Визначення потреби В торгових об’єктах на розрахунковий період

 

де - потреба в торговій площі магазинів на кінець розрахункового періоду, м²;

- норматив забезпеченості населення торговою площею магазинів, м² у розрахунку на 1000 осіб;

Ч_н – чисельність населення на кінець розрахункового періоду, осіб;

К_к – коригуючий коефіцієнт, що характеризує відмінність індексу змін середньодушового товарообороту в даному населеному пункті чи його районі (І^нп_то) порівняно з середнім показником (І^с_то).

К_к = 1 при І^нп_то = І^с_то;

К_к < 1 при І^нп_то < І^с_то;

К_к > 1 при І^нп_то > І^с_то.

Визначення обсягу нового будівництва

НБ_{S т} = П_{S т} – (З^ф_{S т} – В_{S т} ) – ΔР_{S т},

 

де НБ_{S т} – торгова площа магазинів, які потрібно збудувати, м²;

З^ф_{S т} – забезпеченість населення торговою площею магазинів на початок розрахункового періоду, м²;

В_{S т} – торгова площа, що вибуватиме протягом розрахункового періоду, м²;

ΔР_{S т} — приріст торгової площі при реконструкції магазинів, м².

 

Закон Рейлі про тяжіння до роздрібного торгового об’єкту

 

 

де Д_ав – межа торгової зони міста (району) А, виражена в км, вздовж дороги в бік міста (району) В;

d – відстань у км вздовж дороги між містами (районами) А і В;

Р_а, Р_в – чисельність населення міст (районів) А і В.

 

 

Рис. 1. Торгові зони існуючого і майбутнього універсамів

 

 

Рис. 2. Вплив автомагістралей на конфігурацію торгової зони та місце розміщення торгового об’єкта

Таблиця 9 - Показники оцінки ефективності функціонування об’єктів роздрібної торгівлі [6]

№ п/п	Показники	Зміст показника	Формула розрахунку
Соціальні
	Коефіцієнт завершеності покупок (Кз.п.)	Відношення кількості покупців, що здійснили покупку (Пп.), до загальної кількості покупців, що прийшли за покупкою (Пз)
	Коефіцієнт витрат часу на придбання товарів (Кв.ч.)	Відношення фактичних витрат часу на придбання товарів у магазині (Зф) до оптимальних (Зо)
	Коефіцієнт, що характеризує рівень надання послуг покупцям (Кп.п.)	Відношення кількості послуг, що надаються покупцям у магазині (ППф), до оптимальної їх кількості (ППо)
4.	Кількість скарг покупців, записаних у книгу відгуків та пропозицій за рік	—	—
	Кількість порушень правил продажу товарів і торгівельного обслуговування покупців, зафіксованих службовими особами контролюючих органів	—	—
Економічні
	Товаровіддача торгової площі магазину (ТВSt)	Частка від ділення обсягу товарообороту (Т) на торгову площу магазину (St), грн/м^2
	Доходовіддача торгової площі магазину (ДВSt)	Частка від ділення обсягу доходу, який отримало підприємство від усіх видів діяльності (Дз), на торгову площу магазину (St), грн/м^2
	Коефіцієнт установчої площі (КSy)	Відношення установчої площі (Sу) до площі торгового залу магазину (Sтз)
	Коефіцієнт експозиційної площі (КSе)	Відношення експозиційної площі (Sе) до площі торгового залу магазину (Sтз)
	Питома вага торгової площі магазину у загальній (ПВSз^т)	Відношення добутку 100% та торгової площі (St) до загальної площі магазину (Sз), відсотків
	Питома вага товарних запасів, що розміщуються у торговому залі, у загальному їх обсязі (ПВSз^тз)	Відношення добутку 100% та середньорічних товарних запасів, що розміщуються у торговому залі (ТЗтз), до загальної їх суми (ТЗз), відсотків
	Число асортиментних позицій в розрахунку на 1 м^2 площі торгового залу (АПтз)	Частка від ділення числа асортиментних позицій, що реалізує магазин (АП), на площу торгового залу (Sтз), од/м^2

 

Запитання для самоконтролю

1. Фактори, що впливають на розвиток роздрібної торговельної мережі?

2. Види торговельної мережі?

3. Які елементи входять до складу дрібнооптової роздрібної торговельної мережі?

4. Що таке пересувна торговельна мережа?

5. Які елементи входять до складу пересувної роздрібної торговельної мережі?

6. Який вид роздрібної торговельної мережі відіграє основну роль у складі пунктів продажу?

7. Переваги магазинів стосовно інших видів торговельної мережі?

8. На підставі яких факторів здійснюється класифікація ринків?

9. Основні принципи класифікації магазинів?

10. Фактори, що впливають на розміщення магазинів?

11. Класифікація магазинів по формах товарної спеціалізації?

12. Чим універсальний магазин відрізняється від спеціалізованого?

13. Що являє собою комбінований тип магазину?

14. Класифікація магазинів на основі визначального методу продажу товарів?

15. Що таке типізація магазину? Основні принципи типізації магазину.

16. Для чого призначені основні магазини?

17. Для чого призначені додаткові магазини?

18. Основні задачі розміщення роздрібної торговельної мережі?

19. Які існують методи розміщення роздрібної торговельної мережі?

20. Що таке торговий центр?