Тема 3: зобов’язання з договору купівлі-продажу (4 год. )

Договір купівлі-продажу є одним із найважливіших інститутів цивільного права. Відносини купівлі-продажу регулюються як ЦК України, так і багатьма спеціальними законодавчими актами, що обумовлює певні труднощі у вивченні даної теми. Вивчаючи цю тему, необхідно надати особливої уваги загальним положенням про купівлю-продаж, правовим ознакам цього договору. Особливу увагу слід звернути на істотні умови договору купівлі-продажу, якість, коплектність, асортимент, ціну та строк в договорі купівлі-продажу. Оскільки ЦК України трактує купівлю-продаж як загальнородове поняття, яке охоплює всі види зобов’язань по відчуженню майна за встановлену ціну, то необхідно ознайомитись і з усіма існуючими на сьогодні різновидами договору купівлі-продажу. Тому після вивчення загальних правових засад купівлі-продажу необхідно перейти до ознайомлення з особливостями окремих видів купівлі-продажу: поставка, роздрібна купівля-продаж, купівля-продаж земельної ділянки та інших об’єктів нерухомості, зовнішньоекономічна купівля-продаж тощо.

Питання для обговорення:

Заняття 1.

1. Поняття та загальна характеристика договору купівлі-продажу.

2. Сторони та форма договору купівлі-продажу.

3. Предмет договору купівлі-продажу.

4. Права та обов’язки сторін за договором купівлі-продажу.

5. Момент виникнення права власності та ризик випадкової загибелі речі.

6. Правові наслідки порушення договору купівлі-продажу.

 

Заняття 2.

1. Поняття та правові ознаки договору роздрібної купівлі-продажу.

2. Договір поставки.

3. Договір контрактації сільськогосподарської продукції.

4. Договір постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу.

5. Договір міни (бартеру).

 

Термінологічне завдання: купівля-продаж, кількість товару, якість товару, асортимент, комплектність, евікція, договір роздрібної купівлі-продажу, договір поставки, договір контрактації с/г продукції, договір міни, бартерні операції, договір постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу.

Реферати: «Правові засади захисту прав споживачів (покупців) за договором роздрібної купівлі-продажу», «Договір купівлі-продажу об’єктів нерухомості», «Особливості договору купівлі продажу об’єктів приватизації», «Купівля-продаж підприємства як цілісного майнового комплексу», «Особливості купівлі-продажу об’єктів незавершеного будівництва».

Практичні завдання.

(відобразити у конспекті підготовки до семінарського заняття)

№1. У жовтні 2005 р. Литвиненко придбала в універмазі пральну машину. В лютому 2006 р. машина вийшла з ладу і Литвиненко звернулася до універномагу з проханням прийняти машину та повернути кошти, які вона за неї сплатила. В універмазі відмовили задовольнити це прохання, мотивуючи тим, що машина вийшла з ладу протягом перебігу гарантійного терміну, і вона може звернутися в авторизовану майстерню для гарантійного обслуго­вування.

Литвиненко відхилила пропозицію універмагу і звернулася до юридичної консультації з проханням підготувати позовну заяву до суду.

Чи правомірним було звернення Литвиненко до універмагу? Чи правомірно універмаг відмовив Литвиненко? Як вирішить адвокат проблему Литвиненко?

 

№2. Одеське виробниче об'єднання «Електронмаш» звернулося з позовом до ЗАТ «Соляріс-Дніпро» про стягнення боргу на суму 353 000 гривень, який не сплачений у відповідності до договору купівлі-продажу.

В результаті перевірки матеріалів встановлено: позивач передав із свого складу перевізнику - АТП № 1701 м. Одеса товар. Останній вивантажив товар у склад покупця і оформив відповідні перевізні документи. Але покупець, перевіривши через 15 днів товар, відмовився сплатити за нього встановлену ціну, оскільки продані йому електричні двигуни в основному були непрацюючими. Позивач пояснив, що продав якісний товар; непрацюючими двигуни могли стати в результаті доступу води до них під час перевезення або на складі у покупця.

Яке рішення повинен прийняти суд? Обґрунтуйте свою позицію.

 

№3. Петренко придбав у магазині компьютер із розстроченням платежу на 3 роки. За договором Петренко мав 3 числа кожного місяця сплачувати встановлену у договорі грошову суму. Через рік після оформлення договору підприємство, на якому працював Петренко, було ліквідовано. Петренко у пошуках роботи виїхав за кордон та припинив сплачувати встановлену договором суму. Представники магазину звернулися до дружини Петренка з вимогою внести несплачену суму грошей або повернути комп'ютер. Після відмови дружини Петренка представники магазину зверну­лися з позовом до суду.

Чи правомірним було звернення представників магазину до дружини Петренка? Яке рішення буде прийнято судом? Обґрунтуйте його.

 

№4. Магазин електроніки відмовився продати Іваненку виставлений на вітрині ноутбук, пояснивши, що ноутбук тримають на вітрині в рекламних цілях, на складі магазину таких комп'ютерів більше немає і придбати його Іваненко зможе лише через три місяці, коли від виробника надійде нова партія аналогічного товару.

Чи правомірні дії магазину? Чи порушені права та законні інтереси Іваненка? Якщо так, як Іваненку їх захистити?

