По Производственой преддипломной практике

ОТЧЕТ

По Производственой преддипломной практике

«НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА»

В ООО «Кадастровый инженер»

Обучающегося 5 курса Сергиенко Василия Григорьевича

Группы УНбз-15-1

направление «Землеустройство и кадастры»

в период с 28 «апреля» 2020 г. по «27» мая 2020 г.

в качестве стажера специалиста отдела

Руководители:

ОТ ПРЕДПРИЯТИЯ ________________ Л.П Вавулина, директор ООО «Кадастровый инженер»

МП (подпись)

ОТ УНИВЕРСИТЕТА_________________ Л.Н Гилёва, доцент кафедры геодезии и кадастровой деятельности

Тюмень, 2020 г.

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРАКТИКЕ. 4

2 ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ ПРАКТИКИ.. 7

2.1 Виды работ в процессе прохождения практики. 7

2.2 Содержание, технология и виды документации. 7

3 ИСПОЛНИТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ ПРАКТИКИ.. 9

3.1 Краткая характеристика объекта работ. 9

3.2 Порядок выполнения работы и основания для ее проведения. 9

3.4 Содержание и технология работы, оформление результатов. 12

3.5 Контроль и прием работы.. 17

4. НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА.. 19

Введение. 19

1. Анализ особенностей и причин возникновения эколого-экономических рисков на территории объекта исследования. 21

2 Определение ущербов от эколого-экономических рисков от объектов земельно-имущественного комплекса Новопортовского месторождения. 25

2.1 Алгоритм расчета ущербов от эколого-экономических рисков на территории объектов нефтегазового комплекса. 25

2.2 Определение ущербов от эколого-экономических рисков на территории Новопортовского месторождения. 32

2.3 Разработка предложений по минимизации эколого-экономических рисков 41

Заключение. 44

Список использованной литературы.. 46

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 51

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 53

 

ВВЕДЕНИЕ

Отчет по производственной преддипломной практике подготовлен в соответствии с программой практики и методическими рекомендациями по направлению подготовки 21.03.02 - «Землеустройство и кадастры».

Целью производственной преддипломной практики по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности является: формирование общих и профессиональных компетенций, а также приобретения необходимых умений и опыта практической работы в сфере кадастровой и землеустроительной деятельности, сбор материалов для написания выпускной квалификационной работы.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Ознакомиться с организационной структурой места прохождения практики – ООО «Кадастровый инженер».

2. Изучить виды, содержание и технологии выполнения основных видов работ на предприятии (кадастровых, землеустроительных, оценочных, геодезических и картографических).

3. Изучить правовую, нормативную и методическую основы, обеспечивающие деятельность в области кадастра недвижимости, землеустройства, геодезии и картографии.

4. Закрепить навыки работы с современными геодезическими приборами и инструментами в полевых условиях, навыки обработки крупных информационных массивов для целей кадастра.

5. Изучить и закрепить на практике регламенты предоставления земельных участков из государственных и муниципальных нужд.

6. Выполнить исследования по теме НИР (индивидуального задания).

Практика проходила в ООО «Кадастровый инженер» в период с 28 апреля 2020 г. по 27 мая 2020 г.

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРАКТИКЕ

 

Производственная преддипломная практика пройдена в ООО «Кадастровый инженер», расположенной по адресу г. Тюмень, ул. Рижская, 43, в должности стажера специалиста оформления прав на земельные участки.

Руководителем практики является директор ООО «Кадастровый инженер» Вавулина Любовь Павловна.

Основным видом деятельности компании является деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях, в том числе осуществляет кадастровые работы. На рынке существует более 4 лет.

ООО «Кадастровый инженер» имеет лицензии и выполняет все виды инженерно-геодезических работ на территории города Тюмени и Тюменской области, а именно:

- осуществляет подготовку межевых и технических планов;

- проводит землеустроительную экспертизу;

- проводит регистрацию объектов недвижимости, а также кадастровый учет, топографическую съемку местности;

- осуществляет оценку недвижимости;

- расчет долей, запрос сведений ГКН (кадастровый паспорт, кадастровая выписка);

- предоставляет квалифицированную помощь юриста;

- доставляет готовые документы в офис и домой заказчикам.

Для выполнения вышеуказанных работ и услуг предприятие оснащено современными приборами, оборудованием и укомплектовано квалифицированными специалистами.

