Договір міниквартир. Договір застави. Шлюбний договір

Місто Одеса, восьмого квiтня дві тисячі шiстнадцятого року.

Ми: з однієї сторони - Акціонерний комерційний банк «БАНК», код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 11111111, місцезнаходження: м. Одеса, пр-т Шевченка, буд. 93, надалі за текстом «Заставодержатель», в особі директора Київської філії Акціонерного комерційного банка «БАНК» Іванова Тараса Івановича, який проживає в м.Одеса, вул. Оболонська, буд. № 6, кв. 34 і діє на підставі довіреності, посвідченої Маринець О.П., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 02.02.2011 року, реєстровий номер 245, та з другої сторони - Волужин Костянтин Вікторович, проживає в м. Одеса, вул. Малиновського, буд. 2, кв. 11, реєстраційний номер облікової картки платника податків 1111111111, надалі за текстом – «Заставодавець», діючи добровільно, відповідно до власного вільного волевиявлення, що відповідає нашій внутрішній волі, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів,

уклали даний договір про наступне:

1. Заставодавець з метою забезпечення повного виконання зобов’язання, зазначеного в п. 2 даного договору, передає в заставу Заставодержателю, а Заставодержатель приймає від Заставодавця в заставу на умовах, визначених даним договором, майно, зазначене в п. 5 даного договору.

2. Даним договором забезпечується виконання зобов’язань Волужина Костянтина Вікторовича перед Заставодержателем за кредитним договором №74893548, укладеним між Волужиним Костянтином Вікторовичем та Акціонерним комерційним банком «БАНК» 08.06.2011 року, зі всіма додатковими угодами, змінами і доповненнями до нього, надалі за текстом – кредитний договір, а саме: повернення кредиту у розмірі 100000 (ста тисяч) гривень 00 копійок в строк до 08.06.2012 (восьмого червня дві тисячі дванадцятого) року, зі сплатою 20 (двадцяти) відсотків річних, неустойки та інших можливих витрат Заставодержателя.

3. Погашення заборгованості Волужиним Костянтином Вікторовичем за кредитним договором здійснюється на умовах, визначених кредитним договором.

4. За рахунок заставленого майна, визначеного в п. 5 даного договору, Заставодержатель має право задовольнити свої вимоги та відшкодувати витрати в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, а саме:

- вимоги за основним зобов’язанням включаючи нараховані за кредитним договором проценти, неустойку (штраф, пеню), основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, інших платежів на користь Заставодержателя, передбачених кредитним договором;

- вимоги щодо відшкодування витрат на утримання та збереження заставленого майна; витрат на страхування заставленого майна (якщо Заставодержатель поніс такі витрати); збиток, заподіяний простроченням виконання, витрати понесені Заставодержателем по зверненню стягнення і реалізації заставленого майна, включаючи судові витрати, витрати на оплату винагороди залученим експертам, інших документально підтверджених витрат Заставодержателя, якщо вони будуть мати місце.

Розмір забезпечених заставою вимог за кредитним договором включає суму нарахованих процентів, штрафних санкцій та витрат по зверненню стягнення та реалізації заставленого майна.

5. Предметом застави є: легковий автомобіль марки DODGE Stratus, тип транспортного засобу – легковий купе, 2007 року випуску, номер шасі (кузова, рами) JVLDU2687WR896544 JVLDU2687WR896544, реєстраційний номер AA5874KB, зареєстрований в УДАІ ГУ МВС України в м. Одеси 21.07.2009 року.

6. Предмет застави належить Волужину Костянтину Вікторовичу на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу ААС765481, виданого УДАІ ГУ МВС України в м. Одеси 21.07.2009 року, надалі за текстом – предмет застави.

7. Заставодавець та Заставодержатель дійшли згоди, що вартість предмета застави на момент укладення договору застави складає 332090 (триста тридцять дві тисячі дев’яносто) гривень 00 копійок.

8. У разі звернення стягнення на предмет застави за рахунок Заставодавця проводиться оцінка предмету застави на момент проведення стягнення із залученням експерта.

