Договоры, регулирующие посредническую деятельность

В рыночной экономике посреднические услуги получают широкое распространение. Взаимоотношения посредников с клиентами опосредуются различными договорами, наиболее распространенными из которых являются договоры поручения, комиссии, агентский.

По договору поручения поверенный обязуется совершать от имени и за счет доверителя определенные юридические действия (ст. 971 ГК РФ). Так, по поручению доверителя поверенный может осуществлять приемку поступающих в адрес доверителя грузов. Помимо юридических действий поверенный совершает и фактические действия, но они носят сопутствующий, не основной характер, поэтому не изменяют квалификацию договора [2, c.140].

По договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ). В большинстве случаев комиссионер заключает по поручению комитента сделки купли-продажи. Данное положение подтверждается содержанием ряда правил ГК РФ о договоре комиссии. Так, п. 2 ст. 995 предусматривает правила о последствиях продажи комиссионером имущества по цене ниже согласованной с комитентом; п. 3 ст. 995 – о покупке имущества комиссионером по цене выше согласованной с комитентом; ст. 996 – о правах на вещи, являющиеся предметом комиссии; ст. 998 – об ответственности комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента.

Рассмотрев гражданско-правовую конструкцию договора поручения и комиссии, для наглядности обобщим данные в табл. 2 [15, c. 57].

 

Таблица 3

Сравнительный анализ договора комиссии и договора поручения

Договор комиссии	Договор поручения
1.Комиссионер совершает по поручению комитента одну или несколько сделок В основном это сделки, связанные с куплей-продажей какого либо имущества (работ, услуг)	1.Поверенный совершает по поручению доверителя юридические действия. Поверенный может представлять интересы доверителя у третьих лиц, может передавать или забирать документы, представлять интересы доверителя в суде и тому подобное
2.Комиссионер совершает сделки от своего имени	2.Поверенный выступает от имени доверителя
3.Права и обязанности по сделке, заключенной комиссионером с третьим лицом возникают у комиссионера	3.Права и обязанности по сделке, заключенной поверенным с третьим лицом, возникают у доверителя
4.Договор комиссии всегда предполагается возмездным	4. Договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным
5.Если в договоре комиссии не предусмотрено иное, комиссионер может заключить договор субкомиссии	5.Поверенный не может передоверить поручение доверителя, если доверенность не содержит такого права
6.Комиссионер обязан предоставлять отчет комитенту об исполнении поручения	6.Поверенный может не представлять отчет, если это необязательно в соответствии с характером поручения
7.Комитент обязан возместить расходы, понесенные комиссионером в любом случае	7.Доверитель обязан возместить понесенные поверенным дополнительные расходы, если иное не установлено договором поручения

 

Посредническую деятельность регулируют договор поручения и договор комиссии. Принципиальное и основное отличие между ними – это отношение сторон к предмету сделки.

 

 

Договоры, оформляющие оказание услуг

Во всех сферах предпринимательской деятельности применяются различные виды договоров, оформляющие оказание услуг. В информационной сфере часто используются договор возмездного оказания услуг и агентский договор, поскольку структура и содержание этих документов полностью учитывают и отражают специфику отношений предпринимателей с контрагентами.