Перечень поэтапных мероприятий для возобновления     строительства высотного здания после остановки возведения              на длительный период

Приложение 2

Этап 1. Разработка рекомендаций для возобновления строительства

а) Обследование стальных конструкций

– обследование конструкций для установления соответствия смонтированных конструкций рабочей документации КМ и КМД с проведением необходимых обмерных работ; особое внимание уделить конструкциям верхней части здания;

– составить схемы конструкций с указанием выявленных замечаний для корректировки расчетной КЭ-модели здания;

– обследование несмонтированных конструкций, находящихся на строительной площадке на предмет их использования в завершающем строительстве здания;

– определение объемов ремонтных работ по выявленным дефектам и повреждениям при обследовании;

– провести ревизию контрольных геодезических съемок пространственного положения смонтированных конструкций;

– дать оценку полноты представленной информации в съемке и величинам отклонений конструкций от проектного положения;

– провести ревизию работоспособности измерительных приборов мониторинга НДС; выполнить контрольные замеры;

– составить Заключение по результатам обследования, включающее:

= сведения о техническом состоянии обследованных конструкций;

= рекомендации по их ремонту;

= рекомендации по мероприятиям для возобновления строительства;

= составить регламент работ, необходимых к выполнению, содержащий перечень, последовательность и технологию выполнения восстановительных работ, а также методы контроля качества работ.

б) Обследование железобетонных конструкций

– обследование железобетонных элементов перекрытий, ядер жесткости, лестниц с фиксацией дефектов, повреждений и мероприятий по их устранению;

– исследование прочности бетона всех типов конструкций неразрушающими методами, а также испытание кернов, отобранных непосредственно из конструкций высотного здания;

– исследование арматуры, профлиста и стад-болтов в перекрытиях верхней части здания;

– обследование железобетонных стен, выпусков арматурных деталей; их соответствие проекту;

– проведение ревизии контрольных геодезических съемок пространственного положения железобетонных конструкций;

– составление Заключения по результатам обследования, включающее мероприятия по ремонту и мероприятия для возобновления строительства; регламента работ и мероприятий к выполнению, их последовательность и технологию выполнения, а также методы контроля качества работ.

в) Обследование светопрозрачных конструкций

– анализ проектной документации; идентификация существующих конструкций с проектными;

– исследование теплофизических характеристик установленных ограждающих конструкций;

– составление Заключения по результатам обследования, включающее рекомендации по ремонту, по мероприятиям для возобновления строительства; составить регламент работ, необходимых к выполнению, содержащий перечень, последовательность и технологию выполнения восстановительных работ, а также методы контроля качества работ.

Этап 2. Независимая экспертиза проектной и рабочей документации конструкторских разделов

– сопоставить чертежи КМ, КМД, КЖ на стадии «Р» с утвержденной в госэкспертизе документацией на стадии «П». Дать характеристику внесенным изменениям, оценить их влияние на несущую способность здания;

– изучить разработанные для данного здания СТУ и рассмотреть необходимость внесения в них изменений;

– составить Заключение по результатам анализа и изучения проектной и рабочей документации, СТУ и дать рекомендации для дальнейшей работы.

Этап 3. Разработка рекомендаций по усилению конструкций

– составить уточненную расчетную схему здания на период возобновления строительства;

– выполнить расчет здания на расчетные комбинации нагрузок с учетом требований СТУ;

– выполнить проверочные конструктивные расчеты с учетом полученных сочетаний нагрузок с учетом рекомендаций СТУ и МГСН, выявить узлы и соединения, требующие усиления;

– разработать проект усиления элементов конструкций и их узлов; усилия, на которые проектируется усиление конструкций, должны соответствовать наибольшим усилиям, указанным в чертежах КМ, полученным при разработке рекомендаций по усилению.

Этап 4. Сопровождение строительства

Данный этап необходим для слежения за исполнением рекомендаций, выданных на этапах №1, 2 и 3, а также для текущего наблюдения за качеством строительно-монтажных работ. Следует отметить, что сопровождение строительства не выполняет функции технического надзора, а дополняет его и решает задачи более широкого плана:

– сопровождение монтажа стальных конструкций, включая слежение за технологией подготовки поверхностей под фрикционные болты, контроль натяжения болтов, контроль сварочных работ; составление Заключения по каждому виду работ;

– сопровождение возведения железобетонных конструкций, включая контроль технологии бетонирования, армирования, испытание контрольных образцов бетона, составление Заключения по каждому виду работ;

– периодический контроль качества монтажа ограждающих конструкций;

– мониторинг НДС конструкций каркаса по мере его возведения.