Особенности права общей совместной собственности супругов
Похожие статьи вашей тематики
Право общей совместной собственности возникает в том случае, если брак зарегистрирован.
К общей совестной собственности относится любое имущество супругов, полученной по возмездным основанием после заключения брака.(зарплата, вознаграждения и т.д.)
Не относится к общей совместной собственности:
А) имущество, имевшееся у супругов до заключения брака.
Б) имущество, полученное в период брака пор безвозмездным сделкам
В) индивидуальные личные вещи супругов, за исключением предметов роскоши
Г) индивидуальная вещи, приобретённые для несовершеннолетних детей
Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью осуществляется по согласию супругов. Такое согласие презюмируется, за исключением случаев, установленных законом.
Прекращение права общей совместной собственности возможно в случаях:
· расторжение брака
· раздел совместно нажитого имущества
· обращение взыскания на супружескую долю
· подписание брачного договора
Общая совместная собственность крестьянского фермерского хозяйства:
1) право общей совместной собственности возникает с момента хозяйства и наделения его землёй
2) в собственности крестьянского фермерского хозяйства находятся земельный участок, хозяйственные постройки, находящиеся на нём, инвентарь, сельхоз оборудование, рабочий скот, птица и т.д.
К общей совместной собственности также относятся плоды продукции и доходы, полученные в результате использования общего имущества.
Владение пользование и распоряжение осуществляется совместно членов фермерского хозяйства. Прекращение права общей совместной собственности в случае: неиспользование земельного участка более 1 года, принятие решения о прекращении деятельности крестьянского фермерского хозяйства, выход всех лиц из членов крестьянского фермерского хозяйства, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд, банкротство.
Право собственности супругов.
Объективный смысл – совокупность правовых норм регулирующих отношение сособственников
Субъективный смысл – мера возможного поведения каждого из сособственников по осуществлению права владения пользования и распоряжения имуществом в пределах своей доли.
Основание возникновения права общей долевой собственности: различного рода сделок, приобретение имущества по наследству, совместное изготовление либо создание новых вещей, получение плодов продукции доходов от использования общего имущества.
Если в сделке, которая послужила основанием права общей долевой собственности доли не определены, то такие доли признаются равными.
В общей долевой собственности возможно перераспределение долей, если один из сособственников предварительно получив согласие других сособственников внёс неотделимые улучшения за счёт собственных средств.
Владение и использование общей долевой собственности осуществляется по соглашению, при отсутствии согласия на основании решения суда. При этом каждый из сособственников имеет право на предоставление во владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле, а при невозможности в праве требовать выплаты компенсации
Особенности отчуждения доли
При распоряжении долей участник общей совместной собственности обязан соблюдать преимущественное право покупки иных участников долевой собственности.
При отчуждении доли в первую очередь решается вопрос о возможности выдела доли в натуре.
Во-вторых: если невозможен выдел доли в натуре, участник долевой собственности вправе реализовать свою долю, соблюдая преимущественное право иных сособственников и получить её стоимость в денежном эквиваленте.
Обращение взыскания на долю в общем имуществе производится только в том случае, если иное имущество у собственника отсутствует, при этом преимущественно решается вопрос о выделе доли в натуре, в случае невозможности осуществляется реализация доли с соблюдением преимущественных прав.
|