Якість інженерної підготовки будівельного виробництва

 

Виконанню робіт при створенні будівельної продукції повинен передувати комплекс заходів і робіт по інженерній підготовці будівельного виробництва, що забезпечує можливість здійснення якісно будівництва у відповідності до підрядних контрактів і взаємопов’язану діяльність усіх його учасників. Підготовка виробництва в обсязі, необхідному для початку будівельних робіт і їх розгортання з необхідною інтенсивністю, провинні бути виконані до початку будівництва.

Якість підготовки будівельного виробництва може бути забезпечена:

- впровадженням раціональних методів організації будівельно-монтажних робіт, технологічною послідовністю їх виконання, а також їх техніко-економічним і технологічним сумісництвом;

- комплексним забезпеченням будівельно-монтажних робіт на кожному організаційно-технологічному модулі (будівлі, споруді, вузлі, ділянці, секції, поверсі, ярусі, об’ємно-планувальному елементі, приміщенні тощо); матеріальними і технічними ресурсами в терміни, що забезпечують виконання робіт у відповідності з календарними планами і графіками робіт;

- техніко-економічною доцільністю зведення будинків споруд та їх частин індустріальними методами на основі комплектної поставки конструкцій, виробів, матеріалів, устаткування і блоків підвищеної заводської готовності, а також укрупнювального збирання конструкцій на будівельному майданчику перед їх встановленням у проектне положення;

- виконанням робіт сезонного характеру, включаючи окремі види підготовчих робіт в найбільш сприятливу пору року (якщо вимогами замовника не передбачене інше);

- використанням сучасних інформаційних технологій, засобів обчислювальної техніки та обміну інформацією при вирішенні інформаційних задач будівельного виробництва – його підготовки, розробки проектно-технологічної документації, планування і управління, забезпечення всіма видами ресурсів;

- умовами праці, санітарно-побутовим і медичним обслуговуванням працюючих у відповідності до діючих санітарних норм;

- суворим дотриманням правил охорони праці та техніки безпеки відповідно до Закону України „Про охорону паці”, пожежної безпеки відповідно до Закону України „Про пожежну безпеку” та Правил пожежної безпеки в Україні;

- дотриманням вимог щодо охорони навколишнього природного середовища і погоджених умов виконання робіт на ділянках існуючої міської забудови.

Підготовку виробництва та управління її якістю слід організовувати як регулярну функціональну систему взаємопов’язаних заходів організаційного, технічного, технологічного і планово-економічного характеру.

Відповідно до ДБН А.3.1-5.96 „Організація будівельного виробництва”, вона включає:

- загальну організаційно-технічну підготовку;

- підготовку до будівництва об’єкту;

- підготовку будівельної організації;

- підготовку до виконання будівельно-монтажних робіт.

1. Загальна організаційна підготовка виконується відповідно до діючого „Положення про підрядні контракти у будівництві України”. До організації відносяться:

- передпроектні роботи, в тому числі при оголошенні тендерних торгів та участі в них, а також у випадках прямих переговорів з підготовкою і укладанням перед контрактної угоди (протоколів намірів) з послідовним узгодженням контрактів з замовником;

- укладання контрактів з субпідрядниками;

- пошук постачальників матеріальних ресурсів, укладання з ними договорів і організація поставок по договору;

- забезпечення будови проектно-кошторисної документації;

- відведення будівельного майданчику і трас комунікацій;

- вирішення питань фінансування та їх гарантій;

- оформлення дозволів і допусків на виконання робіт;

- забезпечення будуємого об’єкту під’їзними шляхами і інженерними комунікаціями.

Обов’язки по здійсненню функцій загальної підготовки будівництва серед учасників розподіляються при складанні протоколів намірів і контрактів на будівництво з урахуванням сворюваємого об’єкту, умов його будівництва, складу охоплюваних контрактом робіт, складу учасників контракту та інших умов.

2. Підготовка до будівництва кожного об’єкту передбачає:

- вивчення та обробку інженерно-технічним персоналом проектно-кошторисної документації, детальне ознайомлення з умовами будівництва з визначенням потреби в матеріально-технічних ресурсах, розробка замовлень на їх поставку, розробка і узгодження договірної ціни тощо;

- розробку проектів виконання робіт по будівництву будівель, споруд і їх частин з комплектом технологічних карт і на виконання позамайданчикових та внутрішньо майданчикових підготовчих робіт. До позамайданчикових робіт відносяться зовнішні інженерні комунікації та споруди, виробнича база будівельних організацій і, при необхідності, житлові містечка тощо. До внутрішньо майданчикових робіт відносяться: геодезичні роботи, в тому числі розбивочні, звільнення будівельного майданчику від споруд і інженерних комунікацій, організація побудова побутового містечка, або прилаштування діючих приміщень у підготовчому періоді, побудова внутрішніх інженерних комунікацій, доріг з використанням при можливості проектних постійних.

3. При підготовці до будівництва самої будівельної організації забезпечується:

- постійна готовність і націленість організації на забезпеченість виконання по об’єктах будівельної програми, зобов’язань підрядних контрактів з урахуванням виробничих можливостей будівельної організації;

- розробка комплексу питань організації робіт на всю виробничу програму будівельно-монтажної організації з ув’язуванням обсягів і термінів їх виконання на всіх об’єктах програми, завантаження виконавців і забезпечення всіма видами ресурсів;

- проведення маркетингових досліджень з обрахунком доформування і корегування виробничої програми у випадках її падіння.

4. При підготовці до виконання будівельно-монтажних робіт повинні бути:

- розроблені проекти виконання робіт;

- передані і прийняті закріплені на місцевості знаки геодезичної розбивки по частинах будівель (споруд) і видах робіт;

- розроблені і здійснені заходи з організації праці, забезпечення будівельних бригад технологічними картами та інструкціями;

- організоване інструментальне господарство для забезпечення бригад необхідними засобами малої механізації, інструментом, засобами виміру і контролю, засобами підмащування, огорожею і монтажною оснасткою в необхідному складі і кількості, згідно з проектом виробництва;

- обладнані майданчики і стенди укрупнювальної і конвеєрної зборки конструкцій;

- створені запаси будівельних конструкцій, матеріалів і готових виробів, необхідних для виконання робіт з потрібною інтенсивністю;

- поставка або перебазування на робоче місце будівельних машин та пересувних (мобільних) механізованих установок.

Для виконання будівельно-монтажних робіт підрядник залучає в необхідній кількості інженерно-технічних спеціалістів і робітників відповідної кваліфікації. При відповідному обґрунтуванні замовник може ставити питання про усунення від виконання робіт працівників з недостатньою професійною кваліфікацією.

Організація праці повинна забезпечувати її високу продуктивність, своєчасність виконання робіт, потрібну якість будівельної продукції та безпечні умови праці. Питання організації праці та її якості входять складовою частиною в проекти організації будівництва і проекти виробництва.

Забезпечення будівництва об’єктів всіма видами матеріально-технічних ресурсів повинно створювати передумови для дотримання календарних планів та графіків будівельно-монтажних робіт, що відображають прийняту технологічну послідовність їх проведення та строки виконання, необхідні для реалізації умов контракту.

Матеріально-технічні ресурси поставляються на будівлі через систему прямих договорів (контрактів) з підприємствами виробниками, через товарні біржі, постачально-збутові та інші посередницькі організації.

Будівельно-монтажні організації повинні забезпечувати потрібну якість і надійність будівель і споруд шляхом здійснення комплексу технічних, економічних і організаційних заходів по ефективному управлінню якістю на всіх стадіях створення будівельної продукції. Ці заходи повинні включати сукупність заходів, методів і засобів, спрямованих на забезпечення відповідності якості будівельно-монтажних робіт і закінчених будівництвом об’єктів вимогам нормативних документів і проектної документації.