Зоны с особыми условиями использования территории

На территории поселения в соответствии с Генеральным планом имеют место следующие зоны с особыми условиями использования территории (далее также ЗОУИТ):

Санитарно-защитные зоны;

Охранные зоны;

Санитарные разрывы от магистральных трубопроводов;

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

 

Относительно Генерального плана учтены следующие изменения ЗОУИТ:

 

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1. Согласно Постановлению Правительства Самарской области №43 от 31.01.2014 г «Об утверждении проекта зоны санитарной охраны головных сооружений водоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Автоград-Водоканал», границы первого пояса (строгого режима) зоны санитарной охраны головных сооружений устанавливаются в радиусе 100 м во всех направлениях по акватории Куйбышевского водохранилища от водозаборных оголовков и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени. Границы второго пояса (пояса ограничений) ЗСО устанавливаются с учётом природных, климатических и гидрологических условий. Границы второго пояса (пояса ограничений) ЗСО удалены на расстояние 3 км во всех направлениях по акватории Куйбышевского водохранилища от водозаборных оголовков и на расстояние 500 м по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при нормальном подпорном уровне 53,77 м. Границы третьего пояса (пояса ограничений) ЗСО совпадают с границами второго пояса ЗСО.

 

Зона минимальных расстояний магистральных трубопроводов

1. Территорию проектирования пересекает технический коридор магистральных газопроводов «Челябинск – Петровск», «Уренгой – Петровск» и «Уренгой – Новопсковск» диаметрами 1400, 1200 и 1400 мм соответственно. Согласно СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы» зоны минимальных расстояний от объектов составляют 350 м. Вследствие пересечения зоны минимальных расстояний с границей с. Ягодное исключены из границ населенного пункта территории в границах санитарного разрыва от магистрального трубопровода в соответствии с СП 36.13330.2012.

 

Береговые полосы водных объектов

1. Согласно Водному кодексу РФ, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров;

 

В настоящем проекте учтены ЗОУИТ. Установленные действующим законодательством ограничения, связанные с ЗОУИТ, повлекли необходимость внесения дополнительных изменений в генеральный план. В частности:

- исключены из границ населенного пункта село Ягодное территории в границах санитарного разрыва от магистрального трубопровода в соответствии с СП 36.13330.2012.

 

При подготовке проектного решения были выявлены стоящие на кадастровом учете земельные участки на территории с. Ягодное, которые частично пересекают зоны минимальных расстояний от магистральных трубопроводов. Земельные участки возможно включить в границу населенного пункта при условии отмежевания частей этих участков, попадающих в зоны минимальных расстояний от магистральных трубопроводов (таблица 5).

Администрации сельского поселения Ягодное необходимо направить письма правообладателям указанных земельных участков с информированием о том, что их участки должны быть исключены из границ населенного пункта по причине нахождения их в зоне минимальных расстояний от магистральных трубопроводов. Либо пока проходит процедура согласований и публичных слушаний собственники указанных земельных участков обратятся в Администрацию сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский с заявлением о том, что обязуются размежевать земельный участок в целях исключения его из зоны минимальных расстояний от магистральных трубопроводов, части их участков, не отнесенные к зоне минимальных расстояний, будут оставлены в границах населённого пункта.

 

 

Таблица 5. Перечень пересечений границ населенных пунктов с границами санитарного разрыва от магистрального трубопровода.

 

