Предложение. Земельная рента как цена земли и её виды.

Рынки факторов производства – рынки, на которых спрос на ресурсы со стороны фирм взаимодействует с предложением ресурсов со стороны домашних хозяйств. Они функционируют по тем же законам, что и товарные (потребительские) рынки, т.е. ценообразование происходит в результате взаимодействия спроса на ресурсы и их предложения.

Капитал –сумма товаров, имущества, активов, используемых для получения прибыли, богатства или ценность, приносящая доход. различают: физический (производственный) капитал; денежный (ссудный) капитал; природный капитал; интеллектуальный (человеческий) капитал.

Спрос на капитал – это спрос на денежные средства (заемные средства), необходимые функционирующим предпринимателям для приобретения средств производства в физической форме – машин, оборудования, сырья и т.д.

Факторы, влияющие на спрос капитала: - изменение спроса на конечную продукцию из-за её перепроизводства или недопроизводства, что требует соответствующей корректировки числа применяемого оборудования, объемов сырья, материалов и т.д.

- появление в результате научно-технического прогресса более совершенных средств производства, применение которых ведет к росту предельного дохода и продукта;

- появление того или иного вида сырья, применение которого более выгодно, чем используемого до этого предмета труда, что меняет спрос на элементы оборотного капитала.

Предложение капитала – это объем денежных ресурсов (заемных средств или ссудного капитала), который субъекты в состоянии предложить на рынке. Кривая предложения заемных средств будет иметь положительный наклон (рис. 9.4).

Ссудный капитал - это капитал, предоставленный во временное пользование для производительных целей на условиях возвратности, срочности и платности. Ссудный процент - это цена, уплачиваемая за использование ссудного капитала. Ставка ссудного процента равна отношению суммы годового дохода к величине ссудного капитала, на котором получен этот доход. Факторы, влияющие на уровень ставки:1. спрос на кредит 2. степень риска 3. срок ссуды 4. размер ссуженного капитала 5. конкуренция на рынке ссудного капитала. Номинальная ставка - это процентная ставка, установленная при получении кредита. Реальная ставка - номинальная ставка, откорректированная на индекс инфляции.

Процедура, с помощью которой определяется сегодняшняя стоимость будущих доходов от инвестированного капитала называется дисконтированием.

Дисконтирование осуществляется по формуле: где PY – сегодняшняя стоимость будущих доходов от инвестированного капитала; FY – ежегодный будущий доход на капитал, инвестированный сегодня на период, равный n лет; R – норма банковского процента; т – время, на которое инвестируется капитал.