Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Государственные строительные нормы Украины↑ Стр 1 из 4Следующая ⇒ Содержание книги
Похожие статьи вашей тематики
Поиск на нашем сайте ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого на территории Украины ДБН Д.1.1-7-2000 (с дополнениями и изменениями)
Государственный комитет строительства, архитектуры И жилищной политики Украины Киев - 2001
Раздел 1
Общие положения
1.1 Настоящие строительные нормы устанавливают основные правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для нового строительства, расширения, реконструкции и технического переоснащения предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства (далее «строительство») и носят обязательный характер при определении стоимости проектно-изыскательских работ для строек (объектов), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением других источников финансирования, данные нормы носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом. 1.2 Правила распространяются на подрядный, хозяйственный и смешанный способы осуществления строительства. 1.3 Стоимость проектно-изыскательских работ - это сумма средств, необходимых для возмещения прямых затрат и общепроизводственных расходов, понесенных проектной организацией при выполнении указанных работ, с учетом нормативных затрат материально-технических ресурсов, свободных цен, налогов, сборов и обязательных платежей, а также экономически обоснованной сметной прибыли и административных расходов. (пункт 1.3 с изменениями, внесенными в соответствии с Изменением № 1)
1.4 Сметная стоимость проектно-изыскательских работ - это стоимость, определенная на основании действующих норм с учетом усредненных показателей стоимости составляющих этих работ. Указанная стоимость отображается в главе 12 «Проектные и изыскательские работы» сводного сметного расчета стоимости строительства. 1.5. Правила предусматривают определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ двумя методами: а) на основании действующих в Украине сборников цен на проектно-изыскательские работы с применением соответствующих коэффициентов и индексов для строительства объектов всех отраслей и подотраслей народного хозяйства Украины; б) применением усредненных процентных показателей стоимости проектных работ к стоимости строительно-монтажных работ для строительства объектов жилья и социальной сферы. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ уточняется претендентом на их выполнение во время переговоров или проведения конкурсов (тендеров). Раздел 2 Калькуляционный метод определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ
2.1 Сметная стоимость проектно-изыскательских работ данным методом определяется по сметам, которые составляются по форме «2-П» (приложение Б), на основании действующих в Украине сборников цен на проектно-изыскательские работы с применением соответствующих коэффициентов и индексов.
2.2 Сметная стоимость проектно-изыскательских работ, в зависимости от их вида, определяется с применением цен следующих сборников:
2.2.1 Изыскательские работы (инженерно-геодезические, инженерно-геологические и т.п.) - Сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства (Москва, 1982 год), дополнение к нему (постановление Госстроя СССР от 01.03.90 № 22);
2.2.2 Проектные работы для строительства, за исключением ремонта, - Сборники цен на проектные работы для строительства (Москва, 1990 год) в соответствии с «Общими указаниями по применению сборника цен на проектные работы для строительства» (2-е издание, дополненное, Москва, 1990 год);
2.2.3 Проектные работы для реставрационных работ - Временный сборник цен на научно-проектные работы по недвижимым памятникам истории и культуры Украинской ССР (ТСЦНПР-91);
2.2.4 Проектно-изыскательские работы для ремонта - Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений (временный) (Москва, 1990 год), Прейскурант ПЛ 16-1916-90 отпускных цен на техническую документацию по лифтам (НПО «Лифтмаш», 1990 год).
2.2.5 Стоимость разработки проектно-конструкторской документации на изготовление нестандартизованного оборудования для объектов строительства исчисляется с использованием цен и норм «Ценника на разработку проектными организациями Госстроя СССР конструкторской документации для изготовления нестандартизованного оборудования» (Госстрой СССР, издание 1987 года).
2.3 К расчетам стоимости проектно-изыскательских работ, исчисленных согласно пункту 2.2 данных Правил, применяются повышающие коэффициенты и индексы, предоставляемые Госстроем (приложения 2, 3, 4).
2.4 Стоимость проектно-изыскательских работ, не учтенных в сборниках цен, указанных в пункте 2.2, исчисляется с использованием ведомственных сборников цен, согласованных с Госстроем, или по смете, составленной по форме «3-П» (приложение В).
2.5 Стоимость проектно-изыскательских работ по смете, составленной по форме «3-П», определяется как сумма прямых затрат (затраты на оплату труда, отчисления на социальные мероприятия, материальные затраты, спецприобретения для выполнения проектно-изыскательских работ, затраты на командировки, затраты на работы, выполняемые сторонними предприятиями, учреждениями и организациями, другие прямые затраты), общепроизводственных и административных расходов в соответствии с «Методическими рекомендациями по формированию себестоимости проектных работ с учетом требований положений (стандартов) бухгалтерского учета», утвержденными приказом Госстроя от 29.03.02 № 64. В сметной стоимости проектно-изыскательских работ учитываются также сметная прибыль и налоги, сборы, обязательные платежи в соответствии с действующими нормативными и законодательными документами. При этом по строительству, которое осуществляется за счет государственных капитальных вложений, показатели сметной стоимости в расчете на один человеко-день, как правило, не должны превышать показатели, предоставляемые Госстроем. Указанные показатели учитывают все затраты, связанные с выполнением проектно-изыскательских работ, кроме затрат на командировки производственного персонала и налога на добавленную стоимость.
2.6 Если при определении сметной стоимости проектно-изыскательских работ составляется несколько локальных смет, общая сметная стоимость определяется по сводному сметному расчету на проектно-изыскательские работы, который составляется по форме, приведенной в приложении «А».
2.7 Сборниками цен на проектные работы учтены затраты на проектирование объектов с определенным набором зданий, сооружений, видов работ. Если при проектировании конкретной стройки набор зданий, сооружений, видов работ отличается от приведенных в данных сборниках, стоимость проектирования стройки корректируется с учетом действующих нормативных требований и дополнительных трудовых затрат, которые исчисляются в установленном порядке.
2.8 Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство объектов в сложных условиях определяется по соответствующим сборникам цен с применением к стоимости отдельных разделов проектных работ, к разработке которых действующими нормативными документами установлены особые требования, дополнительных повышающих коэффициентов, приведенных в приложении 5.
2.9 Стоимость составления технико-экономических обоснований (расчетов) инвестиций строительства (ТЭО, ТЭР) и эскизных проектов (ЭП) определяется технико-экономических обоснований – 0,6; технико-экономических расчетов – 0,45; Эскизных проектов –0,5 (пункт 2.9 с изменениями, внесенными в соответствии с Изменением № 1) Раздел 3 Метод определения сметной стоимости проектных работ для строительства объектов жилья и социальной сферы с применением усредненных процентных показателей стоимости проектных работ к сметной стоимости строительно-монтажных работ
3.1 Данный метод устанавливает правила определения сметной стоимости проектных работ для строительства объектов жилья и социальной сферы путем применения к соответствующей стоимости строительно-монтажных работ усредненных процентных показателей стоимости проектных работ, которые определяются Госстроем (Приложение 1).
3.2 Базой, к которой применяются усредненные процентные показатели стоимости проектных работ, является стоимость строительно-монтажных работ по номенклатуре глав 1-9 сводного сметного расчета, определяемая исполнителем проектно-изыскательских работ по данным стоимостных показателей объектов-аналогов или укрупненных усредненных показателей на функциональную единицу измерения (1м2 общей площади, 1м3 объема здания, 1 посещение и т.п.).
3.2.1 При использовании данных объектов-аналогов расчет базы, к которой применяются нормативы, выполняется по форме сводного сметного расчета с использованием стоимостных показателей объекта-аналога в рыночном уровне цен по главам 1-9, графы 4, 5, которые приводятся в уровень цен, сложившийся на момент выполнения расчета.
3.2.2 Определение базы, к которой применяются нормативы, при использовании стоимостных укрупненных показателей на функциональную единицу измерения, осуществляется путем применения к соответствующим составляющим этих показателей коэффициента 0,91.
3.3 Показатель стоимости проектных работ принимается по приложению 1 в зависимости от сметной стоимости строительства (графа 2) и категории сложности объектов стройки (графа 3 - 7).
3.4 Категория сложности проектируемой стройки устанавливается исполнителем проектных работ вместе с заказчиком в зависимости от типа объектов стройки на основании «Перечня объектов по категориям сложности», приведенного в приложении 6, исходя из удельного веса каждого объекта в составе стройки. 3.5 Если категория сложности отдельных объектов, входящих в В соответствии с данным пунктом определяется также стоимость проектирования сблокированных, встроенных, встроенно-пристроенных объектов другого назначения.
3.6 В случае, когда проектируемый объект в приложении 6 не приведен, то выбор категории сложности проводится по данным приложения 7.
3.7 Стоимость проектных работ, определяемая на основании приложения 1, отображает объем работ по индивидуальному проектированию новых объектов строительства.
3.8 Сметная стоимость проектных работ на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений, определенная по данному методу, увеличивается путем применения коэффициента, который устанавливается по согласованию с заказчиком исходя из дополнительных трудовых затрат и не должен превышать размера 1,2.
