Правовое регулирование ведения гражданами коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (ст. 4 ФЗ)

Некоммерческое това-рищество

Потребительский ко-оператив

Некоммерческое партнерство

 

ст. 16 ФЗ

Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объ-единения

• Создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в ре-зультате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного не-коммерческого объединения

• Численность членов должна быть не менее чем 3 человека

• Учредительным документом является Устав, утвержденный общим собрани-ем учредителей некоммерческого объединения

• Перечень обязательных положений, которые должны быть указаны в Уставе, закреплен в п. 4 ст. 16 ФЗ

• Гос. регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном ФЗ О гос. ре-гистрации юридических лиц

 

ст. 18 ФЗ

Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объ-единении:

• Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерче-ского партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

• Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие воз-раста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого ко-оператива.

• Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного неком-мерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

 

Органы управления садоводческих, огороднических и дачных некоммерче-ских объединений:

1) Общее собрание членов

• является высшим органом управления такого объединения;

• компетенция общего собрания членов садоводческого, огородниче-ского или дачного некоммерческого объединения (собрание уполно-моченных) закреплена в ст. 21 ФЗ.

2) Правление некоммерческого объединения

• является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно об-щему собранию членов такого объединения (собранию уполномочен-ных)

• компетенция правления садоводческого, огороднического или дачно-го некоммерческого объединения закреплена в п. 3 ст. 22 ФЗ.

3) Председатель правления

• возглавляет правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и избирается из числа членов правле-ния на срок 2 года

• полномочия председателя правления садоводческого, огородническо-го или дачного некоммерческого объединения закреплены в п. 2 ст. 23 ФЗ

• ответственность председателя правления садоводческого, огородни-ческого или дачного некоммерческого объединения закреплена в ст. 24 ФЗ.

4) Ревизионная комиссия (ревизор)

• контроль за финансово-хозяйственной деятельностью, в том числе за деятельностью председателя, членов правления и правления

• избирается из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок 2 года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья, сестры (их супруги).

 

ст. 39 ФЗ

Реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.

формы реорганизации:

• слияние

• присоединение

• разделение

• выделение

• изменение организационно-правовой формы

 

10. Правовое регулирование несостоятельности (банкротства) сельско-хозяйственных организаций.

Под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых, являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой, составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки.

Наблюдение, финансовое оздоровление сельскохозяйственной ор-ганизации и внешнее управление сельскохозяйственной организацией:

В ходе наблюдения при анализе финансового состояния сельскохозяйственной организации должны учитываться сезонность сельскохозяйственного производства и его зависимость от природно-климатических условий, а также возможность удовлетворения требований кредиторов за счет доходов, которые могут быть получены сельскохозяйственной организацией по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации вводится на срок до окончания соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.

В случае, если в ходе финансового оздоровления имели место спад и ухудшение финансового состояния сельскохозяйственной организации в связи со стихийными бедствиями, с эпизоотиями или другими обстоятельствами, носящими чрезвычайный характер, срок финансового оздоровления может быть продлен на год при условии изменения графика погашения задолженности.

Внешнее управление сельскохозяйственной организацией вводится до окончания соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.

В случае, если в ходе внешнего управления имели место спад и ухуд-шение финансового состояния сельскохозяйственной организации в связи со стихийными бедствиями, с эпизоотиями и другими обстоятельствами, носящими чрезвычайный характер, срок внешнего управления может быть продлен на год.

Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций

При продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу на первых торгах предприятие должника.

Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непо-средственно прилегающим к земельному участку должника.

Влияние сезонных факторов на деятельность должника. Подходы к анализу влияния сезонных факторов.

Учет влияния сезонных факторов в процедурах банкротства

Возможность влияния сезонных факторов на деятельность должника следует учитывать, прежде всего, у предприятий, чья производственная деятельность напрямую зависит от сезонности.

Здесь, как правило, речь идет о сельхозпроизводителях.

В процедуре банкротства и при анализе финансового состояния сель-скохозяйственной организации должны учитываться сезонность сельскохо-зяйственного производства и eго зависимость от природно-климатических условий, а также возможность удовлетворения требований кредиторов за счет доходов, которые могут быть получены сельскохозяйственной

организацией по окончании соответствующего периода сельскохозяйствен-ных работ.