инвестиционный налоговый кредит

 

«Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве»

1. Степень подробности предынвестиционных исследований по проекту варьируется в зависимости:

а) от условий договора на их проведение;

б) от требований инвестора;

в) от возможностей финансирования;

г) от рисков по проекту;

д) от времени, отведенного на проведение.

 

2. Целью договора подряда является:

а) закрепление прав и обязанностей сторон;

б) определение прав и ответственности сторон;

в) регулирование обязанностей и ответственности сторон;

г) формулирование прав и имущественной ответственности сторон.

3. По договору подряда обязательствами заказчика являются:

а) обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами;

б) приемка и оплата работ;

в) передача проектно-сметной документации;

г) поставка материалов и оборудования;

д) предоставление стройплощадки;

е) подготовка рабочей документации;

ж) опробование оборудования;

з) подсоединение объекта к коммуникациям, сетям и промпроводкам;

и) охрана объектов строительства.

 

4. К обязательствам подрядчика, которые вытекают из договора подряда, относятся:

а) выполнение своими и привлеченными силами в счет принятой договорной цены всех работ в объеме, предусмотренном проектом;

б) возведение на территории строительной площадки всех временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения работ;

в) обеспечение строительства проектно-сметной документацией;

г) предоставление заказчику информации о ходе строительства;

д) заключение договоров с субподрядчиками и поставщиками материалов;

е) осуществление охраны строительной площадки;

ж) сдача работ заказчику и ввод в действие объекта;

з) оплата выполненных работ.

 

5. Расчеты с субподрядными организациями зависят от:

а) характера и видов работ;

б) видов работ и их стоимости;

в) стоимости и характера работ;

г) сроков и объема работ;

д) характера и сроков выполнения работ.

 

 

6. Прямой договор подряда заключается между:

а) заказчиком и генподрядчиком;

б) заказчиком и проектировщиком;

в) инвестором и поставщиком оборудования;

г) инвестором и субподрядной организацией;

д) заказчиком и общестроительной подрядной организацией;

е) заказчиком и специализированной организацией;

ж) подрядчиком и субподрядчиком;

з) подрядчиком и поставщиком.

 

7. Состав статей договора подряда определяется:

а) проектировщиком;

б) заказчиком (инвестором);

в) генподрядчиком;

г) сторонами договора;

д) типовым положением;

е) Гражданским кодексом РФ.

 

8. Целью разработки проектно-сметной документации является:

а) обоснование стоимости объектов строительства;

б) обоснование экологической безопасности проекта;

в) обоснование экономической целесообразности строительства;

г) обоснование типового характера строительства;

д) обоснование технической возможности реализации проекта;

е) обоснование количества участников строительства.

 

9. Укажите правильную последовательность этапов разработки проектно-сметной документации:

а) экспертиза;

б) составление сметного расчета стоимости строительства;

в) разработка локальных смет;

г) разработка проекта;

д) разработка технико-экономического обоснования;

е) составление объектных смет;

ж) утверждение документации.

 

10. В составе рабочего проекта разрабатывается следующая сметная документация:

а) сводный сметный расчет стоимости строительства;

б) сводка затрат;

в) объектные и локальные сметы;

г) сметы на проектно-изыскательские работы;

д) ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс.

 

11. Рабочая документация включает:

а) сводку затрат;

б) сводный сметный расчет стоимости строительства;

в) объектные сметы;

г) сметы на проектно-изыскательские работы;

д) локальные сметы;

е) ведомости сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс.

 

 

12. К методам определения стоимости продукции строительства относятся:

а) базисно-компенсационный;

б) калькуляционный;

в) базисно-индексный;

г) ресурсный;

д) ресурсно-индексный.

 

13. Найдите соответствия наиболее предпочтительных методов определения стоимости строительства для заказчика и для подрядчика:

	а) калькуляционный
1. для заказчика	б) базисно-индексный
2. для подрядчика	в) ресурсный
	г) компенсационный
	д) ресурсно-индексный

 

14. Текущие цены на строительную продукцию определяются при помощи:

а) смет и прогнозов цен;

б) фактических цен и индексов;

в) индексов и прогнозных цен;

г) смет и индексов цен;

д) калькулирования затрат;

е) отраслевых коэффициентов и индексов.

