АО «Жилстройсбербанк Казахстана» 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

АО «Жилстройсбербанк Казахстана»



За 2014 год

Для публикации

 


Содержание

     
  Введение  
1. Общий раздел.  
1.1 Общая характеристика. Краткий обзор деятельности банка  
1.2 Ключевые показатели деятельности  
  Маркетинговая деятельность  
     
     
2. Организация бухгалтерского учета и финансовой отчетности.  
  2.1. Денежные средства и их эквиваленты  
  2.2. Отчет о финансовом положении  
  2.3. Отчет о прибылях и убытках  
  2.4. Отчет о совокупном доходе  
  2.5. Отчет об изменениях в капитале  
  2.6. Отчет о движении денежных средств  
  2.7. Основные положения учетной политики  
  2.8. Основные средства  
  2.9. Уставный капитал  
3. Аналитическая работа в банке  
     
4. Правовая работа  
5. Налогообложение  
     
  Аудит. Аудиторское заключение  
     
  Заключение.  
  Список использованной литературы  

Введение.

Целью производственно-профессиональной практики являются следующие задачи:

- Изучить Устав банка

- изучить жилищный займ в АО «Жилстройсбербанк»;

- ознакомиться с видами депозитов;

- ознакомиться с графиком работы банка.

- развить творческую инициативу с целью решения задач по дальнейшему улучшению планирования и повышения эффективности деятельности предприятия;

- обеспечить сбор и обработку необходимого статистического материала для выполнения дипломной работы.

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Самый распространенный вариант использования ипотеки в Казахстане - это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Таким образом, если рассматривать АО «Жилстройсбербанк Казахстана» на финансовом рынке Республики, то основное направление его деятельности — реализация системы жилищных строительных сбережений с целью улучшения жилищных условий населения, принятой Законом «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» в декабре 2000 года. Как известно, вопрос приобретения жилья волнует многих граждан. Наиболее остро эта проблема коснулась молодых семей, в большинстве случаев заработная плата молодых специалистов несоизмерима со стоимостью квартиры. Государство вот уже несколько лет проводит политику, направленную на финансирование строительства доступного жилья для казахстанцев.

Так, Правительством РК в марте 2011 года была утверждена Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011-2014 годы, с целью поддержать уровень ежегодного ввода жилья на уровне 6 млн. кв. метров, а также обеспечить доступность этого жилья по ценам ниже рыночных. Оператором программы является Жилстройсбербанк, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Задача АО «Жилстройсбербанк Казахстана» состоит в снижении конечной себестоимости и продажной цены готового жилья на рынке недвижимости. В качестве одной из мер поддержки жилищного строительства, согласно данной программе, предусмотрены строительство и реализация жилья с участием МИО и системы жилстройсбережений. Уже в апреле текущего года Правительство планирует принять программу «Доступное жилье-2020».

Разработана выгодная схема и для молодых семей. В течение восьми с половиной лет пара накапливает сбережения в Жилстройсбербанке и одновременно проживает в арендной квартире, затем за счет накоплений может сразу выкупить жилье или, если недостаточно средств, воспользоваться жилищным займом на срок до 15 лет под 4% годовых.

Система жилищных строительных сбережений обладает существенным конкурентоспособным преимуществом. В отличие от условий других банков на сумму вклада, открытого в Жилстройсбербанке, начисляется премия государства в размере 2% от суммы поощряемого вклада.

И так, действующая система жилищных строительных сбережений, учитывая ее процесс становления и трудности внедрения в широкие слои населения, требует совершенствования и активного использования в развитии жилищного строительства.

Целью преддипломной производственной практики является всесторонний анализ деятельности АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и на этой основе разработка практических рекомендаций по формированию и совершенствованию системы жилстройсбережений на макроуровне.

Задачами преддипломной практики в соответствий с поставленной выше целью являются:

- Изучить Устав банка

- изучить жилищный займ в АО «Жилстройсбербанк»;

- ознакомиться с видами депозитов;

- ознакомиться с графиком работы банка.

- развить творческую инициативу с целью решения задач по дальнейшему улучшению планирования и повышения эффективности деятельности предприятия;

- обеспечить сбор и обработку необходимого статистического материала для выполнения дипломной работы.

Предметом пореддипломной производственной практики является совокупность организационно-экономических вопросов, связанных с жилстройсбережений в развитии жилищного строительства в Республике Казахстан.

Объектом производственной практики является АО «Жилстройсбербанк»

Изучение хозяйственной деятельности АО «Жилстройсбербанк» проводилось по разделам в логической последовательности, согласно плану производственной практик

 

 

О БАНКЕ

Начало внедрению системы жилищных строительных сбережений в Казахстане положил Закон Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» от 7 декабря 2000 года.

У каждого государства - свои стратегические цели и задачи. Для Казахстана одним из важных направлений социальной политики является обеспечение граждан доступным и качественным жильем. Экономический рост и социальная ориентированность государства стали базой для становления системы жилищных строительных сбережений (ЖСС), которая регламентирована Законом РК «О жилищных строительных сбережений в РК» от 7 декабря 2000г.

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является единственным банком в стране, реализующим систему жилищных строительных сбережений. Система ЖСС направлена на улучшение жилищных условий населения через привлечение денег вкладчиков в жилищные строительные депозиты и предоставления им жилищных займов.

В июле 2003г. АО «Жилстройсбербанк Казахстана» получил свидетельство о государственной регистрации юридического лица. И в сентябре того же года была проведена масштабная работа по развитию филиальной сети банка и привлечению вкладчиков на жилищные строительные депозиты.

В 2005 году банком был выдан первый заём – это был промежуточный заём. В 2006году банк вышел на безубыточную деятельность и выдал первый жилищный заём. В 2007 году банком были получены рейтинги международного рейтингового агентства Moody’s. Также Жилстройсбербанк первым из казахстанских банков получил сертификат соответствия системы менеджмента качества ISO9001:2000. Сертификат ежегодно подтверждается внешним независимым сертификационным органом.

В дальнейшем масштаб участия АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в государственных и отраслевых программах значительно расширился. Кроме того, банк приступил к сотрудничеству с частными застройщиками по реализации жилья через систему жилстройсбережений.

Всего с момента начала работы системы по состоянию на 1 ноября 2015 года банком заключено 838 796 договоров о ЖСС на сумму 1 807 млрд. тенге, cбережения вкладчиков составляют 283 млрд.тенге, выдано 100 768 займов на сумму 444 млрд. тенге.

На протяжении всей своей деятельности АО «Жилстройсбербанк Казахстана» постоянно совершенствует свои услуги и качество их предоставления. По срокам накопления депозитные программы банка варьируются от 3 до 15 лет, а сроки предоставления жилищного займа – от 6 до 25 лет. Необходимо отметить, что государство обеспечивает финансовую поддержку системы жилищных строительных сбережений путем выплаты премий вкладчикам по депозитам Жилстройсбербанка. Ежегодная премия государства установлена в размере 20% от суммы поощряемого вклада (но не более 200 МРП).

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» стремится обеспечить широкий охват экономически активного населения страны для участия в системе жилищных строительных сбережений, сохраняя принципы надежности, доверия, прозрачности и высокого качества во взаимоотношениях с клиентами и партнерами.Организационная структура банка включает в себя Центральный Аппарат в г. Алматы и 17 региональных филиалов.

Единственным акционером АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».

Национальный управляющий Холдинг «Байтерек» был создан в 2013 году.

Основная задача – управление принадлежащими ему на праве собственности и переданными в доверительное управление пакетами акций (долями участия) национальных институтов развития, национальных компаний и других юридических лиц. Холдинг создан в целях оптимизации системы управления институтами развития, финансовыми организациями, и развития национальной экономики Указом Президента Республики Казахстан от 22 мая 2013 г. № 571. На конец 2014 года, Холдинг объединил под своим началом 11 дочерних организаций. Одной из ключевых задач Холдинга «Байтерек» является обеспечение эффективного и взаимодополняющего функционирования группы компаний Холдинга.

МИССИЯ

Содействие устойчивому экономическому развитию Казахстана посредством финансирования и оказания поддержки приоритетным секторам экономики в целях реализации государственной политики, решения социально-ориентированных задач и достижения целей, поставленных «Стратегией – 2050».

ВИДЕНИЕ

Видение Холдинга к 2023 году – холдинг, являющийся основным финансовым агентом Правительства Республики Казахстан, обеспечивающий диверсификацию, модернизацию и устойчивое развитие экономики страны, и решение социально-ориентированных задач государства.

 

Тарифные программы

БАСТАУ: Ориентировочный срок накопления — 3—3 года 6 месяцев.

Ставка вознаграждения по вкладам — 2% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по вкладам – до 12,6%.

Ставка вознаграждения по жилищному займу — 5% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по жилищному займу – от 5,8%.

Срок предоставления жилищного займа — до 6 лет.

ОРКЕН: Ориентировочный срок накопления — 5 лет 6 месяцев.

Ставка вознаграждения по вкладам — 2% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по вкладам – до 8,1%.

Ставка вознаграждения по жилищному займу — 4,5% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по жилищному займу – от 5,1%.

Срок предоставления жилищного займа — до 10 лет.

КЕМЕЛ: Ориентировочный срок накопления — 8 лет 6 месяцев.

Ставка вознаграждения по вкладам — 2% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по вкладам – до 6,1%.

Ставка вознаграждения по жилищному займу — 4% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по жилищному займу – от 4,5%.

Срок предоставления жилищного займа — до 15 лет.

БОЛАШАК: Ориентировочный срок накопления — 15 лет.

Ставка вознаграждения по вкладам — 2% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по вкладам – до 4,6%.

Ставка вознаграждения по жилищному займу — 3,5% годовых.

Годовая эффективная ставка вознаграждения по жилищному займу – от 4%.

Срок предоставления жилищного займа — до 25 лет.

Общий раздел.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-04-19; просмотров: 938; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.195.47.227 (0.098 с.)