9. Предмет застави залишається у Заставодавця та знаходиться за адресою:

м. Київ, вул. Малиновського, буд. 2, кв. 11.

10. Заставодавець свідчить, що предмет застави перебуває в належному технічному стані, прихованих дефектів, недоліків, немає, предмет застави є придатним для використання за призначенням.

Предмет засави, оглянутий Заставодержателем до підписання цього договору. На момент огляду будь-яких недоліків, які перешкоджали б його використанню за призначенням, не виявлено. Заставодавець заявляє, що не має будь-яких претензій до Заставодержателя з приводу якісних технічних характеристик предмету застави.

11. Заставодавець свідчить, що дійсно є власником предмета застави, він не має обмежень щодо свого права розпорядження предметом застави, предмет застави, на момент укладення цього договору нікому іншому не проданий, не подарований, не відчужений іншим способом, не наданий в заставу, не переданий в оренду чи безоплатне користування, не є предметом обтяження, в податковій заставі і під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб (права наймача, право застави, право довічного утримання тощо) щодо предмета застави відсутні, питання права власності на предмет застави не є предметом судового розгляду, будь-які спори відносно предмета застави відсутні, предмет застави не внесений до статутного капіталу юридичних осіб.

Нотаріусом роз’яснено ч. 4 ст. 18 Закону України «Про заставу», відповідно до якої якщо предметом застави є рухоме майно, заставодержатель зареєстрованої застави має переважне право на задоволення вимог із заставленого майна перед заставодержателями незареєстрованих застав та заставодержателями застав, які зареєстровані пізніше. Переважне право заставодержателів одного і того ж майна, що зареєстровані в один і той же день, визначається моментом реєстрації застави. Переважне право у задоволенні вимог із заставленого рухомого майна визначається на підставі моменту реєстрації застави та моменту реєстрації змін щодо предмета застави в частині цих змін.

12. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження предмету застави несе Заставодавець.

У разі випадкового знищення або випадкового пошкодження предмета застави Заставодавець на вимогу Заставодержателя зобов’язаний надати рівноцінний предмет або, якщо це можливо, відновити знищений чи пошкоджений предмет застави

13. Заставодавець зобов'язаний створювати належні умови для зберігання предмета застави, що виключають його псування, знищення.

14. Заставодавець має право володіти та користуватися предметом застави відповідно до його призначення. Заставодавець не має права розпоряджуватися предметом застави (здійснювати його продаж, міну, дарування, передачу у користування, здачу в оренду, передачу як внесок (частки) у майно юридичної особи і т.п.), а також змінювати його місцезнаходження без попередньої письмової згоди Заставодержателя.

15. Заставодавець зобов’язаний:

- здійснювати раціональну експлуатацію та використання предмету застави, не припускаючи погіршення стану та/або зменшення його вартості понад норми звичайного зносу;

- утримувати предмет застави у належному робочому стані;

- регулярно здійснювати технічні огляди предмети застави;

- здійснювати за власні кошти поточний ремонт та відновлювальні роботи таким чином, щоб не зменшити його вартість;

- своєчасно здійснювати заходи з технічного огляду предмета застави відповідними державними установами та органами;

- своєчасно та в повному обсязі сплачувати відносно предмету застави всі обов’язкові збори і платежі;

- виконувати інші обов’язки Заставодавця, передбачені даним договором та чинним законодавством.

16. У випадку пошкодження, знищення, викрадення предмету застави, та якщо предмет застави вибув з володіння Заставодавця або втратив свої споживчі властивості, Заставодавець зобов’язаний на вимогу Заставодержателя відновити предмет застави або не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту одержання вимоги Заставодержателя замінити предмет застави або поповнити його іншим належним йому майном на вибір Заставодержателя, при цьому загальна вартість предмета застави, зазначена в п.7 даного договору повинна залишатися незмінною.

17. Протягом дії даного договору Заставодавець зобов’язаний надавати Заставодержателю можливість здійснювати фактичний контроль за наявністю, станом зберігання та використання предмета застави, в тому числі надавати безперешкодний доступ представникам Заставодержателя до предмету застави з метою реалізації ними своїх прав, передбачених даним договором.

18. Заставодавець не пізніше ніж 3 (три) календарних дні з моменту укладання цього договору зобов’язаний застрахувати предмет застави (повне КАСКО) на його повну вартість на користь Заставодержателя на весь період дії кредитного договору та надати Заставодержателю копію договору страхування та документи, які підтверджують сплату страхового платежу.

У випадку, якщо строк дії кредитного договору перевищує строк дії договору страхування, Заставодавець зобов’язаний, не пізніше дня, наступного за датою закінчення дії договору страхування, укласти новий договір страхування, та надати Заставодержателю копію укладеного договору страхування та документи, які підтверджують сплату страхового платежу.

При настанні страхового випадку Заставодержатель має переважне право задоволення своїх вимог із суми страхового відшкодування.

19. У разі, якщо Заставодержатель зареєструє у Державному реєстрі обмежень рухомого майна відомості про звернення стягнення на предмет застави, Заставодавець не пізніше 30 (тридцяти) календарних днів з моменту одержання вимоги Заставодержателя зобов’язаний передати йому предмет застави для його реалізації та погашення забезпечених заставою вимог, або виконати обов’язки за кредитним договором у повному обсязі.

20. Заставодержатель має право:

- перевіряти по документах і фактично наявність, стан і умови зберігання та користування предмету застави;

- вимагати від Заставодавця вживання заходів, необхідних для збереження предмету застави;

- вимагати від будь-якої особи припинення посягань на предмет застави;

- у випадках, передбачених даним договором, вимагати дострокового виконання забезпечених заставою зобов’язань;

- здійснити переоцінку вартості предмета застави із залученням незалежного оцінювача. Висновок оцінювача є обов’язковим для Сторін;

- у разі невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору або умов договору застави Заставодержатель має право заборонити Заставодавцю користування предметом застави та змінити місцезнаходження предмета застави. Місцезнаходження предмету застави у цьому випадку обирається без обов’язкового погодження з Заставодавцем. Усі витрати, пов’язані з зберіганням предмету застави Заставодержателем, несе Заставодавець.

21. Заставодержатель вправі вимагати дострокового виконання забезпеченого заставою зобов’язання, а у разі його невиконання звернути стягнення на предмет застави, якщо:

- Заставодавець порушив умови даного договору;

- Заставодавець не допускає представників Заставодержателя до перевірки предмету застави;

- у разі невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору;

- якщо інша особа одержала право звернути стягнення на предмет застави.

22. Після виконання усіх зобов’язань за кредитним договором Заставодержатель зобов’язаний за вимогою Заставодавця надати йому необхідні документи для внесення змін до Державного реєстру обмежень рухомого майна про обтяження предмета застави.

23. Заставодавець підтверджує, що:

- предмет застави знаходиться у спільній власності та належить Заставодавцю і Ковальовій Валентині Іванівні, паспорт СН111111, виданий Шевченківським РУ ГУ МВС України в місті Одеса 12 травня 1998 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків 1111111111, мешкає за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 8 кв. 26;

- предмет застави нікому не відчужений, є вільним від різних обмежень (у тому числі не знаходиться у заставі, у податковій заставі, під арештом, не зданий в оренду, не є предметом судового спору, не придбаний у кредит, з відстрочкою або розстрочкою платежу і т. п.), на предмет застави не накладено обтяження по іншим зобов’язанням Заставодавця або співвласника/ів, не існує жодних довіреностей, за якими треті особи наділені повноваженнями від імені Заставодавця або співвласника/ів розпоряджатись тим чи іншим чином предметом застави в цілому чи окремо будь-яким майном, що входить до його складу, або вчиняти інші дії відносно предмету застави;

- не існує жодного чинного або такого, що не набрало чинності, рішення суду, іншого органу щодо арешту, конфіскації, будь-якого примусового стягнення майна та/або грошових коштів із Заставодавця та/або з співвласника/ів, не існує жодної судової справи, яка може мати негативні для Заставодавця та/або співвласника/ів предмету застави наслідки;

- відносно предмету застави в цілому чи окремого майна, що входить до складу предмету застави, не укладено жодних правочинів, в тому числі договорів управління, найму (оренди), лізингу, безоплатного користування, спільної діяльності, комісії тощо;

- предмет застави знаходиться у відповідності з діючими в Україні технічними нормами та нормативами, що дозволяють його експлуатацію згідно з його призначенням, та пройшов черговий технічний огляд у відповідних державних органах та установах.

24. Заставодержатель здобуває право звернути стягнення на предмет застави у випадках:

- якщо в момент настання терміну виконання зобов'язань за кредитним договором, забезпеченими заставою, вони не будуть виконані;

- у випадках, передбачених п. 21 даного договору.

25. Звернення стягнення може здійснюватися на вибір Заставодержателя в такий спосіб:

- на підставі рішення суду;

- на підставі виконавчого напису нотаріуса;

- шляхом позасудового звернення стягнення на предмет застави.

Використання позасудового способу звернення стягнення на предмет застави не позбавляє Заставодержателя права звернутися до суду для звернення стягнення на предмет застави у примусовому порядку.

26. Реалізація предмета застави здійснюється на вибір Заставодержателя органами державної виконавчої служби у порядку, передбаченому Законом України “Про заставу”, або Заставодержателем.

27. У випадку реалізації предмета застави через публічні торги, початкова ціна предмета застави для його продажу визначається на підставі переоцінки предмета застави з залученням незалежного оцінювача згідно з його висновком. Якщо перші публічні торги оголошено такими, що не відбулися, проводяться інші публічні торги. Початковою ціною других і наступних торгів вважається ціна, зменшена на 30 (тридцять) відсотків по відношенню до початкової ціни попередніх торгів. Якщо другі торги оголошені такими, що не відбулися, Заставодержатель має право залишити предмет застави за собою за початковою ціною, яка була запропонована на останніх торгах.

Якщо Заставодержатель відмовляється залишити заставлене майно за собою, Заставодавець передає предмет застави Заставодержателю для його наступної реалізації через торгові підприємства згідно договору комісії або видає доручення, комітентом або довірителем за якими буде Заставодержатель, а також передає всі документи, необхідні для проведення вказаних дій.

Усі грошові кошти, отримані від продажу предмета застави направляються Заставодержателем на покриття витрат на організацію продажу предмета застави і на задоволення вимог Заставодержателя за кредитним договором у черговості, визначеній кредитним договором та діючим законодавством.

28. Усі витрати, пов’язані зі зверненням стягнення і реалізацією предмета застави, несе Заставодавець.

29. У разі виникнення у Заставодержателя права звернути стягнення на предмет застави, Заставодержатель може прийняти рішення про прийняття предмету застави у свою власність, про що письмово повідомляє Заставодавця. В зазначеному повідомленні мають міститися: підстави звернення стягнення на предмет застави, ціна за якою предмет застави переходить у власність Заставодержателя, суть та розмір вимог за кредитним договором та вимог щодо відшкодування витрат, передбачених п. 4 даного договору, які припиняються в результаті переходу до Заставодержателя права власності на предмет застави.

30. Зазначене застереження, яке вважається договором про задоволення вимог Заставодержателя, є правовою підставою для реєстрації права власності Заставодержателя на предмет застави.

31. Заставодавець бере на себе обов’язок вчиняти всі залежні від нього дії, які можуть стати необхідними для переходу права власності на предмет застави до Заставодержателя, дії, які є необхідними для переходу права власності на предмет застави до Заставодержателя, а також дії, які не є необхідними, але можуть зробити процес переходу права власності належним, простим та максимально швидким. Це застереження визначається Сторонами як договір про задоволення вимог Заставодержателя.

32. У разі виникнення у Заставодержателя права звернути стягнення на предмет застави Заставодержатель має право від свого імені продати або відступити предмет застави будь-якій особі шляхом укладення з нею відповідного договору. Продаж або відступлення предмету застави здійснюється в порядку, передбаченому чинним законодавством України. Цим договором Заставодавець уповноважує Заставодержателя подавати або отримувати від імені Заставодавця довідки та документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу або відступлення права вимоги, та підписати такі договори, а також виконувати всі інші дії, які пов’язані з відчуженням предмету застави. У разі продажу або відступлення предмету застави, Заставодержатель отримує грошові кошти, виручені від продажу або відступлення, та спрямовує їх на погашення витрат Заставодержателя та заборгованості Заставодавця за кредитним договором. Якщо предмет застави буде відчужений за суму більшу, ніж сума заборгованості та витрат Заставодержателя, залишок грошових коштів від його продажу Заставодержатель повертає Заставодавцю. Це застереження визначається Сторонами як договір про задоволення вимог Заставодержателя.

33. Застава припиняється:

- з припиненням кредитного договору;

- в разі загибелі предмета застави;

- в разі набуття Заставодержателем права власності на предмет застави;

- в разі примусового продажу предмету застави;

- при закінченні терміну дії права, що складає предмет застави;

- в інших випадках припинення зобов'язань, установлених законом.

34. Нотаріусом роз’яснено положення ст. 29 Закону України «Про заставу», згідно якого у разі відмови кредитора прийняти виконання забезпеченою заставою грошової вимоги відповідна сума вноситься заставодавцем у депозит державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса. Якщо внесена в депозит сума повністю покриває борг, застава припиняється.

35. Даний договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє:

- до припинення забезпеченого даним договором зобов'язання в повному обсязі;

- до переходу прав на предмет застави до Заставодержателя;

- до розірвання даного договору за згодою Сторін.

36. У разі порушення Заставодавцем умов, передбачених у п. 15, п. 18 даного договору, Заставодавець сплачує Заставодержателю штраф у розмірі 100 (ста) % вартості предмету застави, вказаної у п. 7 даного договору.

37. У разі порушення Заставодавцем умов, передбачених у п. 19, п. 21, п. 22 даного договору, Заставодавець сплачує Заставодержателю пеню у розмірі 1 (один) процент від зазначеної у п. 7 даного договору суми за кожний день прострочення.

38. Сплата штрафних санкцій за даним договором не звільняє Заставодавця від виконання зобов’язання за кредитним договором.

39. Після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет застави, з метою забезпечення належного використання переданого в заставу майна, предмет застави може бути переданий Заставодержателю чи іншій особі в управління на період до його реалізації. Цей пункт даного договору вважається договором між Заставодавцем та Заставодержателем про умови передачі предмету застави в управління.

40. Усі зміни та доповнення до даного договору вносяться на підставі додаткових угод, договорів, що мають бути нотаріально посвідченими.

41. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням даного договору, несе Заставодавець.

42. Нотаріусом роз‘яснено Сторонам положення чинного законодавства щодо порядку укладення договорів застави, підстав та наслідків визнання їх недійсними, порядок державної реєстрації застави, порядок задоволення забезпечених заставою вимог за рахунок предмету застави, статей 203, 572-593 Цивільного кодексу України, зміст статей 59-65, ст. 74 Сімейного кодексу України, зміст статей 1-29 Закону України «Про заставу».

43. Договір складено в трьох примірниках, один з яких зберігається в справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мартинюк О.В., інші видаються Сторонам.

44. Ми, Сторони, підтверджуємо, що даний договір відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, договір укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розуміємо значення, умови договору, його природу і правові наслідки, бажаємо настання саме тих правових наслідків, що створюються даним договором, а також свідчимо, що договором визначені всі істотні умови, про що свідчать наші особисті підписи на договорі.

45. Сторони підтверджують, що домовились і не мають жодних зауважень, доповнень або суперечностей відносно умов даного договору.

46. Представник Заставодержателя свідчить, що не перевищує наданих йому повноважень, діє добросовісно та розумно, даний договір укладається ним в інтересах Акціонерного комерційного банка «БАНК».

47. Заставодавець зобов’язаний передати Заставодержателю всі документи, пов’язані з предметом застави та необхідні для належного управління предметом застави.

48. Дружина Заставодавця надала свою згоду на передання в заставу предмету застави і укладення ним даного договору в заяві, справжність підпису на якій засвідчено Іванченком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 08.06.2011 року, реєстровий номер 541.

 

ПІДПИСИ: ПІДПИС (Волужин К.В.)

 

Директор Одеської філії

Акціонерного

комерційного банку «НОВИЙ» ПІДПИС (Іванов Т.І.)

 

ПОСВІДЧУВАЛЬНИЙ НАПИС НОТАРІУСА

 

ШЛЮБНИЙ ДОГОВІР

Місто Одеса, першого квітня дві тисячі шiстнадцятого року.

Ми: з однієї сторони – Коваль Олександр Васильович, який проживає в м.Одеса, вул. Вербна, буд. 15, кв. 201, реєстраційний номер облікової картки платника податків 4587216954, надалі за текстом «ЧОЛОВІК», та з другої сторони – Коваль Марина Борисівна, проживаю в м. Одеса, вул. Зої Гайдай, буд. 55, кв. 113, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2468237648, надалі за текстом «ДРУЖИНА», разом надалі за текстом «ПОДРУЖЖЯ» або «СТОРОНИ», діючи добровільно, відповідно до власного вільного волевиявлення, що відповідає нашій внутрішній волі, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів,

уклали даний договір про наступне:

1. Даним договором Чоловік і Дружина врегульовують майнові відносини між ними, включаючи визначення правового режиму майна, набутого в період перебування в зареєстрованому шлюбі, визначення майнових прав та обов’язків кожного з Подружжя, надання утримання одному з подружжя тощо. Шлюб між Чоловіком та Дружиною зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану у Шевченківському районному управлінні юстиції в

м. Одеса 24.01.2010 року (свідоцтво 1-БК - №021554, видане відділом реєстрації актів цивільного стану у Шевченківському районному управлінні юстиції в м. Одеса 24.01.2010 року).

2. Все майно, в тому числі рухоме і нерухоме, придбане та/або набуте Чоловіком або Дружиною до реєстрації шлюбу, є особистим майном і належить на праві особистої приватної власністю тому з Подружжя, на чиє ім’я воно було придбане чи набуте.

3. Все майно, в тому числі рухоме і нерухоме, придбане та/або набуте Чоловіком або Дружиною після реєстрації шлюбу, є особистим майном і належить на праві особистої приватної власності тому з Подружжя, на чиє ім’я воно було придбане або набуте.

4. Все майно, в тому числі рухоме і нерухоме, яке буде придбане та/або набуте Чоловіком або Дружиною після укладення даного договору, є особистим майном і належить на праві особистої приватної власності тому з Подружжя, на чиє ім’я воно було придбане або набуте.

5. У випадку розірвання шлюбу всі об’єкти рухомого та нерухомого майна, належні Чоловіку або Дружині, вважаються особистою приватною власністю того з Подружжя, на чиє ім’я таке майно придбане або набуте.

6. Сторони домовились, що будь-які зобов’язання за договорами позики, кредитними договорами, іншими договорами, правочинами є особистими зобов’язаннями того з Подружжя, хто є стороною таких договорів.

7. Майно (рухоме та нерухоме), що було подаровано та/або успадковано Чоловіком або Дружиною, вважається особистою приватною власністю того з Подружжя, ким таке майно було отримано в дар та/або успадковане.

8. Дарунки, отримані Подружжям один від одного, вважаються особистою приватною власністю того з Подружжя, хто прийняв (одержав) дарунок.

9. Грошові кошти на рахунках в банківських установах, будь-які банківські внески, в тому числі відсотки, нараховані по ним, вважаються особистою приватною власністю того з Подружжя, на чиє ім’я відкрито рахунок в установі банку.

10. Жіночі ювелірні вироби, вважаються особистою приватною власністю Дружини. Чоловічі ювелірні вироби, вважаються особистою приватною власністю Чоловіка.

11. Речі індивідуального користування належать кожному з Подружжя на праві особистої приватної власності.

