Стороны, предмет, цена и форма договора комиссии

Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент. Комитент – физические и юридические лица, для которых совершаются указанные в договоре комиссии сделки. Комиссионер – физические или юридические лица, совершающие указанные в договоре комиссии сделки от своего имени в интересах комитента. По общему правилу комиссионером могут быть любые юридические и физические лица.

Предмет договора комиссии – оказание услуг по совершению сделок. Это могут быть любые сделки, хотя чаще всего, совершаются сделки по купле – продаже. Договором комиссии может быть предусмотрено совершение одной или нескольких сделок. Предмет договора комиссии следует отличать от предмета договора, который заключается комиссионером с третьим лицом. В этом последнем договоре предметом является товар, но могут быть, например работы или услуги.

Форма договора комиссии. Применяются общие правила ГК о форме сделок (главы 9). заключение договора комиссии в письменной форме. Правила об отдельных видах договора комиссии могут содержать специальные правила, касающиеся оформления договорных отношений между комиссионером и комитентом.

Срок договора комиссии. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Цена в договоре комиссии определяется размером причитающегося комиссионеру вознаграждения. От цены в договоре комиссии следует отличать цену в договоре, заключаемом комиссионером с третьим лицом.

Права и обяз-ти сторон в дог. Комиссии

Основные обязанности комиссионера:

• исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента;

• заключить предусмотренную договором комиссии сделку на условиях, наиболее выгодных для комитента;

• отступить от указаний комитента, если это необходимо по обстоятельствам дела и отсутствует возможность запросить комитента либо ответ на запрос в разумный срок не получен;

• уведомить комитента об отступлении от его указаний;

• по требованию комитента застраховать, переданное имущество;

• после исполнения поручения комитента представить отчет и передать все полученное по договору комиссии.

Основные обязанности комитента:

принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

• выплатить комиссионеру вознаграждение;

• возместить понесенные им расходы по исполнению поручения.

Так как договор является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны

Прекращение договора комиссии.

Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение При этом комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. Если договор комиссии был заключен без указания срока его действия, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее, чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором. За сделки, совершенные комиссионером до прекращения договора комиссии, комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение, а также возместить последнему понесенные им до прекращения договора расходы. Согласно п. 1 ст. 894 ГК комиссионер не вправе отказаться от его исполнения, за исключением случая, когда договор комиссии заключен без указания срока его действия. В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее, чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

Если договором не предусмотрено иное, комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов. Договор комиссии может быть также прекращен вследствие смерти комиссионера, объявления его умершим, признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также вследствие признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, экономически несостоятельным (банкротом)

Договор доверительного управления имуществом. Правовое регулирование

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Источники: глава 52 ГК. Банковский кодекс, Правила о доверительном управлении имуществом содержатся в законодательстве об экономической несостоятельности и банкротстве, о разгосударствлении и приватизации, о ценных бумагах и т.д.

По правовой природе: реальный, 2 стор., срочный, возмездный

Условия: Предмет договора

Пределы использ имущества ДУ

Наимен ЮЛ или имя гражданина, в интер кот осущ-ся управление имущ-м

Размер и форма вознограждения

Срок действия 5 лет, если предметом явл денеж ср-ва – 1 год

Стороны, предмет и форма ДУ

Сторонами договора являются вверитель и доверительный управляющий. Веритель – это собственник имущества, которое передается в доверительное управление. Д-ый управл.- ИП, коммерческая организация

Предметом договора доверительного управления имуществом могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество (п. 1 ст. 896 ГК).

Форма договора доверительного управления имуществом письменная.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации.

109. содержание договора доверительного управления имуществом.

Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законодательством или договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет лишь в случаях, когда это предусмотрено договором доверительного управления имуществом. Доверительный управляющий обязан обособить переданное ему вверителем имущество, учитывать это имущество на отдельном балансе, вести самостоятельный учет по данному имуществу. Согласно п. 3 ст. 903 ГК для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав. Обязанностью доверительного управляющего является также представление вверителю и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности. Порядок и сроки представления такого отчета определяются договором доверительного управления имуществом. доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом лично. Поручить совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом другому лицу (заместителю) доверительный управляющий вправе: а) если он уполномочен на это договором доверительного управления; б) получил на это согласие вверителя в письменной форме; в) вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов вверителя или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания вверителя в разумный срок. Обязанностью вверителя является выплата доверительному управляющему вознаграждения в возмездном договоре доверительного управления имуществом, а также возмещение расходов по доверительному управлению имуществом.

110. Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг)

По договору комплексной предпринимательской лицензии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на определенный в договоре франчайзинга срок либо без указания срока комплекс исключительных прав, включающий право использования фирменного наименования правообладателя и нераскрытой информации, в том числе секретов производства, а также других объектов интеллектуальной собственности, предусмотренных договором франчайзинга, для использования в предпринимательской деятельности пользователя. Договор франчайзинга консенсуальным, двусторонний и возмездный. Источники правового регулирования.

Основные положения о франчайзинге содержатся в главе 53 ГК. К отношениям франчайзинга следует также применять законодательство об интеллектуальной собственности.