Цены за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, услуги и работы по содержанию и текущему ремонту

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением мэрии города

от 26.11.2014 № 6403

(в редакции

постановления мэрии города

от 17.08.2018 № 3656)

 

Цены за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, услуги и работы по содержанию и текущему ремонту

общего имущества в многоквартирном доме (в зависимости от его категории (вида благоустройства))

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудале-ния

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусороп-ровода, с холлами и коридора-ми

неблагоуст-роенный деревянный фонд

1. Услуги, связанные с управлением многоквартирным домом

1.1

Ведение и хранение технической документации на многоквартирный дом, иной документации

Прием, хранение, ведение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление (при необходимости)

Ежедневно (согласно графику работы организации)

1,45

1,45

1,45

1,45

1,45

1,45

1,45

1,45

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудале-ния

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусороп-ровода, с холлами и коридора-ми

неблагоуст-роенный деревянный фонд

Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД; услуги по регистрации граждан, выдача справок

1.2

Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ

Подготовка заданий для исполнителей услуг и работ, определение способа оказания услуг и выполнения работ

Ежедневно (согласно графику работы организации)

Выбор, в том числе на конкурсной основе (при необходимости), исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудале-ния

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусороп-ровода, с холлами и коридора-ми

неблагоуст-роенный деревянный фонд

Заключение договоров управления многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе содержащих условия предоставления коммунальных услуг (по принадлежности к виду договора)

Заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудале-ния

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусороп-ровода, с холлами и коридора-ми

неблагоуст-роенный деревянный фонд

Заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в таком доме, в том числе со сторонними организациями (сторонними специализированными организациями), в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ собственными силами

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудаления

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусоропровода, с холлами и коридорами

неблагоустроенный деревянный фонд

Осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества

Ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации

Обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудаления

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусоропровода, с холлами и коридорами

неблагоустроенный деревянный фонд

1.3

Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Разработка с учетом минимального перечня, утвержденного Правительством РФ, перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

По мере необходимости

Расчет финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)

По мере необходимости

Подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности

По мере необходимости

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудаления

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусоропровода, с холлами и коридорами

неблагоустроенный деревянный фонд

Подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в использование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора (при необходимости)

По мере необходимости

Обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов

По мере необходимости

 

 

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудаления

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусоропровода, с холлами и коридорами

неблагоустроенный деревянный фонд

1.4

Услуги по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальные услуги

Обработка данных по индивидуальным и коллективным (общедомовым) приборам учета

Ежемесячно

 

 

 

 

 

 

 

 

Начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме

Ежемесячно

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчеты с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями, содержание касс, банковские расходы, содержание программного обеспечения, содержание оргтехники

Ежедневно (согласно графику работы организации)

 

 

 

 

 

 

 

 

Ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством РФ

Ежедневно (согласно графику работы организации)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Вид работ (услуг), содержание работ (услуг)

Периодичность выполнения

Категории (виды) благоустройства

дома с жесткой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта и мусоропровода

дома с мягкой кровлей без лифта с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с лифтом с мусоропроводом

дома с мягкой кровлей с 2 лифтами, мусоропроводом и системой дымоудаления

дома с мягкой кровлей с лифтом, мусоропроводом, холлами и коридорами

дома с мягкой кровлей без лифта, мусоропровода, с холлами и коридорами

неблагоустроенный деревянный фонд

1.5

Предоставление отчетов, иной информации

Составление и предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом (в случае непосредственного управления многоквартирным домом – оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)

Ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления МКД)

Представление потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством РФ является обязательным

Ежедневно (согласно графику работы организации)

ИТОГО: за услуги по управлению: