Значение рейтингов затратного, доходного и сравнительного подходов

№	Уровень износа основных фондов и рентабельности продукции	Значение рейтинга
Затратный подход	Доходный подход	Сравнительный подход
	Средний уровень износа основных фондов (от 40 до 60%) и высокий уровень рентабельности продукции (более 15%)	0,2	0,4	0,4
	Средний уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (от 10 до 15%)	0,3	0,3	0,4
	Незначительный уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (более 15%)	0,25	0,35	0,4
	Незначительный уровень износа основных фондов и невысокий уровень рентабельности продукции (менее 10%)	0,35	0,25	0,4
	Высокий уровень износа основных фондов (более 60%) и достаточно высокий уровень рентабельности продукции (15 и более 60%)	0,15	0,45	0,4
	Высокий уровень износа основных фондов и относительно низкий уровень рентабельности продукции (менее 10%)	0,3	0,3	0,4
	Высокий уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции	0,1	0.5	0,4

 

Рыночная стоимость оцениваемого предприятия определяется по формуле

где: - стоимости оцениваемого предприятия, полученные по доходному, затратному и сравнительному подходу соответственно, тыс. руб.;

- рейтинги важности, присвоенные доходному, затратному и сравнительному подходу соответственно.

 

Приложение 1

ПРИКАЗ Минфина РФ № 10н, ФКЦБ РФ № 03-6/пз от 29.01.2003 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ»

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.03.2003 № 4252)

Приложение

к Порядку оценки

стоимости чистых активов

акционерных обществ

 

РАСЧЕТ

ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

 

Наименование показателя	Код строки бухгалтерского баланса	На начало отчетного года	На конец отчетного года
I. Активы Нематериальные активы Основные средства Незавершенное строительство Доходные вложения в материальные ценности Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения <1> Прочие внеоборотные активы <2> Запасы Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям Дебиторская задолженность <3> Денежные средства Прочие оборотные активы Итого активы, принимаемые к расчету (сума данных пунктов 1-11) II. Пассивы Долгосрочные обязательства по займам и кредитам Прочие долгосрочные обязательства <4>, <5> Краткосрочные обязательства по займам и кредитам Кредиторская задолженность Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов Резервы предстоящих расходов Прочие краткосрочные обязательства <5> Итого пассивы, принимаемые к расчету (сумма данных пунктов 13-19) Стоимость чистых активов акционерного общества (итого активы, принимаемые к расчету (стр. 12), минус итого пассивы, принимаемые к расчету (стр. 20)).

 

 

<1> За исключением фактических затрат по выкупу собственных акций у акционеров.

<2> Включая величину отложенных налоговых активов.

<3> За исключением задолженности участников (учредителей) по взносам в уставный капитал.

<4> Включая величину отложенных налоговых обязательств.

<5> В данных о величине прочих долгосрочных и краткосрочных обязательств приводятся суммы созданных в установленном порядке резервов в связи с условными обязательствами и с прекращением деятельности.

 

ЛИТЕРАТУРА

 

1.Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В.Оценка бизнеса. СПб.: Питер, 2001
2. Просветов Г.И. Оценка бизнеса. Задачи и решения М.: Издательство РДЛ, 2006.

3. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Издательство Маросейка,2007.

4.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.:Проспект, 2004.

5.Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. М.:Финансы и статистика,1999.

6. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98. -№135-Ф

 

СОДЕРЖАНИЕ

Тема 1. Доходный подход в оценке рыночной стоимости предприятия…………………………………………………………… ………..3