Основными задачами отдела по земельным отношениям являются:

1. Техническое обеспечение и подготовка документов для осуществления муниципального управления земельными ресурсами населенного пункта.

2. Формирование единой стратегии социально-экономического и рационального использования земельных ресурсов населенного пункта в целях удовлетворения общественных потребностей и повышения жизненного уровня жителей, эффективного развития и формирования производственной и социальной инфраструктуры, рационального природопользования.

3. Проведение земельной реформы по вопросам, отнесенным к его компетенции.

4. Участие в процедуре разграничения государственной собственности на землю в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».

5. Подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым администрацией в области землеустройства, для осуществления муниципального управления земельными ресурсами населенного пункта.

6. Земельный отдел выполняет функции по управлению муниципальными земельными ресурсами населенного пункта:

· Заключение договоров аренды земельных участков по постановлениям главы населенного пункта.

· Ведение реестра договоров аренды земельных участков

· Организация подготовки проектов постановлений по вопросам предоставления, переоформления прав и изъятие земельных участков, корректировка их границ и площадей.

· Осуществляет подготовку материалов на земельные участки, выставляемые на торги с целью их продажи или продажи права на заключение договоров их аренды гражданам и юридическим лицам.

· Участие в подготовке и проведении торгов с целью продажи земельных участков в собственность, а также на право заключения договоров аренды земельных участков и оформление в установленном порядке документов по их результатам.

· Подготовка документов, связанных с выкупом земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений.

· Осуществление контроля за использованием муниципальных земель на территории населенного пункта.

· Осуществление иных функций по управлению муниципальными земельными ресурсами на территории населенного пункта.

Во время прохождения практики в ООО «Кадастровый инженер» документация заполнялась и оформлялась по образцам в установленной форме. Проводился набор писем и заявлений, подшивка и структуризация дел, а также копирование уже подготовленной документации, и её подтверждение подлинности в канцелярии и у начальника отдела.

Содержание, технология и виды документации

 

В процессе кадастровой деятельности и выполнения кадастровых работ осуществляется формирование следующей документации на земельные участки:

1. Договор подряда с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ. В соответствие с действующим земельном законодательством, кадастровый инженер осуществляет кадастровые работы на основании заключенного договора подряда.

2. Ситуационный план, как приложение к заявлению на предоставление земельного участка в администрацию муниципального района. В связи с тем, что испрашиваемый земельный участок уже может являться предметом земельно-правовых отношений (например, в отношении участка имеется утвержденная схема расположения земельного участка или он зарезервирован для государственных целей), необходимо уведомить администрацию муниципального района о намерении сформировать земельный участок для дальнейшего предоставления в аренду либо в собственность. Такое уведомление осуществляется посредством подачи заявления в свободной форме на имя главы администрации муниципального района, в котором должна содержаться просьба о рассмотрении варианта образования земельного участка для дальнейшего предоставления в собственность либо в аренду. В результате данного обращения, орган местного самоуправления принимает решение относительно возможности формирования и дальнейшего предоставления участка под индивидуальное жилищное строительство.

3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В отношении части территории, на которой расположен испрашиваемый участок, проект межевания границ земельного участка не утвержден, следовательно, необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подготовку данной схемы осуществляет кадастровый инженер. Схема расположения земельного участка согласуется с администрацией муниципального района, в границах которого расположен испрашиваемый земельный участок. Срок действия решения об утверждении схемы расположения – 2 года.

4. Межевой план земельного участка. Согласование границ земельного участка. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровый инженер готовит межевой план образуемого земельного участка. Границы земельного участка согласуются со смежными землепользователями.

5. Кадастровая выписка на земельный участок. Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема соответствующего заявления. Внесенные в ГКН сведения об образованном участке носят временный характер. Так, в течение 5 лет с момента постановки участка на кадастровый учет необходимо осуществить государственную регистрацию прав на него, иначе сведения об участке будут аннулированы и исключены из ГКН.

Контроль и прием работы

 

В целях контроля Исполнитель кадастровых работ (кадастровый инженер) выполняет контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям Инструкции. Количество дополнительных контрольных измерений обосновывается в техническом проекте.

При приемке завершенных работ проверяющий (специалист Росреестра) устанавливает:

· наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

· систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

· правильность ведения журналов геодезических измерений;

· правильность установления и закрепления границ земельного участка;

· допустимость погрешностей геодезических определений и вычи­сления площади земельного участка;

· соответствие вычисленной площади земельного участка площа­ди, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

· правильность оформления чертежа границ земельного участка;

· правильность оформления межевого дела и т.д.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установленной формы.

Введение

Богатый ресурсный потенциал, мощная сырьевая база Северных территории Российской Федерации способствовали стремительному развитию нефтегазодобывающего производства, интенсивные темпы развития которого влекут за собой освоение обширных территорий, и, как следствие этого - разрушительное воздействие на окружающую природную среду и земельные ресурсы. В процессе антропогенных нарушений происходит процесс накопления отрицательных изменений в природе, которые на определенном этапе развития проявляются в виде эколого-экономических рисков и связанных с ними ущербов. Таким образом, территория проживания и деятельности коренного малочисленного населения Северных территорий, в том числе и Ямало-Ненецкого автономного округа, оказались в зоне экологических рисков под воздействием промышленной деятельности крупных нефтегазодобывающих компаний.

Рост общей площади территорий, нарушенных в результате разработки месторождений, связан с недостаточной развитостью систем предотвращения и снижения отрицательных воздействий нефтегазового производства на природную среду Северных территорий, что требует определения эколого-экономических рисков, расчета ущербов и разработки предложений минимизации влияния нефтегазового комплекса на территории округа, чем и обусловлена актуальность исследования.

Изучению сущности эколого-экономических рисков, приемам анализа рисков земле- и природопользования, оценки вероятности наступления неблагоприятных экологических событий и выявлению экономического ущерба посвящены научные работы В. М. Гранатурова, В. И. Измалкова, Ю. Г. Полулях, Е. В. Потаповой, Н. П. Тихомирова и других. В то же время следует отметить, что уровень изученности эколого-экономических рисков в земле-и природопользовании, оценки и управления ими является недостаточным, а, следовательно, остается актуальным для дальнейшего научного исследования.

Целью выпускной квалификационной работы является установление эколого-экономических рисков, расчет ущербов и разработка предложений по минимизации рисков на территории Новопортовского месторождения в Ямальском районе ЯНАО.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

– исследовать теоретические положения и содержание понятия «эколого-экономический риск»;

– установить эколого-экономические риски, характерные для территорий районов нефтегазодобычи;

– проанализировать виды ущербов от эколого-экономических рисков;

– рассчитать ущербы от объектов нефтегазового комплекса Новопортовского месторождения;

– разработать предложения по минимизации эколого-экономических рисков на объектах нефтегазового комплекса.

Объектом исследования является природно-территориальный комплекс Новопортовского нефтегазового месторождения.

Предмет исследования – природные, антропогенные и техногенные процессы и явления, влияющие на возникновение эколого-экономических рисков на территории Новопортовского нефтегазового месторождения.

При проведении исследования использовались научные методы анализа, синтеза, монографический, картографический, картометрический, расчётно-конструктивный, аналитический.

В основу исследований положены следующие материалы: земельно-кадастровая документация, материалы специальных видов обследования территории, обзорная схема лицензированных участков на территории Ямальского района, схема расположения объектов Новопортовского месторождения, план Новопортовского месторождения, межевой план и Постановление Администрации муниципального образования Ямальский район от 23.03.2019 № 188 «О предварительном согласовании предоставления земельных участков для ООО «Газпромнефть-Ямал», нормативно-правовые акты РФ, федеральных органов исполнительной власти РФ, субъекта РФ, учебная, научная и специальная литература.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Научно-исследовательская работа выполнена в целях установления эколого-экономических рисков и расчета ущербов от объектов нефтегазового комплекса на территории Новопортовского месторождения в Ямало-Ненецком автономном округе.

В ходе проведенного исследования были решены задачи, поставленные для реализации цели и было установлено, что:

1. Интенсивное освоение северных территорий привело к возникновению эколого-экономических рисков на территориях нефтяных и газовых месторождений. Выявление эколого-экономических рисков является главным механизмом повышением надежности и эффективности системы мероприятий в области охраны окружающей среды и рационального природно- и недропользования.

2. На территории Новопортовского месторождения были выявлены следующие источники рисков: 1) подтопление, следствием которого явилось нарушение лесных земель; 2) земли, подвергшиеся полному и частичному уничтожению растительности, в результате деятельности нефтегазового комплекса; 3) обширная зона загрязнения, связанная с негативным воздействием на оленеводство. По результатам проведенных расчетов было выявлено, что самый большой ущерб наносится сельскохозяйственным землям.

3. Существует три основных вида эколого-экономических рисков, характерных для северных территорий в районах нефтегазодобычи: природный, антропогенный, техногенный. К рискам природного происхождения относятся: засоление, заболачивание, оползни и лесные экосистемы: подтопление; антропогенного: уничтожение растительности, раскорчевка леса, изменение растительного покрова, частичное или полное уничтожение почвенного покрова; техногенного: захламление территории поваленными и гниющими деревьями, металлами; порыв нефтепровода.

4. Объектами обустройства Новопортовского месторождения являются кусты скважин, разведочная скважина и линейные объекты: нефтепровод, линия электропередач, подъездная автодорога. Для каждого объекта установлены радиусы зон влияния объектов нефтегазового комплекса для расчета ущербов;

5. Предложения по минимизации эколого-экономических рисков носят комплексный характер, который заключается в экологически безопасных технологиях строительства; в использовании всех видов контроля и надзора в отношении недропользователей; в организации взаимодействия между разрешительными и контрольно-надзорными ведомствами; в вовлечении в процесс общественного обсуждения проектов; установлении санитарно-защитных зон месторождений; включении в состав землеустроительного дела, наряду с проектным планом границ земельных участков под объектами имущественного комплекса, схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории формировать карта(план) границ охранных зон.

 

Список использованной литературы

 

1. Белик, И. С. Теоретико-методологические основы управления эколого-экономическим развитием региона: автореф. дис. док. экон. наук / И. С. Белик. – Екатеринбург, 2010. – Текст: непосредственный.

2. Власова, Т. А. Оценка экологического состояния землепользования хозяйства / Т. А. Власова. – Пенза: Пенз. гос. с.-х акад., 2002. – 246 с. – Текст: непосредственный.

3. Герасимович, В. А. Методология экономической оценки природных ресурсов / В. А. Герасимович, А. А. Голуб. – Москва: Наука, 1988. – 144 с. – Текст: непосредственный.

4. Гилёва, Л. Н. Эколого-хозяйственное обоснование рационального землепользования на территории Ямало-Ненецкого автономного округа: автореф. дис. … канд. геогр. наук / Л. Н. Гилёва. – Санкт-Петербург, 2015. – Текст: непосредственный.

5. Голуб, А. А. Экономика окружающей среды и природных ресурсов. Вводный курс: учебное пособие / А. А. Голуб, А. Маркандия, Е. Б. Струкова. – Москва: ГУ ВШЭ, 2003. – 268 с. – Текст: непосредственный.

6. Гранатуров, В. М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения / В. М. Гранатуров. – Москва: Дело и Сервис, 1999. – 174 с. – Текст: непосредственный.

7. Гришин, В. С. Правовое регулирование экологических рисков / В. С. Гришин // Научное сообщество студентов XXI столетия. Общественные науки: сб. ст. по мат. LXIV междунар. студ. науч.-практ. конф. № 4 (63). [сайт]. – URL: https://sibac.info/archive/social/4(63).pdf (дата обращения: 18.04.2020) Текст: электронный.

8. Дмитриев, В. В. Экологическое нормирование и устойчивость природных систем / В. В. Дмитриев, Г. Т. Фрумин. – Санкт-Петербург: Наука, 2004. – 294 с. – Текст: непосредственный.

9. Емельянова, Т. А. Организация рационального использования и охраны земельных ресурсов северных территорий Российской Федерации (теория, методика, практика): Монография / Т. А. Емельянова. – Москва: ГУЗ 2004. – 324 с. – Текст: непосредственный.

10. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон № 136-ФЗ // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 12.04.2020). – Текст: электронный.

11. Инжинова, Л. А. Современные технологии управления сельскохозяйственными и экономико-экологическими рисками: учебн. пособие / Л. А. Инжинова – Москва: РУДН, 2008. – 207 с. – Текст: непосредственный.

12. Колосов, А. В. Эколого-экономические оценки рисков и устойчивого развития: учеб. пособие / А. В. Колосов, Н. Н. Агапов. – Москва: Изд-во РЭА, 1999. – 267 с. – Текст: непосредственный.

13. Костян, О.А. Необходимость правового регулирования экологии для развития экономики России / О. А. Костян // Научный журнал «Скиф». 2018. №5 (21). [сайт]. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/neobhodimost-pravovogo-regulirovaniya-ekologii-dlya-razvitiya-ekonomiki-rossii (дата обращения: 15.04.2020) - Текст: электронный.

14. Кочергина, З. Ф. Научно-методические положения установления эколого-экономических рисков при использовании земель и территорий и расчет ущербов от их проявления / З. Ф. Кочергина. – Текст: непосредственный // Землеустроительные, кадастровые, геодезические работы для обеспечения стабильности и эффективности развития экономики России: материалы Междунар. науч.-практ. конф. ученых и специалистов. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2005. С. 22-29. Текст: непосредственный.

15. Монгуш, Б. С. Сущность и содержание понятия «эколого-экономический риск» / Б. С. Монгуш // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2017. - № 11. – [сайт]. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/suschnost-i-soderzhanie-ponyatiya-ekologo-ekonomicheskiy-risk (дата обращения: 15.04.2020). - Текст: электронный.

16. Новопортовское месторождение [сайт]. – URL: https://petrodigest.ru/dir/oilfields/rus-of/yanao-of/novoportovskoe-mestorozhdenie (дата обращения: 15.04.2020) Текст: электронный.

17. О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации: Федеральный закон №122–ФЗ в ред. от 22.08.2004 г // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный.

18. О землеустройстве: Федеральный закон №78–ФЗ // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный.

19. О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации: федеральный закон № 49-ФЗ от 07.05.2001г. // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный.

20. Об охране окружающей среды: федеральный закон №7–ФЗ от 10.01.2001 // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный.

21. Ованесян, Н. М. Обеспечение устойчивости эколого-экономической системы на основе страхования экологических рисков / Н. М. Ованесян, О. Р. Незнамова // Экономика и экология территориальных образований. - 2018. - №1 (4). С. 34–45. [сайт]. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obespechenie-ustoychivosti-ekologo-ekonomicheskoy-sistemy-na-osnove-strahovaniya-ekologicheskih-riskov (дата обращения: 15.04.2020). Текст: электронный.

22. Официальный интернет-портал Ямальского района [сайт]. – URL: https://www.mo-yamal.ru/naladoni/raion (дата обращения: 15.04.2020) Текст: электронный

23. Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей / Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [сайт]. – URL: http://www.gks.ru/bgd/regl/b09_22/IssWWW.exe/Stg/territoriya.htm (дата обращения: 15.04.2020). Текст: электронный.

24. Полулях, Ю. Г. Анализ рисковых ситуаций устойчивого развития аграрного производства с использованием экономико-математической модели / Ю. Г. Полулях, Л. Ю. Ададимова, И. В. Твердова // Научное обозрение: теория и практика. – 2015. – № 4. – С. 122-127. – Текст: непосредственный.

25.  Потапова, Е. В. Оценка эколого-экономических рисков / Е. В. Потапова // Деревообработка: технологии, оборудование, менеджмент XXI века: труды VII Международного Евразийского симпозиума / [под научной ред. В. Г. Новоселова]; Министерство образования и науки Российской Федерации, Уральский государственный лесотехнический университет, Уральский лесной технопарк. – Екатеринбург, 2012. – С. 297-299. – Текст: непосредственный.

26. Проект «Новый порт». Официальный сайт «Газпром-нефть» [сайт]. – URL: https://www.gazprom-neft.ru/company/major-projects/new-port/ (дата обращения: 18.04.2020) Текст: электронный.

27. Тихомиров, Н. П. Методы анализа и управления эколого-экономическими рисками: учеб. пособие для вузов / Н. П. Тихомиров, И. М. Потравный, Т. М. Тихомирова. – Москва: ЮНИТИ–ДАНА, 2003. – 350 с. – Текст: непосредственный.

28. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 07.04.2020) [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/d8ba5638b110eca8b6d58b32d66cf0b89c9983f5/ (дата обращения: 18.04.2020) Текст: электронный.

29. Хохлов, Н. Р. Управление риском: учеб. пособие / Н. Р. Хохлов. – Москва: ЮНИТИ, 1999. – 354с. – Текст: непосредственный.

30. Экологическое регулирование в Российской Федерации: учебное пособие / И. Ю. Ховавко. - Москва: Эк. ф-т МГУ, 2017. - 56 с. – Текст: непосредственный.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Производственная преддипломная практика пройдена в период с 28 апреля 2020 г. по 27 мая 2020 г. в отделе по земельным отношениям в ООО «Кадастровый инженер», в должности стажера специалиста оформления прав на земельные участки.

За время прохождения практики были выполнены все поставленные цели и задачи.

При прохождении практики изучены:

- основы трудового законодательства, правила и нормы охраны;

-правовая, нормативная литература, методические рекомендации, обеспечивающие работы по рекультивации нарушенных земель.

С целью формирования профессиональных компетенций в соответствии с поставленными задачами:

1. Ознакомление с организационной структурой и изучил виды деятельности ООО «Кадастровый инженер».

2. Изучены теоретические основы процесса предоставления земельного участка под строительство.

3. Проанализирован процесс предоставления разрешения на строительство.

4. Изучен комплекс кадастровых работ при формировании земельного участка из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Определены координаты и площадь земельного участка. Сформирован межевой план на образованный земельный участок.

Практика, пройденная на данном предприятии позволила:

- развить и закрепить профессиональные и общекультурные навыки производственной, научно-исследовательской и технологической деятельности на основе использования нормативно-законодательной базы по разработке единой технической и научной документации, используемой в области кадастра, землеустройства, градостроительства и мониторинге земель;

- овладеть технологическими приёмами сбора, анализа и обработки информационных массивов на этапе анализа документации;

- самостоятельно выполнять проектные и научно-исследовательские разработки, составлять практические рекомендации по использованию результатов, полученных в период практики;

- осуществлять графическое (компьютерное) моделирование посредством специализированных программных продуктов MapInfoProfessional.

В период практики была проведена научно-исследовательская работа по теме магистерской диссертации: «Анализ и расчет эколого-экономических рисков на территории нефтегазовых месторождений» (на примере Новопортовского месторождения Ямало-Ненецкого автономного округа), собран дополнительный материал для написания ВКР.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон № 190-ФЗ // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный.

2. Земельный Кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001г. № 136-ФЗ // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный

3. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 №741 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения». // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный

4. Приказ от 22.11.2006 №122 «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке градостроительных планов земельных участков». // КонсультантПлюс: [сайт]. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 10.01.2020). – Текст: электронный

5. Волков, С.Н. Землеустройство: Т. 3. Землеустроительное проектирование. Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений /С.Н. Волков. - М.: Колос, 2002. Текст: непосредственный

6. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02 Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS.

7. Голубева, З.С., Колошина О.В., Соколова Н.И. Практикум по геодезии. М.: Колос, 1969. – 240 с. Текст: непосредственный

8. Дубенок, Н.Н., Шуляк А.С. «Землеустройство с основами геодезии» М.: «Колос», 2003. Текст: непосредственный

9. Дьяков, Б.Н. Основы геодезии и топографии: учебное пособие / Б.Н.Дьяков, В.Ф.Ковязин, А.Н.Соловьев. – СПб.: Издательство «Лань», 2011. – 272 с.: ил. Текст: непосредственный

10. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. М., "Недра", 1973. Текст: непосредственный

11. Куштин, И.Ф. Геодезия: обработка результатов измерений: Учебное пособие. - М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: издательский центр «МарТ», 2006. - 288 с. Текст: непосредственный

12. Левицкий, И.Ю., Крохмаль Е.М., Реминский А.А. «Геодезия с основами землеустройства». М.: Недра, 1977. Текст: непосредственный

13. Поклад, Г.Г. Геодезия: учебное пособие для вузов / Г.Г.Поклад, С.П.Гриднев. – М.: Академический Проект, 2008. Текст: непосредственный

14. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве / Госстрой СССР. - М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. Текст: непосредственный

15. Хаметов, Т.И. Геодезическое обеспечение проектирования, строительства и эксплуатации зданий, сооружений: Учебное пособие. - М.: Издательство АСВ, 2000. Текст: непосредственный

 

ОТЧЕТ

по Производственой преддипломной практике

«НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА»

В ООО «Кадастровый инженер»

Обучающегося 5 курса Сергиенко Василия Григорьевича

Группы УНбз-15-1

направление «Землеустройство и кадастры»

в период с 28 «апреля» 2020 г. по «27» мая 2020 г.

в качестве стажера специалиста отдела

Руководители:

ОТ ПРЕДПРИЯТИЯ ________________ Л.П Вавулина, директор ООО «Кадастровый инженер»

МП (подпись)

ОТ УНИВЕРСИТЕТА_________________ Л.Н Гилёва, доцент кафедры геодезии и кадастровой деятельности

Тюмень, 2020 г.

