Основные фонды в строительстве

 

ОФ - часть средств производства, которые участвуют во многих производственных циклах, сохраняет в течении всего срока службы первоначальную натуральную форму и по мере износа по частям переносят свою стоимость на готовую продукцию.

 

1. Состав ОФ

2. Оценка ОФ

3. Показатели эффективности использования ОФ

4. Амортизация ОФ

5. Пути улучшения использования ОФ.

 

Состав ОФ

ОФ

 

Различают активную и пассивную часть ОФ.

Активная часть: машины, оборудование, транспорт, инвентарь

Пассивная: здания, сооружения

 

Оценка ОФ

 

Различают следующие виды стоимостей ОФ:

• Первоначальная (балансовая) - сумма фактических затрат организации на приобретение сооружения и изготовления ОФ. Например: суммы уплачиваемые поставщиком за приобретенный объект ОФ, за доставку объекта и приведение его в состояние пригодное для использования; суммы уплачиваемые подрядчику за возведение объекта ОФ; стоимость информационных и консультационных услуг, связанных с приобретение ОФ; таможенные сборы и пошлины; вознаграждение посредникам и тд.

• Остаточная - первоначальная за вычетом износа

• Восстановительная - стоимость воспроизводства ОФ по действующим ценам в современных условиях

• Ликвидационная - стоимость лома, запчастей, деталей оставшихся после списания изношенных основных фондов.

Показатели эффективности

 

Фондоотдача- показатель, отражающий объем строительной продукции(работ, услуг) с одного рубля, вложенных ОФ.

Фотд=Q/Ф

Q - годовой объем производства

Ф - среднегодовая стоимость ОФ

На каждый рубль вложенных ОФ мы получаем 5 рублей вложенных ОФ

Чем выше фондоотдача, тем эффективнее используются ОФ

 

Фондоемкость характеризует потребность в ОФ для выполнения единицы СМР

Фе=Ф/Q

Чем ниже показатель фондоемкости, тем эффективнее используются ОФ

 

Фондовооруженность труда характеризует степень оснащенности труда рабочих ОФ

Фв=Ф/N

N - численность работающих

Рост фондовооруженности один из главных факторов повышения производительности труда и эффективности производства. Чем выше, тем эффективнее.

 

Износ и амортизация

 

ОФ в процессе эксплуатации подвержены износу. Различают:

• Физический износ - постепенная утрата ОФ своих первоначальных свойств под воздействием природно-климатических факторов и действий человека. Проявляется и в процессе функционирования и в процессе бездействия ОФ. Различают полный и частичный физический износ. При полном ОФ ликвидируются и заменяются новыми. Частичный возмещается путем ремонта.

• Моральный износ - уменьшение стоимости ОФ в результате внедрения новых более прогрессивных фондов(моральный износ второй формы) или уменьшение затрат на производство продукции, работ, услуг в результате роста производительности(моральный износ первой формы). Моральный износ проявляется и в процессе производства и бездействия ОФ. Полностью морально изношенные ОФ могут оставаться в производстве, но их дальнейшее использование сопряжено с неоправданными затратами.

Основным источником обновления ОФ являются собственные средства предприятия, в том числе чистая прибыль и амортизация.

Амортизация - денежное возмещение износа ОФ путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции, работ, услуг.

Процесс амортизации означает перенесение по частям стоимости ОФ в течении срока службы га производимую продукцию и последующее использование накопленной суммы для обновления ОФ. Накопленная сумма поступает в амортизационный фонд, который может использоваться только на приобретение новых ОФ.

На практике рассчитывается норма амортизации - установленный в процентах от балансовой стоимости размер амортизации за определенный период времени по конкретному виду ОФ.

Н=1/Т*100%

Т - нормативный срок службы ОФ

Амортизационный отчисления - денежное выражение перенесенной стоимости на затраты.

Способы начисления амортизации.

1. Линейный

А=Фп*Н/100%

Фп - первоначальная стоимость ОФ

2. Способ уменьшаемого остатка

А=Фост*Н/100%

Фост - остаточная стоимость ОФ

Фост= Фп-И(износ)

 

3. Способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования

А=Фп*Тn/(сумма)Т

Тn - число лет, оставшееся до конца срока службы

(Сумма)Т - Сумма чисел лет срока службы ОФ

 

4. Пропорционально объему производства СМР.

 

Амортизация начисляется ежемесячно на все ОФ независимо от их фактического использования. По истечении амортизационного срока, как только сумма амортизации сравняется с первоначальной стоимостью ОФ начисление ее прекращается. После прекращения начисления амортизации ОФ продолжают числиться на предприятии до их ликвидации.

Пути улучшения эффективности использования ОФ.

 

Различают экстенсивное и интенсивное улучшение ОФ.

Экстенсивное предполагает увеличение времени работы ОФ либо увеличение их числа. (расширение предприятия)

Интенсивное предполагает:

1. Повышение степени загрузки оборудования в единицу времени

2. Техническое совершенствование орудий труда и технологии производства

3. Сокращение сроков достижения проектной мощности

4. Повышение квалификации рабочих

5. Совершенствование структуры ОФ