Территориальное развитие и градостроительная политика

Городской округ Иваново является центром естественно сложившейся агломерации, город окружен Ивановским муниципальным районом и муниципальными поселениями района, практически исчезла граница с городским округом Кохма.

Общая площадь города– 10,6 тыс. га, из них:

- площадь застроенных земель – 4,3 тыс. га;

- лесные земли – 1,5 тыс. га;

- площадь под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд – 0,4 тыс. га;

- водоемы – 0,12 тыс. га;

- земли особо охраняемых территорий – 1,9 тыс. га;

- земли сельскохозяйственных угодий – 0,46 тыс. га.

В целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан
и их объединений в городе Иванове определены основные задачи и направления развития градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.

На обеспечение устойчивого развития муниципального образования путем комплексного решения вопросов территориального планирования, направленного
на создание условий для повышения качества жизни населения, повышение эффективности реализации мероприятий органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности города Иванова направлена реализация муниципальной программы «Градостроительство и территориальное планирование». Основным направлением градостроительной политики в городе Иванове является создание благоприятных условий для жилищного строительства.

Новацией муниципальной программы с 2020 года является реализация мероприятий, направленных на поддержку организаций, реализующих инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства, и на поддержку граждан и организаций, имеющих гаражи на территории города Иванова, путем предоставления налоговых льгот по земельному налогу в виде полного освобождения от уплаты налога или снижения налоговой ставки. Результатом поддержки является снижение у обозначенных выше налогоплательщиков налоговой нагрузки.

По итогам проведенной в течение последних лет работы в 2020 году внесены изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Иванова. При этом в 2020 году проведена апробация внесения изменений в указанные документы
в отношении отдельных частей территории городского округа, что позволило осуществить все необходимые мероприятия за 6 месяцев (ранее процедура занимала около 2-х лет).

Действуют местные нормативы градостроительного проектирования города Иванова. Подготовлена и утверждена документация по планировке в отношении нескольких территорий города Иванова, из них в отношении 11 территорий подготовка документации осуществлена за счет предоставления субсидии бюджету городского округа Иваново на подготовку документации по планировке территории в 2020 году
из областного бюджета в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области».

Функционирует информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), основной задачей которой является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления инвестиционной
и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.

Основные показатели в сфере градостроительства представлены в таблице 11.

 

Таблица  11