Ответ просим выслать по адресу: 188540, ленинградская обл. , г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, Д. 16 кв. 44, Солодкой Т. Н.

Приложение 2

Приложение 4

 

Приложение "капитальный ремонт ТСЖ Березка.doc"

Прошу содействовать ускорению расследования уголовного дела № 142625 от 26 марта 2013 г, возбужденного по результатам выполнения капитальных ремонтов в ТСЖ "Березка", созданного волевым усилием администрации города с целью получения бюджетных средств, направленных из бюджетов всех уровней в 2010 году на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, в т.ч. и бюджетных ассигнований, в соответствии с ФЗ РФ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007г. №185-ФЗ.
26.12. 2012 года мною была направлена жалоба в следственный комитет на бездействие прокуратуры по отношению к ТСЖ «Березка», созданное без ведома собственников для получения денежных средств на капитальные ремонты из «Фонда содействия реформированию ЖКХ».
24.01.2013 г. я получила ответ из прокуратуры, что вынесено постановление о направлении материалов в следственный орган для решения вопроса об уголовном расследовании.
21.10.2013 в следственном комитете я узнала, что возбужденное уголовное дело №142625 остановлено до первого квартала 2015 года, т.к. Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации именно на это время назначило строительную судебную экспертизу.
Там же мне сообщили, что меня как свидетеля по делу не вызывали, т.к. им не удалось выяснить мой адрес проживания.
Со своей стороны могу сказать, что ТСЖ «Березка» создавалось администрацией, которая на тот момент имела 48,6 % от общего числа голосов.
В документах по проведению общего собрания собственников, присланных мне администрацией города, стоят поддельные подписи. Копии документов были отправлены в следственный комитет.
Из ответа прокуратуры выяснилось, что Конина О.Н., председатель ТСЖ, сама лично регистрировала ТСЖ Березка в налоговой службе (Приложение 1).
При регистрации ТСЖ в налоговую инспекцию должен предоставляться протокол правления ТСЖ, на котором был избран председатель правления ТСЖ.
Конина О.Н. не могла представить такой документ, т.к. она была выбрана председателем на том же собрании, на котором принималось решение о создании ТСЖ, протокол которого получен из администрации. Я считаю, что ТСЖ могло быть зарегистрировано в обход законодательства, только с помощью администрации города при использовании своих служебных полномочий.
В сети Интернет я нашла отчет о результатах контрольного мероприятия: «Проверка целевого и эффективного использования субсидий, предоставленных на проведение капитального ремонта домов 13, 15 по ул. Красных Фортов за счет средств бюджета муниципального образования Сосновоборский городской округ и средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2010 году» http://www.sbor.ru/file/6470.doc‎ (Приложения 2).
Финансово-контрольная комиссия муниципального образования Сосновоборского городского округа не сочла нужным проверить подлинность документов общего собрания собственников и подлинность создания ТСЖ «Березка».
Согласно этому документу:
«Администрация Сосновоборского городского округа заключает с ТСЖ «Березка» Договора о предоставлении в 2010 году субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета Сосновоборского городского округа, областного бюджета, средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства № 454 от 10.09.2010.
В преамбуле договора неправомерно указана доверенность № 1/ТСЖ от 22.01.2010, выданная Гребенщикову А.А., действующему от имени ТСЖ «Березка». Фактически полномочия Гребенщикова А.А. обусловлены нотариальной доверенностью от 11.08.2010 № 47БА 0482666, реестровый № 3779, выданной имени председателя ТСЖ «Березка».»
В соответствии с законодательством Гребенщикову А.А. не мог действовать по доверенности, выданной председателем ТСЖ:
1. В силу ч.1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Согласно ст. 144 ЖК РФ “органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества”, но никак не председатель правления.
