Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Грошова оцінка земельної ділянкиСодержание книги
Поиск на нашем сайте
Грошова оцінка земельної ділянки визначена відповідно до порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів на основі базової вартості квадратного метра землі з урахуванням корегуючих коефіцієнтів, що відображають зміни прибутковості землі при дії різних факторів на локальному рівні. Згідно з грошовою оцінкою ________________________________________ затвердженою _______________________________________№____ від ___ ____________ _____ р. __________________________________________, земельна ділянка ____________________ _________________, заходиться в ______________________ економіко-планувальній зоні, в _______________ оціночному районі. Базова вартість, враховуючи коефіцієнт індексації ________ становить _______грн/м2. Грошова оцінка земельної ділянки на період будівництва _______________________________________визначається за формулою: Цн = Цнз * Кф * Кмз * П де: Цн – базова грошова оцінка земельної ділянки, становить ____ грн./м2. Кф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки, _________________________ Кмз – добуток локальних коефіцієнтів на місце розташування земельної ділянки, становить __________ П – площа земельної ділянки _______ м. кв. Цн = Отже, грошова оцінка земельної ділянки на час будівництва ________________________________________________ становить ___ грн. Грошова оцінка земельної ділянки після введення в експлуатацію становить: Кф – коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки, ___________________________ Цн = Цн = Цнз * Кф * Кмз * П Ставка земельного податку встановлюється в розмірі__________________________________________________________________________________________________________________________, для даної ділянки дорівнює: - на період будівництва - _____ грн.. - після введення в експлуатацію - _____грн. _______________________________ зобов’язан__: - використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням; - приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної його реєстрації забороняється. ПОГОДЖЕНО: ЗАТВЕРДЖЕНО: Виконавець ____________ Замовник_________________ _______________________ _________________________ ________________ 20__ р. ________________ 20__ р.
ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ
1.Мета роботи: 1.1. Розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.Підстава для виконання роботи: 2.1. Рішення (розпорядження) _________________________________ ради (адміністрації) від_________________________________________________ ________________________________________________________________ 3.Характеристика об’єкта: 3.1. Адреса: _____________________________________________________; 3.2. Загальна площа земельної ділянки _______ га. 4.Вихідні дані: 4.1. Планово-картографічний матеріал масштабу 1:_________ та інші графічні матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки. 4.2. Правовстановлюючі документи _______________ особи. 5.Основні етапи роботи: 5.1.Підготовчий етап: - складання технічного завдання; - погодження меж ділянки з замовником; - визначення цільового використання земельної ділянки. 5.2. Проектний етап: - вирахування площ угідь; - складання експлікації земель; - виготовлення збірного плану земельної ділянки та креслення перенесення проекту в натуру (на місцевість); - складання пояснювальної записки; - підготовка звіту по проектних роботах. 6.Умови відведення: - _______________________________. 7.Порядок освоєння земельної ділянки: -___________________. 8. Форма власності та її код у відповідності з УКФВЗ: - _______________________________. 9.Код цільового використання у відповідності з КВЦПЗ: - ____________________________________________________________. 10.Порядок погодження: відповідно до Земельного кодексу України. 11. Порядок здачі – приймання: 11.1. Звіт по проектних роботах виконується в __________ примірниках (______________________________________________________________); 11.2. Приймання-передача здійснюється відповідно до договору. 12.Термін виконання робіт: обумовлено договором. 13.Особливі умови відведення: ______________. 14.Зобов’язання сторін: ЗАМОВНИК зобов’язаний: - забезпечити виконавцю умови для обстеження земельної ділянки; - надання земельної ділянки погодити з відповідними установами та організаціями. ВИКОНАВЕЦЬ зобов’язаний: - виконати роботи в строк, зазначений у договорі; - подати проект відведення земель на розгляд державної землевпорядної експертизи; - своєчасно інформувати замовника щодо матеріалів, необхідних для подальшого виконання робіт.
