины и другие неисправности, угрожающие пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов	(с немедленным прекращением эксплуатации)
Внутренняя и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стен, угрожающее ее обрушению	(с немедленным принятием мер безопасности)
	Нарушение связи наружной облицовки, а также изделий, установленных на фасадах, со стенами	Немедленно, с принятием мер безопасности
	То же, в цокольной части
	Системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления
	Течи водоразборных кранов и смывных бачков
	Неисправности аварийного характера (трещины и свищи в трубопроводах и их соединениях, неисправность вентилей, задвижек, засоры) систем отопления, водоснабжения, канализации, водоповысительных установок	Немедленно
	Неисправности мусоропровода
	Неисправности фекальных и дренажных насосов

Окончание таблицы Д.1

Наименование элементов здания и неисправностей	Предельный срок устранения неисправностей с момента их выявления, сут
	Системы электроснабжения
	Неисправности общих электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание, угроза поражения током и т. д.)	Немедленно
	То же, неаварийного характера
	Неисправности ОДС	Немедленно
	Неисправности автоматики систем противопожарной защиты	Немедленно
	Неисправности замочно-переговорного устройства, кодовых замков входных дверей в подъезды
	Неисправности напольных электроплит	В сроки по согласованию с собственниками и нанимателями жилых помещений В общежитиях — 1
	Лифты
	Неисправности лифта	(с немедленным прекращением эксплуатации)
	Вентиляция
	Нарушение воздухообмена в помещениях	Немедленно
	Газоснабжение
	Протечки газа Неисправность оборудования	Немедленно (с немедленным прекращением эксплуатации)

 

Приложение Е

(справочное)