 

15. Изменение договорной цены на продукцию строительства возможно в следующих случаях:

а) изменения в период строительства законодательства в области инвестиционной деятельности;

б) форс-мажорных обстоятельств;

в) по согласованию сторон;

г) увеличения стоимости строительства;

д) изменения цен на сырье, топливо, энергоресурсы и зарплаты в строительстве;

е) по требованию генподрядчика;

ж) по желанию инвестора.

 

16. Окончание строительства предполагает следующие действия:

а) завершение всех предусмотренных работ;

б) подписание акта приемки объекта в эксплуатацию заказчиком;

в) оплату заказчиком всех работ подрядчика;

г) ввод в действие основных фондов и производственных мощностей;

д) начало эксплуатации объекта строительства.

 

17. Лицо (или организация) приобретает статус претендента для участия в подрядных торгах:

а) с момента обращения к заказчику;

б) с момента обращения к организатору торгов;

в) с момента обращения в тендерный комитет;

г) после внесения задатка;

д) с момента обращения с заявкой на участие;

е) с момента обращения к инвестору.

 

18. При проведении подрядных торгов заказчик осуществляет следующие функции:

а) принимает решение о проведении подрядных торгов;

б) определяет лицо, которое будет выполнять функции организатора торгов;

в) формирует тендерный комитет;

г) утверждает результаты торгов;

д) устанавливает окончательные условия договора и заключает его с победителем торгов;

е) несет все расходы по подготовке и проведению торгов;

ж) финансирует проведение торгов.

 

19. При проведении подрядных торгов организатор торгов выполняет следующие функции:

а) принимает решение о проведении подрядных торгов;

б) формирует тендерный комитет;

в) определяет предмет торгов и форму проведения торгов;

г) направляет и контролирует деятельность тендерного комитета;

д) собирает оферты и отвечает за их сохранность;

е) готовит и рассылает тендерную документацию;

ж) несет все расходы по подготовке и проведению торгов.

 

20. Тендерная документация необходима для достижения следующих целей:

а) ознакомления участников торгов с исходными условиями заказчика;

б) привлечения потенциальных подрядчиков;

в) распространения информации об участниках подрядных торгов;

г) выяснения условий договоров между заказчиком и подрядчиком.

 

21. Расходы по организации и проведению торгов подряда на строительство осуществляются за счет:

а) кредитов банков;

б) бюджетных ассигнований;

в) средств тендерного комитета;

г) задатков оферентов;

д) средств заказчика.

22. Организации, выигравшие подрядные торги, заключают:

а) договор подряда;

б) преддоговорное соглашение;

в) протокол о намерениях;

г) генеральный договор подряда;

д) контракт.

 

23. Подрядные торги считаются завершенными после утверждения их результатов следующими лицами:

а) проектировщиком;

б) оферентами;

в) тендерным комитетом;

г) заказчиком;

д) участниками торгов;

е) экспертами.

 

 

24. Если строительство ведется силами самого заказчика, то такой способ строительства называется:

1 подрядным

2 хозяйственным

3. самостоятельным

 

25. К обязательствам, которые вытекают из договора подряда и могут быть возложены на заказчика, относятся:

1. обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами

2. своевременная приемка и оплата выполненных работ

3. передача подрядчику проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке

4. поставка всех необходимых материалов для ввода объекта в эксплуатацию

5. обеспечение охраны строительной площадки и строительной базы

6. передача подрядчику на период выполнения работ строительной площадки

 

26. К обязательствам, которые вытекают из договора подряда и могут быть возложены на подрядчика, относятся:

1. возведение на территории строительной площадки временных зданий и сооружений

2. предоставление подрядчику на период выполнения работ строительной площадки

3. своевременная приемка и оплата выполненных работ

4. передача подрядчику утвержденной в установленном подряде проектно-сметной документации

5. обеспечение противопожарных мероприятий на строительной площадке

6. своевременный ввод объекта в действие

 

27. Если строительство осуществляется за счет бюджетных ассигнований, то между государственным заказчиком и подрядчиком заключается следующий договор:

1. простой договор подряда
2. генеральный договор подряда
3. государственный контракт
4. предварительный договор (протокол о намерениях)

 

28. В договоре подряда на подрядчика возлагаются следующие обязанности:

1. своевременно оплатить выполнение строительно-монтажные работы

2. обеспечить строительно-монтажные работы проектной документацией

3. обеспечить выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектом и с со строительными нормами и правилами

4. обеспечить соблюдение на стройке техники безопасности

5. обеспечить своевременную сдачу объекта строительства

6. обеспечить своевременную приемку объекта строительства

 

29. Укажите виды договоров подряда на капитальное строительство:

1. прямой договор;

2. генеральный договор;

3. субподрядный договор;

4. отдельный договор;

5. государственный контракт;

6. лизинговое соглашение

 

30. Если договор подряда на строительство заключается заказчиком с одним подрядчиком, который координирует строительство, то такой договор называется

1 государственный контракт

2 генеральный договор подряда

3 субподрядный договор

4 предварительный договор (протокол о намерениях)

 

 

«Финансирование и кредитование капитальных вложений»

1. Самофинансирование инвестиционных проектов используется:

а) при инвестировании средств в быстрореализуемые реальные проек­ты с высокой нормой прибыльности инвестиций;

б) при реализации небольших инвестиционных проектов, а также для финансовых инвестиций;

в) при инвестировании в крупномасштабные реальные инве­стиционные проекты при отраслевой или региональной ди­версификации инвестиционной деятельности;

г) для всех форм и видов инвестирования.

2. Долгосрочное банковское кредитование применяется:

а) при реализации небольших инвестиционных проектов, а также для финансовых инвестиций;

б) при инвестировании в крупномасштабные реальные инве­стиционные проекты при отраслевой или региональной ди­версификации инвестиционной деятельности;

в) при инвестировании в быстрореализуемые реальные проек­ты с высокой нормой прибыльности инвестиций;

г) для всех форм и видов инвестирования.

3. Финансирование путем выпуска облигационных займов осуществляется:

а) при реализации небольших инвестиционных проектов и финансовых инвестиций;

б) при инвестировании в крупномасштабные реальные инвестиционные проекты;

в) при реализации небольших инвестиционных проектов с высокой нормой прибыльности;

г) при осуществлении финансовых инвестиций.

4. Акционирование как метод финансирования инвестиций ис­пользуется:

а) для реализации небольших реальных инвестиционных про­ектов, а также для финансовых инвестиций;

б) для всех форм и видов инвестирования;

в) для реализации крупномасштабных реальных инвестиций при отраслевой или региональной диверсификации инве­стиционной деятельности;

г) при инвестировании в быстроокупаемые реальные объекты с высокой нормой прибыльности инвестиций, а также для финансовых инвестиций.

5. Проектное финансирование – это:

а) финансирование инвестиционных проектов;

б) финансирование, основанное на жизнеспособности самого проекта, позволяющее осуществлять погашение задолженности за счет потоков денежных средств, получаемых в результате реализации самого проекта.

в) финансирование инвестиционного проекта от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию.

6. Установите соответствие источников методам финансирования капитальных вложений:

а) прибыль б) амортизационные отчисления в) банковский кредит г) средства, мобилизуемые путем выпуска акций д) средства федерального бюджета е) облигационные займы ж) средства бюджетов субъектов Российской Федерации з) средства местных бюджетов

1. самофинансирование 2. долгосрочное банковское кредитование 3. акционирование 4. бюджетное финансирование 5. смешанное финансирование

 

7. Долгосрочное банковское кредитование капитальных вложений имеет преимущества:

а) способствует экономии капитальных вложений;

б) стимулирует сокращение сроков строительства и сроков окупаемости капитальных вложений;

в) не может привести к банкротству предприятия;

г) усиливает контроль за использованием средств и эффективностью капитальных вложений.

8. Cредства федерального бюджета используются для

а) инвестиционных проектов, осуществляемых совместно с иностранными государствами;

б) крупномасштабных инвестиционных проектов;

в) инновационных инвестиционных проектов;

г) строек и объектов технического перевооружения, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд;

д) на предоставление государственных гарантий.

