Администрации МР «Мещовский район»

От 21. 12. 2009 года № 1367 «Об утверждении

Административного регламента по предоставлению

Муниципальной услуги «Перевод жилого помещения

В нежилое и нежилого помещения в жилое

Помещение на территории муниципального района «Мещовский район»

На основании ст. 43 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06. 10. 2003 года № 131-ФЗ

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Внести изменения в наименование постановления администрации МР «Мещовский район» от 21.12.2009 года №1367 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального района «Мещовский район», изложив его в следующей редакции: «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

 

2. Внести изменения в наименование административного регламента, изложив его в следующей редакции «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

 

3. Внести изменения в п.1 ст.1 административного регламента, изложив его в следующей редакции: Административный регламент предоставления муниципальной услуги принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение… далее по тексту.

Административная процедура по принятию документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заведующего отделом архитектуры и градостроительства Кулькову Л. Б.

И. о. Главы администрации В. Г. Поляков

 

 

Утвержден

постановлением администрации

муниципального района

от 21. 12. 2009 г № 1367

 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

I. Общие положения

Наименование

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) органов местного самоуправления муниципального района, органов исполнительной власти Калужской области и территориальных подразделений федеральных органов исполнительной власти по Калужской области.

Административная процедура по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

 

Нормативно-правовое регулирование

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с

Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993г.;

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ;

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г, № 188-ФЗ;

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»;.

Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (вместе с «Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»);

Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»;

Приказом Минюста РФ от 14.09.2006 N 293 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009г. № 318 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования и Градостроительство. Планировка и застройка населённых пунктов Калужской области»

Органы и организации, участвующие в процедуре перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

3. В процедуре перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение участвуют:

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (далее отдел архитектуры и градостроительства) осуществляет взаимодействия со всеми органами власти и организациями по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, контролирует процедуру и сроки процедуры, а также получение конечного результата заявителем;

решение о переводе или об отказе в переводе помещения, формирование Акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, принимается межведомственной комиссией администрации муниципального района по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) (далее- комиссия);

план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), а также поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выдаются Мещовским филиалом КП «БТИ»;

внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по результатам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляет Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области.

II. Требования к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

Описание конечного результата процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

4. Конечным результатом процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не предусматривающей переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения, может быть один из вариантов:

4.1. Уведомление о переводе помещения.

4.2. Получение отказа заявителем в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с причинами, указанными в подразделе «Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (форма уведомления приложение №1).

5. В случае если перевод помещения предусматривает процедуру переустройства и (или) перепланировки, конечным результатом процедуры перевода помещения может быть один из вариантов:

5.1. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки (Приложение №2).

 

Описание заявителей

6. Заявителями на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение могут выступать:

6.1. Российские или иностранные юридические лица, имеющие правоустанавливающие документы на переводимое помещение.

6.2. Граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие правоустанавливающие документы на переводимое помещение.

6.3. Заявления на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимаются только от совершеннолетних граждан в возрасте старше 18 лет.