Основні вимоги до оформлення графічних матеріалів, що входять до проекту відведення

1. До складу обов'язкових графічних матеріалів проекту відведення входять:

- план відведення земельної ділянки;

- викопіювання із чергового кадастрового плану;

- схема (фрагмент схеми) економіко-планувальних зон із зазначенням місця розташування земельної ділянки;

- план меж зон обмежень та сервітутів;

- креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).

2. Обов'язковими елементами плану відведення земельної ділянки е ситуаційна схема розташування земельної ділянки в системі кварталів населеного пункту, або чергового кадастрового плану ради базового рівня, креслення земельної ділянки, що передбачена до відведення, експлікація земельних угідь, умовні позначення, масштаб креслення, штамп організації-виконавця (проектної землевпорядної організації).

3. План відведення земельної ділянки складається на основі чергового кадастрового плану.

4. Територія земельної ділянки, що запроектована до відведення фарбується світло-червоним кольором.

5. Графічні матеріали виконуються, як правило, за допомогою комп'ютерної техніки або ручним способом.

6. Графічні матеріали виготовляються як на прозорому так і на непрозорому матеріалі.

7. Базовим форматом, який застосовується при складанні графічних матеріалів є формат АЗ. В окремих випадках можуть використовуватись інші формати, передбачені державними стандартами України.

Перелік документів необхідних для складання проекту відведення земельної ділянки для:

Будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка):

o Копія паспорта;

o Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

o Виписка з рішення про передачу земельної ділянки у власність (оренду) або цивільно-правова угода;

o Оригінал або нотаріально завірені копії свідоцтв про право власності на будівлі та споруди (за наявності);

o Довідка про сплату земельного податку (за наявності);

o П.І.Б. сусідів та номер і серію їх паспорту;

Будівництва гаражу:

o Копія паспорта;

o Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

o Виписка з рішення про передачу земельної ділянки у власність (оренду) або цивільно-правова угода;

o Оригінал або нотаріально завірені копії свідоцтв про право власності на будівлі та споруди (за наявності);

o П.І.Б. сусідів та номер і серію їх паспорту;

Ведення садівництва:

o Копія паспорта;

o Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

o Виписка з рішення про передачу земельної ділянки у власність (оренду) або цивільно-правова угода;

o Довідка про сплату земельного податку для присадибних ділянок.(Викопіювання з генплану та довідка голови товариства для дачних ділянок);

o П.І.Б. сусідів та номер і серію їх паспорту;

Ведення городництва:

o Копія паспорта;

o Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

o Виписка з рішення про передачу земельної ділянки в оренду;

o П.І.Б. сусідів та номер і серію їх паспорту;

Ведення особистого селянського господарства:

o Копія паспорта;

o Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

o Виписка з рішення про передачу земельної ділянки у власність (оренду) або цивільно-правова угода;

o Довідка про сплату земельного податку

o П.І.Б. сусідів та номер і серію їх паспорту;

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича

 

 

Факультет біології, екології та біотехнології

Кафедра землевпорядкування та кадастру

 

Курсова робота

Проект землеустрою

щодо відведення земельної ділянки

__________________________

________________________________

_____________________________

 

Виконав:

студент ____ групи

_____________________

Перевірив:

асистент Романко Р.М.

зав. кафедри Беспалько Р.І.

 

Чернівці, 20__

З М І С Т

1. Вихідна земельно-кадастрова інформація

2. Пояснювальна записка

2.1. Основні відомості про земельну ділянку

2.2. Проектне рішення

2.3. Грошова оцінка земельної ділянки

3. Технічне завдання

6. Викопіювання з плану землекористування території населеного пункту

7. Висновок комісії з розгляду питань, пов’язаних із погодженням документації із землеустрою

12. Генеральний план будівництва (в разі наявності)

13. Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності

14. Копія паспорта

15. Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера

16. Умови відведення земельної ділянки

11. Рішення _______________________ ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

12. Журнал польових вимірів

24. Каталог координат

17. Графічні матеріали

17.1 План відведення земельної ділянки

17.2. Креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)

17.3. Акт перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)

17.4. Кадастровий план земельної ділянки

22. Рішення ________________________ про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

26. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва

27. Протокол встановлення і погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі

28. Акт перевірки і приймання виконаних робіт

28. Інформація про об’єкти і суб’єкти власності

29. Матеріали перевірки та контролю (лист для рецензування)

Вихідна земельно-кадастрова інформація

Відомості про земельну ділянку, власника або користувача, за рахунок яких передбачається відведення.

