Поименованные и безымянные договоры. Смешенные договоры.

По уровню правового регулирования различают договоры именные и безымянные. Это деление имело важное значение в римском частном праве.

Граждане и юрид. лица могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные действующим законодательством. Первые именуются в литературе именными (поименованными), вторые - безымянными (непоименованными) договорами.

Стороны вправе также заключить договор, в к-м содержатся элементы разл. договоров, предусмотренных норматив. актами. Такие договоры получили название смешанных договоров. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующей части правила о договорах, элементы к-х содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешан. договора.

Согласно ст. 7 ГК РБ, договоры, не имеющие своего наименования, законны, поскольку граждан. права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных закон-ством, а "также из действий граждан и юрид. лиц, к-е хотя и не предусмотрены им, но в силу осн. начал и смысла граждан. закон-ства порождают гражданские права и обязанности".

Значение деления договоров на именные и безымянные состоит в том, что договоры, не имеющие своего наименования, признаются действительными, если только они не противоречат закон-ству. К ним применяются общие правила об обязательствах и договорах.

Некоторые ученые к классификации договоров на именные и безымянные добавляют категорию так называемых смешанных договоров, соединяющих по своему хар-ру два и более именных договора (например, договор по изготовлению вещи по заказу и продаже ее представляет собой объединение подряда и купли-продажи). Поскольку стороны, вступающие в договор, свободны в выборе содержания договора, не обязаны подводить договор под какой-либо именной договор, смешанные договоры имеют место в рыночных системах экономики. в законодательстве РБ можно обнаружить смешанный договор, имеющий свое наименование. Речь идет о договоре внутрихозяйственного арендного подряда, который был предусмотрен законом РБ от 12 декабря 1990 г. "Об аренде".

Предварительные и окончательные договоры.

По степени завершенности договоры делятся на окончательные и предварительные. Окончательные договоры определяют права и обязанности сторон; в них содержатся все существ. условия данного договора относительно вещи, выполнения работы, оказания услуги и т.д. В силу предварительного договора стороны обязуются друг перед другом заключить договор окончательный. Ранее действовавшие гражданские кодексы России, Беларуси и др. союзных республик (1922 - 1923 гг.) регулировали заключение двух предварительных договоров: запродажи жилого дома и о предоставлении займа в будущем. Действовавшие ГК РСФСР и ГК БССР 1964 г. не предусматривали заключения предварительных договоров, но и не закрывали возможности их заключения.

Основы граждан. закон-ства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 г. предусмотрели заключение предварительного договора, определили порядок согласования существ. условий будущего договора, форму предварительного договора и ответственность сторон в случае необоснованного уклонения от заключения договора, предусмотренного предварительным договором (ст. 60). Основы не предусматривают каких-либо ограничений круга возможных предварительных договоров. Это могут быть договоры на продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг и т.п.

Заключение предварительного договора предусматривает ст. 399 ГК.

"По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (осн. договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором" (п. 1 ст. 399).

Форма предварительного договора предопределяется формой, установленной закон-ством для основного. Если, например, законодательный акт требует, чтобы основной договор был обязательно заключен в письм. форме и нотариально удостоверен (п. 2 ст. 164 ГК), то и предварительный договор д. б. совершен в такой же форме. Если такая форма предварительного договора не будет соблюдена, предварительный договор ничтожен.

Если же для осн. договора форма законодательными актами не установлена, предварительный договор под страхом ничтожности д. б. совершен в письменной форме.

Содержание предварительного договора предопределяется существенными условиями основного договора, а его предмет д. б. указан или в договоре должны содержаться условия, позволяющие установить предмет договора.

В предварительном договоре д. б. определен срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если в предварительном договоре такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 399 ГК).

Если одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе с соблюдением правил ст. 415 ГК обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен и ни одна из сторон не направит другой стороне предложения заключить основной договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются (п. 6 ст. 399 ГК).

Не является предварительным договором протокол о намерениях.

Свободно заключаемые договоры и договоры, заключаемые в обязательном порядке.

Свободные договоры заключаются по усмотрению самих сторон. Напротив, заключение обязательных договоров является обязанностью для одной или обеих сторон договора.

Закон исходит из принципа свободы договора. Это означает, что граждане и юрид. лица свободны в самом заключении договора, в выборе своих контрагентов, определении предмета и др. условий договора, прав и обязанностей по договору.

Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Так, согласно Закону РБ от 24 ноября 1993 г. "О поставках товаров для гос. нужд" при поставках для гос. нужд заключение договора обязательно для предприятий-монополистов. Примером добровольного принятия обязанности заключить договор является заключение предварительного договора, о котором речь шла выше.

К обязательным договорам следует отнести публичные договоры. Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договоры присоединения.

По принципам и порядку определения сторонами условий договора различают договоры, стороны к-х свободно устанавливают договорные условия, и договоры, в к-х одна из сторон (экономически более сильная) в одностороннем порядке предлагает другой стороне стандартные условия, не подлежащие обсуждению. В последнем случае речь идет о получивших широкое распространение так называемых договорах присоединения.

Договоры присоединения обычно используются коммерч. организациями в отношениях со своими потребителями (например, при перевозке, бытовом обслуживании). в п. 2 ст. 398 ГК предусматриваются правовые средства защиты присоединившейся к договору стороны, которая вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения заключен на невыгодных или менее выгодных по сравнению с обычно заключаемыми договорами условиях. Однако это правило не применяется, когда к договору присоединяется лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, которое должно быть более осмотрительным и предполагать риск от своей деятельности.

В РБ вопрос о договорах со стандартными условиями решен в Законе "О противодействии монополистической деят-сти и развитии конкуренции". "Стандартные условия сделок - любые заранее сформулированные условия, предназначенные для многократного использования, к-е одна договаривающаяся сторона (сторона, предлагающая условия) устанавливает для другой договаривающейся стороны при заключении договора и к-е в деталях не согласовывались сторонами договора независимо от того, изложены ли эти условия во внешне обособленной составной части договора или в основном тексте договора, а также от их числа, способа оформления самого договора (в простой письменной или нотариальной форме) и соответствующих условий его" (ст. 1).

Статья 7. Стандартные условия сделок. "1. Использование стандартных условий сделок м. б. запрещено полностью или частично в соотв-ии с закон-ством. Закон-ством также могут устан-ся запреты и ограничения на отнесение отд. условий сделок к числу стандартных. 2. Усл-я сделок, выработанные непосредственно сторонами договора или детально ими согласованные и содержащиеся в договорах, имеющих стандартные усл-ия сделок, явл-ся обязат-ыми для выполн-я сторонами, если иное не устан-но закон-ством или договором".

Закон "О защите прав потребителей" также имеет целью защиту прав потребителей от включения в договор усл-й, ущемляющих права потребителей. "Усл-я договора, ущемляющие права потребителей по сравн-ю с правами, установл-ми закон-ством РБ, признаются недействит-ми. Если в рез-те применения усл-й договора, ущемляющих права потребителя, ему был причинен ущерб, то этот ущерб д. б. возмещен изготовителем (исполн-ем, продавцом) в полном объеме".

В юрид. литературе договор присоединения характеризуют след. признаками:

- договор разрабат-т одна сторона. Она составляет формуляр, станд-ую форму. Никто из возможных участников такого дог-ра не принимал и не принимает участия в разраб-ке его усл-й;

- разработанный стороной формуляр или иная стандартная форма не требует ее утверждения или опубликования в печати в отличие от примерного или типового договора;

- оферентом является сторона, разработавшая формуляр или иную стандартную форму. Иначе говоря, часто это публичная оферта;

- акцепт совершается подписанием формуляра (стандартной формы) либо совершением конклюдентных действий (ст. 464, 467 ГК - по образцам);

- договор присоединения принимается целиком без учета возражений акцептанта;

- усл-я договора присоединения должны соответств-ть закон-ству. ГК предоставляет право другой стороне потребовать расторжения договора присоединения или изменения его условий.

Особые правила установлены в отношении усл-й ответств-сти по договору присоединения. Соглашение об ограничении размера ответств-сти должника по договору присоединения, в к-м кредитором является гражданин в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответств-сти для данного вида обязательств или за данные нарушения определены законом. Договоры присоединения чаще всего применяются во взаимоотношениях коммерч. организаций с гражданами (снабжение электрической и тепловой энергией, газом, водой и т.п.).

Публичные договоры.

Публичным признается договор, заключенный коммерч. организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Для публичного договора характерны следующие особенности:

1) договор заключается только коммерческой организаций;

2) деятельность коммерческой организации по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг является публичной и осуществляется в отношении каждого, кто к ней обратится;

3) при заключении договора коммерческая организация не вправе, по общему правилу, оказывать предпочтение одному лицу перед другим;

4) цена товаров, работ, услуг, а также другие условия договора устанавливаются одинаковыми для всех, кроме случаев предоставления по законодательству льгот отдельным категориям потребителей;

5) при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары (работы, услуги) коммерческая организация не вправе отказать в заключении договора;

6) в случае необоснованного уклонения коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также возмещении причиненных убытков.

В предусмотренных законодательными актами случаях Правительство Республики Беларусь может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.д.). Условия публичного договора, не соответствующие этим правилам, а также требованиям об одинаковых для всех потребителей цене и иных условиях договора являются ничтожными.

 

Заключение договора: этапы и стадии. Момент заключения договора.

Процесс заключения договора складывается из действий сторон, направленных на достижение соглашения между ними. Он состоит из 2 обязательных стадий: предложения заключить договор (оферта) и принятия предложения (акцепт). Соответственно первая сторона называется оферентом, вторая - акцептантом. Оферта должна обладать след. признаками: а) быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить договор; б) содержать существенные условия договора; в) быть адресована одному или нескольким конкр. лицам.

В противном случае предложение заключить договор не может считаться офертой. Напр-р, не будет офертой письм. сообщение 1го коллекционера другому о желании продать свою коллекцию. Не явл-ся офертой реклама, объявления в газете, рассылка прейскурантов и тарифов и иные предложения, обращенные к неопред. кругу лиц. Это всего лишь приглашение сделать оферту или вызов на оферту, если иное прямо не указано в предложении.

От приглашения делать оферты необходимо отличать публичную оферту. Публичной офертой признается содержащее все существ. условия договора предложение, из к-го усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. в данном случае предложение заключить договор адресуется всем и каждому и м. б. принято любым отозвавшимся лицом (продажа через автоматы и т.д.). Предложение товара в рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопред. кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существ. условия договора розничной купли-продажи. Однако выставление товаров по месту продажи (на прилавках, в витринах и т.д.), а также демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи считается офертой независимо от указания цены и др. существ. условий договора розн. купли-продажи. Исключение составляют случаи, когда продавец явно определил, что соответств-е товары не предназначены для продажи (ГК).

Оферентом, за установленными исключениями, м. б. любая сторона договора - продавец или покупатель, наймодатель или наниматель, подрядчик или заказчик, займодавец или заемщик и т.п.

Оферта связывает оферента с момента ее поступления адресату. В ГК установлено правило о безотзывности оферты. Полученная адресатом оферта не м. б. отозвана в теч. срока, установл-го для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в к-й оно было сделано. До истечения срока для акцепта оферент не вправе заключить договор с др. лицом. Однако оференту не запрещено сделать в это время предложение другому лицу о заключении с ним договора при условии отказа первого лица. Оферент не связан своим предложением, если извещение об изменении или отмене оферты получено акцептантом до получения самого предложения или одновременно с ним (например, предложение послано по почте, а извещение о его отмене - телеграфом).

Под акцептом понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт д. б. полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавл-ся нормой закона. Молчание акцептанта в теч. опред. времени рассматривается как акцепт лишь в прямо предусмотр-х законом случаях. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установл-й для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставл-е услуг, выполн-е работ, уплата соответств. суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено закон-ством или не указано в оферте. Акцептант, принявший оферту, связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом. До этого момента акцептант может взять свое согласие обратно, но извещение об этом должно поступить оференту ранее акцепта или одновременно с ним.

Договор признается заключенным в момент получения акцепта лицом, направившим оферту (ст. 403 ГК). Но если в соотв-ии с закон-ством договор является реальным и для его заключения необходима также передача имущ-ва, договор считается заключенным только с момента передачи соответств-го имущества. Понятие передачи имущества дается в ст. 225 ГК. в случаях, когда договор подлежит гос. регистрации, момент заключения договора определяется моментом его регистрации. Необходимость гос. регистрации установлена закон-ством для сделок с землей и др. недвижимым имуществом (п. 1 ст. 165 ГК), договоров об ипотеке (п. 3 ст. 320 ГК), о продаже жилых помещений (п. 2 ст. 529 ГК) и др.

