Составить образец договора дарения.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ N ___

 

г. ____________

"___"________ 200_ г.

 

__________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому ____________, далее именуем___ как "вещь". 1.2. Стоимость передаваемой вещи составляет _______ (___________).

1.3. Передача вещи оформляется путем подписания акта приема-передачи __________________. Вещь считается переданной с момента подписания указанного акта и фактической передачи ___________________. 1.4. Указанная вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. 2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ. 2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и заканчивается после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора. 5.2. Настоящий договор прекращается досрочно:

- по соглашению сторон;

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. 6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого. 6.5. Адреса и реквизиты сторон:

Даритель: ____________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Одаряемый: ___________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: __________________________

Одаряемый: __________________________

 

 

146. Удостоверительная надпись на договоре, заключенном гражданами с участием представителя

Удостоверительная надпись на договоре
заключенном гражданами с участием представителя

«___»__20_года, настоящий договор удостоверен мной __________________
(Ф.И.О)
нотариусом ________________________________________________________
(наименование государственной нотариальной конторы или
_____________________________________________________________________
номер и дата выдачи лицензии частного нотариуса)
Договор подписан в моем присутствии. Личность, подписавших договор
установлена, их дееспособность, а также полномочия представителя
проверены.
Зарегистрировано в реестре за №______________
Взыскано государственной пошлины
или сумма, оплаченная частному нотариусу _____
печать Нотариус _________________
(подпись)

Примечание. По этой форме составляется надпись на договоре, в
котором действует договорный представитель (по доверенности),
законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет либо
недееспособного лица (родители, усыновители, опекун).

147. Свидетельство об удостоверении факта нахождения в живых несовершеннолетнего

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УДОСТОВЕРЕНИИ ФАКТА

НАХОЖДЕНИЯ В ЖИВЫХ

НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО

 

СВИДЕТЕЛЬСТВО

 

Город Мытищи, шестого июня тысяча девятьсот девяностого года.

Я, Разина Е. М., государственный нотариус Мытищинской

государственной нотариальной конторы, удостоверяю, что гр. Раух

Олег Францевич, родившийся 11 февраля 1978 года, находится в живых

и проживает: г. Мытищи, ул. Мира, д. 6, кв. 11.

Гр. Раух О. Ф. явился ко мне в 11 час. 45 мин. в сопровождении

гр. Раух Зинаиды Всеволодовны, которая является матерью

несовершеннолетнего гр. Раух О. Ф.

Личность граждан, упомянутых в свидетельстве, установлена.

 

Гербовая Зарегистрировано в реестре за N 1-2019

печать Взыскано государственной пошлины 5 руб.

 

Государственный нотариус: подпись

 

 

148. Составить образец нотариального удостоверения договора ренты.

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

 

_____________________ ____________________

(населенный пункт) (дата прописью)

 

______________________, проживающий по адресу _____________________,

(ф.,и.,о.)

паспорт серии ___________ № _____________, выдан “___” __________ 19 __ г.

_____________________________________________________________________,

(кем выдан)

именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и __________________________,

(ф.,и.,о.)

проживающий по адресу _______________________________________________,

паспорт серии ___________ № ____________, выдан “___” ___________ 19 __ г.

_____________________________________________________________________,

(кем выдан)

именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. Получатель ренты передает в собственность Плательщику ренты имущество___________ ___________________________, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.

2. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту бессрочно.

3. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, принадлежит Получателю ренты на праве собственности, что подтверждается ___________________.

4. Отчуждаемое имущество передается Плательщику ренты в день, следующий за днем нотариального удостоверения настоящего договора.

5. Право собственности по настоящему договору возникает у Плательщика ренты с момента передачи ему имущества, указанного в п. 1 настоящего договора.

6. Согласно ___________ № __________, выданной_____________________ “___” _________ 19 __ г., денежная оценка отчуждаемого имущества составляет ____________________________________ (___________________________) руб.

7. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту в последний рабочий день каждого календарного квартала в размере________________________________ (_____________________________) руб. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

8. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.

9. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере _________________________________.

10. Право на выкуп ренты не может быть осуществлено Плательщиком ренты при жизни Получателя ренты.

11. До заключения настоящего договора имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _____________ _____________________________________________________________________.

13. Содержание ст. 209, 210, 583, 584 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.

14. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.

 

Подписи сторон _____________________________

 

Удостоверительная надпись нотариальной конторы ______________________

 

 

149. Удостоверительная надпись на договоре с участием юридического лица

Текст удостоверительной надписи может быть изготовлен с помощью каких-либо технических средств или ясно написан от руки. Могут быть использованы мастичные штампы. Подчистки не допускаются, незаполненные места должны быть прочеркнуты, приписки и иные исправления оговорены. Очень четко и разборчиво должны быть указаны фамилия, имя, отчество нотариуса, наименование нотариального округа. Могут быть использованы специально для этого изготовленные штампики.

 

Удостоверительная надпись излагается на лицевой стороне документа либо на обороте документа. Если удостоверительная надпись проставляется на лицевой стороне, обратная сторона документа против надписи прочеркивается. Если удостоверительная надпись излагается на оборотной стороне документа, в этом случае на лицевой стороне документа указывается часть наименования города (поселка, села), где расположена нотариальная контора, а на оборотную переносится остальная часть наименования. Например: "Екатерин-" и далее на обороте документа - "бург".

 

Если удостоверительная надпись не умещается на соответствующем документе, она может быть продолжена или изложена полностью на прикрепленном к документу листе бумаги. В этом случае листы, на которых изложен текст документа и удостоверительная надпись, прошнуровываются и пронумеровываются, число листов заверяется подписью государственного нотариуса с приложением печати нотариальной конторы. Для изложения удостоверительной надписи или ее продолжения допускается также подклейка листа бумаги с приложением печати, оттиск которой должен быть частично изображен на подклеенном листе. Прикрепление и подклейка листов бумаги для надписи о свидетельствовании верности копии документа не допускаются.

