Тема 9. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

План

1. Понятие договора безвозмездного пользования имуществом. Отличие договора ссуды от сходных с ним договоров.

2. Элементы договора ссуды.

3. Содержание договора безвозмездного пользования имуществом.

4. Действие, изменение, расторжение и прекращение договора ссуды.

Основные понятия и категории: договор безвозмездного пользования имуществом, ссудодатель, ссудополучатель, предмет договора ссуды.

Задача

Белкина по договору безвозмездного пользования передала безработной Афанасьевой свою норковую шубу поносить зимой. Афанасьева в этой шубе отправилась за покупками на вещевой рынок. Там в толпе ей шубу испортили, вырезав значительный кусок меха. Белкина требует от Афанасьевой оплаты стоимости не пригодной к пользованию шубы, а Афанасьева считает, что она не виновата в порче шубы и платить отказывается.

Вопрос к задаче

Кто прав: ссудодатель Белкина или ссудополучатель Афанасьева?

 

Тема 10. Договор найма жилого помещения.

План.

1. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

2. Предмет договора социального найма жилого помещения.

3. Предмет, стороны, цена, срок и форма договора социального найма жилого помещения.

4. Предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения.

5. Права и обязанности нанимателя (сонанимателя) по договору социального найма жилого помещения.

6. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения.

7. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, предмет, стороны, срок, цена.

8. Форма договора коммерческого найма жилого помещения, его заключение.

9. Права и обязанности нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения.

10. Права и обязанности наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения.

11. Договор поднайма жилого помещения.

12. Условия вселения и проживания временных жильцов.

13. Расторжение договоров найма жилого помещения.

Основные понятия и категории: ж илищные фонды, жилое помещение, норма жилой площади, договор коммерческого найма жилого помещения, договор социального найма жилого помещения временные жильцы, дополнительная жилая площадь, аварийное жилье, административное выселение, приватизация жилого помещения, наймодатель, наниматель, поднаниматели, ордер, общежитие, переселение.

 

Тема 11. Договор подряда: общие положения.

План.

1. Понятие и виды договора подряда.

2. Элементы договора подряда.

3. Форма договора подряда.

4. Участие в исполнении работы нескольких лиц.

5. Содержание и исполнение договора подряда.

6. Ответственность за нарушение договора подряда

Основные понятия и категории: договор подряда, подрядчик, заказчик, субподряд, субподрядчик, предмет договора подряда, система генерального подряда, инвесторы, конфиденциальность сведений, сотрудничество сторон.

Задача.

Дрожкин заключил договор подряда со строительной организацией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подрядчик завез на место необходимые материалы, а в начале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Дрожкина оплатить стоимость испорченного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте. Дрожкин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?

2. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?

Тема 12. Отдельные виды подрядных договоров.

Подтема 1. Бытовой подряд.

План.

1. Понятие договора бытового подряда, его характеристика.

2. Правовое регулирование договора бытового подряда.

3. Элементы договора бытового подряда.

4. Особенности оформления, содержания и исполнения договора бытового подряда.

5. Правовые последствия обнаружения недостатков в выполненной работе.

6. Правовые последствия просрочки выполненной работы.