№5. Магазин побутової техніки забезпечував безкоштовну доставку покупцям великогабаритних товарів. Придбаний Тищенком холо­дильник, який йому привезли працівники магазину, не входив у ліфт багатоповерхового будинку, на десятому поверсі якого прожи­вав покупець. Працівники магазину відмовились піднімати холо­дильник сходами, пояснивши, що такого обов'язку вони не мають, відвезли холодильник назад в магазин та повідомили Тищенку, що якщо той не забере холодильник протягом трьох днів власними силами, холодильник буде продано іншим особам.

Дайте юридичну оцінку діям працівників магазину. Чи має Тищенко право вимагати від магазину доставки холодильника безпосередньо в квартиру? Якщо так, то як його реалізувати?

 

№6. Радіоприймачі, партія яких надійшла від виробника торгівельному підприємству за договором поставки, не були укомплектовані інструкцією з їх експлуатації. Підприємство прийняло товар, звернувшись одночасно з вимогою до виробника про доукомплектуван­ня кожної одиниці товару в установлений законодавством строк. Коли через місяць на підприємство прибули працівники виробни­ка з обладнання та матеріалами для доукомплектування товарів, виявилось, що вся партія радіоприймачів два дні тому відправлена підприємством виробникові назад. Виробник радіоприймачів по­дав до підприємства позов про відшкодування збитків, понесених у зв'язку з приготуванням до доукомплектування товару згідно попередньої вимоги підприємства.

Чи підлягає позов задоволенню? Які права має покупець не­комплектного товару за договором поставки? Чи звільняє прий­няття покупцем некомплектних товарів від відповідальності постачальника таких товарів?

Нормативно-правові акти та література:

1. Цивільний кодекс України // Офіційний вісник Ук­раїни. — 2003. — № 11. — Ст. 461; з наступними змінами і доповненнями.

2. Господарський кодекс України від 16 січня 2003 року // ВВР України. – 2003. – №18. – Ст. 144; з наступними змінами і доповненнями.

3. Закон України від 12 травня 1991 року «Про захист прав споживачів»//ВВР України. – 1994. – №1. – Ст. 1; з наступними змінами і доповненнями.

4. Закон України «Про якість та безпеку харчових продуктів та продовольчої сировини» від 23 грудня 1997 року//Офіційний вісник України. – 1998. – №3. – Ст.. 75; з наступними змінами і доповненнями.

5. Закон України «Про регулювання товарообмінних (бартерних) операцій у галузі зовнішньоекономічної діяльності» від 23 грудня 1998 р. № 351-XIV // Відомості Верховної Ради України, 1999, № 5-6 (12.02.99), ст. 44; з наступними змінами та доповненнями.

6. Закон України «Про цінні папери та фондовий ринок» від 23 лютого 2006 року//Голос України. – 2006. – №69. – 14 квітня.

7. Закон України «Про заставу» від 2 жовтня 1992 року//ВВР України. – 1992. – №47. – Ст..642; з наступними змінами і доповненнями.

8. Закон України «Про нотаріат» від 2 вересня 1993 року//ВВР України. – 1993. – №39. – Ст..383; з наступними змінами і доповненнями.

9. Закон України «Про підтвердження відповідності» від 17 травня 2001 року//ВВР України. - 2001. - №32. – Ст.. 145; з наступними змінами і доповненнями.

10. Закон України «Про теплопостачання» від 2 червня 2005 року //ВВР України. – 2005. – №28. – Ст.. 373.

11. Постанова КМУ від 08.02.1995 року №108 «Про порядок заняття торгівельною діяльністю і правили торгівельного обслуговування населення»//ЗПУ України. – 1995. – №5. – Ст..118; з наступними змінами і доповненнями.

12. Правила роздрібної торгівлі непродовольчими товарами, затверджені наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції України від 11.03.2004 року №98//Офіційний вісник України. – 2004. – №13. – Ст..953.

13. Бєсєдіна Т. Класифікація договорів (контрактів) поставки в зовнішньоекономічній діяльності // Підприємництво, господарство і право. – 2009. – №8. – С.33-37.

14. Білоус Ж. А. Предмет договору купівлі-продажу та поставки // Часопис Київського університету права, 2002. - № 3. - С 35-42.

15. Іваненко Л.М. Цивільно-правові способи захисту прав споживачів (покупців). – Київ, 1998.

16. Кузьміна М. Умови якості продукції в договорі поставки // Підприємництво, господарство і право. – 2009. – №4. – С. 19-23.

17. Луць В. В. Права та обов'язки сторін за договором поставки продукції. Лекції з курсу «Радянське цивільне право». - Львів, 1966. - 53 с.

18. Луць В. В. Форми договірних відносин по поставках продукції. - Львів, 1965. -25 с.

19. Демченко С. Договір постачання електричної енергії через приєднану мережу: правова природа та місце в системі зобов’язань з енергопостачання // Підприємництво, господарство і право. – 2009. – №9. – С. 108-112.

20. Стаматина М. Договір поставки у нових ЦК України та ГК України // Підприємництво, господарство і право. – 2003. – №9.

21. Чуркин А. Фондовая биржа в системе гражданских правоотношений // Підприємництво, господарство і право, 2002. - № 9. - С. 47-51.