9. Для того чтобы предотвратить распыление средств, Минэкономразвития России принимает решение о включении в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд в приоритетном порядке:

а) объекты с большими сроками окупаемости капитальных вложений;

б) незаконченные объекты, подлежащие завершению в планируемом году;

в) стройки и объекты, по которым денежные обязательства федерального бюджета в пределах лимита бюджетных обязательств оказались неисполненными в связи с недостаточностью средств;

г) стройки и объекты, для которых государственным заказчикам обеспечивается привлечение иных дополнительных источников.

10. Государственные заказчики и заказчики-застройщики, включенные в адресное распределение объемов государственных капитальных вложений, направляют в органы Федерального казначейства по каждой стройке и объекту следующие документы:

а) договоры, заключенные государственными заказчиками о передаче функций заказчикам-застройщикам;

б) договоры строительного подряда, заключенные с другими участниками строительства;

в) договоры долевого участия в строительстве, если наряду с бюджетными ассигнованиями используются другие источники финансирования;

г) план финансирования строительства;

д) проектно-сметную документацию на строительство.

11. В пределах выделенных бюджетных ассигнований в соответствии с адресным распределением с лицевых счетов, открытых в органах федерального казначейства, оплачиваются:

а) проектно-изыскательные работы, выполненные в соответствии с договорами;

б) строительно-монтажные работы, выполненные в соответствии с государственными контрактами и другими договорами;

в) оборудование и инвентарь, связанный с обеспечением строек и объектов;

г) поступившие материалы для строительства;

д) авансы, предусмотренные государственными контрактами и договорами.

12. Государственная поддержка за счет средств инвестиционного фонда предоставляется для реализации инвестиционных проектов, направленных на:

а) социально-экономическое развитие Российской Федерации в части создания и развития инфраструктуры, имеющей общегосударственное значение;

б) создание и развитие элементов российской инновационной системы;

в) реализацию высокоэффективных инвестиционных проектов;

г) обеспечение реализации институциональных преобразований.

13. Государственная поддержка реализации инвестиционных проектов за счет инвестиционного фонда может осуществляться в следующих формах:

а) софинансирование на договорных условиях инвестиционных проектов;

б) софинансирование на договорных условиях с оформлением права собственности Российской Федерации;

в) направление средств в уставные капиталы государственных предприятий;

г) направление средств в уставные капиталы юридических лиц;

д) предоставление государственных гарантий Российской Федерации под инвестиционные проекты.

14. Условием государственной поддержки в форме софинансирования и направления средств уставного капитала является предоставление коммерческими организациями, участвующими в реализации инвестиционного проекта, средств в размере:

а) не менее 10%;

б) не менее 25%;

в) не менее 50%.

 

15. Мобилизация предприятием финансовых средств с помощью облигаций дает эмитенту следующие преимущества:

1. в обмен на финансовые ресурсы эмитент уступает часть своих прав по распоряжению капиталом

2. владелец облигации участвует в прибылях эмитента только до указанного срока отраженного выкупа ценной бумаги

3. выплаты по ценной бумаге обеспечиваются имуществом эмитента

4. доход выплачивается из чистой прибыли после уплаты налогов и процентов

5. получение покупателем контроля над предприятием эмитентом

6. эмитент гарантирован от досрочного отрыва привлекаемых средств

 

«Новые методы финансирования капитальных вложений»

1. Лизинг – это:

а) финансовая аренда;

б) безвозмездное пользование;

в) продажа;

г) кредит.

2. Преимущества лизингового финансирования заключается:

а) в возможности 100%-го кредитование сделки;

б) в гибкой системе оплаты за имущество;

в) в гарантированных платежах;

г) в снижении риска невозврата средств.

3. Предметом лизинга могут быть:

а) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности;

б) земельные участки и другие природные объекты;

в) имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте;

г) информация.

4. Под лизинговыми платежами понимается:

а) общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением предмета лизинга за исключением затрат, связанных с транспортировкой лизингового имущества;

б) общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя;

в) общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение всех затрат лизингодателя, связанных с приобретением предмета лизинга, за исключением дохода лизингодателя.

5. В зависимости от масштабов распространения лизинговых отношений формами лизинга могут быть:

а) лизинг с неполной окупаемостью;

б) смешанный лизинг;

в) междуна­родный лизинг;

г) лизинг с полной окупаемостью;

д) возвратный лизинг;

е) внутренний лизинг.

6. По истечении срока аренды лизингополучатель может:

а) вернуть оборудование;

б) продлить срок аренды;

в) сдать оборудование другому пользователю;

г) выкупить оборудование.

7. Размер лизинговых платежей выше при:

а) финансовом лизинге;

б) оперативном;

в) возвратном;

г) лизинге поставщика;

д) раздельном лизинге.

8. Установите правильную последовательность этапов лизингового процесса:

а) возврат объекта лизинга;

б) подготовка сделки и ее обоснование;

в) расчет лизинговых платежей;

г) эксплуатация оборудования;

д) оформление лизинговой сделки.

9. Срок договора финансового лизинга приближается по продолжительности к сроку:

а) полезного использования оборудования;

б) поставки оборудования к лизингополучателю;

в) лизинговых платежей;

г) полной амортизации стоимости лизингового имущества.

10. Какие объекты не могут относится к объектам лизинга в РФ?

а) здания;

б) автомобили;

в) земельные участки;

г) оборудование;

д) речные судна;

е) товарно-материальные ценности;

ж) природные ресурсы.

11. В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба несет:

а) лизингодатель;

б) кредитная организация, предоставляющая средства;

в) продавец предмета лизинга;

г) лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга;

д) страховая компания;

е) лизингодатель и лизингополучатель.

12. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются:

а) лизингодателем с учетом сроков погашения кредита;

б) лизингополучателем, исходя из финансовых возможностей;

в) договором лизинга с учетом положений Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)».

13. При расчетах по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется:

а) с участием банка и страховой компании;

б) по соглашению сторон договора лизинга;

в) по производственной себестоимости;

г) на основе маркетинговых исследований.

14. Если иное не предусмотрено договором, размер лизинговых платежей может изменяться:

а) по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще, чем один раз в три месяца;

б) по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще, чем один раз в течение года;

в) изменение лизинговых платежей в период действия договора запрещено;

г) по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не более двух раз за период действия договора.

15. Основной риск сделки по различным видам лизинга несут:

Виды лизинга	Кто несет риск?
а) финансовый б) оперативный в) раздельный	1. арендодатель 2. кредиторы 3. лизингополучатель 4. поставщик 5. продавец 6. лизинговая компания

16. Может ли лизингодатель уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга?

а) да;

б) нет.

17. Могут ли предприятия и другие имущественные комплексы выступать в качестве предмета лизинга?

а) да;

б) нет.

18. Требуется ли согласие лизингодателя в письменной форме при передаче предмета лизинга в сублизинг?

а) да;

б) нет.

 

19. Имеют ли право стороны договора лизинга по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга?

а) да;

б) нет.

 

 

20. Кем производятся амортизационные отчисления по основным фондам, полученным по договору лизинга?

а) лизингодателем;

б) лизингополучателем;

в) по соглашению сторон;

г) стороной договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга.

22. Лизинговые выплаты включаются в:

а) стоимость оборудования;

б) себестоимость продукции лизингодателя;

в) кредитные платежи;

г) себестоимость продукции лизингополучателя.

23. Подлежит ли обязательному выкупу арендуемое имущество по договору о лизинге?

а) да;

б) нет.

24. Под первоначальной стоимостью предмета лизинга в соответствии с НК РФ признается сумма расходов:

а) лизингодателя на его приобретение, сооружение, транспортировку, монтаж и пусконаладочные работы, а также оплату кредитных ресурсов и налога на имущество;

б) лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования;

в) лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов.

 

25. В состав лизинговых платежей входят:

а) плата за привлеченные кредитные ресурсы;

б) стоимость имущества с учетом износа;

в) комиссионное вознаграждение лизингополучателя;

г) плата за дополнительные услуги;

д) налог на добавленную стоимость.

 

26. При расчете лизинговых взносов учитывают:

а) плату за привлеченные кредитные ресурсы;

б) остаточную стоимость имущества;

в) комиссионное вознаграждение лизингополучателя;

г) авансовый платеж;

д) периодичность внесения платы по договору лизинга.

 

27. Какие методы начисления амортизации можно применять при расчете лизинговых платежей в соответствии с НК РФ?