12. Сторони домовились, що в спільній сумісній власності Чоловіка та Дружини залишається наступне майно: - рухоме майно, отримане подружжям в дар у зв’язку з укладенням шлюбу (весільні подарунки); - речі, що використовуються Чоловіком та Дружиною спільно (меблі, побутова техніка тощо), за умови, що вартість такої однієї речі спільного користування не перевищує 10000 (десять тисяч) гривень 00 копійок; - домашні тварини.

13. Користуючись правом, наданим ст. 99 Сімейного кодексу України, Сторони домовились про надання Чоловіком утримання Дружині на умовах, визначених даним договором.

Утримання надається в грошовій формі протягом періоду перебування в зареєстрованому шлюбі. Сума утримання складає 2000 (дві тисячі) гривень 00 копійок на місяць, які Чоловік зобов’язаний сплачувати Дружині не пізніше 20 (двадцятого) числа кожного поточного місяця за наступний місяць. Виплата суми утримання здійснюється готівкою. Про факт отримання суми утримання Дружина складає розписку і скріплює її власним підписом. Сума утримання може бути сплачена Чоловіком наперед.

14. Згідно з ч. 2 ст. 78 Сімейного кодексу України у разі невиконання Чоловіком обов’язку про надання утримання Дружині аліменти можуть стягуватись Дружиною на підставі виконавчого напису нотаріуса, вказаного в п. 13 даного договору.

15. Нотаріусом роз’яснено ч. 4 ст. 77 Сімейного кодексу України, відповідно до якої, якщо платник аліментів виїжджає на постійне місце проживання у державу, з якою Україна не має договору про надання правової допомоги, аліменти можуть бути сплачені наперед за час, визначений домовленістю подружжя, а у разі спору - за рішенням суду.

16. У випадку розірвання, припинення шлюбу, в тому числі визнання недійсним шлюбу, обов’язок Чоловіка щодо утримання Дружини припиняється.

Після реєстрації розірвання, припинення шлюбу, в тому числі визнання недійсним шлюбу, Чоловік зобов’язаний сплатити Дружині одноразово суму грошових коштів в розмірі 2000 (дві тисячі) гривень 00 копійок. Дана сума повинна бути сплачена Чоловіком не пізніше ніж через 10 (десять) календарних днів з моменту реєстрації розірвання, припинення шлюбу або визнання недійсним шлюбу.

17. Одностороння зміна умов даного договору не допускається. Даний договір може бути змінено Подружжям. Угода про зміну даного договору нотаріально посвідчується. На вимогу одного з Подружжя даний договір за рішенням суду може бути змінений, якщо цього вимагають його інтереси, інтереси дітей, а також непрацездатних повнолітніх дочки, сина, що мають істотне значення.

18. Одностороння відмова від даного договору не допускається; Подружжя має право відмовитися від даного договору. У такому разі, за вибором Подружжя, права та обов'язки, встановлені даним договором, припиняються з моменту його укладення або в день подання нотаріусу заяви про відмову від нього.

19. На вимогу одного з Подружжя даний договір може бути розірваний за рішенням суду з підстав, що мають істотне значення, зокрема в разі неможливості його виконання.

20. Даний договір на вимогу одного з Подружжя або іншої особи, права та інтереси якої цим договором порушені, може бути визнаний недійсним за рішенням суду з підстав, встановлених Цивільним кодексом України.

21. Сторони заявляють, що жодна з них не поставлена даним договором у надзвичайно невигідне матеріальне становище.

22. Ми, Сторони, підтверджуємо, що цей договір відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, договір укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розуміємо значення, умови договору, його природу і правові наслідки, бажаємо настання саме тих правових наслідків, що створюються даним договором, а також свідчимо, що договором визначені всі істотні умови, про що свідчать наші особисті підписи на договорі.

23. Сторони підтверджують, що домовились і не мають жодних зауважень, доповнень або суперечностей відносно умов даного договору.

24. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням даного договору, Сторони несуть порівну.