 

В отношении юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица

Даты оформления в текстах договоров, доверенностей, завещаний, иных документов, а также даты удостоверения в удостоверительных надписях указываются полностью словами.

 

При удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества и договоров об ипотеке в тексте удостоверительной надписи следует указывать, что договор (либо переход права собственности на основании его) подлежит регистрации в учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом необходимо иметь в виду, что согласно нормам ГК государственной регистрации подлежат следующие договоры об отчуждении недвижимого имущества:

 

- договор продажи предприятия как имущественного комплекса (п. 3 ст. 560 ГК);

 

- договор продажи жилого помещения (п. 2 ст. 558 ГК);

 

- договор дарения любого недвижимого имущества (п. 3 ст. 574 ГК);

 

- договор постоянной и пожизненной ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК);

 

- договор пожизненного содержания с иждивением (п. 2 ст. 601 ГК).

 

Во всех остальных случаях отчуждения недвижимого имущества государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость.

 

В соответствии со ст. 339 ГК договор ипотеки подлежит государственной регистрации.

 

В удостоверительных надписях, совершаемых на договорах об отчуждении автомототранспортных средств, должно быть сделано указание, что договор подлежит предъявлению в органы ГАИ (ГИБДД) для перерегистрации транспортного средства.

 

При удостоверении телеграммы-доверенности на экземпляре, оставляемом в делах нотариуса, нотариус должен сделать отметку о том, что доверенность подписана представляемым в присутствии нотариуса, личность его установлена, дееспособность проверена.

 

В случае, когда нотариальное действие совершено вне помещения нотариальной конторы, в удостоверительной надписи, так же как и в реестре для регистрации нотариальных действий, указывается место совершения нотариального действия с указанием адреса. Например: "Завещание удостоверено на дому по адресу: Полевая ул., д. 3, кв. 11".

 

Если нотариальное действие совершается в лечебном учреждении, указывается его название и адрес.

 

В практике работы нотариусов возникает вопрос о возможности включения в тексты удостоверительных надписей реквизитов лицензии нотариуса, занимающегося частной практикой, а также номера и даты приказа о назначении его на должность. Вышеупомянутым приказом Министерства юстиции РФ отражение данной информации в удостоверительных надписях и свидетельствах не предусмотрено, поэтому обязательным не является, однако, с другой стороны, и не противоречит действующему законодательству.

 

Не противоречит законодательству также включение в текст удостоверительной надписи указания о том, что текст документа зачитан лицу, оформляющему его, вслух. Требование зачитать текст сделки, заявления и иного документа вслух его участникам содержится в ст. 44 Основ законодательства РФ о нотариате и, таким образом, является частью процедуры совершения нотариального действия, поэтому подобное указание может быть включено в текст удостоверительной надписи.

 

Если документ или гражданин, для которого совершается нотариальное действие, освобождены от уплаты государственной пошлины (тарифа), в удостоверительной надписи указывается: "От уплаты государственной пошлины (тарифа) освобожден на основании (указывается основание освобождения)".

 

Обратившимся для совершения нотариального действия лицам, не знающим языка, на котором ведется делопроизводство, тексты оформляемых документов должны быть переведены нотариусом или переводчиком. В этом случае документ оформляется на русском языке. После текста документа, например доверенности, перед подписью представляемого указывается: "Ввиду незнания русского языка гр. (фамилия, имя, отчество) текст доверенности переведен ему устно на литовский язык мной, нотариусом (фамилия и инициалы)" либо "Ввиду незнания русского языка гр. (фамилия, имя, отчество) текст доверенности переведен ему устно на литовский язык переводчиком (подпись переводчика с указанием фамилии, имени, отчества)". После этого расписывается представляемый, затем проставляется удостоверительная надпись об удостоверении доверенности с добавлением в надписи следующих слов: "При этом свидетельствую верность устного перевода текста доверенности с русского языка на литовский язык" либо "Подпись переводившего устно текст доверенности с русского языка на литовский язык сделана переводчиком (фамилия, имя, отчество), подлинность подписи которого свидетельствую".

 

Если при совершении нотариального действия гражданин просит одновременно оформить и перевод документа, в этом случае в удостоверительной надписи указывается о производстве этих двух нотариальных действий.

150. Составить акт о протесте векселя в неплатеже

Акт о протесте переводного векселя в неплатеже

 

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

 

Двадцать второго ноября две тысячи второго года

 

Я, Иванов Иван Александрович, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской области, по просьбе Общества с ограниченной ответственностью LУрал¦ законного держателя переводного векселя N 24, выданного Акционерным обществом LСевер¦ 10 апреля 2002 г. в г. Екатеринбурге Свердловской области, сроком платежа 21 ноября 2002 г. на сумму 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей, акцептованного Акционерным банком LКредит¦, представившего указанный вексель 22 ноября 2002 г. для совершения протеста в неплатеже, предъявил акцептанту v Акционерному банку LКредит¦ требование о платеже 22 ноября 2002 г. и не получил платежа.

 

При этом заявлены следующие мотивы отказа: на счете Акционерного общества LСевер¦ в Акционерном банке LКредит¦ нет денежных средств для оплаты векселя.

 

В связи с изложенным и руководствуясь п. 44 Положения о переводном и простом векселе и Федеральным законом LО переводном и простом векселе¦, протестую указанный вексель в неплатеже против акцептанта.

 

Зарегистрировано в реестре за N=

 

Взыскано по тарифу=

 

Нотариус= (подпись)