1.1.1. Кадастровий номер земельної ділянки 1.__________________

1.1.2. Форма власності на землю 1.__________________

та її код згідно з УКФВЗ 2._________________

1.1.3. Цільове використання землі 1.__________________

та його код згідно з КВЦПЗ 2.__________________

1.1.4. Шифр рядка ф. № 6-зем _______________________________

1.1.5. Загальна площа земельної ділянки, за

рахунок якої запроектоване відведення:

Всього: ___________________

1.1.6. Грошова оцінка земельної ділянки:

1-го кв. м. ___________________

земельної ділянки в цілому ____________________

розмір земельного податку ____________________

Відомості про земельну ділянку, яка запроектована до відведення

1.2.1. Кадастровий номер земельної ділянки __________________

1.2.2. Форма власності на землю та її код 1. __________________

згідно з УКФВЗ 2. __________________

1.2.3. Цільове використання землі 1. __________________

та її код згідно з КВЦПЗ 2.__________________

1.2.4. Загальна площа земельної ділянки,

яка запроектована до відведення

всього: ___________________

1.2.5. Експлікація земельної ділянки Таблиця 1

1.2.6. Грошова оцінка земельної ділянки,

що передбачена до відведення

1-го кв. м. ____________________

земельної ділянки, в цілому _____________________

розмір земельного податку _____________________

Обмеження (обтяження) права

власності (користування) землею _____________________

1.3.1. Тип обмежень, обтяжень (сервітутів)

та їх коди згідно з УКПОКЧЗД _____________________

1.3.2. Строк дії обмежень, обтяжень ______________________

Відомості про суб’єкта земельних відносин

1.4.1. Повна назва суб’єкта земельних

відносин ______________________

1.4.2. Місце розташування органу управління

суб’єкта земельних відносин ______________________

______________________

______________________

1.4.3. Телефон суб’єкта земельних відносин ______________________

1.4.4. Електронна пошта ______________________

1.4.5. Ідентифікаційний номер в податковій

адміністрації фізичної особи ______________________

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

Основні відомості про земельну ділянку

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр.________________________________________для___________________________________________________________________________________, яка розташована_____________________________________________________, розроблений__________________________________________________________згідно з рішенням _______________________________________ року та угодою № ____ від _________20__ р.

Проектом відведення передбачається________________________________

________________________________________________________________.

Фінансування будівництва буде здійснюватись за рахунок______________ ________________________________________________________________.

Проектне рішення

Межі та площі земельної ділянки визначені згідно з матеріалами земельно-кадастрової інвентаризації та генерального плану забудови.

Земельна ділянка, що передбачена для ______________________________

_________________________________ розташована____________________ ________________________________________________________________ і межує _________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________

Земельна ділянка __________________________________________. Рельєф ділянки ___________________________________________________, під’їзд з _______________________________________________________________

Відповідно до Українського класифікатора цільового використання земель (КВЦПЗ) земельна ділянка віднесена до:

Розшифровка земель по землекористувачах та угіддях приведена в експлікації.

Таблиця 1

Експлікація земельних угідь

Назва землекористувачів за рахунок яких відводиться земельна ділянка	Умови відведення	Код цільового використання	Загальна площа, га	Землі, що використовуються
Всього	В тому числі
Всього

Земельна ділянка відводиться за рахунок земель_______________________ ________________________________________________________________

Відведення земельної ділянки суттєво _____ вплине на використання суміжних ділянок.

Обмір земельної ділянки проведено при допомозі ____________________ в системі координат _____________ року. Прив’язку здійснено до пункту полігонометрії № _____ при допомозі ______________________________.