На момент подписания доверенности, ТСЖ «Березка» не имела и не имеет до сих пор членов товарищества, правления товарищества. В ТСЖ «Березка».
По закону председатель правления ТСЖ всего лишь "обеспечивает выполнение решений правления" (п.1 ст. 149 ЖК РФ), т.к. правления не было, это было личным решением председателя ТСЖ.
Однако, администрация, волевым усилием создавшая ТСЖ «Березка», вопреки законодательству, подписывает договор с лицом, которое не имеет право на заключение договоров.
Затем, согласно вышеуказанному документу, администрация планировала вернуть деньги в бюджет, выплаченные на капитальные ремонты за счет собственников, которые не причастны к созданию ТСЖ, к заключению договоров на выполнение капитальных ремонтов и к выплате денежных средств подрядчику:
«- в случае невыполнения подрядчиком гарантийных обязательств в соответствии со статьями 282, 283 Бюджетного кодекса РФ, п. 8.3 Порядка предоставления субсидий начать претензионную работу в отношении получателя субсидии ТСЖ «Березка» по выявленным фактам нецелевого расходования средств субсидии с требованием возвратить в бюджет Сосновоборского городского округа средства субсидии, использованные на цели, не соответствующие условиям получения указанных средств;»
На мое обращение в следственный комитет об ускорении дела (Приложение 3), я получила ответ от полковника полиции Меркулова Е.В. (Приложение 4), который, я считаю, использует свои служебные полномочия вопреки интересам службы, что влечет существенное нарушение прав и законных интересов граждан, а также законные интересы общества и государства по следующим причинам:
1. Мой муж является собственником помещения в кв. №17, расположенной в доме по адресу ул. Красных Фортов 15. На основании доверенности, выданной мне мужем, я защищаю его жилищные интересы. Следовательно, никакого расследования, о котором говорится в ответе, не проводилось, и Меркулов Е. В. приводит в ответе заведомо ложные сведения.
2. Я не согласна с тем, что «потерпевшей стороной не может быть частное лицо». Большинство собственников выплатили 5% от стоимости капитального ремонта.
3. Я не согласна с тем, что меня, как законопослушного гражданина РФ, не должно волновать хищение денежных средств из различных уровней бюджета государства.
4. Я не согласна с тем, что мне необходимо быть собственником чего- либо для сообщения в надзорный орган о совершенных правонарушениях органом местного самоуправления: достаточно того, что я являюсь гражданином Российской Федерации.
Кроме этого, компании, которые получили денежные средства за невыполненные работы по капитальным ремонтам, известны и продолжают функционировать.
Так, например, компания "Стройдинамика" (ИНН/ОГРН: 7842426515/1107847070484), которая являлась подрядчиком компании «СтройПроектГрупп» (ИНН 7838395800) выиграла суд у компании СМУП ЖКО "Комфорт" (ИНН/ОГРН: 4714018610/1064714000053) г (Приложение 5), которая заключила договор № 19/01/08/10 от 19.08.2010 на выполнение капитальных ремонтов, полагаю, для ТСЖ Березка (Приложение 1).
В следственном комитете города Сосновый Бор мне сообщили, что основной фигурант этого дела, бывший управляющий ТСЖ «Березка» Гребенщиков Александр Александрович погиб.
Гребенщиков Александр Александрович подписал все акты выполненных работ по капитальным ремонтам. Однако, в силу вышеперечисленного, я считаю, что действуя на основании доверенности, выданной единолично председателем ТСЖ, эти подписи недействительны.
В связи с этим, я считаю, что следствие выбрало неверное направление. Я считаю, что акты, подписанные не уполномоченным лицом ничтожны, соответственно проведение строительной экспертизы излишне.
По моему мнению, выбранное направление следствием привело к затягиванию и заволокичиванию расследования настоящего уголовного дела.
В связи с вышеизложенным, прошу:
Ускорить завершение возбужденного уголовного дела № 142625 от 26 марта 2013 года.
С уважением, Т.Н. Солодкая

Приложение 1