а) ускоренный;

б) линейный;

в) нелинейный;

г) уменьшающегося остатка;

д) пропорционально выпуску продукции.

 

28. Какой метод амортизации может применяться, если в лизинг передается имущество, срок службы которого превышает 20 лет?

а) ускоренный;

б) линейный;

в) нелинейный;

г) уменьшающегося остатка;

д) пропорционально выпуску продукции.

 

29. В каких случаях в соответствии с НК РФ возможно применения специального коэффициента к нормам амортизации предмета лизинга?

а) для любого предмета лизинга;

б) для транспортных средств, переданных в лизинг;

в) для предмета лизинга, используемого в условиях повышенной сменности;

г) для основных средств, используемых агробизнесе;

д) для предмета лизинга, применяемого в ходе научно-технических разработок.

 

30. Если предмет договора лизинга используется в условиях агрессивной среды, то к основной норме амортизации может применяться специальных коэффициент, не превышающий:

а) 1,5;

б) 2,0;

в) 3,0;

г) 4,0.

31. Возможно ли применение специального коэффициента к нормам амортизации, начисляемой нелинейным способом, если срок службы предмета лизинга не превышает 3 года?

а) да;

б) нет.

32. Какой специальный коэффициент при расчете амортизации предмета лизинга в соответствии с НК РФ могут применять лизингодатели?

а) больше 2,0;

б) больше 3,0;

в) меньше 2,0;

г) меньше или равно 3,0.

 

33. Если предмет лизинга используется в сфере научно-технической деятельности, то какой из специальных коэффициентов при расчете его амортизации может применяться в соответствии с НК РФ?

а) > 1,5;

б) < 2,0;

в) < 3,0;

г) < 6,0;

д) < 9,0.

34. При расчете лизинговых платежей проценты по заемным средствам начисляются:

а) на среднегодовую стоимость имущества;

б) на среднегодовую величину заемных средств;

в) на среднегодовую стоимость имущества с учетом доли вложений лизингодателя;

г) на величину ежегодного износа предмета лизинга.

35. При расчете лизинговых платежей проценты по заемным средствам начисляются:

а) по ставке, установленной КБ, кредитующим сделку;

б) по ставке, установленной лизингодателем;

в) по ставке, установленной КБ и учитывающей авансовый платеж, уплаченный лизингополучателем;

г) по ставке рефинансирования ЦБ с учетом коэффициента 1,1.

36. Уплата аванса лизинговых платежей лизингополучателем возможна, если он предусмотрен:

а) договором купли-продажи предмета лизинга;

б) договором лизинга;

в) законом РФ «О лизинге»;

г) кредитным договором лизингодателя с КБ.

 

37. Если договором лизинга обязанность страхования предмета лизинга возложена на лизингодателя, то на величину страховых премий лизинговый платеж:

а) уменьшается;

б) увеличивается;

в) не изменяется.

38. Если договором лизинга обязанность страхования предмета лизинга возложена на лизингополучателя, то на величину страховых премий лизинговый платеж:

а) уменьшается;

б) увеличивается;

в) не изменяется.

39. Расчет сравнительной эффективности кредитования и лизинга базируется на определении:

а) текущей стоимости расходов лизингодателя и лизингополучателя;

б) текущей стоимости чистых платежей каждой из сделок;

в) текущей стоимости затрат от лизинговой операции;

г) будущей стоимости чистых платежей каждой из сделок.

40. Лизинг признается более эффективным методом финансирования приобретения основных средств, чем кредитование:

а) если текущая стоимость чистых платежей по договору лизинга больше, чем по договору займа;

б) если текущая стоимость чистых платежей по договору лизинга меньше, чем по договору займа.

 

1. Необходимыми условиями развития ипотечного кредитования являются:

а) наличие соответствующей законодательной базы;

б) государственное стимулирование развития ипотеки;

в) наличие развитой инфраструктуры ипотечного рынка;

г) платежеспособный спрос населения;

д) допустимый уровень инфляции.

42. Субъектами ипотечного кредитования являются:

а) заемщик;

б) банк;

в) кредитор;

г) население;

д) инвестор;

е) промышленные предприятия.