№ п/п	Сведения о земельном участке (кадастровый номер, категория земель, ВРИ) или номере кадастрового квартала	Функциональная зона в соответствии с Генеральным планом	Решение, принятое по результатам анализа	Номер на карте (приложение № ___)	Функциональная зона/территория в соответствии с проектом изменений в генеральный план	Пояснения
1.	63:32:1603006:449 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона	Согласно ч. 1,2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила. Таким образом, применение норм санитарно-эпидемиологических правил (СанПИН) при подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования является обязательным. В соответствии и п.1.5 СНиП 2.05.-6-85 «Магистральные трубопроводы», утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 №30, не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, аэродромов, железнодорожных станций, морских и речных портов, пристаней и других аналогичных объектов. Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, размеры которых и порядок производства в них сельскохозяйственных и других работ регламентируются Правилами охраны магистральных трубопроводов. Согласно п.24 статьи 106 Земельного кодекса РФ, зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящий момент, земельные участки в зоне минимальных расстояний от магистральных газопроводов сформированы в соответствии с действующими документами территориального планирования, имеют категорию - земли населенных пунктов и вид разрешенного использования - жилая зона, согласно правилам землепользования и застройки с.п. Ягодное. На земельных участках, принадлежащих на праве собственности физическим лицам, располагаются объекты недвижимости, не связанные с сельскохозяйственным производством. Исключение земельных участков в границах зон минимальных расстояний из границ населенного пункта с последующим переводом в земли сельскохозяйственного назначения может привести к не целевому использованию земель, что согласно ст. 8.8 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа и изъятию земельного участка согласно ст. 285 ГК. Кроме того, согласно ст.222 ГК не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
2.	63:32:1603006:453 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
3.	63:32:1603006:452 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
4.	63:32:1603006:224 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
5.	63:32:1603006:5253 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
6.	63:32:1603006:2559 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
7.	63:32:1603006:5185 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
8.	63:32:1603006:5184 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
9.	63:32:1603006:5183 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
10.	63:32:1603006:346 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для размещения подстанции мощностью 250 кВт	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	9	Зона сельскохозяйственного использования
11.	63:32:1603006:584 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
12.	63:32:1603006:440 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
13.	63:32:1603006:2017 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
14.	63:32:1603006:2746 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
15.	63:32:1601001:6099 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Индивидуальная жилая застройка	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
16.	63:32:1603006:546 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
17.	63:32:1603006:331 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
18.	63:32:1603006:318 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
19.	63:32:1603006:612 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
20.	63:32:1603006:2048 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для приусадебного участка	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
21.	63:32:1603006:1881 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
22.	63:32:1603006:2031 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для приусадебного участка	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
23.	63:32:1603006:2147 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	8	Жилая зона
24.	63:32:1603003:3177 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	9	Жилая зона
25.	63:32:1603003:3178 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
26.	63:32:1603003:1516 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
27.	63:32:1603003:1504 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
28.	63:32:1603003:1505 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
29.	63:32:1603003:1506 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
30.	63:32:1603003:1507 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
31.	63:32:1603003:1508 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
32.	63:32:1603003:1509 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
33.	63:32:1603003:1510 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
34.	63:32:1603003:35 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
35.	63:32:1603005:865 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для прохода и проезда	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
36.	63:32:1603005:183 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
37.	63:32:1603005:182 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
38.	63:32:1603005:181 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
39.	63:32:1603005:180 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
40.	63:32:1603005:179 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
41.	63:32:1603005:178 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
42.	63:32:1603005:177 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
43.	63:32:1603005:176 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
44.	63:32:1603005:175 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для объектов жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
45.	63:32:1603005:118 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
46.	63:32:1603005:150 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
47.	63:32:1603005:151 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
48.	63:32:1603005:152 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
49.	63:32:1603005:153 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
50.	63:32:1603005:154 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
51.	63:32:1603005:156 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
52.	63:32:1603005:157 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
53.	63:32:1603005:158 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
54.	63:32:1603005:862 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для малоэтажной застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
55.	63:32:1603005:863 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для малоэтажной застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
56.	63:32:1603005:168 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
57.	63:32:1603005:167 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
58.	63:32:1603005:166 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
59.	63:32:1603005:165 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
60.	63:32:1603005:164 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
61.	63:32:1603005:163 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
62.	63:32:1603005:162 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
63.	63:32:1603005:161 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
64.	63:32:1603005:160 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
65.	63:32:1603005:148 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
66.	63:32:1603005:147 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
67.	63:32:1603005:146 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
68.	63:32:1603005:145 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
69.	63:32:1603005:144 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
70.	63:32:1603005:143 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
71.	63:32:1603005:142 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
72.	63:32:1603005:141 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
73.	63:32:1603005:149 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
74.	63:32:1603005:124 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под малоэтажное жилищное строительство	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
75.	63:32:1603005:125 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
76.	63:32:1603005:126 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
77.	63:32:1603005:127 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
78.	63:32:1603005:128 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
79.	63:32:1603005:129 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под малоэтажное жилищное строительство	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
80.	63:32:1603005:130 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
81.	63:32:1603005:131 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
82.	63:32:1603005:132 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
83.	63:32:1603005:133 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
84.	63:32:1603005:134 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
85.	63:32:1603005:135 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
86.	63:32:1603005:136 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
87.	63:32:1603005:137 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
88.	63:32:1603005:138 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
89.	63:32:1603005:139 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
90.	63:32:1603005:1419 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
91.	63:32:1603005:38 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства	Жилая зона	Земельный участок оставить в границах населенного пункта	10	Жилая зона
92.	63:32:1603005:119 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
93.	63:32:1603005:111 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
94.	63:32:1603005:121 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования
95.	63:32:1603005:104 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства	Жилая зона	Исключается из границ населенного пункта	10	Зона сельскохозяйственного использования

 

 

7. Сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения

На территории поселения отсутствуют утверждённые предметы охраны и границы территорий исторических поселений федерального значения и регионального значения. Соответственно в проекте изменений в генеральный план данные сведения не отображаются

8. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

     В сельском поселении отсутствуют утверждённые планы и программы комплексного развития.

 

9. Сведения о планируемых для размещения на территории поселения новых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района, объектах местного значения поселения, обоснование выбранного варианта размещения данных объектов и оценка их возможного влияния на комплексное развитие территорий

В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации размещение новых объектов федерального значения не планируется.  

В соответствии со Схемой территориального планирования Самарской области, утверждённой постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261
(в редакции от 21.06.2018) планируется:

- в части автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения предусмотрено:

№ п\п	Наименование автомобильной дороги	Вид работ	Категория автомобильной дороги	Протяженность, км
1.	Строительство мостового перехода через реку Волгу с обходом г.о. Тольятти и выходом на автомобильную дорогу М-5 «Урал» в составе транспортного коридора «Центр - Поволжье - Урал»	Строительство	I	95,0
2.	«Тольятти - Ягодное» км 18,33 - 26,13	Реконструкция	I	7,80
3.	«Тольятти - Ягодное»	Реконструкция	IV/III	14,42
4.	«Тольятти - Ягодное» - Подстепки	Реконструкция	IV	7,9

 

Трассировка данного мостового перехода через реку Волгу с обходом г.о. Тольятти и выходом на автомобильную дорогу М-5 «Урал»  выполнена на основании Приказа Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области № 275 от 15.08.2018 " О резервировании земель для государственных нужд самарской области в целях строительства мостового перехода через реку Волгу с обходом городского округа Тольятти и выходом на автомобильную дорогу М-5 "Урал" в муниципальных районах Ставропольский, Шигонский и Сызранский Самарской области и в городском округе Тольятти Самарской области.

- в части объектов трубопроводного транспорта и иных линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий предусмотрено:

№ п\п	Наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ	Площадь земельного участка
1.	ГРС с. Ягодное	м.р. Ставропольский, в районе с. Ягодное	Строительство	22 500 кв. м

 

- в части газораспределительных объектов, планируемых к размещению ООО «СВГК» предусмотрено: