Составить образец нотариального удостоверения договоров об отчуждении земельного участка.

договор купли-продажи недвижимости №на земельный участок

Алматы 10.04.2009г.

Рахимова.М.Р, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

Тоо Ак Кент, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона",

заключили настоящий договор купли-продажи недвижимости (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

Предмет договора:

В соответствии с "Договором" "Продавец" обязуется передать в собственность "Покупателю", а "Покупатель" принять и оплатить земельный участок (далее по тексту - "Недвижимость"). "Недвижимость" указана в "Описании земельного участка"

Право собственности "Продавца" на "Недвижимость" подтверждается: договор купли-продажи

"Продавец" гарантирует, что на момент заключения "Договора", "Недвижимость" принадлежит "Продавцу" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц.

Адреса и реквизиты сторон

"Продавец": место регистрации - Место регистрации; почтовый адрес - Почтовый адрес; тел. - Телефон; факс - Факс; e-mail - E-mail; ИНН - ИНН физического лица; р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет; БИК БИК; паспорт: Серия/Номер выдан Дата выдачи паспорта Наименование органа, выдавшего паспорт, код подразделения Код подразделения.

 

"Покупатель": место регистрации - Место регистрации; почтовый адрес - Почтовый адрес; тел. - Телефон; факс - Факс; e-mail - E-mail; ИНН - ИНН физического лица; р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет; БИК БИК; паспорт: Серия/Номер выдан Дата выдачи паспорта Наименование органа, выдавшего паспорт, код подразделения Код подразделения.

Подписи сторон

 

От имени "Продавца" __________ Фамилия и инициалы

 

От имени "Покупателя" __________ Фамилия и инициалы.

 

Составить образец удостоверения факта нахождения гражданина в живых.

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых

Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых на основании письменного заявления заинтересованного лица (как физического, так и юридического).

Факт нахождения физического лица в живых устанавливается как при явке лица в нотариальный орган, так при удостоверении этого факта нотариусом вне помещения нотариального органа.

Для установления факта нахождения физического лица в живых нотариусу достаточно проверить его личность по документу, удостоверяющему личность.

Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний. Личность несовершеннолетнего устанавливается со слов его законных представителей.

Нотариусом могут быть предприняты дополнительные меры по установлению личности несовершеннолетнего (опрос соседей, учителей и др.).

В подтверждение факта нахождения гражданина в живых заинтересованным лицам выдается свидетельство. Экземпляр этого свидетельства хранится в делах нотариального органа (нотариуса).

Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в живых
=

Город Алматы, РК

Тридцатого ноября две тысячи второго года
=

Я, Иванова Маргарита Александровна, нотариус города Алматы, на основании статьи Основ законодательства РК о нотариате удостоверяю, что гражданин Матвеев Игорь Иванович, 17.01.1958 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.84), находится в живых и проживает в городе Алматы, по ул. Фурманова, в доме N 15, кв. 130.

Матвеев Игорь Иванович явился ко мне, нотариусу города Алматы Ивановой Маргарите Александровне, по адресу: г. Алматы, ул. Строителей, дом N 22, офис 104, лично сегодня, 30.11.02, в 11 часов 25 минут.

Личность его установлена.
=

Зарегистрировано в реестре за N=

Взыскано госпошлины (по тарифу)=

Печать нотариуса Нотариус=

(подпись)

Составить образец нотариального удостоверения договора купли-продажи автотранспорта.

Договор
купли-продажи автомобиля

Город Киев, ______________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Продавец»с одной стороны, и

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Покупатель» с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий и правовые последствия заключенного договора, предварительно ознакомлены с требованиями гражданского законодательства о недействительности сделок, заключили Договор купли-продажи автомобиля (далее - «Договор») о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По этому договору Продавец обязуется передать автомобиль в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него обусловленную денежную сумму.

1.2. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики:

Модель _____________,

Марка ______________,

___________ Года выпуска,

Номер шасси (кузова, рамы) _________________,

Тип _________________,

Цвет _______________,

Регистрационный номер ___________.

1.3. Автомобиль принадлежит Продавцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии _______ № ________, выданного МРЭО Киева _____________ года. Автомобиль снят с учета Продавцом для реализации в пределах Украины ________ года с выдачей транзитных номеров _____.

1.4. Продавец утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше автомобиль не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию другими лицами. Третьи лица не имеют прав на автомобиль. Сделка не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.

1.5. Автомобиль осмотрен Покупателем. Недостатков, препятствующих использованию автомобиля по целевому назначению, на момент осмотра не выявлено. Претензий к Продавцу по качественным характеристикам отчуждаемого автомобиля Покупатель не имеет.

ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Продажа автомобиля по договоренности Сторон осуществляется за _________ (________) гривен 00 копеек, которые Продавец получил от Покупателя до подписания этого договора.

2.2. Стороны подтверждают факт полного расчета за проданный автомобиль.

2.3. Оценочная стоимость автомобиля согласно Отчету об экспертной оценке, выданного экспертом _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязуется передать автомобиль Покупателю в состоянии, соответствующем техническим нормам и обычным требованиям; предупредить Покупателя о правах третьих лиц на автомобиль, а также обо всех известных ему недостатках автомобиля.

3.2. Продавец имеет право требовать уплаты установленной цены за автомобиль в соответствии с условиями этого договора.

3.3. Покупатель обязан заплатить за автомобиль цену, установленную этим договором.

3.4. Покупатель имеет право требовать от продавца передачи автомобиля в состоянии, которое соответствует техническим нормам и обычным требованиям.

3.5. Стороны утверждают, что:

- В момент заключения настоящего договора Стороны понимали (и осознаем) значение своих действий и могли (можем) руководить ими;

- Понимаем природу этой сделки, свои права и обязанности по договору;

- При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами;

- Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их воли, без какого-либо применения физического или психического давления;

- Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств;

- Сделка совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивной);

- Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой);

- Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признанные в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ;

- Они (Стороны) свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.

4.4. Право собственности на автомобиль у Покупателя возникает с момента нотариального удостоверения этого договора, согласно п. 3 ст. 334 Гражданского кодекса Украины.

4.5. Стороны договорились о том, что условия данного договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон договора, путем подписания Сторонами и нотариального удостоверения договора о внесении изменений к данному договору.

4.6. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.7. Содержание ст. ст. 203, 655-697 Гражданского Кодекса Украины, ст. 173 Налогового кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74 Семейного кодекса Украины, а также ст. 34 Закона Украины «О дорожном движении», согласно которому владельцы транспортных средств и лица, которые используют их на законных основаниях, обязаны зарегистрировать (перерегистрировать) принадлежащие им транспортные средства в течение десяти суток после приобретения, таможенного оформления, получения транспортных средств или возникновения обстоятельств, требующих внесения изменений в регистрационные документы, Сторонам нотариусом разъяснено.

4.8. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а второй - выдается Покупателю.

 

ПОДПИСИ:

Продавец: _________________________________________________________

 

Покупатель _______________________________________________________

 

Город Киев, Украина, _ _______________ _ две тысячи одиннадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

Договор подписан сторонами в моем присутствии.

Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _______