Благоустройство территорий индивидуальной застройки

2.2.1. При осуществлении строительства либо реконструкции жилых домов индивидуальной застройки благоустройство отведенной территории осуществляют застройщики, собственники, правообладатели земельных участков. При завершении строительства жилого дома на территории индивидуальной застройки его собственник обязан восстановить нарушенные в процессе строительства подъездные пути и осуществить озеленение территории за свой счёт.

2.2.2. Собственники жилых домов на территориях индивидуальной застройки обязаны:

1) содержать в чистоте и порядке фасады жилого дома, надворные постройки, ограждения, своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

2) обеспечивать сохранность имеющихся перед жилым домом зелёных насаждений, их полив в сухую погоду;

3) обустроить выгреб для сбора жидких отходов в соответствии с требованиями законодательства, принимать меры для предотвращения переполнения выгреба;

4) обеспечить наличие труб для стока воды и их очистку на отведённой и прилегающей территории для обеспечения отвода талых вод в весенний период;

5) осуществить складирование твердых коммунальных отходов в местах накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается в соответствии с законодательством Российской Федерации региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, либо самостоятельно потребителями путем доставки крупногабаритных отходов на площадку для их складирования. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления твердых коммунальных отходов. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

6) разместить номерной знаки с наименованием улицы на жилом доме и поддерживать его в исправном состоянии;

7) включать фонари освещения (козырьковое освещение) в тёмное время суток (при наличии);

8) очищать канавы и трубы для стока воды, в весенний период обеспечивать проход талых вод; сдвигать счищенный с прилегающей территории снег таким образом, чтобы обеспечить проезд транспорта по внутриквартальным проездам и подъездам к жилым домам на территории индивидуальной застройки, доступ к инженерным коммуникациям и сооружениям на них, проход пешеходов и сохранность зеленых насаждений;

9) не допускать длительного (свыше 30 дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части, прилегающей к домовладению территории;

10) производить регулярную уборку от мусора и покос травы на прилегающей к домовладению территории, своевременную уборку от снега подходов и подъездов к дому и на прилегающей территории;

11) не допускать хранения техники, механизмов, автомобилей, в том числе разукомплектованных, на прилегающей территории;

12) не допускать производства ремонта или мойки автомобилей, смены масла или технических жидкостей на прилегающей территории;

13) осуществлять благоустройства участков в соответствии с генеральными планами, проектами благоустройства территории (кварталов) и градостроительными планами земельных участков;

14) осуществлять строительство жилых домов, заборов, сараев и других хозяйственных построек, не нарушая границ участка индивидуальной застройки и в соответствии с действующими нормами и правилами, при условии согласования данного строительства с уполномоченными органами;

15) заключать договоры с соответствующими организациями на вывоз ТКО;

16) 16) владельцы зданий, сооружений, пострадавших во время пожара, обязаны ликвидировать сгоревшие и обгоревшие конструкции, восстановить благоустройство в течение 6 месяцев.

2.2.3. На территориях индивидуальной застройки запрещается:

1) осуществлять размещение отходов в местах, вне специально отведенных для этого мест;

2) самостоятельно использовать земли за пределами отведённой собственнику территории под личные хозяйственные и иные нужды, включая складирование мусора, горючих материалов, удобрений, дров, возведение построек, пристроек гаражей и погребов, навесов, палисадников, размещать ограждения;

3) самовольно устанавливать объекты (включая шлагбаумы, «лежачие полицейские») на территориях и автомобильных дорогах общего пользования, препятствующие передвижению пешеходов, автотранспорта, в том числе машин скорой помощи, пожарных, аварийных служб, специализированной техники по вывозу отходов, уборочной технике.

4) загрязнять водоёмы, питьевые колодцы, нарушать правила пользования водопроводными колонками;

5) изменять уровень рельефа путём отсыпки площадей для застройки индивидуальных жилых домов и прилегающей территории для исключения подтопления соседних территорий;

6) сжигать листву, любые виды отходов на отведённой и прилегающей территориях;

7) размещать септики и выгребные ямы на территории общего пользования (от дома до проезжей части).