Типы помещений, которые не допускается располагать в жилых многоквартирных зданиях (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»).

В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах¹ в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч²; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м²); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

² Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м² и с музыкальным сопровождением;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м²; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

 

11. Градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план

- вид документации по планировке тер-рии, подготовка град. Планов з.у. осуществляется применительно к застроенным или предназначенным д/ строительства или реконструкции з.у.

Состав градострой. Плана и з.у.:

- указываются: - границы з.у.; минимальные отступы от границ з.у. в целях опред.мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений.

- инф-ия о градострой. Регламенте (в случае, есл на з.у. распространяется действие градострой. Регламента)

- инф-ия о разрешенном использовании з.у., требованиях к назначению параметрам и размещению окс на указанном з.у.

- инф-ия о расположенных в границах з.у. окс, объектах культурного наследия

- ин-ия о техн. условиях подключения окс к сетям инж. Тех. Обеспечения

Топографическая съемка М 1:500

- это комплекс работ, выполненных с целью получения съёмочного оригинала топогрфкарт или планов местности. А также получение топоинф. В другой форме.

 

Габариты лестниц и лифтов в жилых многоквартирных зданиях (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). (неполный ответ)

12. Габариты лестниц и лифтов в жилых многоквартирных зданиях (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»).
14:44:32

чилсо подъемов в 1 лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не меньше 3 и не больше 18 ступеней
лестничные марши и площадки должны иметь лестничные ограждения с поручнями
в лестничных клетках дополнительно устанавливаются мусоропроводы
лестничные клетки и лифтовые холлы должны быть отделены от помещений любого назначения дверьми

ширина коридора в жилых задниях между лестницами или торцом коридора и лестницей должна быть не менее:
при 40м(?) - 1,4
более 40 - 1,6

наименьшая ширина и наибольший уклон лестничных маршей:
марши лестниц, ведущих на этажи секций зданий: наим.шир. 1, 05; наиб.уклон 1:1.,75
-"-коридор. зданий: н.ш. 1,2; н.у. 1:1,75
-"- в подвальные и цокольные этажи: н.ш. 0, 9; н.у. 1:1,25

Содержание раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (стадия «Проект»).

В ПМ ООС должны быть отражены все планируемые по проекту меры обеспечения охраны окружающей среды.

Для формирования перечня мероприятий по ООС используется условная классификация мероприятий

Согласно данной классификации, все мероприятия можно распределить на:

- планировочные;

- технологические;

- конструктивные и объемно-планировочные;

- инженерно-технические;

- технические природоохранные мероприятия (очистные, защитные сооружения);

- компенсационные экологические;

- компенсационные эколого-экономические;

- компенсационные социально-экологические, по условиям жизнедеятельности;

- организационные;

- установление защитных и охранных зон;

- производственный экологический контроль и мониторинг окружающей среды;

- финансовое обеспечение мероприятия.

 

Типы лестниц (СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»).

ЛЕСТНИЦЫ И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

5.15* Лестницы и лестничные клетки, предназначенные для эвакуации, подразделяются на лестницы типов:

1 - внутренние, размещаемые в лестничных клетках;

2 - внутренние открытые;

3 - наружные открытые;

обычные лестничные клетки типов:

Л1 - с остекленными или открытыми проемами в наружных стенах на каждом этаже;

Л2 - с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в покрытии;

незадымляемые лестничные клетки типов:

Н1 - с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону;

Н2 - с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре;

Н3 - с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

5.16 Для обеспечения тушения пожара и спасательных работ предусматриваются пожарные лестницы типов:

П1 - вертикальные;

П2 - маршевые с уклоном не более 6:1.

 

Содержание раздела «Проект организации строительства» (стадия «Проект»).

а) календарный план строительства;

б) строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства.

В случаях когда организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме строительного генерального плана разрабатывается также ситуационный план строительства с расположением:

- предприятий материально-технической базы и карьеров,

- жилых поселков,

- внешних путей и дорог (с указанием их длины и пропускной способности),

- станций примыкания к путям МПС,

- речных и морских причалов,

- линий связи и электропередачи,

- транспортных схемам поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования,

- границ территории возводимого объекта и примыкающих к ней участков существующих зданий и сооружений,

- вырубки леса,

- участков, временно отводимых для нужд строительства;

в) организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

г) ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства;

д) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

е) график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта;

ж) потребность в кадрах строителей по основным категориям;

з) пояснительная записка