3.9 При повторном или многоразовом применении проекта, который был разработан ранее (привязка), в зависимости от объема перепроектирования стоимость проектных работ исчисляется, исходя из выполнения этих работ в одну стадию (рабочий проект) и стоимости объекта, в следующих размерах: а) без перепроектирования надземной части здания - до 15%. В особых обоснованных случаях (сложные гидрогеологические условия, рельефность территории и т.п.) - от 15 до 25%; б) при перепроектировании надземной части здания с изменением фасадов и перепланировкой конструкций здания, включая изменение длины, секционности, а также конструкций и инженерного оборудования, но при сохранении основных архитектурно-планировочных и конструктивных решений - до 50%.
3.10 Распределение сметной стоимости проектных работ по стадиям проектирования приведено в приложении 8. Стадии проектирования устанавливаются инвестором (заказчиком) совместно с проектировщиком в зависимости от архитектурной, технической и экологической сложности объекта, требований местных органов градостроительства и архитектуры, стоимости строительства объекта.
3.11. Стоимостью проектных работ, определенной по данному методу, не учтены затраты на служебные командировки (кроме командировок административного персонала). Раздел 4 Особенности определения претендентом на выполнение проектно-изыскательских работ цены своего предложения, согласования договорных цен и расчетов за выполненные работы
4.1 Цена предложения претендента на выполнение работ - цена, за которую претендент согласен выполнить проектно-изыскательские работы объекта заказа.
4.2 Цена предложения рассчитывается на основании сметной стоимости проектно-изыскательских работ, которая исчисляется калькуляционным или нормативным методом в соответствии с разделами 2 и 3, с уточнением отдельных составляющих, исходя из структуры затрат, сложившейся в организации, и текущих цен на трудовые и материальные ресурсы.
4.3 При расчете цены предложения по смете (форма «3-П») исчисление осуществляется с учетом свободных цен на трудовые и материально-технические ресурсы. По строительству, осуществляемому за счет государственных капитальных вложений, стоимость одного человеко-дня, как правило, не должна превышать показатели, предоставляемые Госстроем.
4.4 Уточнение составляющих сметной стоимости проектно-изыскательских работ, исчисленных калькуляционным или нормативным методами, производится с учетом следующих особенностей:
4.4.1 Уточнение составляющих стоимости работ производится исходя из их полной номенклатуры и соответствующего обоснования.
4.4.2 Стоимость материально-технических ресурсов определяется с учетом нормативных затрат и свободных цен, сложившихся в регионе на такой вид продукции.
4.4.3 Заработная плата исчисляется с учетом нормативных трудозатрат и уровня заработной платы, сложившегося в строительной отрасли.
4.4.4 Средства на возмещение затрат на содержание зданий, на охрану, услуги связи, амортизационные отчисления, остальные статьи затрат определяются исходя из обоснованных общих затрат, мощности организации и части затрат, которая по расчету относится на конкретный объект заказа. При этом учитываются также другие источники покрытия общих затрат.
4.4.5 Средства на прибыль исчисляются с учетом факторов, влияющих на ее размер. К таким факторам, в частности, относятся: - вид строительства и его техническая и технологическая сложность; - стадийность проектирования; - конъюнктура рынка проектных организаций, способных выполнить работы по объекту заказа. По объектам заказа, которые осуществляются за счет государственных капитальных вложений, размер прибыли, если она планируется, как правило, принимается в пределах сметной прибыли.
4.5 В составе цены предложения по условиям, предложенным заказчиком, претендент может учитывать средства на возмещение затрат, связанных с выполнением дополнительных работ проектной организацией (сбор исходных данных, подготовка предпроектных материалов, согласование и т.п.). Стоимость этих работ целесообразно определять по смете, составленной по форме «3-П».
4.6 В стоимость проектно-изыскательских работ включаются установленные действующим законодательством налоги, сборы, обязательные платежи, не учтенные составляющими сметной стоимости проектирования. Размер этих отчислений определяется исходя из норм и базы для их начисления, установленных соответствующими законодательными и нормативными документами.
4.7 Рассмотрение стоимостных показателей предложений претендентов на выполнение работ может состояться как на переговорах между заказчиком и проектировщиком, так и в процессе проведения конкурсов (тендеров).
4.7.1 Рассмотрение цены предложений претендентов путем переговоров осуществляется по стройкам, для которых в соответствии с действующим законодательством можно не проводить торги (тендеры). Общее решение оформляется протоколом согласования договорной цены, который является неотъемлемой частью контракта.
4.7.2 Цена предложения претендента, определенного исполнителем работ, является договорной ценой проектно-изыскательских работ.
4.7.3 Рассмотрение цены предложений претендентов на конкурсных торгах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4.8 Договорные цены могут устанавливаться твердыми или динамичными.
4.9.1 Твердые - это договорные цены, которые являются неизменными на весь период проектирования и могут уточняться только в следующих случаях: - заказчик изменяет архитектурно-планировочное задание, что вызывает изменение объемов проектирования и их стоимости; - в процессе выполнения работ выявлены бесспорные ошибки, не установленные на стадии составления цены претендента; - возникают обстоятельства непреодолимой силы - чрезвычайные обстоятельства и события, которые не могут быть предусмотрены сторонами при заключении договора (контракта).
4.9.2 Динамичные -это договорные цены, которые являются открытыми и могут уточняться в течение всего срока проектирования. При этом масса прибыли, определенная на стадии согласования договорной цены, не уточняется, за исключением случаев, приведенных в п.4.9.1. Условия и сроки уточнения составляющих стоимости проектно-изыскательских работ указываются в контракте. 4.10 После согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая или динамичная; порядок и сроки уточнения договорной цены; условия финансирования и расчетов за объемы выполненных работ; гарантии заказчика и проектной организации и т.п.
4.11 При уточнении в соответствии с условиями договора (контракта) стоимости проектно-изыскательских работ составляется к договору (контракту) дополнительное соглашение.
4.12 Разногласия, возникающие между заказчиком и проектной организацией в период формирования договорных цен и взаиморасчетов за объемы выполненных работ, рассматриваются Госстроем Украины. Окончательное решение принимается в установленном законодательством порядке.
4.13 Ответственность за обоснованность стоимости проектно-изыскательских работ на стадии согласования договорных цен и проведения взаиморасчетов за объемы выполненных работ возлагается на руководителей организации заказчика и проектной организации. Приложение А Обязательное Форма № 1-П
Сводная смета № ___ на проектные и изыскательские работы __________________________________________________ (наименование строительства) _________________________________________________________________________ (наименование проектной организации - генерального проектировщика) _________________________________________________________________________ (наименование организации-заказчика)
Всего по сводной смете _________________________ (сумма прописью)
Руководитель проектной организации __________ _________ подпись фамилия Главный инженер проекта __________ _________ подпись фамилия М.П.
«___» _________ 20 г. Приложение Б Обязательное Форма № 2-П
Приложение к ____________________________________________________________ (договору, дополнительному соглашению, наряд-заказу) _____________________________________________ № ___ от «__» ________ 20__ г.
Заказ № _______ Смета № _____ на проектные (изыскательские) работы
Наименование предприятия, стройки, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида проектных или изыскательских работ ____________________________________ Наименование проектной (изыскательской) организации_________________________ Наименование организации-заказчика ________________________________________
Всего по смете____________________________________________________________ (сумма прописью)
Директор __________ _________ подпись фамилия
Главный инженер проекта __________ _________ подпись фамилия
Смету составил __________ _________ подпись фамилия М.П.
«___» _________ 20 г. Приложение В Обязательное Форма № 3-П Приложение к ____________________________________________________________ (договору, дополнительному соглашению, наряд-заказу) __________________________________________ № ___ от «___» _________ 20__ г.
Заказ № _______ Смета № ______ на выполнение робот Наименование стройки, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида работ _________________________________________________________________________ Наименование организации-исполнителя _____________________________________ Наименование организации-заказчика ________________________________________
1. Основная и дополнительная заработная плата производственного персонала, грн. _______________________________ 2. Отчисления на социальные мероприятия, грн. _______________________________ 3. Материальные затраты, грн. ________________________________ 4. Другие прямые затраты, грн. ________________________________ 5. Командировки производственного персонала, грн. _______________________ 6. Общепроизводственные расходы, грн. _______________________________ 7. Всего себестоимость, грн. ________________________________ 8. Прибыль, грн. ________________________________ 9. Административные расходы, грн. ________________________________ 10. Налоги, сборы, обязательные платежи (кроме НДС), 11. Всего, грн. _______________________________________________ 12. НДС, грн. _______________________________________________ Стоимость работы (стр.7+стр.8+стр.9+стр.10+стр.12), грн. ______________________________________________ (сумма прописью) Директор __________ _________ подпись фамилия Главный инженер проекта __________ _________ подпись фамилия Смету составил __________ _________ подпись фамилия М.П. «___» _________ 20 г. (Приложение В, форма № 3-П, пункты 1 – 12 в редакции Изменения № 1) Приложение 1 Справочное Заменено приказом Министерства регионального развития и строительства Украины от 31.03.2008 № 144 По состоянию на 01.04.2008
* Примечание. Промежуточные значения определяются методом интерполяции. Приложение 2 Справочное ПЕРЕЧЕНЬ Для строительства
* Примечание: К таблицам Сборника цен на изыскательские работы применяется коэффициент 1,21 кроме приведенных в приложении 3. К таблицам Сборника цен на изыскательские работы, приведенным в приложении 3, применяется коэффициент 1,5. Приложение 3
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-19; просмотров: 523; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.141.25.125 (0.009 с.) |