Порядок принятия оферты зависит от того, сделана она с указанием или без указания срока для ответа, устно или в письм. форме. При указании в оферте срока для ответа отправка ответа и его получение должны полностью укладываться в указанный оферентом срок.

Если срок для ответа не назначен, то при устном предложении (непосредственно другому лицу, по телефону и т.д.) ответ должен быть дан немедленно. При этом необходимо учитывать время для осмотра вещи или для выяснения условий договора. При письм. оферте без указания срока для ответа последний должен быть получен в течение срока, установленного законод-вом. Такой срок установлен, например, в главе 28 ГК применительно к заключению договора в обязательном порядке (ст. 415 ГК).

В случае отсутствия срока для акцепта и в письм. оферте, и в закон-стве ответ о согласии заключить договор д. б. получен оферентом в теч. нормально необходимого для этого времени. В данной ситуации договор заключается с лицом, находящимся, как правило, в др. месте или местности. Поэтому нормально необходимое для получения ответа время опред-ся в каждом конкр. случае. Оно складывается из времени на пересылку предложения и на пересылку ответа с учетом способа связи (почта, телеграф, по факсу и т.д.), времени для ознакомления с условиями оферты и времени для составления ответа.

По истечении установленного оферентом срока для ответа о принятии предложения или нормально необходимого для этого времени (если срок для ответа не был установлен оферентом и отсутствует в закон-стве) оферент считается не связанным своим предложением. в то же время акцепт, высланный своевременно, м. б. получен с опозданием, что видно по штемпелю на почтовом конверте, отметке на телеграмме о времени ее отправления и т.д. Такой акцепт не будет считаться опоздавшим, если оферент немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием (412 ГК).

В ГК содержится положение на случай получения оферентом ответа о согласии заключить договор с опозданием по вине акцептанта. В таком случае оферент вправе немедленно сообщить др. стороне о принятии ее опоздавшего акцепта и договор считается заключенным. Переговоры по поводу заключения договора прекращаются при отказе акцептанта от акцепта. Но они будут продолжаться, если акцептант согласен заключить договор на иных, чем было предложено условиях, т.е. желает исключить какое-либо условие из договора, изменить его редакцию или включить в договор новое условие. в этом случае ведущие переговоры стороны меняются местами: бывший акцептант становится оферентом, а бывший оферент - акцептантом. Перемена сторон может происходить до достижения соглашения или полного прекращения переговоров.

Изложенные правила не применяются при заключении договора в обязательном порядке. В общем виде такой порядок установлен в ст. 415 ГК и предусматривает 2 варианта заключения договора: когда заключение договора обязательно для стороны, которой направлена оферта, и когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту. Обязат. порядок заключения договора имеет ряд особенностей.

Во-первых, устанавл-ся обяз-сть стороны, для к-й заключение договора обязательно, направить другой стороне после получения от нее оферты (проекта договора) извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

Во-вторых, если договор обязана заключить сторона, направившая оферту (проект договора) и получившая протокол разногласий, на эту сторону возлагается обязанность известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

В-третьих, вводится понятие протокола разногласий как документа, отражающего предлагаемые акцептантом иные условия договора. На практике выработалась форма протокола разногласий в виде текста, разделенного на две части. Соответствующие условия договора излагаются в этих частях в редакции каждой из сторон.

В-четвертых, определяются сроки для заключения договоров, исчисляемые со дня получения оферты или протокола разногласий либо истечения срока для акцепта. Согласно ст. 415 ГК такие сроки составляют 30 дней, если другие сроки не установлены законодательством или не согласованы сторонами.

В-пятых, закрепляется право (а не обязанность) стороны, получившей от другой стороны протокол разногласий, передать эти разногласия на разрешение суда. При необращении указанной стороны в суд договор считается незаключенным.

В-шестых, если сторона, для к-й заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключ-я договора, должна также возместить другой стороне причиненные этим убытки. Передача разногласий, возникших при заключении договора (преддоговорного спора), на разрешение суда возможна не только в случаях обязательности заключения договора для одной из сторон. При наличии между сторонами соглашения о передаче разногласий на разрешение суда не имеет значения, достигли ли они согласия по каким-либо условиям договора, в том числе и существенным. Соглашение о передаче спора на разрешение суда должно быть составлено в письменной форме.

Отд. правила регламентируют заключение договора на торгах. В этом случае договор заключается с лицом, выигравшим торги.