25. Нотаріусом роз‘яснено Сторонам положення чинного законодавства щодо порядку укладення шлюбних договорів, підстав та наслідків визнання їх недійсними, зміст ст. 203 Цивільного кодексу України, статей 92-103 Сімейного кодексу України.

26. Даний договір набирає чинності у день його нотаріального посвідчення.

27. Договір складено в трьох примірниках, один з яких зберігається в справах приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мартинюк О.В., інші видаються Сторонам.

 

ПІДПИСИ: ПІДПИС (Коваль М.Б.)

 

ПІДПИС (Коваль О.В.)

 

ПОСВІДЧУВАЛЬНИЙ НАПИС НОТАРІУСА

 

 

ДОГОВІР ПОРУКИ

Місто Київ, двадцять першого лютого дві тисячі шiстнадцятого року.

Ми: з однієї сторони – Бабіч Катерина Сергіївна, проживаю в м. Одеса, вул. Богатирська, буд. 54, кв. 7, реєстраційний номер облікової картки платника податків 5648372509, надалі за текстом «ПОРУЧИТЕЛЬ», та з другої сторони – Товариство з обмеженою відповідальністю «Нерухомість», місцезнаходження: м. Одеса, вул. Зої Гайдай, 5, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 65746354, в особі директора Вовченка Кирила Вадимовича, який проживає в м. Одеса, вул. Бориспільська, буд. 6, і діє на підставі статуту, надалі за текстом «КРЕДИТОР», діючи добровільно, відповідно до власного вільного волевиявлення, що відповідає нашій внутрішній волі, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів,

уклали даний договір про наступне:

1. Поручитель поручається перед Кредитором за виконання Петриченком Валентином Ярославовичем, який проживає в м. Одеса,

вул. Бойченка, буд. 6, кв. 43, надалі за текстом Боржник, свого обов’язку за договором позики, укладеним між Кредитором і Боржником та посвідченим Мартиненко В.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 11.02.2011 року, реєстровий номер 67. Поручитель поручається перед Кредитором за виконання Боржником свого обов’язку в повному обсязі і відповідає перед Кредитором за порушення зазначеного зобов’язання Боржником.

Вищезазначений договір позики передбачає виконання зобов’язання Боржником до 11.02.2013 (одинадцятого лютого дві тисячі тринадцятого) року.

2. У разі порушення Боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, Боржник і Поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обсязі, що і Боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

3. У разі одержання вимоги Кредитора Поручитель зобов'язаний повідомити про це Боржника, а в разі пред'явлення до нього позову - подати клопотання про залучення Боржника до участі у справі. Якщо Поручитель не повідомить Боржника про вимогу Кредитора і сам виконає зобов'язання, Боржник має право висунути проти вимоги Поручителя всі заперечення, які він мав проти вимоги Кредитора.

Поручитель має право висунути проти вимоги Кредитора заперечення, які міг би висунути сам Боржник, за умови, що ці заперечення не пов'язані з особою Боржника. Поручитель має право висунути ці заперечення також у разі, якщо Боржник відмовився від них або визнав свій борг.

4. Боржник, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, повинен негайно повідомити про це Поручителя.

5. Після виконання Поручителем зобов'язання, забезпеченого порукою, Кредитор повинен вручити йому документи, які підтверджують цей обов'язок Боржника.

До Поручителя, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, переходять усі права Кредитора у цьому зобов'язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання.

6. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди Поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Порука припиняється, якщо після настання строку виконання зобов'язання Кредитор відмовився прийняти належне виконання, запропоноване Боржником або Поручителем.

Порука припиняється у разі переведення боргу на іншу особу, якщо Поручитель не поручився за нового Боржника. Порука припиняється, якщо Кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов’язання не пред’явить вимоги до Поручителя.

7. Порука припиняється після заміни Боржника, якщо Поручитель не погодився забезпечувати виконання зобов'язання новим Боржником.

8. Даний договір вступає в силу з моменту його нотаріального посвідчення і діє до моменту повного виконання зобов’язань за договором позики, вказаним в п. 1 даного договору, або до настання одного з випадків, передбачених п. 6 даного договору.

9. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням даного договору, несе Поручитель.