 

4. Объектами ипотечного кредитования являются:

а) железные дороги;

б) земельные участки, находящиеся в государственной собственности;

в) предприятия, здания, сооружения;

г) жилые дома, квартиры и их части;

д) морские порты;

е) дачи, садовые дома, гаражи;

ж) воздушные и морские суда;

з) космические объекты.

 

44. В соответствии с законодательством Российской Федерации перечень требований, которые могут обеспечиваться ипотекой, включает:

а) погашение ссуд в пределах срока окупаемости;

б) уплата залогодержателю основной суммы долга по кредитному обязательству;

в) плата кредитору процентов за пользование заемными средствами;

г) выплата залогодержателю неустойки за неисполнение обязательств по договору;

д) предоставление кредита без обеспечения.

 

45. Владельцем имущества, являющегося предметом ипотеки, является:

а) залогодатель;

б) банк;

в) население;

г) кредитор.

 

46. Обязательство страхования имущества от рисков утраты и повреждения принадлежит:

а) кредитору;

б) залогодателю;

в) залогополучателю.

 

47. Секъюритизация активов представляет собой:

а) привлечение финансовых средств путем выпуска долговых ценных бумаг вместо получения банковских ссуд;

б) возрастание в кредитном портфеле банка доли ценных бумаг;

в) страхование кредитных операций.

 

48. Последовательность этапов секъюритизации долга при ипотечном кредитовании следующая:

а) получение рейтинга выпуска для обеспечения достаточной ликвидности долговых обязательств;

б) продажа первичным кредиторам закладных финансовой компании, которая размещает их на рынке;

в) выдача ипотечных кредитов и возникновение долговых обязательств заемщика перед кредитором;

г) формирование из ипотечных ссуд кредитных портфелей.

 

 

49. Механизм секъюритизации позволяет первичным кредиторам следующее:

а) улучшить ликвидность баланса;

б) страховать риски;

в) управлять процентным риском;

г) обеспечить получение дополнительных доходов;

д) изменять структуру баланса.

 

50. Способами погашения ипотечных кредитов являются:

а) ежемесячные аннуитетные платежи;

б) фиксированное погашение основной суммы долга;

в) отсрочка платежа по основному долгу;

г) пролонгация выплаты процентов по кредиту.

 

51. Размер первоначального взноса заемщика ипотечного кредита должен составлять от стоимости приобретаемой недвижимости:

а) менее 10 процентов;

б) более 10 процентов;

в) менее 20 процентов;

г) более 15 процентов.

 

52. Залоговая стоимость недвижимости, принимаемой в ипотеку, должна превышать размер кредита следующим образом:

а) на 10 %;

б) на 20 %;

в) на 25 %;

г) на 30 %;

д) на 40 %.

 

53. В качестве ипотечных ценных бумаг могут выступать:

а) облигации;

б) сертификаты участия;

в) векселя;

г) акции;

д) производные ценные бумаги.

 

 

54. Под инновационным потенциалом предприятия понимается:

А) финансовая возможность компании приобретать результаты НИОКР;

Б) способность компании к собственной инновационной деятельности;

В) нацеленность собственников компании на проведение научных исследований;

Г) размер бюджета на выполнение НИОКР.

 

55. Роль малых компаний в инновационном процессе сводится, как правило, к:

А) обеспечению начальных стадий развития нового продукта;

Б) производству внутреннего венчура;

В) внедрению инноваций в массовое производство;
г) пропаганде необходимости венчурных инвестиций.

 

56. Внутренний венчур – это:

А) процесс внедрения в массовое производство технологий, созданных внутри страны;
Б) процесс создания специализированных подразделений в компании, которые занимаются решением конкретной проблемы – от разработки научно-технической идеи до ее коммерческой реализации;

В) процесс коммерциализации результатов научных исследований посредством внедрения их в массовое производство;

Г) процесс создания в рамках компании разработки, которая не имеет прямого отношения к ее деятельности, что толкает компанию к созданию дочерней структуры.

 

57. Бизнес-ангелами называют:

А) частных лиц, которые, основываясь на собственном опыте и интересах, вкладывают финансовые средства в рисковые инвестиции;

Б) юридических лиц, которые занимаются «спасением» венчурных компаний, которым грозит банкротство в связи с проведением политики, не предусматри