Завладение (оккупация) и давность владения как способы приобретения права собственности

 

1. захват, аккупация («юс гентум»-право народов). Захваченными могут быть следующие вещи: вещи врагов (то, что добыто во время войны); никому не принадлежащие вещи «реи нуллес» (грибы, ягоды); брошенные вещи «рей дереликте». Брошенная вещь отличается от потерянной. Нашедший потерянную вещь, не становился собственником. Присваивая или отчуждая вещь, он совершает воровство. При возвращении вещи собственнику возникает особое внедоговорное обязательство (ведение чужих дел без поручения). Собственность на брошенную вещь утрачивается вместе с владением.

2. приобретательная давность («юсукопио»). Это древнейший институт известный законом 12 таблиц. Это способ «юс цивили» (цивильные), поэтому он не доступен перегринам. По давности не приобретаются те вещи, которые м/б приобретены аккупацией (захватом). Приобретателями (субъектами) м/б лица только своего права.

Условия приобретения: 1. а)Прибретательная давность не распространяется на бестелесные вещи б) Не могут приобретаться вещи изъятые из оборота, а также те приобретение которых запрещено законом. в) Не приобретаются по давности ворованные вещи. г) Не приобретаются по давности вещи отчужденные малолетними. 2. Приобретательная давность течет в отношении следующих владельцев: в пользу покупателя; в пользу одаренного; в пользу легатария, если вещь получена в качестве приданого; во исполнение обязательства; в пользу наследника. 3. Добросовестность владельца. По общему правилу приобретатель должен полагать, что он стал собственником. Добросовестность требуется в момент приобретения владения. 4. Непрерывность владения. Предъявление виндикационного иска не прерывает течения приобретательной давности. Срок исковой давности прерывается при уирате владения. По закону срок приобретательной давности был 2 и 1 год. (для недвижимых и движимых).

Спецификация, соединение, смешение как способы приобретения собственности

Спецификация (переработка вещей). Этим термином обозначается изготовление из данного материала новой вещи. В законодательстве Юстиниана вопрос был решен следу­ющим образом: если, несмотря на переработку, вещь можно возвратить опять в первоначальный вид (например, изготов­ленную из металла вазу переплавить в слиток металла), вещь принадлежит собственнику материала; если же это невозмож­но (например, в случае изготовления мебели из досок), вещь поступает в собственность того, кто произвел спецификацию, но при условии его добросовестности и с обязательством воз­наградить собственника материала в размере полученного обо­гащения.

Соединение и смешение вещей. Если какая-нибудь вещь присоединялась к другой вещи так, что превращалась в ее составную часть, она в силу утраты самостоятельного сущест­вования поступала в собственность того, кому принадлежала эта другая вещь. В случае присоединения вещи к другой (в качестве ее основной части) право на присоединившуюся вещь принадле­жало собственнику основной вещи заново, и поэтому приобре­тение признавалось первоначальным, а не производным. Смешение вещей представляет собой такое их соединение, когда нельзя указать, какая из вещей поглотила другую, например сплав из двух металлических предметов. Смешение приводит к установлению права общей собственности лиц, имевших пра­во собственности на вещи, подвергшиеся смешению. Если сме­шаны однородные сыпучие тела, то за каждым собственником призна­ется индивидуальное право на то количество, которое принад­лежало ему до смешения.

Передача вещи как способ приобретения права собственности

Для traditio как способа приобретения права собственности характерны элементы:

1) согласие собственника вещи на переход владения данной вещью к приобретателю;

2) законность передачи вещи;

3) согласие сторон на подобную передачу;

4) наличие у собственника права на отчуждение вещи.

Кроме этого, применялись такие способы производного приобретения, как манципация (передача вещи в присутствии пяти свидетелей); решение, принятое претором или судом и пр.

Право собственности на вещь утрачивалось в случаях добровольного отказа от права собственности, гибели вещи, отчуждения вещи, изъятия вещи из собственности, изъятия вещи из гражданского оборота.

Защита права собственности

Для защиты права собственности используются как вещные так и личные иски. Вещные иски: виндикационный, публицианов иск, негаторный иск.