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРАКТИКЕ. 4

2 ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ ПРАКТИКИ.. 7

2.1 Виды работ в процессе прохождения практики. 7

2.2 Содержание, технология и виды документации. 7

3 ИСПОЛНИТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ ПРАКТИКИ.. 9

3.1 Краткая характеристика объекта работ. 9

3.2 Порядок выполнения работы и основания для ее проведения. 9

3.4 Содержание и технология работы, оформление результатов. 12

3.5 Контроль и прием работы.. 17

4. НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА.. 19

Введение. 19

1. Анализ особенностей и причин возникновения эколого-экономических рисков на территории объекта исследования. 21

2 Определение ущербов от эколого-экономических рисков от объектов земельно-имущественного комплекса Новопортовского месторождения. 25

2.1 Алгоритм расчета ущербов от эколого-экономических рисков на территории объектов нефтегазового комплекса. 25

2.2 Определение ущербов от эколого-экономических рисков на территории Новопортовского месторождения. 32

2.3 Разработка предложений по минимизации эколого-экономических рисков 41

Заключение. 44

Список использованной литературы.. 46

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 51

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 53

 

ВВЕДЕНИЕ

Отчет по производственной преддипломной практике подготовлен в соответствии с программой практики и методическими рекомендациями по направлению подготовки 21.03.02 - «Землеустройство и кадастры».

Целью производственной преддипломной практики по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности является: формирование общих и профессиональных компетенций, а также приобретения необходимых умений и опыта практической работы в сфере кадастровой и землеустроительной деятельности, сбор материалов для написания выпускной квалификационной работы.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Ознакомиться с организационной структурой места прохождения практики – ООО «Кадастровый инженер».

2. Изучить виды, содержание и технологии выполнения основных видов работ на предприятии (кадастровых, землеустроительных, оценочных, геодезических и картографических).

3. Изучить правовую, нормативную и методическую основы, обеспечивающие деятельность в области кадастра недвижимости, землеустройства, геодезии и картографии.

4. Закрепить навыки работы с современными геодезическими приборами и инструментами в полевых условиях, навыки обработки крупных информационных массивов для целей кадастра.

5. Изучить и закрепить на практике регламенты предоставления земельных участков из государственных и муниципальных нужд.

6. Выполнить исследования по теме НИР (индивидуального задания).

Практика проходила в ООО «Кадастровый инженер» в период с 28 апреля 2020 г. по 27 мая 2020 г.

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРАКТИКЕ

 

Производственная преддипломная практика пройдена в ООО «Кадастровый инженер», расположенной по адресу г. Тюмень, ул. Рижская, 43, в должности стажера специалиста оформления прав на земельные участки.

Руководителем практики является директор ООО «Кадастровый инженер» Вавулина Любовь Павловна.

Основным видом деятельности компании является деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях, в том числе осуществляет кадастровые работы. На рынке существует более 4 лет.

ООО «Кадастровый инженер» имеет лицензии и выполняет все виды инженерно-геодезических работ на территории города Тюмени и Тюменской области, а именно:

- осуществляет подготовку межевых и технических планов;

- проводит землеустроительную экспертизу;

- проводит регистрацию объектов недвижимости, а также кадастровый учет, топографическую съемку местности;

- осуществляет оценку недвижимости;

- расчет долей, запрос сведений ГКН (кадастровый паспорт, кадастровая выписка);

- предоставляет квалифицированную помощь юриста;

- доставляет готовые документы в офис и домой заказчикам.

Для выполнения вышеуказанных работ и услуг предприятие оснащено современными приборами, оборудованием и укомплектовано квалифицированными специалистами.

Основными задачами отдела по земельным отношениям являются:

1. Техническое обеспечение и подготовка документов для осуществления муниципального управления земельными ресурсами населенного пункта.

2. Формирование единой стратегии социально-экономического и рационального использования земельных ресурсов населенного пункта в целях удовлетворения общественных потребностей и повышения жизненного уровня жителей, эффективного развития и формирования производственной и социальной инфраструктуры, рационального природопользования.

3. Проведение земельной реформы по вопросам, отнесенным к его компетенции.

4. Участие в процедуре разграничения государственной собственности на землю в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».

5. Подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым администрацией в области землеустройства, для осуществле