Учет экономических требований при проектировании высотных зданий
Содержание книги
- Основы проектирования и расчета стальных конструкций высотных
- Историческая справка О строительстве высотных зданий в России
- архитектор Б. Иофан, скульптор В. Мухина
- Жилой дом на котельнической набережной
- Л. Поляков, А. Борецкий;инженер Е. Мятлюк
- архитекторы - Л. Руднев, С. Чернышев, П. Абросимов, А. Хряков, В. Насонов
- Архитекторы – Л. Баталов, Д. Бурдин; конструктор Н. Никитин, инженеры – м. Шкуд, Б. Злобин
- Архитекторы - «моспроект», мастерская №12 под руководством В. Хавина
- архитекторы NPS Tchoban Voss (Берлин), совместно c Schweger Assoziierte Gesamtplanung GmbH
- архитекторы - бюро S0M: Skidmore, Owings & Merrill LLP
- архитектор Д. Коррадетти (NBBJ)
- архитекторы - Ф. Уильямс, М. Посохин, Г. Сирота
- Санкт-Петербург, 2006-18 в стадии реализации
- Екатеринбург, 2011-15, реализация
- Общие вопросы проектирования и строительства высотных зданий со стальным каркасом
- Причины проектирования и строительства высотных зданий и области их применения
- Особенности объемно-планировочных и конструктивных решений стальных каркасов высотных зданий
- Учет экономических требований при проектировании высотных зданий
- Рекомендуемое число этажей высотных зданий при использовании разных систем стальных каркасов
- Основные принципы компоновки стальных каркасов высотных зданий
- Особенности компоновки каркаса в плане
- Особенности компоновки каркаса по высоте здания
- Основные положения конструктивного проектирования стальных конструкций высотных зданий
- Особенности выбора марок сталей и проката для колонн стальных каркасов
- Определение нагрузок и воздействий
- Создание кэ-модели стального каркаса высотного здания и особенности ее расчета на эвм
- Учет в расчетах вероятных неточностей монтажа каркаса высотного здания
- К расчету на прогрессирующее разрушение высотных зданий
- Компоновка и расчет основных узлов в каркасах высотных зданий
- Основы компоновки и расчета стыков колонн
- Компоновка и расчет узлов примыкания балок к колоннам
- Специальные вопросы комплексного подхода в обеспечении безопасности высотного здания
- О мониторинге технического состояния высотного здания
- Этапы комплексного подхода к обеспечению безаварийной работы конструкций
- Перечень поэтапных мероприятий для возобновления строительства высотного здания после остановки возведения на длительный период
- Основы проектирования и расчета стальных конструкций высотных зданий
2.3. Учет экономических требований при проектировании высотных зданий
В общем случае экономический анализ затрат на строительство здания включает: стоимость проектных работ, материалов, изготовления конструкций; стоимость перевозки и монтажа конструкций, монтажа оборудования; анализ затрат на функциональную и техническую эксплуатацию, на отчуждение территории, на городские сети и коммуникации.
В результате такого анализа можно выявить общую стоимость здания и ожидаемый эффект от сокращения сроков строительства и более раннего ввода здания в эксплуатацию. По данным [1] стоимость в деле
зданий высотой 30…50 этажей распределяется по элементам затрат в следующих соотношениях в процентах:
– фундаменты и основания – 14%;
– стальной каркас – 16…24%;
– плиты перекрытий – 5…9%;
– стены и лестницы – 12…20%;
– отделка – 8…16%;
– системы инженерного обслуживания – 30…40%.
С увеличением этажности относительная стоимость частей здания перераспределяется:
– для стен, лестниц и отделки – уменьшается;
– для систем инженерного обслуживания – увеличивается;
– для несущих конструкций каркаса – резко возрастает.
Для зданий с числом этажей 40…80 стоимость каркаса возрастает на 50…70% от средней и составляет около 1/3 стоимости здания.
Поэтому рациональность конструктивной системы может оказать решающее влияние на экономичность здания в целом, особенно при большой высоте. При этом тип конструктивной системы, материал и конструктивные решения несущих элементов выбирают на основе технико-экономического сравнения сопоставимых вариантов с учетом условий строительства.
3. КЛАССИФИКАЦИЯ СТАЛЬНЫХ КАРКАСОВ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ, ПРИНЦИПЫ КОМПОНОВКИ И ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ
Стальные каркасы высотных зданий подразделяются на следующие системы:
– рамные;
– связевые;
– рамно-связевые;
– ствольные, - в зависимости от распределения функций по обеспечению их пространственной жесткости и устойчивости от воздействия всех видов возможных нагрузок.
Рассмотрим каждую из них более подробно.
|