Завдання видав _________ Р.М. Романко (підпис)
Завдання одержав _________ ____________ (підпис) (студент)
ВИКОПІЮВАННЯ з _________________________________________ _______________________________________ __________________________________________
Земельна ділянка передбачена для______________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________
МАСШТАБ 1:_________
Викопіювання підготував _____________ ВИСНОВОК № _____ Комісії з розгляду питань, пов’язаних із погодженням Документації із землеустрою від «___» _________ _____ р. _________________ Комісія з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою у складі: ___________ - від територіального органу земельних ресурсів ___________ - від органу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та ЖКГ _______________ - від СЕС _______________ - від органу координації природоохоронної діяльності державного управління з ОППС __________ - від органу охорони пам’яток історії та культури Відповідно до статті 118, 121, 186-1 Земельного Кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання реалізації статті 186-1 Земельного Кодексу України від 23.12.2009 року № 1420, керуючись Положенням про Комісію, затвердженим ______________________________________________________від _____________ №, розглянула проект землеустрою _______________________________________________ загальною площею ___________ га _____________________________________________ для ________________________________________________________________________ що знаходиться за адресою: _____________________________________________________________________________________________________________________________________розроблений на підставі _________________________________________________________________від _________________ за № _______________ _____________________________________ (ліцензія _______________________ від _______________ серія _____ №__________, та погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: Земельна ділянка повинна використовуватись із дотриманням: - обов’язків власників земельних ділянок та змісту добросусідства встановлених у статтях 91, 103 Земельного Кодексу України; - статті 35 Закону України «Про охорону земель»; - Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища»; - статті 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини»; - Закону України «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення». 1. Відділ Держкомзему у __________________________________________________: погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: 1) ___________________________________________________________________ 2) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 4) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 2. Відділ регіонального розвитку містобудування, архітектури та ЖКГ: погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: 1) ___________________________________________________________________ 2) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 3. _____________________________________________ санітарно-епідеміологічна станція: погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: 1) __________________________________________________________________ 2) ___________________________________________________________________ 4. Міжрайонний відділ координації природоохоронної діяльності державного управління з ОНПС у _______________________________________________________ __________________________________________________________________________: погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: 1) ___________________________________________________________________ 2) __________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 3) ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 4) ___________________________________________________________________ 5) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 6) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________7) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 5. Відділ охорони пам’яток історії та культури у _______________________________ __________________________________________________________________________: погоджує проект землеустрою за наступних умов та обмежень: 1) ___________________________________________________________________ 2) ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 3) ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ВИСНОВОК КОМІСІЇ: комісія погоджує проект землеустрою _________________ ____ _______________________________________________________________________ загальною площею ___________ га ____________________________________________ ___________________________________________________________________________ для ________________________________________________________________________ що знаходиться за адресою: ___________________________________________________ розроблений на підставі ______________________________________________________ від _________________ за № _______________ __________________________________ (ліцензія _______________________ від _______________ серія _____ №____________,
Голова комісії - (від територіального органу земельних ресурсів) _________________ (від органу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та ЖКГ) _________________ (від СЕС) _________________ (від органу координації природоохоронної діяльності державного управління з ОППС) _________________ (від органу охорони пам’яток історії та культури) _________________ (на фірмовому бланку органу земельних ресурсів)
від «___» _____________ 20___ р. № ____________ У м о в и Відведення земельної ділянки
Розглянувши матеріали проекту землеустрою_____________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ та на підставі дозволу ____________________________________________ _____________________________________________ ради (адміністрації) на розробку проекту землеустрою №________ від _________________ року____________________________________________ (орган земельних ресурсів) вважає необхідним: 1.1 Розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ______________________________________________________за адресою ______________________________________________________ проводити за дотримання таких умов: · згідно “Еталону проекту відведення земельної ділянки юридичним та фізичним особам для будь-яких потреб” Київ 1999р; · законодавчих та нормативно-правових документів; · провести Державну реєстрацію у відповідності до чинного законодавства; · винести межі земельної ділянки в натуру.
1.2 Площа земельної ділянки: · ____________________________________________________________ · ____________________________________________________________
1.3 Мета використання: _______________________________________________________________
1.4 Код використання визначити згідно з КВЦПЗ: _____________________
1.5 Умови відведення: · ________________________________________
1.6 Форма плати за землю: · ______________________________________
1.7 Класифікацію угідь визначити згідно з формою № 6-зем: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________
2. Обмеження (обтяження), сервітути визначити згідно з Українським класифікатором прав обмеженого користування чужою земельною ділянкою (УКПОКЧЗД).
3. Умови вилучення (викупу):_______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Термін дії умов відведення земельної ділянки становить один рік з дати реєстрації.
_________ ___________
Вик.: тел.:
_________________________________________________ ______________________________________ _____сесія____________скликання “____ ”___________ 20__ р. _____________________ РІШЕННЯ №_____
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Керуючись ______________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ВИРІШИЛА:
Надати дозвіл на _____________________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Контроль за виконанням цього рішення покласти на ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Голова ________________________ ________________
ЖУРНАЛ Польових вимірів
Виконав ____________________ К А Т А Л О Г К О О Р Д И Н А Т зовнiшньої межi земельної дiлянки _________________________ __________________________________ ______________________________________________________________
Периметр: _________ м Площа: __________ га
Виконав __________________________________ АКТ перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)
«__»___________ 20__ р. _________________________
Мною, інженером-землевпорядником ______________________________ складений цей акт про те, що «___» ___________ 20__р. я виконав перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) площею, ______ га________________________________________________________ за адресою: ________________________________________________________________
ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ М 1:______
Межу переніс в натуру і один примірник акту вручив: _________________
Замовник __ з переносом згідні і один примірник акту отрима __: _______ КАДАСТРОВИЙ ПЛАН земельної ділянки
Петренка Петра Петровича що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Глибоцький р-н, с. Чагор
ЕКСПЛІКАЦІЯ УГІДЬ
Кадастровий номер: 7321084800:01:002:0001
ОПИС МЕЖ: А до Б землі гр. Стус В.К. Б до В землі гр. Хмара І.П В до Г землі загального користування сільської ради (вулиця) Г до А гр. землі Короля С.П.
Масштаб 1: 500
Виконавець__________________________________
РОЗРАХУНОК розміру втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь з земель _____________________________________________________ для ___________________________________________ _____________________________________________________
Розрахунок проведений у відповідності з постановою Кабінету України від 17.11.97 р. №1279 «Про розміри та порядок визначення втрат с/г і л/г виробництва. які підлягають відшкодуванню»
______________________ _____________
______________________ _____________
Примітка: 1. _____________ р. середній норматив втрат по _________________: рілля- багаторічні насадження -______ грн./га, сіножаті -___ грн./га. пасовища - _____ грн./га. Середній бал бонітету по: рілля -____, багаторічні насадження - ____, сіножаті -_____, пасовища - _____.
Втрати сільськогосподарського виробництва спричинені вилученням сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ) для використання їх у цілях не пов'язаних з веденням сільського господарства, визначається на основі нормативів цих втрат по області за формулою: Рв = Пд х Нв х Бд/Бо х Кінт, де Рв - розмір втрат сільськогосподарського виробництва, грн; Пд - площа ділянки сільськогосподарських угідь, га; Нв - норматив втрат сільськогосподарського виробництва, грн; Бд - бал бонітету ділянки сільськогосподарських угідь, що вилучаються; Бо - середньозважений бал бонітету по області; Кінт- коефіцієнт інтенсивності використання сільськогосподарських угідь. У разі повернення рекультивованих сільськогосподарських угідь, наданих у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, менш цінними розмір втрат сільськогосподарського виробництв визначається як різниця між розмірами втрат цих угідь. Якщо сільськогосподарські угіддя надаються на умовах освоєння нових земель або поліпшення існуючих угідь, відшкодування втрат с/г виробництва проводиться з урахуванням витрат на проведення цих робіт. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь для цілей, не пов'язаних із веденням сільського господарства провадиться юридичними та фізичними особами у двомісячний термін після затвердження в установленому порядку проекту відведення їм земельних ділянок, а у випадках поетапного освоєння відведених угідь для добування корисних копалин відкритим способом - у міру їх фактичного надання. Нормативи
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-06-23; просмотров: 158; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.15.12.133 (0.009 с.) |