Виндикационный иск. это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи. Этот иск имел разные формы в разные эпохи. 1.Архаический период – сокраментальная (обе стороны приносили присягу и вносили залог, а судья решал, чья клятва справедлива. Проигравшая сторона утрачивала залог, а сам спор не затрагивал отношения с др. лицами). При сокраментальной форме истребовалась сама вещь, дополнительных расчетов не проводилось. 2. В классический период – утверждался иск посредством негаторной формы. Истец обязан доказать право собственности. Необходимо проследить юридическую судьбу вещи до момента когда она была приобретена первоначальным способом. Если истец доказывал право собственности, то судья предлагал ответчику добровольно вернуть вещь. Если ответчик не подчинялся, то с него взыскивалась стоимость вещи, которую указал истец под присягой. Формула виндикационного иска – арбитрарная. Необходимые расходы на вещь можно взыскать с истца путем эксцепции. Против недобросовестного владельца давался особый иск для истребования отдельных плодов или кондикционный иск, если плоды были потреблены. Допускалась виндикация имущественных комплексов (стадо). Необходимо доказать право собственности на часть вещей. Ответственность владельцев, добросовестного и недобро­совестного, была неодинакова. Добросовестный владелец отве­чал за состояние вещи со времени предъявления иска. Если вещь способна приносить плоды (fructus), т.е. вещи, регулярно получаемые от другой (плодоприносящей) вещи при нормаль­ном хозяйственном ее использовании и с сохранением пло­доприносящей вещи (например, яблоки с яблони), то добросовестный владелец не возмещал собственнику стоимость потребленных или отчужденных плодов за время до предъявления иска. Он возвращал лишь наличные плоды. Издержки, понесенные добросовестным владельцем на вещь, возмещались ему собственником, если эти издержки были необходимы для сохранения вещи или, по крайней мере, уве­личивали хозяйственную годность вещи (т.е. издержки, хотя и не безусловно необходимые, но полезные). В отношении за­трат, произведенных добросовестным владельцем «для удо­вольствия» (impensaevoluptuariae) или составляющих предмет роскоши, добросовестному владельцу предоставлялось право при возвращении вещи отделить свои вложения в вещь, если, разумеется, это возможно без вреда для вещи (например, снять пристроенную веранду и т.п.).

Недобросовестный владелец отвечал за происшедшую еще до предъявления иска гибель вещи, если с его стороны была допущена хотя бы легкая небрежность; за гибель вещи после предъявления иска он отвечал независимо от какой бы то ни было в том вины с его стороны. Недобросовестный владелец обязан был возместить собственнику стоимость плодов от вещи, не только фактически им полученных, но и тех, которые он мог бы получить при надлежащей заботливости, а за время после предъявления иска — даже таких плодов, которых он сам и не мог бы получить, если только для собственника получение этих плодов было бы возможно. Понесенные на вещь расходы недобросовестному владельцу не возмещались, за исклю­чением необходимых для сохранения вещи. Вору не возме­щались никакие расходы на вещь.

Негаторный иск. Это иск о защите права собственности, который дается в случаях, когда нарушение права не связано с нарушением владения. Истец должен доказать право собственности и факт нарушения со стороны ответчика. Свободу своей собственности доказывать не нужно. Ответчик мог выиграть, если докажет наличие ограниченного права на ту же вещь.

 

Общая собственность.

В некоторых случаях одна вещь принадлежит не одному собственнику, а нескольким сообща. Отношение, когда вещь принадлежит нескольким собственникам, римские юристы так и называют communio (общность). в современном гражданском праве в таких случаях говорят о праве общей собственности или сособственности.

Юрист Цельз: в отношении общей собственности, каждый из сособственников имеет долевое право собственности на всю вещь в целом т.е. долю прав на вещь, а не долю вещи. Если право собственности одного из участников этой общности почему-то отпадало, право другого расширялось. Общая собственность осуществлялась всеми участниками совместно. Доли участия каждого из них могли быть или равные, или неравные. Всякого рода изменения вещи или права на нее могли производиться только с общего согласия. Каждый из участников общей собственности имел право в любое время потребовать раздела общей собственности; для этой цели ему давалась actio communi dividundo. Названный иск имел ту осо­бенность, что, в то время как по общему правилу судебное решение по делу о праве собственности только проверяет, кон­статирует и защищает право, уже существовавшее до того, судебное решение по иску о разделе общего имущества служило способом установления новых прав.

Понятие и виды сервитутов

Сервитут – вещное право пользования чужой вещью.

Сервитут – вещное право, которое выражается в праве пользования в определенных пределах чужой вещью. Сервитуты не устанавливались на собственную вещь, на собственный сервитут, на сервитуты, которые не имели интереса для окружающих и прекращали существование или изначально не могли быть установлены.

Виды сервитутов:

1 )земельные.

2)личные– принадлежащие определенным лицам персонально:

– узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи. Может быть пожизненным или на определенный срок. Он не передается по наследству, не отчуждается, допускается сдача внаем, но после смерти держателя сервитута право нанимателя прекращается. Узуфруктуалей обязан пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением, принимать меры к сохранению вещи;

– узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей;

– эмфитезис – право пользоваться чужой землей с целью выращивания плодов

– суперфиций - право постройки на чужом земельном участке.